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岡山市北区の売却に強い
不動産会社ランキング
岡山市北区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数246件
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スタッフウェーブハウスは地元岡山で1993年に創業し、岡山市内のマンション・一戸建て・土地・収益物件を専門に取り扱っております。年間売却実績130件以上の豊富な売却事例を基に、専門部署を設け、各エリアに専門のスタッフを配していますので不動産に関わることなら何でもご相談ください！お客様ご所有の不動産の正確な価値を査定いたします。より安心して不動産の売買をして頂けるよう、建物診断（ホームインスペクション）のご案内も行っております。また、弁護士・司法書士をはじめとした外部の専門家と連携して、相続など不動産に関するお悩み事を解決します。岡山市内の不動産に関するご相談はウェーブハウスにお任せください。住所 岡山県岡山市北区辰巳2-108 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 
こちらからの問い合わせや依頼に対して態度が変わらず丁寧でした。細かい報・連・相で私も仕事で時間がなかなか取りにくいのですが、デジタルツールも活用して 早い対応だったから。 - 売却実績数81件住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数71件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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御覧いただきありがとうございます。 むろ不動産は、住宅の売却はもちろん、購入・リフォームなども対応する総合不動産会社です。 多くの方にとって、住宅の売却は初めての経験で、様々なご理由があると思います。そのため、物件を購入するときと比較すると不安を感じることが多いように思います。 むろ不動産では「お客様の意見を尊重した幅広い提案」「臨機応変な売却サポート」からお客様に安心感のある売却体験を提供します。 お客様の人生の大きな分岐点に携わらせていただき、「あなたに任せて良かった。」その一言を頂くことが、私たちの最大の喜びです。誠心誠意サポートさせていただきます。住所 岡山県岡山市北区中仙道57番地110（2F） 定休日 水曜日 営業時間 9:00〜21:00 
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岡山市北区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数7件買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数6件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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キッズスペース岡山の不動産売却のご相談は株式会社タークス不動産にお任せください！ ライフスタイルの変化による住居の住み替え、使用していない不動産や空き家・空き地をお持ちのお客様、不動産売却のご相談は当社にお任せください！ご状況に合わせて不動産売却をサポートいたします。不動産売却のご相談・査定はぜひ当社へお問い合わせください！住所 岡山県岡山市北区富田413-4プラザビル富田204 定休日 水曜日 営業時間 9:30〜18:00 - 4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可
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店内の様子大切な資産の査定、ご売却は古田敦也（元プロ野球選手）でお馴染みの「ハウスドゥ 岡山大安寺」へお任せ下さい。安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただき、ハウスドゥ！の圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします！ ぜひ、安心・信頼の「ハウスドゥ！岡山大安寺店」にお気軽にご相談ください。住所 岡山県岡山市北区大安寺南町一丁目2-103 定休日 水曜日,第2火曜日 営業時間 9：00～18：00 担当の伊丹さんが熱心に動いてくださって、社内の連携の良さも結果に繋がったと思います。過度の連絡もなく、必要な事はタイミング良く接してもらえてとても助かりました。 - 2.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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あなぶき不動産流通 岡山店は岡山市で約30年にわたり、分譲マンション「アルファ」シリーズのあなぶきグループの一員として、マンション・一戸建て・土地の売買や賃貸サービスをワンストップで提供しています（2022年7月現在）。売主様・買主様とのつながりを大切にし、思い出に残るお取引になるよう高い意識をもって取り組んでまいります。 不動産に関するお悩みは何でもご相談くださいませ。全力でお応えします！住所 岡山県岡山市北区西古松605-5ブライトオフィスⅡビル1階 定休日 火曜日・水曜日・祝日 営業時間 9:00~18:00 
熱心には探してもらってたと思うが、物件のせいもあったのか、問い合わせは少なかった。インセンティブをつけて、早く探した方ご良かったのかもしれない。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
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店内の様子私ども、株式会社リ・ライフプロデュースは、ヤマダ電機テックランド岡山下中野店の2階に店舗を構える不動産売買仲介＆リフォームの専門店です。素敵なご縁をつなぐスペシャリストとして、まずは出会い探しのスタートとなる売却不動産の所有者様である売主様お一人お一人と真摯に向き合い、ご希望や不動産にまつわるエピソードなどをしっかりと聞き入れた上で、不動産売買仲介のプロとしての助言も交えながら、大切な資産売却をストレスなくお手伝いいたします。丁寧なお仕事をすることをお約束いたしますのでお気軽にご相談いただけましたら幸いです。是非とも弊社をよろしくお願いいたします。住所 岡山県岡山市北区下中野351-101KSビル2階 定休日 水曜日 営業時間 9:00～18:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可簡単60秒
岡山市北区の
不動産の価格を知ろう
16件中1~10件を表示中
岡山市北区近隣にある不動産会社の口コミ
- 50代 / 男性
- 査定価格 : 1,600 万円成約価格 : 1,980 万円売却期間 : 4ヶ月
- 岡山県岡山市北区国体町
不動産会社 あなぶき不動産流通 岡山店
(担当者 : 伊藤滉吉)不動産会社の決め手 家から近かった 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた 不動産会社の決め手
