岡山市中区の売却に強い
不動産会社ランキング

岡山市中区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

岡山市中区
不動産会社ランキング

  • 5.0

    売却実績数125

    住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    店内の様子

    アーキ不動産には、岡山市で30有余年の歴史があります。その間、この地でずっと地域密着の営業を続けてまいりました。市内の不動産情報量と経験値の高さでは、どこにも負けないと自負しております。 ご売却や資金計画、物件購入に関することはもちろん、相続相談や建物診断(ホームインスペクション)など、不動産に関わる”あれこれ”をトータルでサポートいたします。 経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます 。

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    強み
    • 岡山市中区で30年以上・取引実績2,000件以上の地域密着実績
    • 地域相場に精通し、適正価格による迅速な売却を実現
    • 一級建築士事務所併設で建物診断・リノベ提案による価値向上
    住所岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
    最寄り駅両備バス 六枚橋バス停 徒歩1分
    定休日水曜日
    営業時間9:30~18:00
    電話番号086-270-6780
  • 売却実績数65

    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    店内の様子

    不動産売却・買取などのご相談は『ハウスドゥ岡山平井』にお任せください!不動産売買に関することはもちろん、リフォーム・リノベーション、資金のご相談など、幅広いサポートでお客様のお悩みにお応えいたします。当社では、岡山市を中心に多くの不動産売買に携わっておりますので、お客様のご希望に沿ったご売却のご提案をさせて頂きます。不動産に関するご相談は、全国展開中のハウスドゥ岡山平井にお任せください!

    住所岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
    最寄り駅岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩34分, 岡電バス 川東町入口バス停 徒歩2分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号086-206-6710
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
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    キッズコーナー
    キッズコーナー

    『ハウスドゥ岡山平井店』は岡山市中区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所岡山県岡山市中区倉田676番地5
    定休日第3水曜日
    営業時間9:30~18:30
    電話番号086-238-3365
    簡単60秒
    岡山市中区
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  • 買取対応
    店舗外観
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    岡山市中区の地域密着/中古住宅専門店

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    強み
    • 築浅よりも築20~40年の不動産売却を得意としている中古住宅専門店です。
    • 成約確率UPのために、中古住宅にリフォームを組み合わせた提案を行います。
    • 購入希望者への接客に自信があり、Google口コミは★4.9(58件)です。
    住所岡山県岡山市中区清水1丁目10-12
    最寄り駅JR高島駅 徒歩7分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号086-237-7154
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子

    当社は、中区浜に事務所を構え、岡山市中区・東区を中心とした不動産を取り扱っております。 地域密着が特徴のハウスドゥ岡山原尾島が不動産仲介という場面で売り主様、買い主様のご要望をお聞きし、 可能な限りのご提案をさせていただきますので、岡山市中区・東区の不動産について不安やご質問があればお気軽にお立ち寄りください!

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    強み
    • 全国700店舗展開中のハウスドゥFC加盟店です。
    • 迅速、丁寧な対応でお客様1人1人に寄り添います。
    • 自社での物件買取も行っております
    住所岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
    最寄り駅西川原・就実駅 徒歩18分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号086-238-7778
  • 4.5

    売却実績数246

    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ
    スタッフ

    ウェーブハウスは地元岡山で1993年に創業し、岡山市内のマンション・一戸建て・土地・収益物件を専門に取り扱っております。年間売却実績130件以上の豊富な売却事例を基に、専門部署を設け、各エリアに専門のスタッフを配していますので不動産に関わることなら何でもご相談ください!お客様ご所有の不動産の正確な価値を査定いたします。より安心して不動産の売買をして頂けるよう、建物診断(ホームインスペクション)のご案内も行っております。また、弁護士・司法書士をはじめとした外部の専門家と連携して、相続など不動産に関するお悩み事を解決します。岡山市内の不動産に関するご相談はウェーブハウスにお任せください。

    住所岡山県岡山市北区辰巳2-108
    最寄り駅JR宇野線 備前西市 徒歩17分, JR山陽本線 北長瀬 徒歩19分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号086-245-9989
    こちらからの問い合わせや依頼に対して態度が変わらず丁寧でした。細かい報・連・相で私も仕事で時間がなかなか取りにくいのですが、デジタルツールも活用して 早い対応だったから。
  • 売却実績数93

    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中

    岡山センターは、岡山市・倉敷市を中心に岡山県内が担当エリアです。居住用不動産から、投資用不動産・事業用不動産を取扱い、お客さまから感謝のお言葉をいただけるように、日々営業を行ってまいります。 また、お客さまのご要望にお応えするため、「迅速」「丁寧」をモットーに、全力でサポートさせて頂きます。 経験豊富なスタッフが、お客さまのご相談を心よりお待ちしております。

