
八戸市の売却に強い
不動産会社ランキング
八戸市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
八戸市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
『信頼と共に心も磨けをモットーに』、まるよし産業では住みよい住環境を創造します。空き地、空き家、相続した土地など、まずは一本お電話でご相談下さい。
強み- 地域に根付いて30余年。地元企業としての繋がりを活かしながらお客様のお悩み解決をお手伝い致します。
- 本来は難しい土地売買。難しいことを簡単に、わかりやすく説明することに努めます。
住所 青森県八戸市湊高台三丁目5-3 最寄り駅 白銀駅 定休日 水曜日・祝日・冬期・夏期・GW 営業時間 9:00~17:00 電話番号 0178-33-3211 - 住み替え相談可買取対応
「サクラハウス㈱」は、八戸市内で昭和54年の操業から約40年間顧客第一主義をモットーに営業してまいりました。当社は、不動産の売買を中心に営業を行っている会社です。今後も地域に根差した会社として頑張ってまいります。
住所 青森県八戸市下長4-1-25 定休日 日・祝祭日 営業時間 8:30~18:30 電話番号 0178-21-8023 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
私たち「ハシモトホーム」は青森県八戸市に本社を構える、住宅建築や不動産売買を事業とする総合コンサルティング会社です。1977年に創業し青森県・岩手県・秋田県に拠点を構えております。 不動産仲介だけでなく、買取再販事業に積極的に取組み、お客様の貴重な財産を親切丁寧に取り扱わせていただきます。 不動産売買に精通した宅建資格を保有する社員を大勢揃えおり、お客様の要望に応じた対応が可能となっております。
強み- 青森・岩手・秋田の北三県に拠点とネットワークを持ち、買取りや売却活動を行っています。
- 戸建物件は積極的な買取りを行っています。お客様のニーズに応じて様々なご提案をさせていただきます。
- 古家付きの物件は現状のままで買取りします、家財や動産の処分までご相談に応じます。
住所 青森県八戸市類家四丁目5番2号 最寄り駅 JR八戸線 小中野 徒歩15分 定休日 水曜日・ 日曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0178-71-1700 簡単60秒
八戸市の
不動産の価格を知ろう - オンライン相談可相続の相談可店舗外観
不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
強み- 住まいに関するお困りごとを全てワンストップで解消いたします。
住所 青森県八戸市長苗代2丁目17-12 最寄り駅 八戸線 長苗代駅 徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0178-28-8082 - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
弊社「ぷらすわん」は青森県南(八戸市・三沢市・十和田市・おいらせ町など)を中心に活動しております!売却のご相談はもちろん、買い替えのご相談も受け付けております!法務相談・税務相談は法に抵触しない範囲での回答となります。具体的な相談は税理士にお問い合わせ願います。ご紹介も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください。当社は「お客様に1つでも多くのプラスを!」をモットーとし、良い点・悪い点をしっかりお伝えし、査定の根拠を分かりやすくご説明致します。正確な価値と正しい知識をご理解いただいた上で売却かそれ以外の選択かご判断下さい。
強み- 経験豊富なスタッフが全力で対応致します!
- 現況販売から解体更地渡しまで、多様な販売方法で対応致します!
- ネット広告などを行い幅広い客層に周知致します!
住所 青森県八戸市根城一丁目4-8サンライズM A号 最寄り駅 本八戸駅 定休日 水曜日 営業時間 10時~19時 電話番号 0178-80-7634 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観
株式会社サンロク八戸店は、不動産査定・売却、投資相談や、賃貸アパート仲介や管理業務の実績があり、様々な世代の多様なニーズに経験を活かしトータルでご提案・サポートしております。 地元ハウスメーカー・不動産として親切で安心できる店舗を目指しています。
強み- お客様のニーズに応じて様々なご提案をさせて頂きます。
- 自社買取りも行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 青森県八戸市青葉三丁目31番13号 最寄り駅 JR八戸線 小中野駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0178-38-3643 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定!
- ★47都道府県、全国で実績あり!
- ★フットワーク軽くサポートします!
