新発田市の売却に強い
不動産会社ランキング
新発田市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
新発田市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗入口
店内の様子新発田市を中心とした下越全般の売却は「スミピタ新発田店」にお任せください
強み
- 買主様へのリフォームプランの提案により、売却の幅が広がります。
- 買主様対象の集客イベント、チラシポスティング、自社HP、主要サイトへの物件掲載、多くの方に売却物件をご紹介
住所 新潟県新発田市新富町3-7-21 最寄り駅 新発田駅 定休日 水曜日 営業時間 9：00~18:00 電話番号 0254-28-8159 
買取対応相続の相談可
店舗内観 1
店舗内観 2
店舗内観 3「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。 お気軽にご相談下さいませ。当センターでは宅地建物取引士、任意売却エージェントの有資格者などをはじめ、多くの実績を残しているスタッフが対応させて頂きます。
住所 新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号 定休日 年中無休（年末年始等を除く） 営業時間 9:00～19:00 電話番号 025-288-5637 
誠実、丁寧な対応に終始していたと思う。こちらからの質問、要望等について理由を付け加えながらわかりやすく応えていたと思う。 メールでの対応も速かった。- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
準備中株式会社まもり屋は主に不動産の売買、賃貸、任意売却の相談を主として取扱っております。買主様にとっては一生に一度か二度の大きな買物、売主様には様々な想いの詰まった物件の売却、そんな売主様、買主様の大切な売買をトラブルなく円滑に行えるようにすること、売主様、買主様共に喜んで頂けるよう心がけております。そのためには、不動産売買のプロとしてお客様から信頼される関係を築けるよう努め、より多くのお客様に弊社のサービスを提供し、未来図を実現するサポートをしていくことを考え、お客様と共に歩んで参ります。
強み- まもり屋のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「売買」、「賃貸」、「任意売却」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 事務所から遠いエリアの査定依頼も対応いたします。
住所 新潟県新潟市秋葉区程島2040-8 最寄り駅 JR新津駅 徒歩12分 定休日 日曜, 水曜, 祝日 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0250-47-7115 
簡単60秒
新発田市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
新発田市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、新発田市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(有)三和不動産
新発田市を中心に、賃貸から売買、土地、戸建て、事務所・店舗など多彩な物件を扱う総合不動産会社です。地元密着型ならではの豊富な取扱実績を持ち、空き家や不動産のお悩み相談にも積極的に対応。保証人不要システムや、空き家の有効活用コンサルティングも行っており、地域住民の暮らしを支えています。「三和の空き家コンサル」などユニークなサービスもあり、不動産初心者も安心して相談できます。
住所：新潟県新発田市中曽根町３丁目６－１６
営業時間：8:30～18:00
定休日：日・祝
交通：【バス】 舟入 停歩2分
(株)岩村組
新潟県新発田市に本社を置き、昭和26年創業という長い歴史を持つ総合建設会社です。土木・建築工事の設計や施工に加え、不動産の管理や売買・賃貸まで幅広く対応。70名を超える多彩なスタッフが在籍しており、設計力や対応力にも安心感があります。地元・新発田市に精通しており、“地域とともに歩むパートナー”として信頼されています。豊富な実績とノウハウで、不動産の売却も丁寧にサポートしてくれる会社です。
住所：新潟県新発田市大手町４丁目３－２１
営業時間：8:00～17:00
定休日：土曜日・日曜日・祝日
交通：ＪＲ白新線/新発田駅
(株)サカイハウジング
サカイハウジングは新潟県新発田市や村上市、胎内市の中古住宅売買に力を入れる地域密着型不動産会社。自社買取・リフォーム再販にも強みがあり、秘密厳守や細やかな配慮で安心して売却を任せられます。お客様の気持ちに寄り添い、相談しやすい雰囲気を大切にしている点が魅力。マイホームを売りたい方や初めての方も、安心して第一歩を踏み出せるサポートが受けられます。
住所：新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６
営業時間：9:00～18:00
定休日：水曜日
交通：ＪＲ白新線/新発田駅
マルイチ不動産
マルイチ不動産は新発田市周辺の土地・一戸建て・マンションなどの売買・仲介を得意とし、地域に根差したサポートが自慢です。スタッフは経験・個性ともに豊かで、様々な視点から最適なアドバイスを提供。税理士や鑑定士など専門家とのネットワークで相続や空き家の相談、資産活用まで幅広く対応してくれます。どのような相談でも親身に向き合い、一人ひとりに寄り添った提案で「任せて安心」と感じられる存在です。
住所：新潟県新発田市住吉町１丁目２－４
営業時間：9:00～18:00
定休日：日・祝
交通：ＪＲ白新線/新発田駅 【バス】 10分 西園町１丁目西 停歩1分
新発田市の不動産売却相場
この章では、新発田市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、新発田市の戸建ての平均売却価格は1,529万円・平米単価は6.4万円/㎡でした。
また、新発田市のマンションの平均売却価格は1,500万円、平米単価は19.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は838万円・平米単価は2.9万円/㎡でした。
新発田市の相場推移
相場の推移を確認すると、新発田市の戸建て価格は1年前と比べて8.5%上昇しており、土地は1年前と比べて16.0%上昇しています。
新発田城址や足軽長屋など、城下町の面影を色濃く残す歴史都市。JR羽越本線・白新線が利用でき、新潟市へのアクセスも良好です。月岡温泉も近く、観光資源にも恵まれています。歴史と文化を大切にする暮らしを求める層に響きます。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
新発田市
6.4 万円/㎡（前年比+8.47%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
新発田市
2.9 万円/㎡（前年比+16.00%）
新発田駅周辺の売却相場
新発田駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,295万円、平米単価は10.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は283万円、平米単価は7.7万円/㎡、土地の平均売却価格は1,139万円、平米単価は3.2万円/㎡です。
