
新潟市東区の売却に強い
不動産会社ランキング
新潟市東区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
新潟市東区の
不動産会社ランキング
- 買取対応相続の相談可
不動産に関するこんなお悩みありませんか? ・長い間売りに出しているが買い手が見つからない ・今の相場に比べていくらで売れるのか知りたい ・ 複数の不動産で売却価格を見比べたい ・ すぐに売却して資金にしたい ・ 自宅の住み替えを考えている ・不動産のネットワークを展開!! ヤマダ不動産だから任せて安心! 全国ネットワークで店舗展開中! 総合不動産なので安心してご相談できます! 売買だけでなく不動産賃貸、管理やリフォームなど、 総合不動産としてお客様の不動産に関するあらゆるご相談に乗ります!
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住所 新潟県新潟市東区錦町3-25 最寄り駅 信越線「新潟駅」 徒歩52分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 025-250-6956 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。 「売却価格が知りたい」「売却のタイミングに迷っている」「手続きや流れが不安」といったお悩みにも、丁寧に対応し、安心して任せられるサポートを提供いたします。ハナコグループの強みを活かし、まずは査定からスタートして、お客様にとって最適な方法で売却を進めてまいります。
住所 新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20 最寄り駅 新潟駅 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 025-278-7466 - 買取対応相続の相談可
「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。 お気軽にご相談下さいませ。当センターでは宅地建物取引士、任意売却エージェントの有資格者などをはじめ、多くの実績を残しているスタッフが対応させて頂きます。
住所 新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号 定休日 年中無休(年末年始等を除く) 営業時間 9:00~19:00 電話番号 025-288-5637 連絡も電話および郵送料物でまめに報告して頂き全く不安なく手続きが行えました。 急ぎの書類等の場合はメールで飼料等も送って貰えて助かりました。簡単60秒
新潟市東区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応準備中
『株式会社メモリーハウス』は中央区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 新潟県新潟市中央区女池上山2-22-1 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 025-288-5029 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可準備中
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住所 新潟県新潟市中央区明石2-2-20 最寄り駅 新潟駅徒歩11分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~19:00 電話番号 0120-766-690 常にショートメール等で必要なことは随時連絡来ていたのでスムーズに取引を行う事が出来ました。 電話等の場合は出れない事も多いのでメールでやり取り出来て非常に助かりました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
私たちセンチュリー21は、全国に約1000の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナル が、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリ ーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサー ビスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当 のサービス」を追及しています。
強み- 売買取引件数は年間150件以上と新潟エリアでトップクラスの実績!皆様に喜ばれるご提案をいたします。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- センチュリー21は世界最大級の不動産ネットーワーク!世界14000店舗、日本で約1000店舗展開中
住所 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 センチュリー21株式会社 エージェント 最寄り駅 新潟駅 定休日 毎週水曜日・夏季・年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 025-250-7395 本当に親身に対応していただき、大変助かりました。 やはり、担当者が違うだけで、こんなに差が出るとは、驚くばかりでしたが、今は、本当に満足してます。 ありがとうございました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当社では売却をご依頼頂き次第、すぐにREINSに登録、他社様の目にも行き渡るようにさせて頂きます。販売 活動を自社で行うだけでなく、他社様にも活発に販売活動のお願いをすることで、より早期に販売できるように 努めております。各種大手のポータルサイトにもご登録させて頂きますので、新潟市・長岡市内だけでなく全国で購入を検討されているお客様に認知して頂くことができます。
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住所 新潟県長岡市古正寺2-7 最寄り駅 長岡駅 定休日 水曜, 木曜 営業時間 10時~17時 電話番号 0258-94-4756 - オンライン相談可相続の相談可店舗外観
現地案内や最寄り駅でのお待ち合わせ等もご相談ください。 リビングギャラリーでは、社員一人ひとりが、オーナー様と入居者様の両方の満足度を高めるために、日々あらゆるサービスを考え、行動しております。「住まい」を通じて、関わるすべての方が幸せになるよう取り組んでまいります。
強み- 「住まい」から「幸せ」をお届け
住所 新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号 最寄り駅 新潟駅から徒歩5分 定休日 土曜(隔週)、日曜、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 025-250-0213 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可準備中
株式会社まもり屋は主に不動産の売買、賃貸、任意売却の相談を主として取扱っております。買主様にとっては一生に一度か二度の大きな買物、売主様には様々な想いの詰まった物件の売却、そんな売主様、買主様の大切な売買をトラブルなく円滑に行えるようにすること、売主様、買主様共に喜んで頂けるよう心がけております。そのためには、不動産売買のプロとしてお客様から信頼される関係を築けるよう努め、より多くのお客様に弊社のサービスを提供し、未来図を実現するサポートをしていくことを考え、お客様と共に歩んで参ります。
強み- まもり屋のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
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住所 新潟県新潟市秋葉区程島2040-8 最寄り駅 JR新津駅 徒歩12分 定休日 日曜, 水曜, 祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0250-47-7115 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 簡単60秒
新潟市東区の
不動産の価格を知ろう
新潟市東区の不動産売却相場
この章では、新潟市東区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、新潟市東区の戸建ての平均売却価格は1,675万円・平米単価は10.7万円/㎡でした。
