上越市の売却に強い
不動産会社ランキング
上越市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
上越市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可オンライン相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子『ミニミニFC上越店』は上越市大学前に拠点を置く上越市・妙高市の物件査定に実績豊富な会社です。 『ミニミニFC上越店』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指しております。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み
- 「仲介」「買取」「賃貸化」等、様々な方法をご提案させていただきます。
- スピード査定を心がけております。
- 売却時のご面倒なお手続きもお手伝いいたします。
住所 新潟県上越市大学前54番地2 最寄り駅 えちごトキめき鉄道はねうまライン高田駅 定休日 水曜・日曜 営業時間 9:00～12:00 13:15～18:00 電話番号 025-525-8112 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子上越市・妙高市・糸魚川市エリアを中心とした住宅購入とリノベーションの専門店です。住宅建築・購入はもちろん、住宅購入＋リノベーション、所有物件のリノベーションや住み替えなど、お住まい探しから、住まいづくり・資金計画のご相談・お引き渡し後のアフターサポートまで1社完結でお手伝いいたします。また、不動産の売却査定、売却等もお気軽にご相談下さい。
強み- 上越市・妙高市・糸魚川市エリアを中心とした住宅購入とリノベーションの専門店です。
- 住宅建築・購入はもちろん、住宅購入＋リノベーション、所有物件のリノベーションや住み替えのご提案も◎
- お住まい探しから、住まいづくり・資金計画のご相談・お引き渡し後のアフターサポートまで1社完結で。
住所 新潟県上越市名立区名立大町208-30 2F 最寄り駅 日本海ひすいライン「名立」駅 徒歩11分 定休日 日曜, 第２・第４土曜日 営業時間 9:00～18:00 電話番号 025-520-7280 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店舗外観（上越店）ハセガワ不動産管理システムは、妙高市と上越市に各1店舗を持つ不動産会社です。妙高市の本社では主に売買を中心に取り扱っており、仲介売買の他、自社開発による宅地分譲も行っています。立地条件の良い物件については積極的に自社買取を行なっております。迅速・誠実をモットーにして、お客様のお役に立ちたいと考えています。不動産に関するお悩みをお持ちの方は、ぜひ当社にお気軽にご相談ください。
強み- 妙高市及び上越市で多くの仲介販売実績を持っています。
- 自社買取も積極的に行なっております。
- その他、様々なご相談に応じます。お気軽にご相談ください。
住所 新潟県妙高市栗原５丁目２−１ 最寄り駅 えちごトキめき鉄道/北新井駅 徒歩10分 定休日 日曜日・祝日 営業時間 9:00～17:30 電話番号 0255-72-3520 
簡単60秒
上越市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
上越市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、上越市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(株)カチタス 上越店
カチタス上越店は、新潟県上越市を拠点に全国144拠点を展開する東証プライム上場の中古住宅再生事業最大手です。プロによる物件査定と自社規格の丁寧なリフォームにより、売却後も買主が長く安心して住める住まいを提供。女性スタッフによるきめ細やかな対応や提携ローン会社のご案内も特徴で、売却を考える方の不安を徹底的にサポートしてくれます。
住所：新潟県上越市栄町２丁目１１－３２
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜
交通：ＪＲ信越本線/直江津駅 【バス】 5分 マルケーバスセンター 停歩5分
(株)マルケー不動産
上越市を中心に、賃貸・売買の仲介から宅地開発まで幅広く対応している地域密着型の不動産会社です。直江津駅からアクセスも良好で、地元エリアに精通したスタッフが常駐しています。上越市や周辺地域で「売りたい」「貸したい」といったご要望に、無料査定や買取相談など丁寧で迅速な対応も特長。中古住宅や土地、店舗、駐車場まで幅広い種類の物件を取り扱い、初めて相談される方も安心して利用できる相談体制が整っています。
住所：新潟県上越市西本町２丁目３－２１
営業時間：8:30～17:00
定休日：第２、４土曜日、日曜日
交通：ＪＲ信越本線/直江津駅 【バス】 御館橋
不動産買取センター上越 上越住まいる(株)
上越市・妙高市エリアの不動産高価買取に力を入れている専門店です。地域密着の強みを生かしてマンションや戸建て、土地の買取から通常の仲介売却まで幅広く対応。経験豊富なスタッフが在籍し、スピーディーな査定や秘密厳守の対応も魅力です。即日回答や高価買取、相続やリフォーム相談までワンストップで相談できる頼もしさが特長です。
住所：新潟県上越市西本町４丁目１６－６ フォレストコートみゆきＢ１
営業時間：9:00～17:30
定休日：水
交通：ＪＲ信越本線/直江津駅 徒歩10分
上越市の不動産売却相場
この章では、上越市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、上越市の戸建ての平均売却価格は770万円・平米単価は3.5万円/㎡でした。
また、上越市のマンションの平均売却価格は1,100万円、平米単価は16万円/㎡で、土地の平均売却価格は799万円・平米単価は1.7万円/㎡でした。
上越市の相場推移
相場の推移を確認すると、上越市の戸建て価格は1年前と比べて20.5%下落しており、マンションは25年2月と比べて17.9%下落・土地は1年前と比べて10.5%下落しています。
北陸新幹線が停車する上越妙高駅を擁し、直江津港もある日本海側の交通拠点。高田の城址公園の桜は日本三大夜桜の一つとして有名です。海と山の豊かな自然に恵まれ、歴史文化と新しい交通インフラが融合した、魅力あるエリアです。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
上越市
3.5 万円/㎡（前年比-20.45%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年5月の売却価格相場
上越市
16 万円/㎡
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
上越市
1.7 万円/㎡（前年比-10.53%）