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
八戸市の
不動産の価格を知ろう
八戸市の不動産売却相場
この章では、八戸市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、八戸市の戸建ての平均売却価格は1,920万円・平米単価は8万円/㎡でした。
また、八戸市のマンションの平均売却価格は2,680万円、平米単価は31.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は984万円・平米単価は2.8万円/㎡でした。
八戸市の相場推移
相場の推移を確認すると、八戸市の戸建て価格は1年前と比べて23.1%上昇しており、土地は1年前と比べて6.7%下落しています。
北東北を代表する工業・港湾都市。東北新幹線が停車し、八戸港は国内外への物流拠点として機能しています。中心市街地には商店街や横丁文化が根付き、活気があるのも魅力。安定した産業基盤は、この街で暮らす上での一つの特徴と言えるでしょう。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
八戸市
8 万円/㎡(前年比+23.08%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
八戸市
2.8 万円/㎡(前年比-6.67%)
八戸駅周辺の売却相場
八戸駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,929万円、平米単価は15.4万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,144万円、平米単価は3万円/㎡です。
東北新幹線が停車する八戸の玄関口です。駅周辺にはホテルやレンタカー会社が集まり、ビジネスや観光の拠点となっています。中心市街地からは少し距離がありますが、バス路線が充実。駅の西側では新たな宅地開発も進んでいます。新幹線を頻繁に利用する方や、将来の発展性を見据える買主様にとって魅力的なエリアです。
ニュータウン・根城エリアの売却相場
ニュータウン・根城エリアの戸建ての平均売却価格は1,806万円、平米単価は14.8万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,134万円、平米単価は3.1万円/㎡です。
八戸市中心部の西側に広がる、市内を代表する大規模な住宅地です。特にニュータウンは計画的に開発され、公園や緑地が多く、子育て世代に非常に人気があります。根城は史跡「根城の広場」がある歴史的な地区。スーパーや学校も揃っており、良好な住環境と生活利便性を求めるファミリー層からの需要が最も高いエリアです。
湊・小中野エリアの売却相場
湊・小中野エリアの戸建ての平均売却価格は1,773万円、平米単価は13.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は633万円、平米単価は8.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,313万円、平米単価は3.9万円/㎡です。
JR八戸線「陸奥湊」駅や「小中野」駅周辺は、漁港の風情が残る歴史ある街です。特に陸奥湊駅前では朝市が開かれ、活気があります。八戸市中心街へのアクセスも良好。昔ながらのコミュニティが根付いており、下町情緒あふれる暮らしを求める方に独自の魅力が響きます。近年は若い世代の移住者も増えつつあります。
八戸市の不動産売却実績
八戸市の
マンションの取引例
以下で八戸市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
類家 | 260万円 | 45m² | 2LDK | 48年 | 2021年 |
大字番町 | 3,000万円 | 70m² | 3LDK | 12年 | 2020年 |
大字常海町 | 130万円 | 55m² | 2LDK | 19年 | 2020年 |
内丸 | 440万円 | 35m² | 1LDK | 31年 | 2020年 |
内丸 | 1,200万円 | 60m² | 2LDK | 23年 | 2020年 |
大字番町 | 1,500万円 | 55m² | 1LDK | 12年 | 2020年 |
内丸 | 1,600万円 | 75m² | 3LDK | 31年 | 2020年 |
大字番町 | 2,400万円 | 70m² | 3LDK | 12年 | 2020年 |
内丸 | 950万円 | 45m² | 2DK | 31年 | 2020年 |
大字窪町 | 400万円 | 50m² | 2DK | 32年 | 2019年 |
八戸市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、八戸市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に八戸市の場合、東北新幹線が停車する交通の利便性に加え、県内では雪が少なく過ごしやすい気候や、種差海岸の美しい景観、そして港町ならではの活気といった要素が査定価格に総合的に影響してきます。提示された査定額が、こうした八戸市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
八戸市の売却実績が豊富か確認する
八戸市は、市庁舎などが集まる本八戸駅周辺と、大型商業施設が集積している沼館エリアとでは、街の雰囲気や買い手の求めるライフスタイルが大きく異なります。そのため、その会社は八戸市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
青森県の市区町村から
不動産会社を探す
八戸市の
物件種別から
不動産会社を探す
八戸市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
八戸市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
八戸市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
八戸市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
八戸市で不動産売却をした人の66.7%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 0% |
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 66.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
八戸市で不動産売却をした人の18.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 9.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 9.1% |
査定額との差額は100万円未満だった | 72.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 9.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
八戸市で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分50%2
金銭的な利用のため16.66%その他16.66%
八戸市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「金銭的な利用のため・その他」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
八戸市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには八戸市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、八戸市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。