また、新潟市東区のマンションの平均売却価格は2,200万円、平米単価は23.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,880万円・平米単価は7.3万円/㎡でした。
新潟市東区の相場推移
相場の推移を確認すると、新潟市東区の戸建て価格は1年前と比べて18.9%上昇しており、マンションは24年12月と比べて55.2%上昇・土地は1年前と比べて19.7%上昇しています。
新潟空港と新潟港を擁する、新潟市の海の玄関口。JR白新線や国道7号が通り、交通アクセスも良好です。区内には大型商業施設も点在し、生活利便性も整っています。空港や港湾関連の勤務者を中心に、住宅需要が見込めるエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
新潟市東区
10.7 万円/㎡(前年比+18.89%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
新潟市東区
23.9 万円/㎡
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
新潟市東区
7.3 万円/㎡(前年比+19.67%)
新潟駅北東エリア(牡丹山・中野山)の売却相場
新潟駅北東エリア(牡丹山・中野山)の戸建ての平均売却価格は2,062万円、平米単価は16.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,018万円、平米単価は15.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,814万円、平米単価は6.8万円/㎡です。
新潟駅へのアクセスが良好ながら、閑静な住宅街が広がるエリアです。周辺には「ウオロク牡丹山店」などのスーパーやドラッグストアが充実し、生活利便性は高いレベルにあります。小中学校や公園もバランスよく配置されており、特に子育て世代からの需要が安定しています。都心への近さと住環境の良さのバランスが、このエリアの不動産価値を支えています。
東新潟駅周辺の売却相場
東新潟駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,930万円、平米単価は16.8万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,437万円、平米単価は6.6万円/㎡です。
JR白新線の駅で、新潟駅まで1駅というアクセスの良さが魅力です。「イオン新潟東店」が近くにあり、日常の買い物から休日のショッピングまでカバーできます。新潟新発田バイパスにも出やすく、車での移動もスムーズ。通勤・通学の利便性を重視しつつ、新潟駅周辺よりは落ち着いた環境を求める購入検討者に響くエリアです。
大形駅周辺の売却相場
大形駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,171万円、平米単価は17.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,920万円、平米単価は23.8万円/㎡、土地の平均売却価格は1,788万円、平米単価は5.4万円/㎡です。
JR白新線沿線で、新潟空港にも比較的近い立地です。周辺は住宅地が広がり、「新潟県立大学」があることから、学生向けのアパート需要も見込めます。新潟バイパスへのアクセスも良く、車での利便性も確保されています。大型商業施設も点在しており、生活に不便はありません。将来的に空港関連の発展も期待できる立地ポテンシャルがあります。
新潟市東区の不動産売却実績
新潟市東区の
マンションの取引例
以下で新潟市東区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
東明 | 300万円 | 65m² | 3LDK | 47年 | 2021年 |
大形本町 | 1,400万円 | 65m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
中島 | 1,400万円 | 65m² | 2LDK | 26年 | 2021年 |
南紫竹 | 990万円 | 70m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
東明 | 600万円 | 65m² | 2LDK | 47年 | 2021年 |
木工新町 | 1,200万円 | 65m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
東明 | 360万円 | 70m² | 1LDK | 47年 | 2021年 |
大形本町 | 2,300万円 | 80m² | 4LDK | 14年 | 2021年 |
新石山 | 1,100万円 | 85m² | 4LDK | 24年 | 2020年 |
中山 | 1,300万円 | 70m² | 3LDK | 26年 | 2020年 |
新潟市東区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、新潟市東区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に新潟市東区の場合、新潟空港や新潟港といった陸海空の交通拠点への近さや、新潟バイパスへのアクセスの良さ、そして区画整理が進んだ新しい住宅地の開発状況が価格に影響します。提示された査定額が、こうした新潟市東区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
新潟市東区の売却実績が豊富か確認する
新潟市東区は、新潟空港や新潟港を擁し物流の拠点となる臨海エリアと、閑静な住宅地が広がるエリアとでは、不動産に求められる価値が大きく異なります。そのため、その会社は新潟市東区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
新潟市東区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
新潟市東区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
新潟市東区で不動産売却をした人の66.7%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 33.3% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 66.7% |
不動産会社との契約の形態は?
新潟市東区で不動産売却をした人の57.1%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 42.9% |
専任媒介契約 | 57.1% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
新潟市東区で不動産売却をした人の11.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 11.1% |
査定額との差額は100万円未満だった | 77.8% |
査定額より100万円以上安く売れた | 11.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
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不動産売却時のアドバイス
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相談等にものってくれるので安心して取引出来る業者です。 相場、売る時期等の相場等も調べてくれるのでいつ頃売ればいいのか等も分かるので安心して取引できます。
新潟市東区で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分33.33%2
相続16.66%金銭的な利用のため16.66%
新潟市東区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続・金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
新潟市東区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには新潟市東区の不動産会社が13社掲載されています。詳しく知りたい方は、新潟市東区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。