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青森市の売却に強い
不動産会社ランキング
青森市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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件中1~8件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
4.3売却スピード 4.5 / 売却価格 4 / 対応 4.5
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
当営業所は青森市内を中心に、近隣の地域に根差した営業活動を行っております。土屋グループのネットワークをフルに活かした不動産流通システム「りずむ」により、お客様へ情報をお届けします。また、売却をご検討のお客様へは当社による買取も含め迅速な売却...
所在地青森県青森市東造道3丁目6番3号テーオービル3階最寄駅青い森鉄道線 小柳 徒歩13分、青い森鉄道線 矢田前 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 3.7売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 3
-
住み替え相談可
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
私たち「ハシモトホーム」は青森県八戸市に本社を構える、住宅建築や不動産売買を事業とする総合コンサルティング会社です。1977年に創業し青森県・岩手県・秋田県に拠点を構えております。 不動産仲介だけでなく、買取再販事業に積極的に取組み、お客...
所在地青森県青森市中央四丁目11番10号最寄駅青森駅売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 4件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
青森市土地 1,300万円で売却 / 50代男性 /
3.7やりとりの速さは良かったです。 特にSMSでやり取り可能だったので 少しでも疑問に思ったことは 営業日外営業時間外でもSMSに送って おけば自分の時間がとられないので良い 
-
買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
青森市で創業60年の実績を持つ当社は、青森市の市場や相場を熟知しており、物件の状態、周辺環境、成約事例、相隣関係等の要素を総合的に判断し、複数のAI査定システムを使用することにより、地域の不動産市場で機能する査定価格をご提案いたします。 ...
所在地青森県青森市長島2丁目15-9最寄駅青森駅
簡単60秒
青森市の
不動産の価格を知ろう
STEP1STEP2
STEP3
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オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
-
オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
査定・買取ならハウスドゥにお任せください！ お客様からお預かりした大事な財産を早く高く売却することを可能にする3つの強みがあります！ ・広告集客のノウハウ ・迅速効果的な営業活動 ・安心の全国ネットワーク 営業スタッフは全員が宅地...
所在地青森県青森市青葉3丁目8-10最寄駅青森市営バス「下玉川」バス停徒歩1分
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住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 4
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地青森県青森市本町1丁目4番16号TMビル2階最寄駅青い森鉄道線 青森 徒歩18分、JR津軽線 青森 徒歩18分、JR奥羽本線 青森 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
青森市土地 1,000万円で売却 / 40代女性 /
4.7土地の問い合わせ件数など、月2回お知らせをいただきました。購入希望者が出てからは、こまめにお電話くださったり、対応が早かったです。とても親切で、丁寧でしたので、好感が持てました。
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青森市の
不動産会社を地図で探す
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
青森市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)キムコーハウジング住所青森県青森市造道３丁目３－７営業時間9:00～18:00定休日無休交通【バス】 造道 停歩1分
- セキスイハイム東北(株) 青森支店住所青森県青森市青葉１丁目２－３９営業時間9:30～18:00定休日火曜日・水曜日交通青い森鉄道/青森駅
- パワーホーム青森(株)住所青森県青森市久須志４丁目１－１６営業時間10:00～18:00定休日水曜日交通【バス】 久須志四丁目 停歩1分
- (株)トラストエージェント住所青森県青森市大字筒井字八ツ橋９１－２７営業時間10:00～18:00定休日土日祝（事前予約で一部対応可）交通青い森鉄道/筒井駅 徒歩20分
- (有)光陽不動産住所青森県青森市古川１丁目１０番地２－１０１号営業時間9:00～19:00定休日日曜日 祝祭日交通青い森鉄道/青森駅 徒歩6分
青森市の不動産売却実績
青森市の
マンション取引例
以下で青森市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
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該当：
10 件
425 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 安方 | 650万円 | 60m² | 3LDK | 38年 | 2021年 |
| 安方 | 650万円 | 75m² | 2LDK | - | 2021年 |
| 古川 | 900万円 | 65m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
| 堤町 | 330万円 | 30m² | 1K | 32年 | 2021年 |
| 堤町 | 450万円 | 30m² | 1DK | 32年 | 2021年 |
| 新町 | 2,600万円 | 85m² | 2LDK | 16年 | 2021年 |
| 桂木 | 1,400万円 | 65m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
| 勝田 | 190万円 | 45m² | 1DK | 33年 | 2021年 |
| 勝田 | 650万円 | 45m² | その他 | 34年 | 2021年 |
| 安方 | 370万円 | 75m² | 3LDK | 33年 | 2021年 |
青森市で売り出し中の物件
現在、青森市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 青森市 大字三内字玉作 | 930万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2024年04月 |
| - | 青森市 堤町二丁目 | 350万円 | 26.68㎡ | 1DK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| - | 青森市 本町五丁目 | 1,180万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年03月 |
| - | 青森市 東造道三丁目 | 1,550万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
| - | 青森市 新町一丁目 | 3,780万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2023年 | - | 2024年03月 |
| - | 青森市 新町一丁目 | 3,580万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2023年 | - | 2024年03月 |
| - | 青森市 新町一丁目 | 5,580万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 2023年 | - | 2024年03月 |
| - | 青森市 橋本一丁目 | 1,480万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年03月 |
| - | 青森市 桜川三丁目 | 1,590万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年03月 |
| - | 青森市 新町一丁目 | 4,980万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 2023年 | - | 2024年03月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
青森市の
不動産売却相場・動向
青森市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は985万円、