JR羽越本線と白新線が乗り入れる地域の交通拠点です。駅前には商業施設や商店街が広がり、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっています。新発田城址公園や足軽長屋など、城下町の歴史を感じさせる風情も魅力。新潟市への通勤・通学も可能で、歴史と利便性が調和した暮らしを求める層からの安定した需要が期待できます。
西新発田駅周辺の売却相場
西新発田駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,681万円、平米単価は12.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,500万円、平米単価は19.2万円/㎡、土地の平均売却価格は1,358万円、平米単価は3.8万円/㎡です。
JR白新線の駅で、新発田駅まで1駅、新潟駅方面へのアクセスも良好です。駅周辺には「イオンモール新発田」があり、買い物や飲食、映画鑑賞などを気軽に楽しめます。この商業施設の存在はエリアの価値を大きく高めており、特に若い世代やファミリー層にとって魅力的に映ります。新しい住宅地も多く、活気のあるベッドタウンとして人気です。
豊町・住吉町エリアの売却相場
豊町・住吉町エリアの戸建ての平均売却価格は1,499万円、平米単価は12万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,500万円、平米単価は19.2万円/㎡、土地の平均売却価格は1,329万円、平米単価は3.5万円/㎡です。
新発田市の中心市街地と西新発田駅周辺エリアの中間に位置する閑静な住宅街です。国道7号線（新新バイパス）へのアクセスが良く、車での移動がスムーズな点が特徴。市内の主要な施設へも自転車や車で気軽にアクセスできるバランスの良さがあります。落ち着いた住環境を求めつつ、利便性も確保したいという堅実なニーズを持つ方に適しています。
新発田市の不動産売却実績
新発田市の
マンションの取引例
以下で新発田市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件33 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大手町 | 780万円 | 50m² | 2LDK | 33年 | 2021年 |
| 大手町 | 550万円 | 55m² | - | 33年 | 2021年 |
| 大手町 | 220万円 | 25m² | - | - | 2020年 |
| 大手町 | 450万円 | 55m² | 3LDK | 33年 | 2020年 |
| 大手町 | 580万円 | 55m² | 3LDK | 33年 | 2019年 |
| 大手町 | 690万円 | 55m² | 2LDK | 33年 | 2018年 |
| 大手町 | 590万円 | 55m² | 3LDK | 33年 | 2018年 |
| 大手町 | 800万円 | 80m² | 3LDK | 33年 | 2017年 |
| 住吉町 | 1,800万円 | 65m² | 2LDK | 15年 | 2017年 |
| 大手町 | 300万円 | 30m² | 1LDK | 33年 | 2017年 |
新発田市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、新発田市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に新発田市の場合、新発田城の城下町としての歴史ある街並みと、イオンモール新発田を中心とする西新発田エリアの新しい商業利便性、また新潟市への通勤アクセスなどが、地域ならではの評価ポイントとして価格に影響します。提示された査定額が、こうした新発田市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
新発田市の売却実績が豊富か確認する
新発田市は、新発田城の城下町としての歴史が薫る新発田駅周辺エリアと、イオンモールを中心に新しい住宅地が広がる西新発田駅周辺エリアとでは、街の雰囲気や不動産としての魅力が大きく異なります。そのため、その会社は新発田市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
新潟県の市区町村から
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新発田市の
物件種別から
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不動産売却を経験したユーザーの声
新発田市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
新発田市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
新発田市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
新発田市で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 100% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
新発田市で不動産売却をした人の66.7%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 33.3% |
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 66.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
新発田市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 90% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 10% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 450万円で売却 / 60代男性
地元にある会社で実績がある程度あった。また、回答が早く、質問にも迅速に的確に返信してくれたことが最初の決め手であった。さらに売却後のリフォーム計画など具体的に示してくれたことが大き...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 450万円で売却 / 60代男性
元の家の形を残してリフォームによる住みやすさと耐震性をかなえる売却方法は環境にも金銭的にも自分に合ったやり方だった。 新築ではかなえることが出来ないこともリフォーム物件の良さを伝え...続きを見る
新発田市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続45.45%
2不要物件の処分27.27%
3住み替え18.18%
新発田市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「住み替え」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
新発田市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには新発田市の不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、新発田市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