対応者の誠実なところ、相談に対応してもらい、最新の情報がもらえるところ、手数料が明確になっているところ、一般なので、取り扱いが多いところ。知り合いがいたところ。不動産会社、担当者の対応
3熱心には探してもらってたと思うが、物件のせいもあったのか、問い合わせは少なかった。インセンティブをつけて、早く探した方ご良かったのかもしれない。売却スピード
3想定内の売却期間で満足度は普通。色々な不動産から専任を求められたが、視野が狭くなるのではないかの不安はあったが特にそういったこともなく、期間的にはこんなものかな...続きを読む売却価格
2もう少し高く売れたのではないかと思ってる。当初の希望を高く出して、契約を進めた方が良かった。まわりの価格情報も見ていたが、早く売却したい気持ちもあったので、少し...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
価格がどれくらいになるか？売却に価格費用がどれくらいになるか？すぐに売却できるか？売却後の不具合があった場合の対処、ちゅうかいぎょうしゃの手数料は？一言アドバイス
価格に妥協はしない方が良い。税金についてもよく教えてもらった方が良い。売却だけでなく、賃貸との比較も必要。地場の不動産屋にも依頼した方がよい。
- 40代 / 女性
- 査定価格 : 4,000 万円成約価格 : 3,700 万円売却期間 : 3ヶ月
- 岡山県岡山市北区田町
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 アドバイスや提案が参考になった 不動産会社の決め手
親身になって話を聞いてもらえて安心したのと、売却できるようにいろいろと提案をしてくださいましたので信頼できると思いました。価格を下げるか悩んだ際もすぐ相談に来て...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4熱心に取り組んでいただきました。進捗状況も逐一、まめにお知らせいただき信頼できました。 たまに返信遅くて困ったこともありましたが、総合的にみれば全く問題ないスピ...続きを読む売却スピード
43ヶ月で決まると思っておりましたが、やはりうまくいかず半年かかりました。ですが、かなり早い方だと思います！良い買い手様を探してくださり感謝です売却価格
4希望の金額に近いレンジで決まったのでとてもうれしかったです 契約もスムーズで、こちらの要望を良く聞いてくださるなど様々な対応をしてくださいました ときどき返信が...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
急な転勤だったので時期も微妙で、すぐ買い手が見つかるかとても不安でした。また購入してすぐの転居だったので、新しい土地の家賃と二重で払わないといけないかもと気が気...続きを読む一言アドバイス
専任契約はしない方がいいと思いますが、地方やあまりマンションが売れない地域なら仕方ないかと思います。 焦らずじっくり待つと良いかと思います！
- 40代 / 女性
- 査定価格 : 4,000 万円成約価格 : 3,700 万円売却期間 : 0ヶ月
- 岡山県岡山市北区田町
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった 担当者の特徴 アドバイスや提案が参考になった 不動産会社の決め手
希望の値段で売りますと言ってくださったので安心してお任せしようと思いました。なかなか自分では相場が分からなかったので適切なアドバイスをもらいたいと思いました不動産会社、担当者の対応
3専売契約してしまったので、よくなかったと今更ですが思いました。担当の方は熱心でしたので、何度も相談に乗ってくださって助かりました。対応も素早かったです売却スピード
33ヶ月くらいで売れると思っていたのですが、半年くらいかかりました。売れないかもと少しヒヤヒヤして、賃貸に出すかもと考えたりもしました。無事売れてよかったです売却価格
4損失なく、またマンション購入時に揃えた家具家電も買い取ってもらえたため実質プラスで決済できました。金額に対しての説明や協議はきちんとできました。売却したきっかけや不安だったことは？
ちゃんと希望価格で売れるか不安でした。価値が下がって、購入時の価格より安く買い叩かれるのではないか、値引き交渉されるのではないかとビクビクしておりました一言アドバイス
専売契約はやめた方が良い。売れなくてもあせらない。価格はすぐに下げない。が大切かと思います。売れるまで不安ですが、ゆっくり待てばきっと売れると思います
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岡山市北区の不動産売却実績
岡山市北区のマンション売却実績
以下で岡山市北区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件223 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区首部 ピュアパルク津島西 | 2,000 万円台 | - -/95.02㎡ | 4LK/4LDK | 2002年 | 2025年3月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区大供1丁目 ダイヤモンドフォーラム大供 | 3,300 万円台 | - -/80.44㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2025年3月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区厚生町３丁目 第二厚生町マンション | 1,700 万円台 | - -/69.70㎡ | 3LK/3LDK | 1981年 | 2025年1月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区駅前町二丁目 ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館 | 3,400 万円台 | - -/69.08㎡ | 3LK/3LDK | 2011年 | 2025年1月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区幸町 チュリス幸町 | 300 万円台 | - -/21.83㎡ | 1K/1DK | 1982年 | 2024年12月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区西古松 アルファステイツ大元駅前 | 3,200 万円台 | - -/76.90㎡ | 3LK/3LDK | 2004年 | 2024年11月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区下伊福西町 いわいサンコーポ | 600 万円台 | - -/88.95㎡ | 4LK/4LDK | 1973年 | 2024年11月 |
| 株式会社アーキ・クリエイト | 岡山県岡山市北区東古松南町 アルファ東古松Ⅱ | 700 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1990年 | 2024年11月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目 両備ハイコーポ | 900 万円台 | - -/110.59㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2024年10月 |