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
青森市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
160
万円
|
| 1K~LDK |
880
万円
|
| 2K~LDK |
985
万円
|
| 3K~LDK |
1,910
万円
|
| 4K~LDK |
3,380
万円
|
| 5K以上 | - |
青森市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 |
37.5
万円/㎡
(
123.9
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
29.1
万円/㎡
(
96.1
万円/坪
)
|
| 築25年以内 | - |
| 築30年以内 | - |
| 築31年以上 |
13.9
万円/㎡
(
45.8
万円/坪
)
|
青森市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は845万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は15.84万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
青森市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
375
万円
|
| 1K~LDK |
455
万円
|
| 2K~LDK |
845
万円
|
| 3K~LDK |
1,200
万円
|
| 4K~LDK |
2,000
万円
|
| 5K以上 | - |
青森市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
16.5
万円/㎡
(
54.5
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
15.7
万円/㎡
(
51.8
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
15.9
万円/㎡
(
52.4
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
15.2
万円/㎡
(
50.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
16.9
万円/㎡
(
55.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
8.5
万円/㎡
(
28.1
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
6.2
万円/㎡
(
20.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
4.1
万円/㎡
(
13.6
万円/坪
)
|
続いて、青森市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
青森市の最新の
不動産売却動向
青森市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
青森市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
青森市近隣の不動産売却にかかった期間は？
青森県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
青森市で不動産売却をした人の66.7%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 33.3% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 66.7% |
不動産会社との契約の形態は？
青森市で不動産売却をした人の42.9%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 35.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 21.4% |
| 一般媒介契約 | 42.9% |
査定金額と成約金額の差額は？
青森市で不動産売却をした人の26%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.6%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 8.7% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 4.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 13% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 65.2% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 4.3% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 4.3% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,470万円で売却 / 20代女性
地元に帰り、また新しく新築を建てるために売却に至りました。いろんなところに見積もりを出していただいて、色々なところで掲載していただきましたが半年ほど売れず…。値下げしたとしたら足が... 続きを見るマンション 1,950万円で売却 / 40代男性
将来的に実家のある他県に移住する予定であり、子どもが大学に入学し、引っ越しをしたタイミングでもあったことから、住まいのダウンサイジングと移住費用捻出のため売却しました。一戸建て 720万円で売却 / 40代男性
両親が住んでいた実家ですが、おととし父が亡くなり、母が一人で住んでいました。70歳を超える母が一人で住んでいたため、ずっと心配でしたが、昨年、脳梗塞で職場で倒れそのまま入院しました... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,470万円で売却 / 20代女性
とりあえず、さまざまな不動産に査定してもらうべきです。専任よりも一般のほうがやはりさまざまな人の目につくので、私は最初から一般にしておけばよかったと後悔してます。よく、連絡を受ける... 続きを見るマンション 1,950万円で売却 / 40代男性
自分で査定を依頼するのは困難なのです、このようなサイトを活用しつつ、電話連絡の際に信頼できそうな担当者に出会えることが満足いく売却には必要だと感じています。一戸建て 720万円で売却 / 40代男性
何よりも担当者が親切で親身になってくれるかどうかだと思います。何社か当たりましたが、はっきり言ってどうしようもない担当者もいました。少しでも不信感を感じたらどんなに有名な会社でも切... 続きを見る
青森市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 40%
- 2相続 28%
- 3不要物件の処分 16%
青森市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
青森市で
不動産売却した場合の費用
最後に、青森市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
青森市で平均相場1,109で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,109×3％+6万円)+消費税10％ - 43
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 46
青森市での
不動産売却の流れ
青森市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
青森市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や青森市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは青森市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
青森市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには青森市の不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 青森市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。青森市で不動産は何件売却されているの？
青森市は2022年に395件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 青森市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 青森市の不動産売却査定をご覧ください。青森市の地価はいくら？
青森市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 青森市の地価推移をご覧ください。
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盛岡市一戸建て 1,500万円で売却 / 70代男性 /
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