
岡山市北区の売却に強い
不動産会社ランキング
岡山市北区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
岡山市北区の
不動産会社ランキング
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ウェーブハウスは地元岡山で1993年に創業し、岡山市内のマンション・一戸建て・土地・収益物件を専門に取り扱っております。年間売却実績130件以上の豊富な売却事例を基に、専門部署を設け、各エリアに専門のスタッフを配していますので不動産に関わることなら何でもご相談ください!お客様ご所有の不動産の正確な価値を査定いたします。より安心して不動産の売買をして頂けるよう、建物診断(ホームインスペクション)のご案内も行っております。また、弁護士・司法書士をはじめとした外部の専門家と連携して、相続など不動産に関するお悩み事を解決します。岡山市内の不動産に関するご相談はウェーブハウスにお任せください。
住所 岡山県岡山市北区辰巳2-108 最寄り駅 JR宇野線 備前西市 徒歩17分, JR山陽本線 北長瀬 徒歩19分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 086-245-9989 こちらからの問い合わせや依頼に対して態度が変わらず丁寧でした。細かい報・連・相で私も仕事で時間がなかなか取りにくいのですが、デジタルツールも活用して 早い対応だったから。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中岡山センターは、岡山市・倉敷市を中心に岡山県内が担当エリアです。居住用不動産から、投資用不動産・事業用不動産を取扱い、お客さまから感謝のお言葉をいただけるように、日々営業を行ってまいります。 また、お客さまのご要望にお応えするため、「迅速」「丁寧」をモットーに、全力でサポートさせて頂きます。 経験豊富なスタッフが、お客さまのご相談を心よりお待ちしております。
強み
- みずほフィナンシャルグループの住宅仲介専門会社として不動産の多様化するニーズに対応しております。
- 北海道から九州に拡がる店舗ネットワークで遠距離間の不動産取引にもスピーディに対応いたします。
住所 岡山県岡山市北区中山下1-9-40新岡山ビル10階 最寄り駅 岡電清輝橋線 郵便局前駅 徒歩1分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:00~17:00 電話番号 086-236-1591 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
御覧いただきありがとうございます。 むろ不動産は、住宅の売却はもちろん、購入・リフォームなども対応する総合不動産会社です。 多くの方にとって、住宅の売却は初めての経験で、様々なご理由があると思います。そのため、物件を購入するときと比較すると不安を感じることが多いように思います。 むろ不動産では「お客様の意見を尊重した幅広い提案」「臨機応変な売却サポート」からお客様に安心感のある売却体験を提供します。 お客様の人生の大きな分岐点に携わらせていただき、「あなたに任せて良かった。」その一言を頂くことが、私たちの最大の喜びです。誠心誠意サポートさせていただきます。
強み
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- 売却のみに限らず専門的で幅広いご提案をさせていただきます!
- 地元密着の不動産会社として、深い市場知識の基ご対応させていただきます!
住所 岡山県岡山市北区中仙道57番地110(2F) 最寄り駅 JR山陽本線 北長瀬 徒歩14分 定休日 水曜日 営業時間 9:00〜21:00 電話番号 086-239-8192
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岡山市北区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『住まいテラス』は岡山市、倉敷市を中心に購入・売却の実績豊富な会社です。買いたいお客様を多くお手伝いしているからこそ、早期売却の実現に貢献いたします。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み
- 地域に精通した知識・情報で売却をサポート致します
- 豊富な集客手段で購入希望者との引き合わせを行います
- 自社買取も積極的に行います
住所 岡山県岡山市北区今1丁目9-24 最寄り駅 JR山陽本線北長瀬駅 徒歩15分 定休日 毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始 営業時間 9:30~18:00 電話番号 086-244-3388 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
岡山の不動産売却のご相談は株式会社タークス不動産にお任せください! ライフスタイルの変化による住居の住み替え、使用していない不動産や空き家・空き地をお持ちのお客様、不動産売却のご相談は当社にお任せください!ご状況に合わせて不動産売却をサポートいたします。不動産売却のご相談・査定はぜひ当社へお問い合わせください!
強み
- 豊富な実績と経験で、査定日数を短縮
- IT・データを活用し、早期売却を実現
- お客様のご要望をしっかりとヒアリング
住所 岡山県岡山市北区富田413-4プラザビル富田204 最寄り駅 JR大元駅 定休日 水曜日 営業時間 9:30〜18:00 電話番号 086-230-5231 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
大切な資産の査定、ご売却は古田敦也(元プロ野球選手)でお馴染みの「ハウスドゥ 岡山大安寺」へお任せ下さい。安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただき、ハウスドゥ!の圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします! ぜひ、安心・信頼の「ハウスドゥ!岡山大安寺店」にお気軽にご相談ください。
住所 岡山県岡山市北区大安寺南町一丁目2-103 最寄り駅 JR山陽本線 北長瀬 徒歩14分, JR吉備線 大安寺 徒歩9分, JR吉備線 備前三門 徒歩14分 定休日 水曜日,第2火曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 086-250-0808 担当の伊丹さんが熱心に動いてくださって、社内の連携の良さも結果に繋がったと思います。過度の連絡もなく、必要な事はタイミング良く接してもらえてとても助かりました。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
トータルホームは住宅・リフォームもご提供していますので仲介はもちろん、弊社で建築を考えていらっしゃるお客様に合わせて買取も可能です!土地、住宅関係なく皆様のお悩みを教えてください。できる限り皆様の不動産売却をバックアップいたします!お気軽にお問い合わせくださいませ!
