燕市の売却に強い
不動産会社ランキング
燕市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
燕市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子「不動産パークつばめ」は、S56年より燕市蔵関にて営業してきた建築会社ハンズワタベより独立部署として立ち上げた不動産専門の会社です。今までの経験を生かし、古くなった建物管理、メンテナンス、不動産売買業務を担って参ります。 また、社会問題化しつつある「空き家」に関しても相続相談を含め取り組んでおります。地元ならではの人脈などを活用し、お客様から選んで頂ける不動産会社を目指しています。 どうぞよろしくお願いいたします。
住所 新潟県燕市水道町3丁目21-21 最寄り駅 燕三条駅 定休日 水曜日、木曜日 営業時間 8：00～17：30 電話番号 0256-46-0991 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペース県央エリアで不動産を売りたいならハウスドゥ！三条店へ♪ 三条市・燕市・加茂市・見附市で不動産売却！不動産買取！検討されている方は是非一度ご連絡下さい！ あなたの「売りたい」を形にします！ 「いつか売ろう。」「相続したけどどのくらいの値段なんだろう？」で大丈夫！ お気軽にご連絡お待ちしております。
住所 新潟県三条市東三条1丁目21番8-1号 最寄り駅 東三条駅 定休日 水曜日・年末年始 営業時間 10：00～18：30 電話番号 0256-36-7717 
売却実績数57件
店舗外観
店内の様子
店内の様子「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。
強み
- 仲介だけでなく自社買取にも対応しておりスムーズなお取引が可能
- 全営業スタッフが「宅地建物取引士」有資格者
- アクセス抜群！「長岡駅東口から徒歩1分」＆駐車場完備
住所 新潟県長岡市台町1丁目7番33号1階 最寄り駅 上越新幹線 長岡 徒歩3分, JR信越本線 長岡 徒歩3分 定休日 年中無休(年末年始を除く) 営業時間 9：00～18：00 電話番号 0258-89-8245 
こちらが値下げ連絡をすると、即ご対応してくださり、結果的に金額変更の一番早い不動産会社様に内覧希望者様が連絡をとってくれたようなので、スムーズな対応に感謝しています。
簡単60秒
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不動産の価格を知ろう- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
準備中業界トップクラスの会員数の当社に売却はお任せくださいませ。 弊社独自の売れるしくみがたくさんあります！！その1つがあの手この手の圧倒的な広告量！ ・常時1,000名を超えるメール会員に物件のご案内 ・YahooやGoogleへの広告出稿 ・大手サイトSUUMO・athomeへの掲載 ・月間80,000ページビューを誇る自社サイトでの情報掲載 ・定期的なチラシによる販売支援 ・非常に目立つ現地看板の設置！ どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
住所 新潟県三条市須頃1丁目32-2 最寄り駅 燕三条駅徒歩10分 定休日 年中無休 営業時間 9:00～19:00 電話番号 0120-668-897 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
燕市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、燕市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(株)アイダ設計 県央モデル店
燕市井土巻で営業する県央モデル店は、JR燕三条駅から徒歩10分の利便性が魅力。モデルハウスや駐車場、キッズスペースもあり、ご家族連れでも気軽に来店できます。新築一戸建ての設計・建築をはじめ、不動産の売却にも丁寧に対応。営業時間も長く、ニーズに柔軟に対応できる体制が整っています。地域に根ざしたアドバイスとサポートで、初めての売却を考えている方からも親しまれています。
住所：新潟県燕市井土巻４丁目１４７－５
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日
交通：ＪＲ弥彦線/燕三条駅 徒歩10分
(株)ハンズワタベ 不動産パークつばめ
不動産パークつばめは、燕市を中心に地元を知り尽くしたスタッフが対応する不動産会社です。長年の地域密着型の実績があり、土地の売却経験も豊富です。「地元の価値」を知る会社として、空き家管理や相続、住み替えにも積極的に対応。土日も営業しており、どなたでも安心して相談できます。燕市エリアで、自分らしい売却や地域ならではのサポートを求める方におすすめの一社です。
住所：新潟県燕市水道町３丁目２１－２１
営業時間：9:00～17:00
定休日：水曜日・木曜日
交通：ＪＲ弥彦線/燕三条駅 徒歩41分
燕市の不動産売却相場
この章では、燕市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、燕市の戸建ての平均売却価格は600万円・平米単価は3万円/㎡でした。
また、土地の平均売却価格は787万円・平米単価は2.4万円/㎡でした。
燕市の相場推移
相場の推移を確認すると、燕市の戸建て価格は1年前と比べて41.2%下落しており、土地は1年前と比べて4.3%上昇しています。
世界的な金属加工業の街として知られ、ノーベル賞の晩餐会で使われるカトラリーも生産。上越新幹線の燕三条駅や北陸道三条燕ICが利用可能です。市内には多くの関連企業があり、職住近接を考える方にも魅力的な環境です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
燕市
3 万円/㎡（前年比-41.18%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
燕市
2.4 万円/㎡（前年比+4.35%）
燕駅周辺の売却相場
燕駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,167万円、平米単価は9.2万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,205万円、平米単価は2.8万円/㎡です。
JR弥彦線の駅で、隣の燕三条駅で上越新幹線に乗り換えが可能です。駅周辺は燕市の行政・商業の中心地で、市役所やスーパー「原信燕店」などがあり、生活基盤が整っています。金属洋食器の産地として知られ、ものづくりの歴史が息づく街でもあります。地域に密着した安定した暮らしを求める方に評価されるエリアです。
吉田駅周辺の売却相場
吉田駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,458万円、平米単価は11.6万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,141万円、平米単価は3.2万円/㎡です。
JR越後線と弥彦線が交わる交通の結節点です。新潟駅方面へ直通できるため、燕市内では特に通勤・通学の利便性が高いエリアとして人気があります。駅周辺には商店街やスーパーがあり、生活利便性も良好。交通の便を最優先に考える購入検討者にとって、このエリアの不動産は非常に魅力的な選択肢となるでしょう。
分水駅周辺の売却相場
分水駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,145万円、平米単価は8.6万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は721万円、平米単価は2.2万円/㎡です。
JR越後線の駅で、桜の名所として知られる大河津分水路に近く、自然豊かな環境が魅力です。「分水おいらん道中」など、地域に根差したイベントも行われます。吉田駅や燕駅周辺に比べ、より落ち着いたスローライフを送りたいと考える方に適しています。土地も比較的求めやすく、ゆとりのある住まいを実現したいというニーズに応えられます。
燕市の不動産売却実績
燕市の
マンションの取引例
以下で燕市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
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該当：0件0 件
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該当するエリアの不動産取引例はありません
燕市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、燕市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に燕市の場合、新幹線が利用できる燕三条駅や交通の結節点である吉田駅周辺の利便性、世界的にも知られる金属加工業がもたらす安定した地域経済などが、地域ならではの評価ポイントとして価格に影響します。提示された査定額が、こうした燕市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
燕市の売却実績が豊富か確認する
燕市は、新幹線駅と高速ICがあり県外へのアクセスも良い燕三条駅周辺と、市役所があり在来線の乗り換え拠点となっている吉田駅周辺の住宅地とでは、不動産に求められる利便性の種類が異なります。そのため、その会社は燕市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
新潟県の市区町村から
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不動産売却を経験したユーザーの声
燕市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
燕市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
燕市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
燕市で不動産売却をした人の66.7%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 33.3% |
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 66.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
燕市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
燕市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続40%
2不要物件の処分20%転勤20%
燕市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分・転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
燕市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには燕市の不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、燕市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