高田駅周辺の売却相場
高田駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,150万円、平米単価は7.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,500万円、平米単価は19.8万円/㎡、土地の平均売却価格は918万円、平米単価は2.7万円/㎡です。
えちごトキめき鉄道の駅で、高田城址公園の城下町として栄えた歴史と風情が今なお残るエリアです。日本三大夜桜で知られる公園は市民の憩いの場であり、四季の移ろいを身近に感じられます。昔ながらの雁木通りや商店街も健在で、歴史ある街並みでの暮らしを求める層に強くアピールします。利便性と文化的な豊かさを両立したい方に最適です。
春日山駅周辺の売却相場
春日山駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,880万円、平米単価は12.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,700万円、平米単価は19.5万円/㎡、土地の平均売却価格は1,233万円、平米単価は3.1万円/㎡です。
えちごトキめき鉄道の駅で、上杉謙信の居城があった春日山城跡の麓に位置します。上越市役所や総合病院、教育機関などが集まる行政・文教エリアでもあります。直江津駅にも近く、JR信越本線への乗り換えもスムーズ。歴史を感じる落ち着いた環境と、生活基盤の確かさを求めるファミリー層からの安定した需要が見込めます。
上越妙高駅周辺の売却相場
上越妙高駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,161万円、平米単価は12.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,930万円、平米単価は37.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,288万円、平米単価は2.9万円/㎡です。
北陸新幹線、えちごトキめき鉄道が乗り入れ、首都圏や北陸方面へのアクセスが格段に向上したエリアです。駅西口を中心に開発が進み、新しい商業施設や住宅地が誕生しています。この将来性の高さは、不動産価値を重視する購入希望者にとって大きな魅力です。ビジネスや観光の拠点としての発展も期待され、今後ますます注目度が高まるでしょう。
上越市の不動産売却実績
上越市の
マンションの取引例
以下で上越市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件164 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 1,200万円 | 90m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
| 仲町 | 550万円 | 55m² | 2LDK | 31年 | 2021年 |
| 木田 | 1,400万円 | 50m² | 1LDK | 32年 | 2021年 |
| 木田 | 1,800万円 | 70m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
| 仲町 | 1,800万円 | 55m² | 2LDK | 16年 | 2020年 |
| 木田 | 1,800万円 | 70m² | 3LDK | - | 2020年 |
| 大和 | 2,600万円 | 75m² | - | 7年 | 2020年 |
| 本町 | 160万円 | 25m² | 1DK | 30年 | 2020年 |
| 仲町 | 360万円 | 55m² | 3LDK | 31年 | 2020年 |
| 鴨島 | 1,700万円 | 70m² | 3LDK | 19年 | 2020年 |
上越市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、上越市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に上越市の場合、北陸新幹線の上越妙高駅周辺の再開発への期待感や、高田の城下町・直江津の港町といったエリアごとの特性、また豪雪地帯ならではの消雪設備やカーポートの有無なども、地域ならではの評価ポイントとして価格に影響します。提示された査定額が、こうした上越市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
上越市の売却実績が豊富か確認する
上越市は、北陸新幹線の上越妙高駅周辺で開発が進む新しいエリアと、港町の直江津や城下町の高田といった歴史ある市街地とでは、街の成り立ちも不動産の価値基準も大きく異なっています。そのため、その会社は上越市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
新潟県の市区町村から
不動産会社を探す
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物件種別から
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不動産売却を経験したユーザーの声
上越市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
上越市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
上越市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
上越市で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 25% |
| 専任媒介契約 | 50% |
| 一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は？
上越市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 87.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
上越市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分42.85%
2住み替え28.57%
3相続14.28%
上越市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
上越市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには上越市の不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、上越市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