住所 岡山県岡山市北区西辛川323-16 最寄り駅 JR吉備線 備前一宮駅 定休日 毎週水・木 営業時間 10:00~18:00 電話番号 086-286-4155 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
あなぶき不動産流通 岡山店は岡山市で約30年にわたり、分譲マンション「アルファ」シリーズのあなぶきグループの一員として、マンション・一戸建て・土地の売買や賃貸サービスをワンストップで提供しています(2022年7月現在)。売主様・買主様とのつながりを大切にし、思い出に残るお取引になるよう高い意識をもって取り組んでまいります。 不動産に関するお悩みは何でもご相談くださいませ。全力でお応えします!
住所 岡山県岡山市北区西古松605-5ブライトオフィスⅡビル1階 最寄り駅 JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩約8分 定休日 火曜日・水曜日・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 086-803-5567 熱心には探してもらってたと思うが、物件のせいもあったのか、問い合わせは少なかった。インセンティブをつけて、早く探した方ご良かったのかもしれない。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
岡山市を中心に地域の皆様の『売りたい』『買いたい』をはじめ、リフォームしたいというお客様にもチーム全員でサポートさせて頂きます!目指すは[岡山一優しい不動産屋]!!皆様のお越しをお待ちしております。
強み
- ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産を高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 岡山県岡山市北区奥田南町4-28 最寄り駅 岡電バス/岡南小学校前 停歩2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 086-222-0018 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
私ども、株式会社リ・ライフプロデュースは、ヤマダ電機テックランド岡山下中野店の2階に店舗を構える不動産売買仲介&リフォームの専門店です。素敵なご縁をつなぐスペシャリストとして、まずは出会い探しのスタートとなる売却不動産の所有者様である売主様お一人お一人と真摯に向き合い、ご希望や不動産にまつわるエピソードなどをしっかりと聞き入れた上で、不動産売買仲介のプロとしての助言も交えながら、大切な資産売却をストレスなくお手伝いいたします。丁寧なお仕事をすることをお約束いたしますのでお気軽にご相談いただけましたら幸いです。是非とも弊社をよろしくお願いいたします。
強み
- とことんまでに相手の立場に立った仲介を心がけており熱いハートでお応えいたします。
- 地元に精通した多種多様な人脈を生かし、どんなご相談にも幅広くスピーディに対応できるのが強みです!
- 弊社はリフォーム事業部もあるため、購入希望者に対し一緒に相談に乗って差し上げることができます。
住所 岡山県岡山市北区下中野351-101KSビル2階 最寄り駅 宇野線 大元駅 徒歩20分 車5分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 086-246-7233
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岡山市北区の
不動産の価格を知ろう
岡山市北区の不動産売却相場
この章では、岡山市北区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、岡山市北区の戸建ての平均売却価格は3,617万円・平米単価は15.9万円/㎡でした。
また、岡山市北区のマンションの平均売却価格は2,204万円、平米単価は30万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,451万円・平米単価は12.6万円/㎡でした。
岡山市北区の相場推移
相場の推移を確認すると、岡山市北区の戸建て価格は1年前と比べて32.1%下落しており、マンションは1年前と比べて16.7%上昇・土地は1年前と比べて5.0%上昇しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
岡山市北区
15.9 万円/㎡(前年比-32.05%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
岡山市北区
32.9 万円/㎡(前月比+7.52%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
岡山市北区
12.6 万円/㎡(前年比+5.00%)
問屋町・北長瀬駅周辺の売却相場
問屋町・北長瀬駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,693万円、平米単価は24.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,719万円、平米単価は35.1万円/㎡、土地の平均売却価格は4,100万円、平米単価は10.5万円/㎡です。
大元駅・野田周辺の売却相場
大元駅・野田周辺の戸建ての平均売却価格は5,801万円、平米単価は21.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,307万円、平米単価は30.5万円/㎡、土地の平均売却価格は4,944万円、平米単価は13.3万円/㎡です。
吉備津・庭瀬駅周辺の売却相場
吉備津・庭瀬駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,799万円、平米単価は20.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,011万円、平米単価は26.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1,772万円、平米単価は4.9万円/㎡です。
岡山市北区の不動産売却事例
「岡山市北区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて岡山市北区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区撫川 | 2,800 万円台 | 156.63㎡ 98.54㎡/- | 4LK/4LDK | 2025年 | 2025年12月 |
| マンション | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区東古松 ホークメゾンおかやま | 600 万円台 | - -/55.95㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2025年12月 |
| アパート一棟 | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区神田町一丁目 | 3,400 万円台 | 340.00㎡ 184.14㎡/- | - | 1995年 | 2025年12月 |
| マンション | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区東古松 医大南パークマンション | 1,600 万円台 | - -/67.72㎡ | 2LK/2LDK | 1987年 | 2025年12月 |