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    強み
    • みずほフィナンシャルグループの住宅仲介専門会社として不動産の多様化するニーズに対応しております。
    • 北海道から九州に拡がる店舗ネットワークで遠距離間の不動産取引にもスピーディに対応いたします。
    住所岡山県岡山市北区中山下1-9-40新岡山ビル10階
    最寄り駅岡電清輝橋線 郵便局前駅 徒歩1分
    定休日水曜日・祝日
    営業時間9:00~17:00
    電話番号086-236-1591
  • 売却実績数10

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    『住まいテラス』は岡山市、倉敷市を中心に購入・売却の実績豊富な会社です。買いたいお客様を多くお手伝いしているからこそ、早期売却の実現に貢献いたします。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • 地域に精通した知識・情報で売却をサポート致します
    • 豊富な集客手段で購入希望者との引き合わせを行います
    • 自社買取も積極的に行います
    住所岡山県岡山市北区今1丁目9-24
    最寄り駅JR山陽本線北長瀬駅 徒歩15分
    定休日毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
    営業時間9:30~18:00
    電話番号086-244-3388
  • 売却実績数6

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    キッズスペース
    キッズスペース

    岡山の不動産売却のご相談は株式会社タークス不動産にお任せください! ライフスタイルの変化による住居の住み替え、使用していない不動産や空き家・空き地をお持ちのお客様、不動産売却のご相談は当社にお任せください!ご状況に合わせて不動産売却をサポートいたします。不動産売却のご相談・査定はぜひ当社へお問い合わせください!

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    強み
    • 豊富な実績と経験で、査定日数を短縮
    • IT・データを活用し、早期売却を実現
    • お客様のご要望をしっかりとヒアリング
    住所岡山県岡山市北区富田413-4プラザビル富田204
    最寄り駅JR大元駅
    定休日水曜日
    営業時間9:30〜18:00
    電話番号086-230-5231
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    キッズコーナー
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    当社では不動産の売買・仲介業務も行っております。不動産売却なら【ミサワホーム中国株式会社 岡山支店】へお任せください。 不動産の売却をお考えの方は、地域に精通した専任スタッフがサポートいたしますので、お気軽にご相談下さい。秘密は厳守いたします。 不動産の売買は086-245-1213へ、アパート・賃貸物件入居者様は086-245-1214までご連絡下さい

    住所岡山県岡山市北区野田2丁目13−17
    最寄り駅宇野線/大元 徒歩20分【バス】 備前野田 停歩2分
    定休日水曜日・第一日曜日・火曜日(会社指定日)
    営業時間09:00~18:00
    電話番号086-245-1213
    簡単60秒
    岡山市中区
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岡山市中区の不動産売却相場

この章では、岡山市中区の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、岡山市中区の戸建ての平均売却価格は2,698万・平米単価は12万円/㎡でした。

また、岡山市中区のマンションの平均売却価格は1,150万、平米単価は17.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,995万・平米単価は7.8万円/㎡でした。

岡山市中区の相場推移

相場の推移を確認すると、岡山市中区の戸建て価格は1年前と比べて16.1%下落しており、マンションは1年前と比べて52.5%下落土地は1年前と比べて13.0%上昇しています。

岡山市の中心市街地の東側に位置し、旭川を挟んで北区に隣接しています。路面電車やバス路線が充実。閑静な住宅街が広がる一方、国富・高屋地区には商業施設も集積しており、中心部に近いながらも落ち着いた住環境を求める層に人気です。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-16.08%
24年の売却価格相場

岡山市中区

12 万円/㎡(前年比-16.08%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月-31.40%
25年7月の売却価格相場

岡山市中区

17.7 万円/㎡(前月比-31.40%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+13.04%
24年の売却価格相場

岡山市中区

7.8 万円/㎡(前年比+13.04%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

高島駅・中井エリアの売却相場

高島駅・中井エリアの戸建ての平均売却価格は2,956万、平米単価は22.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,993万、平米単価は25.3万円/㎡土地の平均売却価格は2,522万、平米単価は7.4万円/㎡です。

JR山陽本線高島駅が利用でき、岡山駅まで2駅とアクセス良好です。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力。環状道路にも近く、車での移動もスムーズです。岡山大学の教育学部附属の小中学校も近く、教育熱心なファミリー層から根強い人気があるエリアです。

東岡山駅周辺(中区側)の売却相場

東岡山駅周辺(中区側)の戸建ての平均売却価格は2,802万、平米単価は18.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,296万、平米単価は18.9万円/㎡土地の平均売却価格は2,008万、平米単価は5万円/㎡です。

