
新潟市中央区の売却に強い
不動産会社ランキング
新潟市中央区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
新潟市中央区の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
お客様のご要望に、的確なご提案・迅速な対応力でお応えします。新潟市中央区の本町バス停目の前にある【とうこう不動産プラザ柾谷小路店】です! 主に新潟市の不動産物件を取り扱っています。不動産売却をご検討のお客様はぜひお声掛けください。詳細な調査(登記簿・インフラ・道路等)を土台に、お客様のご要望に最大限お応えできるようご提案させて頂きます。 住まいを考えるということは、つまり人生を考えるということです。わたしたちは、お客様の住まいに対する気持ちを大切にします。
強み- 宅地建物取引士は勿論、複数の資格を保有する査定員が対応します。
- 売買仲介、自社買取どちらにも対応できます。お客様のご要望にお応えするため尽力します。
- 新潟、札幌、仙台、東京、大阪に支店があり、現地でのご相談も承ります。
住所 新潟県新潟市中央区本町通6番町1141番地1ストークビル新潟一番館1F 最寄り駅 JR新潟駅 定休日 土・日・祝祭日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 025-228-1212 - 買取対応相続の相談可
「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。 お気軽にご相談下さいませ。当センターでは宅地建物取引士、任意売却エージェントの有資格者などをはじめ、多くの実績を残しているスタッフが対応させて頂きます。
住所 新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号 定休日 年中無休(年末年始等を除く) 営業時間 9:00~19:00 電話番号 025-288-5637 誠実、丁寧な対応に終始していたと思う。こちらからの質問、要望等について理由を付け加えながらわかりやすく応えていたと思う。 メールでの対応も速かった。 - 住み替え相談可買取対応準備中
『株式会社メモリーハウス』は中央区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 新潟県新潟市中央区女池上山2-22-1 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 025-288-5029 簡単60秒
新潟市中央区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
私たちセンチュリー21は、全国に約1000の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナル が、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリ ーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサー ビスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当 のサービス」を追及しています。
強み- 売買取引件数は年間150件以上と新潟エリアでトップクラスの実績!皆様に喜ばれるご提案をいたします。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- センチュリー21は世界最大級の不動産ネットーワーク!世界14000店舗、日本で約1000店舗展開中
住所 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 センチュリー21株式会社 エージェント 最寄り駅 新潟駅 定休日 毎週水曜日・夏季・年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 025-250-7395 本当に親身に対応していただき、大変助かりました。 やはり、担当者が違うだけで、こんなに差が出るとは、驚くばかりでしたが、今は、本当に満足してます。 ありがとうございました。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可準備中
新潟の不動産売却のご相談は信頼と実績の『みずほ不動産販売 新潟センター』へ! みずほ不動産販売は、みずほフィナンシャルグループの不動産仲介専門会社です。 不動産の売却、購入、住みかえはもちろん、収益不動産に対する投資や、土地の有効活用など、資産運用に至るまで、みずほフィナンシャルグループ各社との密接な連携により豊富な情報と蓄積されたノウハウで「不動産のすべて」についてトータルにサポートしています。 不動産はお客さまにとって、大切なものの一つ。まずは<みずほ>にご相談ください! 不動産のことなら、地域密着、豊富な実績、安心と信頼の『みずほ不動産販売 新潟センター』へ。
強み- みずほフィナンシャルグループならではの豊富な情報量と専門知識、そして蓄積されたノウハウでお応えします。
- 不動産の売却、購入に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答えいたします。
- みずほ信託銀行と連携し、居住用から事業用まで不動産の全てにお応えします。
住所 新潟県新潟市中央区西堀通6番町867-4NEXT21 1階 最寄り駅 JR新潟駅 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 9:00~17:00 電話番号 025-226-7235 - オンライン相談可相続の相談可店舗外観
現地案内や最寄り駅でのお待ち合わせ等もご相談ください。 リビングギャラリーでは、社員一人ひとりが、オーナー様と入居者様の両方の満足度を高めるために、日々あらゆるサービスを考え、行動しております。「住まい」を通じて、関わるすべての方が幸せになるよう取り組んでまいります。
強み- 「住まい」から「幸せ」をお届け
住所 新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号 最寄り駅 新潟駅から徒歩5分 定休日 土曜(隔週)、日曜、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 025-250-0213 - 買取対応相続の相談可
不動産に関するこんなお悩みありませんか? ・長い間売りに出しているが買い手が見つからない ・今の相場に比べていくらで売れるのか知りたい ・ 複数の不動産で売却価格を見比べたい ・ すぐに売却して資金にしたい ・ 自宅の住み替えを考えている ・不動産のネットワークを展開!! ヤマダ不動産だから任せて安心! 全国ネットワークで店舗展開中! 総合不動産なので安心してご相談できます! 売買だけでなく不動産賃貸、管理やリフォームなど、 総合不動産としてお客様の不動産に関するあらゆるご相談に乗ります!