| アパート一棟 | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区花尻みどり町 | 14,500 万円台 | 1172.00㎡ -/- | - | 2004年 | 2025年12月 |
| マンション | フォーシーズン株式会社 住まいテラス岡山店 | 岡山県岡山市北区富田町 アルファ富田町 | 300 万円台 | - -/22.23㎡ | 1K/1DK | 1985年 | 2025年11月 |
| マンション | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区学南町 パークホームズ学南町 | 1,900 万円台 | - -/70.67㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2025年11月 |
| マンション | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区西古松 リベール西古松 | 2,200 万円台 | - -/70.78㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年11月 |
| マンション一棟 | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区東島田町 | 15,000 万円台 | 603.21㎡ 2146.97㎡/- | - | 1981年 | 2025年11月 |
| マンション | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市北区表町二丁目 ノーブルシティ城下 | 3,200 万円台 | - -/69.28㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2025年10月 |
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〒700-0821 岡山県 岡山市北区 中山下 1-9-40 新岡山ビル10階
〒701-1334 岡山県 岡山市北区 高松原古才 592-1
〒700-0964 岡山県 岡山市北区 中仙道 57番地110(2F)
〒700-0934 岡山県 岡山市北区 奥田南町 4-28
〒700-0986 岡山県 岡山市北区 新屋敷町 1丁目9番27号 (株)和田コーポレーション 岡山支店
〒700-0975 岡山県 岡山市北区 今 1丁目9-24
〒700-0971 岡山県 岡山市北区 野田 2丁目13−17
〒700-0951 岡山県 岡山市北区 田中 129-104
〒701-1213 岡山県 岡山市北区 西辛川 323-16
〒700-0927 岡山県 岡山市北区 西古松 605-5 ブライトオフィスⅡビル1階
〒700-0936 岡山県 岡山市北区 富田 413-4 プラザビル富田204
〒700-0973 岡山県 岡山市北区 下中野 351-101 KSビル2階
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、岡山市北区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、岡山市北区での不動産売却の実態をご紹介します。
岡山市北区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
岡山市北区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
岡山市北区で不動産売却をした人の60%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 20% |
| 3社 | 60% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 20% |
不動産会社との契約の形態は?
岡山市北区で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.9% |
| 専任媒介契約 | 28.6% |
| 一般媒介契約 | 28.6% |
査定金額と成約金額の差額は?
岡山市北区で不動産売却をした人の31.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.2%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 6.2% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 62.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,980万円で売却 / 50代男性
対応者の誠実なところ、相談に対応してもらい、最新の情報がもらえるところ、手数料が明確になっているところ、一般なので、取り扱いが多いところ。知り合いがいたところ。マンション 3,700万円で売却 / 40代女性
親身になって話を聞いてもらえて安心したのと、売却できるようにいろいろと提案をしてくださいましたので信頼できると思いました。価格を下げるか悩んだ際もすぐ相談に来てくださいましたマンション 3,700万円で売却 / 40代女性
希望の値段で売りますと言ってくださったので安心してお任せしようと思いました。なかなか自分では相場が分からなかったので適切なアドバイスをもらいたいと思いましたマンション 2,400万円で売却 / 40代女性
もともとリョウビ不動産が建てたマンションであり売却時は基本当社でとの事でした。 販売実績もあり、安心しておまかせできると思いました。 営業の方も熱心にサポートして下さいました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,400万円で売却 / 40代女性
まずは何社かに見積もりをとられたほうがいいでしょう。 そして信頼できるならばお任せしてもいいかもしれません。 マンションなので色々手続きがややこしいですが、居て下さると安心ですし...続きを見るマンション 3,700万円で売却 / 40代女性
専任契約はしない方がいいと思いますが、地方やあまりマンションが売れない地域なら仕方ないかと思います。 焦らずじっくり待つと良いかと思います!マンション 3,700万円で売却 / 40代女性
専売契約はやめた方が良い。売れなくてもあせらない。価格はすぐに下げない。が大切かと思います。売れるまで不安ですが、ゆっくり待てばきっと売れると思いますマンション 1,980万円で売却 / 50代男性
価格に妥協はしない方が良い。税金についてもよく教えてもらった方が良い。売却だけでなく、賃貸との比較も必要。地場の不動産屋にも依頼した方がよい。
岡山市北区で不動産売却をした人の
売却理由
1不要物件の処分23.8%住み替え23.8%
2転勤14.28%
岡山市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・住み替え」でした。
ついで「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
岡山市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡山市北区の不動産会社が18社掲載されています。詳しく知りたい方は、岡山市北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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