
山梨県の売却に強い
優良不動産会社ランキング
山梨県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
山梨県の
不動産会社ランキング
山梨県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
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山梨県の
不動産売却相場・動向
続いて、山梨県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
山梨県の不動産売却相場
2025年
- 売却価格相場
- 1,381万円
- 平米単価相場
- 20.46万円
- 平均築年数
- 28年
- 平均専有面積
- 63㎡
山梨県の主要エリアの
不動産売却相場・動向
売却価格相場 | 前年比 | |
---|---|---|
甲府市 | 1,747万円 | -24万円(98.64%) |
富士吉田市 | 1,170万円 | ±0万円(100%) |
山梨市 | 400万円 | ±0万円(100%) |
山梨県の最新の
不動産売却動向
山梨県の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
山梨県のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,381万円 | 1,437万円 | -56万円(96.10%) |
取引件数 | 155件 | 133件 | +22件(116.54%) |
専有面積 | 63㎡ | 63㎡ | +0.63㎡(101.00%) |
山梨県の不動産売却実績
山梨県のマンション売却実績
以下で山梨県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
山梨県甲府市 レヂオンス大里 | ハウスドゥ甲府昭和通り | 400 万円台 | - -/60.68㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2024年6月 |
山梨県甲府市 アーバンシティ甲府若松ウィンフォート | ハウスドゥ甲府昭和通り | 2,700 万円台 | - -/83.20㎡ | 4LK/4LDK | 2006年 | 2024年6月 |
山梨県甲府市 グランヴィ上石田 | ハウスドゥ甲府昭和通り | 800 万円台 | - -/74.40㎡ | 4K/4DK | 1990年 | 2024年6月 |
山梨県甲府市 シーズガーデン甲府宝 | ハウスドゥ甲府昭和通り | 2,500 万円台 | - -/78.23㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2024年3月 |
山梨県甲府市 サーパス国母 | ハウスドゥ甲府昭和通り | 2,600 万円台 | - -/88.91㎡ | 4LK/4LDK | 2008年 | 2024年3月 |
山梨県甲府市 アーバンパレス甲府丸の内 | ハウスドゥ甲府昭和通り | 2,600 万円台 | - -/73.18㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2024年3月 |
山梨県甲府市 グランヴィ国母 | ハウスドゥ甲府昭和通り | 2,200 万円台 | - -/88.63㎡ | 4LK/4LDK | 1998年 | 2023年12月 |
山梨県甲府市 ポレスターブロードシティ高畑 | ハウスドゥ甲府昭和通り | 2,300 万円台 | - -/96.53㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年10月 |
山梨県甲府市 サーパス武田通り | ハウスドゥ甲府昭和通り | 2,100 万円台 | - -/75.00㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2023年7月 |
山梨県甲府市 サーパス国母 | ハウスドゥ甲府昭和通り | 2,500 万円台 | - -/88.91㎡ | 4LK/4LDK | 2008年 | 2023年5月 |
山梨県で売り出し中の物件
現在、山梨県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
シーズガーデン甲府丸の内 | 甲府市丸の内2丁目 | 3,500万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2025年07月 |
ポレスター武田通り | 甲府市武田一丁目 | 4,290万円 | 82.8㎡ | 2LDK | 2013年 | - | 2025年07月 |
- | 南都留郡忍野村忍草 | 980万円 | 66.24㎡ | 1LDK | 1991年 | - | 2025年07月 |
シーズガーデン甲府丸の内 | 甲府市丸の内2丁目 | 3,480万円 | 82.18㎡ | 4LDK | 2006年 | - | 2025年07月 |
- | 甲府市天神町 | 1,380万円 | 86.96㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2025年07月 |
サーパス甲府池田通り | 甲府市長松寺町 | 2,780万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 2015年 | - | 2025年06月 |
- | 南都留郡山中湖村平野 | 900万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2025年06月 |
- | 南都留郡山中湖村山中 | 650万円 | 53.55㎡ | 1LDK | 1992年 | - | 2025年06月 |
- | 南都留郡山中湖村山中 | 750万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 1993年 | - | 2025年06月 |
- | 南都留郡山中湖村山中 | 800万円 | 57.45㎡ | 1LDK | 1992年 | - | 2025年06月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
不動産売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの山梨県のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
無料でわかる
山梨県で
不動産売却を経験したユーザーの声
山梨県近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
山梨県の不動産売却に
かかった期間は?
山梨県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
山梨県で不動産売却をした人の40%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 40% |
3社 | 0% |
4社 | 20% |
5社以上 | 40% |
不動産会社との契約の形態は?
山梨県で不動産売却をした人の59.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 59.5% |
専任媒介契約 | 32.4% |
一般媒介契約 | 8.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
山梨県で不動産売却をした人の19.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.8%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 1.9% |
査定額より100万円以上高く売れた | 17.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
査定額より100万円以上安く売れた | 5.8% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
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山梨県で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え33.96%2
不要物件の処分32.07%3
相続13.2%
山梨県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
不動産売却でよくある質問
山梨県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには山梨県の不動産会社が23社掲載されています。詳しく知りたい方は、山梨県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。