JR山陽本線と赤穂線が乗り入れる東岡山駅は、岡山駅まで1駅。駅周辺は区画整理された住宅地が広がり、スーパーやドラッグストアも充実しています。国道250号線にも近く、車での利便性も高いです。交通の便と生活のしやすさのバランスが取れており、堅実なファミリー層に選ばれています。

藤崎・沢田エリアの売却相場

藤崎・沢田エリアの戸建ての平均売却価格は2,002万、平米単価は15.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,585万、平米単価は23.6万円/㎡土地の平均売却価格は1,672万、平米単価は4万円/㎡です。

市の中心部、旭川の東岸に広がるエリアです。後楽園や岡山城も生活圏内で、都心でありながら緑豊かな環境が魅力。国道250号線が通り、車でのアクセスも良好です。最寄り駅までは距離がありますが、その分、静かな住環境が手に入ります。岡山市中心部の利便性と、落ち着いた暮らしを両立したい方に適しています。

岡山市中区の不動産売却実績

岡山市中区マンション売却実績

以下で岡山市中区マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:1039
スワイプできます
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
株式会社アーキ・クリエイト岡山県岡山市中区
アルファステイツ原尾島

1,300

万円台
-
-/-
3LK/3LDK1996年2025年3月
株式会社アーキ・クリエイト岡山県岡山市中区
リベール高屋サウス・ウィンド

2,200

万円台
-
-/-
2LK/2LDK2012年2025年3月
株式会社アーキ・クリエイト岡山県岡山市中区
パークホームズ国富グレイスフォート

2,200

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2009年2025年3月
株式会社アーキ・クリエイト岡山県岡山市中区
ダイヤモンドフォーラム原尾島

1,500

万円台
-
-/-
3LK/3LDK1992年2025年3月
株式会社アーキ・クリエイト岡山県岡山市中区
後楽園パーク・ホームズ

1,600

万円台
-
-/-
3LK/3LDK1997年2025年1月
SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山岡山県岡山市中区浜
ファミール岡山

900

万円台
-
-/71.48㎡
3LK/3LDK1976年2024年12月
株式会社アーキ・クリエイト岡山県岡山市中区西川原
アルファステイツ西川原

2,300

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2007年2024年11月
株式会社アーキ・クリエイト岡山県岡山市中区浜
ファミール岡山

900

万円台
-
-/-
3LK/3LDK1976年2024年11月
株式会社アーキ・クリエイト岡山県岡山市中区門田屋敷
門田屋敷マンション

700

万円台
-
-/-
4K/4DK1981年2024年10月
株式会社アーキ・クリエイト岡山県岡山市中区原尾島
アーヴェルコート原尾島リバーパーク

1,700

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2002年2024年9月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

岡山市中区の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、岡山市中区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。岡山市中区においては、市内中心部へのアクセスの良さと、旭川がもたらす落ち着いた住環境のバランス、そして操山周辺の緑豊かな住宅地の人気が査定価格の基盤となります。提示された査定額が、こうした岡山市中区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

岡山市中区の売却実績が豊富か確認する

岡山市中区は、後楽園に隣接し中心市街地へのアクセスも良いエリアと、操山の豊かな自然に恵まれた閑静な住宅地とでは、同じ区内でも重視される生活環境や不動産の魅力が異なります。そのため、その会社は岡山市中区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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岡山市中区
物件種別から
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岡山市中区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

岡山市中区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

岡山市中区近隣の不動産売却に
かかった期間は?

岡山市中区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

岡山市中区で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社100%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

岡山市中区で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約42.9%
専任媒介契約42.9%
一般媒介契約14.3%

査定金額と成約金額の差額は?

岡山市中区で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた33.3%
査定額との差額は100万円未満だった66.7%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

  • 土地 860万円で売却 / 50代女性

    丁寧でわかりやすい説明をしてくれること。不動産売却など、慣れている人はあまりいないと思うので、何でも聞きやすい方が良いと思う。 今回は相続の手続きをしてもらった司法書士の方の紹介だ...続きを見る

    引用:【土地】あゆみ不動産有限会社で売却した人の体験談

不動産売却時のアドバイス

  • 土地 860万円で売却 / 50代女性

    私は紹介して頂いた不動産会社だったので、最初から安心感があり、1社とだけの契約でした。自分1人で不動産会社を探して、何社か査定をしてもらう…となると、かなり大変だと思いました。自分...続きを見る

    引用:【土地】あゆみ不動産有限会社で売却した人の体験談

岡山市中区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え45.45%
  2. 2
    相続18.18%
  3. 3
    その他9.09%

岡山市中区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 岡山市中区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには岡山市中区の不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、岡山市中区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー