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岡山市南区の売却に強い
不動産会社ランキング
岡山市南区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数266件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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岡山の地で35年超、本社＋3店舗で営業中![]()
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商談ルーム（他にも複数完備）私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。 岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年超の実績。 買取・即現金化も積極的に行っております。 住み替えに最適な買取保証サービスあり。 相続相談歓迎、遊休不動産活用提案、提携士業が豊富（司法書士・土地家屋調査士・税理士・弁護士など）、提携工務店・解体業者・建築関係業者が豊富（リフォーム・リノベーション提案が得意）。 不用品処分や買取、建物解体、土地境界測量も全てご相談頂けます。 豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。住所 岡山県岡山市南区新保1138-15 定休日 水曜日､GW、お盆､年末年始 営業時間 9：30～18：30 
3.5住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可- 売却実績数246件4.5住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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スタッフウェーブハウスは地元岡山で1993年に創業し、岡山市内のマンション・一戸建て・土地・収益物件を専門に取り扱っております。年間売却実績130件以上の豊富な売却事例を基に、専門部署を設け、各エリアに専門のスタッフを配していますので不動産に関わることなら何でもご相談ください！お客様ご所有の不動産の正確な価値を査定いたします。より安心して不動産の売買をして頂けるよう、建物診断（ホームインスペクション）のご案内も行っております。また、弁護士・司法書士をはじめとした外部の専門家と連携して、相続など不動産に関するお悩み事を解決します。岡山市内の不動産に関するご相談はウェーブハウスにお任せください。住所 岡山県岡山市北区辰巳2-108 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 
こちらからの問い合わせや依頼に対して態度が変わらず丁寧でした。細かい報・連・相で私も仕事で時間がなかなか取りにくいのですが、デジタルツールも活用して 早い対応だったから。
簡単60秒
岡山市南区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数81件住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数7件買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数6件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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キッズスペース岡山の不動産売却のご相談は株式会社タークス不動産にお任せください！ ライフスタイルの変化による住居の住み替え、使用していない不動産や空き家・空き地をお持ちのお客様、不動産売却のご相談は当社にお任せください！ご状況に合わせて不動産売却をサポートいたします。不動産売却のご相談・査定はぜひ当社へお問い合わせください！住所 岡山県岡山市北区富田413-4プラザビル富田204 定休日 水曜日 営業時間 9:30〜18:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 - オンライン相談可簡単60秒
岡山市南区の
不動産の価格を知ろう
12件中1~10件を表示中
岡山市南区近隣にある不動産会社の口コミ
- 50代 / 女性
- 査定価格 : 800 万円成約価格 : 700 万円売却期間 : 4ヶ月
- 岡山県岡山市南区福成
不動産会社 イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
(担当者 : 秦泉寺慎太郎)不動産会社の決め手 対応が早かった / 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実 / 積極的に販売活動を実施 不動産会社の決め手
細やかな対応と報告。報告の仕方も業務的でなく、売主に寄り添いながらアドバイスもしっかりしてくれる点。自信も不動産業でね勤務経験があり、基礎知識は持ち得ていたので...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4こちらからの問い合わせや依頼に対して態度が変わらず丁寧でした。細かい報・連・相で私も仕事で時間がなかなか取りにくいのですが、デジタルツールも活用して 早い対応だ...続きを読む売却スピード
4媒介契約締結時に、早ければ３ヶ月での売却、長期化は避けたいと不動産会社担当からおはなしがありました。3ヶ月経過頃、1社だけアドバイスがありその後売却きまりました...続きを読む売却価格
4価格については類似物件での比較資料を提示し充分な説明があった。リフォームせず、現状渡しで早めの売却ができた。売却が長引いた際のかかる維持費は自身で計算して相談。...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
きっかけは共有持ち主の親からの生前贈与後、認知症で施設入所したため。築年数から設備や内装のリフォームしてからでなければ売却しにくいかという点一言アドバイス
自身と合う合わないがあるので 複数の業者さんへ依頼して経過を見ることも大事です。売主側も多少の勉強は必要です。正しい知識を身に付けるようにしましょう。
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岡山市南区の不動産売却実績
岡山市南区のマンション売却実績
以下で岡山市南区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件47 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区新保 サーパス北新保 | 1,300 万円台 | - -/71.31㎡ | 3LK/3LDK | 1992年 | 2024年12月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区当新田 MAC芳泉コート | 1,400 万円台 | - -/64.41㎡ | 2LK/2LDK | 1991年 | 2024年8月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区新保 スペースアップ新保 | 1,000 万円台 | - -/63.68㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2024年7月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目 エメラルドマンション芳泉 | 1,400 万円台 | - -/74.34㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2024年6月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区福富中１丁目 サーパス福富公園 | 1,600 万円台 | - -/71.31㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2024年6月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区妹尾 パトリス妹尾 | 2,300 万円台 | - -/81.52㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2024年6月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目 アルファスマート福富南公園 | 2,400 万円台 | - -/73.17㎡ | 3LK/3LDK | 2020年 | 2024年2月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区豊成３丁目 ディアステージ芳泉 | 2,200 万円台 | - -/77.16㎡ | 3LK/3LDK | 1988年 | 2024年2月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目 サーパス芳泉 | 1,900 万円台 | - -/75.06㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2023年12月 |
| 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区浦安南町 サン・エアポートNODA | 600 万円台 | - -/60.49㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2023年12月 |
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
25件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,640万円
- 売却価格相場
- 2,050万円
- 売却価格相場
- 1,573万円
- 売却価格相場
- 1,565万円
- 売却価格相場
- 1,840万円
- 売却価格相場
- 1,882万円
- 売却価格相場
- 1,450万円
- 売却価格相場
- 1,970万円
- 売却価格相場
- 1,398万円
- 売却価格相場
- 2,050万円
ポレスター芳泉
売却価格相場1,640万円岡山市南区泉田2丁目6-8
築22年65戸
築22年65戸
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アルファステイツ泉田
売却価格相場2,050万円岡山市南区泉田
築33年
築33年
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ァンテアン泉田
売却価格相場1,573万円岡山市南区泉田
築24年
築24年
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サーパス福富公園
売却価格相場1,565万円岡山市南区福富中1丁目7-10
築22年75戸
築22年75戸
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リビンコート西市
売却価格相場1,840万円岡山市南区西市
築19年
築19年
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両備グレースマンション妹尾駅前
売却価格相場1,882万円岡山市南区東畦
築27年
築27年
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アルファステイツ西市ツインズ２
売却価格相場1,450万円岡山市南区西市492-1
築29年63戸
築29年63戸
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パトリス妹尾
売却価格相場1,970万円岡山市南区妹尾
築18年
築18年
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サーパス北新保
売却価格相場1,398万円岡山市南区新保938-2
築33年54戸
築33年54戸
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アルファステイツ泉田
売却価格相場2,050万円岡山市南区泉田
築33年
築33年
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不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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岡山市南区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
岡山市南区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岡山市南区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
岡山市南区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
岡山市南区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 100% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
岡山市南区で不動産売却をした人の38.5%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 30.8% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 30.8% |
| 一般媒介契約 | 38.5% |
査定金額と成約金額の差額は？
岡山市南区で不動産売却をした人の38.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 7.7% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 30.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 61.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 700万円で売却 / 50代女性
細やかな対応と報告。報告の仕方も業務的でなく、売主に寄り添いながらアドバイスもしっかりしてくれる点。自信も不動産業でね勤務経験があり、基礎知識は持ち得ていたのであまり深刻に考えるこ...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 700万円で売却 / 50代女性
自身と合う合わないがあるので 複数の業者さんへ依頼して経過を見ることも大事です。売主側も多少の勉強は必要です。正しい知識を身に付けるようにしましょう。
岡山市南区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え33.33%
- 2離婚26.66%
- 3不要物件の処分13.33%
岡山市南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは岡山市南区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
岡山市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡山市南区の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、岡山市南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