強み- 全国ネットワークで店舗展開中!
- ヤマダ不動産だから任せて安心!
- 総合不動産なので安心してご相談できます!
住所 新潟県新潟市東区錦町3-25 最寄り駅 信越線「新潟駅」 徒歩52分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 025-250-6956 - オンライン相談可相続の相談可
〜お客様第一のお店づくりを〜 無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。 当店は、土地を買いたい、家を買いたい・売りたい、リフォームしたい、新築を建てたいという住まいに関する全てのお手伝いが出来るワンストップ型の店舗として沢山の情報を迅速にご提供させて頂きます!
強み- 新潟市西区に特化しているお店です。
- ハウスドゥグループの「お客様第一のお店づくり」を大切にしているお店です。
- 不動産売買だけでなく、リフォーム・新築・家具造り等、住に関する全てのお手伝いが出来るお店です。
住所 新潟県新潟市西区小針7丁目16-2 最寄り駅 JR越後線 小針駅 徒歩20分 定休日 水曜日 営業時間 9:00〜19:00 電話番号 025-234-6200 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当社では売却をご依頼頂き次第、すぐにREINSに登録、他社様の目にも行き渡るようにさせて頂きます。販売 活動を自社で行うだけでなく、他社様にも活発に販売活動のお願いをすることで、より早期に販売できるように 努めております。各種大手のポータルサイトにもご登録させて頂きますので、新潟市・長岡市内だけでなく全国で購入を検討されているお客様に認知して頂くことができます。
強み- 新潟県全域の不動産売却に強い!
住所 新潟県長岡市古正寺2-7 最寄り駅 長岡駅 定休日 水曜, 木曜 営業時間 10時~17時 電話番号 0258-94-4756 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 簡単60秒
新潟市中央区の
不動産の価格を知ろう
新潟市中央区の不動産売却相場
この章では、新潟市中央区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、新潟市中央区の戸建ての平均売却価格は6,438万円・平米単価は19.4万円/㎡でした。
また、新潟市中央区のマンションの平均売却価格は1,196万円、平米単価は18.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は1億577万円・平米単価は14万円/㎡でした。
新潟市中央区の相場推移
相場の推移を確認すると、新潟市中央区の戸建て価格は1年前と比べて39.6%上昇しており、マンションは1年前と比べて20.2%下落・土地は1年前と比べて20.7%上昇しています。
新潟県の県庁所在地であり、JR新潟駅や万代シテイバスセンターを擁する交通・商業の中心。信濃川と萬代橋の景観は市のシンボルです。駅周辺では再開発が進んでおり、街の利便性と資産価値の向上が期待されます。古町には歴史と文化の香りも残ります。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
新潟市中央区
19.4 万円/㎡(前年比+39.57%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
新潟市中央区
20.1 万円/㎡(前月比-23.28%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
新潟市中央区
14 万円/㎡(前年比+20.69%)
新潟駅周辺(万代・駅南)の売却相場
新潟駅周辺(万代・駅南)の戸建ての平均売却価格は6,644万円、平米単価は19.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,433万円、平米単価は36.5万円/㎡、土地の平均売却価格は6,629万円、平米単価は14.9万円/㎡です。
新潟の陸の玄関口であり、商業・ビジネスの中心地です。「万代シテイ」や「プラーカ新潟」などの商業施設が集積し、その利便性は県内随一。上越新幹線も利用でき、県外へのアクセスも抜群です。近年の駅周辺再開発により、街の魅力はさらに向上しており、利便性と将来性を最重視する購入希望者にとって、資産価値の高い魅力的なエリアです。
出来島・女池エリアの売却相場
出来島・女池エリアの戸建ての平均売却価格は4,487万円、平米単価は22.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,671万円、平米単価は23.3万円/㎡、土地の平均売却価格は3,161万円、平米単価は9.1万円/㎡です。
新潟バイパスの女池ICや桜木ICに近く、車での移動が非常に便利なエリアです。「スーパーセンタームサシ新潟店」などの大型店が集まる商業エリアも形成されており、買い物に困ることはありません。新潟駅からは少し距離がありますが、その分、駐車場付きの戸建てやマンションが多く、車中心のライフスタイルを送るファミリー層からの需要が根強いです。
鳥屋野潟周辺エリアの売却相場
鳥屋野潟周辺エリアの戸建ての平均売却価格は3,323万円、平米単価は20.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,455万円、平米単価は21.4万円/㎡、土地の平均売却価格は2,708万円、平米単価は8.6万円/㎡です。
「デンカビッグスワンスタジアム」や「いくとぴあ食花」など、広大な敷地を持つ施設が集まるエリアです。鳥屋野潟の豊かな自然を身近に感じながら暮らせる、開放的な住環境が最大の魅力。新潟駅南エリアにも近く、都市の利便性と自然環境を両立させたいと考える層に強くアピールします。新しい住宅地も開発されており、今後の発展も期待されます。
新潟市中央区の不動産売却実績
新潟市中央区のマンション売却実績
以下で新潟市中央区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
株式会社千代田開発 | 新潟県新潟市中央区 | 2,300 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2007年 | 2023年12月 |
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ柾谷小路店 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町 シティタワー西堀 | 2,400 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2005年 | 2023年2月 |
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ柾谷小路店 | 新潟県新潟市中央区西堀通6番町 マンションスズラン | 400 万円台 | - -/- | 1LK/1LDK | 1970年 | 2023年2月 |
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ柾谷小路店 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目 リバーシティ日東 | 1,700 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1988年 | 2022年11月 |