| みずほ不動産販売株式会社 岡山センター | 岡山県岡山市北区本町 コア本町 | 1,900 万円台 | - -/- | 1LK/1LDK | 2002年 | 2024年9月 |
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
162件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,080万円
- 売却価格相場
- 1,850万円
- 売却価格相場
- 3,290万円
- 売却価格相場
- 3,290万円
- 売却価格相場
- 3,450万円
- 売却価格相場
- 1,080万円
- 売却価格相場
- 1,300万円
- 売却価格相場
- 1,290万円
- 売却価格相場
- 1,290万円
- 売却価格相場
- 1,350万円
売却価格相場1,080万円岡山市北区西之町
築28年
築28年
無料査定スタート！
売却価格相場1,850万円岡山市北区野田１
築23年
築23年
無料査定スタート！
売却価格相場3,290万円岡山市北区大供表町5-22
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩7分
築13年56戸無料査定スタート！
売却価格相場3,290万円岡山市北区大供表町5-22
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩7分
築13年56戸無料査定スタート！
売却価格相場3,450万円岡山市北区野田屋町１
築7年
築7年
無料査定スタート！
厚生町マンション
売却価格相場1,080万円岡山市北区厚生町２丁目
築45年
築45年
無料査定スタート！
ライオンズマンション南中央
売却価格相場1,300万円岡山市北区南中央町
築36年
築36年
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グランコート野田
売却価格相場1,290万円岡山市北区野田3丁目10-32
築26年59戸
築26年59戸
無料査定スタート！
サーパス富田
売却価格相場1,290万円岡山市北区富田
築34年
築34年
無料査定スタート！
アバンテ岡山１
売却価格相場1,350万円岡山市北区奥田１-5-30
築36年
築36年
無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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岡山市北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
岡山市北区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岡山市北区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
岡山市北区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
岡山市北区で不動産売却をした人の60%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 20% |
| 3社 | 60% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 20% |
不動産会社との契約の形態は？
岡山市北区で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 28.6% |
| 一般媒介契約 | 28.6% |
査定金額と成約金額の差額は？
岡山市北区で不動産売却をした人の31.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.2%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 6.2% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 62.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,980万円で売却 / 50代男性
対応者の誠実なところ、相談に対応してもらい、最新の情報がもらえるところ、手数料が明確になっているところ、一般なので、取り扱いが多いところ。知り合いがいたところ。マンション 3,700万円で売却 / 40代女性
親身になって話を聞いてもらえて安心したのと、売却できるようにいろいろと提案をしてくださいましたので信頼できると思いました。価格を下げるか悩んだ際もすぐ相談に来てくださいましたマンション 3,700万円で売却 / 40代女性
希望の値段で売りますと言ってくださったので安心してお任せしようと思いました。なかなか自分では相場が分からなかったので適切なアドバイスをもらいたいと思いましたマンション 2,400万円で売却 / 40代女性
もともとリョウビ不動産が建てたマンションであり売却時は基本当社でとの事でした。 販売実績もあり、安心しておまかせできると思いました。 営業の方も熱心にサポートして下さいました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,400万円で売却 / 40代女性
まずは何社かに見積もりをとられたほうがいいでしょう。 そして信頼できるならばお任せしてもいいかもしれません。 マンションなので色々手続きがややこしいですが、居て下さると安心ですし...続きを見るマンション 3,700万円で売却 / 40代女性
専任契約はしない方がいいと思いますが、地方やあまりマンションが売れない地域なら仕方ないかと思います。 焦らずじっくり待つと良いかと思います！マンション 3,700万円で売却 / 40代女性
専売契約はやめた方が良い。売れなくてもあせらない。価格はすぐに下げない。が大切かと思います。売れるまで不安ですが、ゆっくり待てばきっと売れると思いますマンション 1,980万円で売却 / 50代男性
価格に妥協はしない方が良い。税金についてもよく教えてもらった方が良い。売却だけでなく、賃貸との比較も必要。地場の不動産屋にも依頼した方がよい。
岡山市北区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分23.8%
- 2住み替え23.8%
- 3転勤14.28%
岡山市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは岡山市北区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
- 厳選審査を通過した
- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
- 上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
岡山市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡山市北区の不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、岡山市北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
