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岐阜市の
マンション売却価格相場

岐阜市の
マンション売却価格の推移

2025年7月の岐阜市のマンションの売却価格の相場は2,965万円、平米単価の相場は38.27万円です。
岐阜市の取引件数は岐阜県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,965万円（2025年7月）
平均築年数
13年
平均専有面積
77平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 +86.26%

25/07月の売却価格相場

  • 岐阜市
    38 万円/㎡（前月比+86.26%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

岐阜市のマンション価格は1年前と比べて0.26%上昇しています。
3年前と比べると8.08%上昇しています。

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岐阜市で売り出し中のマンション

現在、岐阜市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年駅徒歩掲載日
モアグレース神楽岐阜市神楽町1,200万円97.23㎡4LDK2001年-2025年07月
-岐阜市弁天町2丁目2,000万円91.75㎡4LDK2005年-2025年07月
-岐阜市長良498万円36.11㎡2DK1971年-2025年07月
ファミール茜部岐阜市茜部中島二丁目1,499万円73.94㎡3LDK1998年-2025年07月
-岐阜市千石町2丁目212,090万円91.29㎡4LDK2006年-2025年07月
ライオンズ岐阜セントマークス壱岐阜市住ノ江町1丁目1億7,000万円114.16㎡2LDK2006年-2025年07月
フレスト鏡島岐阜市鏡島精華一丁目1,460万円72.38㎡3LDK1998年-2025年07月
ダイアパレス岐阜浪花岐阜市浪花町1丁目6230万円17.08㎡1R1990年-2025年07月
セザール第２細畑岐阜市細畑1丁目750万円68.54㎡3LDK1992年-2025年07月
-岐阜市西荘3丁目5番412,950万円74.09㎡2LDK2017年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月31日

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マンション売却に強い不動産会社

岐阜市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

岐阜市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,400万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は41.32万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

岐阜市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
2,770万円
2K~LDK
2,400万円
3K~LDK
2,190万円
4K~LDK
1,822万円
5K以上
-

岐阜市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
41.4万円/㎡(136.6万円/坪)
築15年以内
47.7万円/㎡(157.7万円/坪)
築20年以内
32.3万円/㎡(106.5万円/坪)
築25年以内
21.7万円/㎡(71.6万円/坪)
築30年以内
19.2万円/㎡(63.4万円/坪)
築31年以上
11万円/㎡(36.2万円/坪)

岐阜市のマンション売却価格

岐阜市でマンション売却を検討している方向けに岐阜市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数9件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数7件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数48件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数22件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数24件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数23件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数17件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数6件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数8件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数8件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数1件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

岐阜市のマンション
査定〜販売〜成約金額

岐阜市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 岐阜県岐阜市 / 3DK / 築6年~10年
    投稿日：2023年03月17日
    査定金額
    3,000万円
    販売金額
    3,000万円
    成約金額
    2,700万円

    査定金額と成約金額の差額
    300万円（-10%）

    販売金額と成約金額の差額
    300万円（-10%）

    • 売り出し時期
      2021年9月1日

    • 6ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年3月1日

岐阜市近隣での
マンション売却経験談

岐阜市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、岐阜市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 岐阜市で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには岐阜市のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、岐阜市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    築年月 1990年08月 (築35年)
  • ヴィーゴ愛松日野
    売却相場 -
    所在地 岐阜県 岐阜市 日野南 ７
    交通 -
    築年月 2008年02月 (築17年)
  • 藤和シティーホームズ桜ケ丘公園
    売却相場 -
    所在地 岐阜県 岐阜市 弁天町 ３丁目
    交通 -
    築年月 2000年11月 (築24年)
  • モアグレース菊地参番館
    売却相場 -
    所在地 岐阜県 岐阜市 菊地町 3丁目
    交通 -
    築年月 2002年03月 (築23年)
  • アクシス香蘭
    売却相場 -
    所在地 岐阜県 岐阜市 香蘭 2丁目
    交通 -
    築年月 2008年07月 (築17年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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