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ柾谷小路店 | 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町 トーカンマンション上大川前 | 800 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1990年 | 2022年9月 |
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ柾谷小路店 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目 レールシティ幸西 | 1,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1994年 | 2022年6月 |
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ柾谷小路店 | 新潟県新潟市中央区下大川前通五ノ町 ダイアパレス大川前 | 900 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1985年 | 2022年5月 |
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ柾谷小路店 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目 アップルガーデンイースト | 3,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2007年 | 2022年3月 |
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ柾谷小路店 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目 トーカングランドマンション第一万代ビューハイツ | 400 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1974年 | 2021年11月 |
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ柾谷小路店 | 新潟県新潟市中央区幸西 レールシティ幸西 | 2,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1994年 | 2021年11月 |
新潟市中央区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、新潟市中央区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に新潟市中央区の場合、新潟駅周辺で進む大規模再開発や、「万代シテイ」の商業集積地としての魅力、信濃川沿いの眺望、そして冬の積雪に対応したアーケード街の有無などが評価に関わってきます。提示された査定額が、こうした新潟市中央区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
新潟市中央区の売却実績が豊富か確認する
新潟市中央区は、新潟駅や万代エリアの商業施設が集まる都心部と、歴史ある「古町」や信濃川沿いの落ち着いた街並みのエリアとでは、不動産の価値基準が異なります。そのため、その会社は新潟市中央区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
新潟県の市区町村から
不動産会社を探す
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物件種別から
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新潟市中央区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
新潟市中央区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
新潟市中央区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
新潟市中央区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
新潟市中央区で不動産売却をした人の66.7%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 33.3% |
4社 | 0% |
5社以上 | 66.7% |
不動産会社との契約の形態は?
新潟市中央区で不動産売却をした人の37.5%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 31.2% |
専任媒介契約 | 37.5% |
一般媒介契約 | 31.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
新潟市中央区で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、4.8%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 9.5% |
査定額より100万円以上高く売れた | 23.8% |
査定額との差額は100万円未満だった | 61.9% |
査定額より100万円以上安く売れた | 4.8% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,900万円で売却 / 40代女性
私の決め方は独特なのかもしれませんが、担当者が女性であったことです。自営でお役所や銀行でお話しする機会が多くあったのですが、その際に面倒なことでも親身に付き合ってくれたのが女性の印...続きを見るその他 3,000万円で売却 / 60代男性
信頼性、提示価格の高さ、担当者の信頼性、会社の健全性、対応の早さと的確さ、書類説明のわかりやすさ、提携している測量会社と司法書士の信頼性。土地 2,200万円で売却 / 50代男性
売却額希望売却金額と金額が一致したので決めました。 担当者の詳しく説明をしてくれたので不安もな売り出しして経過報告も定期的に来てたので安心でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,900万円で売却 / 40代女性
人それぞれにご事情がるかと思いますので、その都度迅速に対応いただける方が良いのではと思いますが、希望条件にどれだけ近づけるかの説明をちゃんとしていただけたり、また環境の相場などの知...続きを見るその他 3,000万円で売却 / 60代男性
最初は複数社の査定をとる。こちらの要望と不安内容を充分に理解してもらえるまで時間がかかっても説明する。信用する会社かどうかを数点の質問をして、納得するまで回答してもらう。土地 2,200万円で売却 / 50代男性
不動産に詳しくない方はわからない事を全て隈なく聞いた方が良いと思います。 売却時期によっても相場等の変動も大きいみたいなので急いで売却する必要が無ければ時期も大事かと思います。
新潟市中央区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え37.5%2
不要物件の処分29.16%3
相続12.5%
新潟市中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
新潟市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには新潟市中央区の不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、新潟市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。