
岡山市南区の売却に強い
不動産会社ランキング
岡山市南区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
岡山市南区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。 岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年超の実績。 買取・即現金化も積極的に行っております。 住み替えに最適な買取保証サービスあり。 相続相談歓迎、遊休不動産活用提案、提携士業が豊富(司法書士・土地家屋調査士・税理士・弁護士など)、提携工務店・解体業者・建築関係業者が豊富(リフォーム・リノベーション提案が得意)。 不用品処分や買取、建物解体、土地境界測量も全てご相談頂けます。 豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
強み
- 即金買取、買取保証売却、リースバック売却、仲介販売など豊富な売却プランでスピード対応致します!
- 地域密着型の不動産業として創業35年超の実績で、ご売却をサポートいたします。
- 私たちは、物件を「商品」ではなく「財産」だと考え、より高値でのご売却をお手伝いいたします。
住所 岡山県岡山市南区新保1138-15 最寄り駅 国道2号線バイパス<青江>から車で1分♪ 定休日 水曜日、GW、お盆、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 086-801-3008 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
当社は岡山市南区を中心として、お家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします!」お家探しに関することならハウスドゥ!岡山南店にお任せください!
住所 岡山県岡山市南区藤田652-20 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 086-236-7661 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
ウェーブハウスは地元岡山で1993年に創業し、岡山市内のマンション・一戸建て・土地・収益物件を専門に取り扱っております。年間売却実績130件以上の豊富な売却事例を基に、専門部署を設け、各エリアに専門のスタッフを配していますので不動産に関わることなら何でもご相談ください!お客様ご所有の不動産の正確な価値を査定いたします。より安心して不動産の売買をして頂けるよう、建物診断(ホームインスペクション)のご案内も行っております。また、弁護士・司法書士をはじめとした外部の専門家と連携して、相続など不動産に関するお悩み事を解決します。岡山市内の不動産に関するご相談はウェーブハウスにお任せください。
住所 岡山県岡山市北区辰巳2-108 最寄り駅 JR宇野線 備前西市 徒歩17分, JR山陽本線 北長瀬 徒歩19分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 086-245-9989 こちらからの問い合わせや依頼に対して態度が変わらず丁寧でした。細かい報・連・相で私も仕事で時間がなかなか取りにくいのですが、デジタルツールも活用して 早い対応だったから。
簡単60秒
岡山市南区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中岡山センターは、岡山市・倉敷市を中心に岡山県内が担当エリアです。居住用不動産から、投資用不動産・事業用不動産を取扱い、お客さまから感謝のお言葉をいただけるように、日々営業を行ってまいります。 また、お客さまのご要望にお応えするため、「迅速」「丁寧」をモットーに、全力でサポートさせて頂きます。 経験豊富なスタッフが、お客さまのご相談を心よりお待ちしております。
強み
- みずほフィナンシャルグループの住宅仲介専門会社として不動産の多様化するニーズに対応しております。
- 北海道から九州に拡がる店舗ネットワークで遠距離間の不動産取引にもスピーディに対応いたします。
住所 岡山県岡山市北区中山下1-9-40新岡山ビル10階 最寄り駅 岡電清輝橋線 郵便局前駅 徒歩1分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:00~17:00 電話番号 086-236-1591 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『住まいテラス』は岡山市、倉敷市を中心に購入・売却の実績豊富な会社です。買いたいお客様を多くお手伝いしているからこそ、早期売却の実現に貢献いたします。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み
- 地域に精通した知識・情報で売却をサポート致します
- 豊富な集客手段で購入希望者との引き合わせを行います
- 自社買取も積極的に行います
住所 岡山県岡山市北区今1丁目9-24 最寄り駅 JR山陽本線北長瀬駅 徒歩15分 定休日 毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始 営業時間 9:30~18:00 電話番号 086-244-3388 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
岡山の不動産売却のご相談は株式会社タークス不動産にお任せください! ライフスタイルの変化による住居の住み替え、使用していない不動産や空き家・空き地をお持ちのお客様、不動産売却のご相談は当社にお任せください!ご状況に合わせて不動産売却をサポートいたします。不動産売却のご相談・査定はぜひ当社へお問い合わせください!
強み
- 豊富な実績と経験で、査定日数を短縮
- IT・データを活用し、早期売却を実現
- お客様のご要望をしっかりとヒアリング
住所 岡山県岡山市北区富田413-4プラザビル富田204 最寄り駅 JR大元駅 定休日 水曜日 営業時間 9:30〜18:00 電話番号 086-230-5231 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
岡山市を中心に地域の皆様の『売りたい』『買いたい』をはじめ、リフォームしたいというお客様にもチーム全員でサポートさせて頂きます!目指すは[岡山一優しい不動産屋]!!皆様のお越しをお待ちしております。
強み
- ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産を高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 岡山県岡山市北区奥田南町4-28 最寄り駅 岡電バス/岡南小学校前 停歩2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 086-222-0018 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
住宅メーカーとして培ってきたミサワホームの経験・知識・実績で、安心・満足なお取引をサポートします。 新たな未来へ、ミサワホームが寄り添います。
強み
- ミサワホームのネットワークを通じ、大切な不動産をより早く売却致します。
住所 岡山県岡山市北区野田2丁目13−17 最寄り駅 JR宇野線 大元 徒歩19分 定休日 水曜, 第一日曜日・火曜日(会社指定日) 営業時間 09:15~18:00 電話番号 086-245-1213
岡山市南区の不動産売却相場
この章では、岡山市南区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、岡山市南区の戸建ての平均売却価格は2,271万円・平米単価は13.2万円/㎡でした。
また、岡山市南区のマンションの平均売却価格は1,735万円、平米単価は22.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,238万円・平米単価は5.2万円/㎡でした。
岡山市南区の相場推移
相場の推移を確認すると、岡山市南区の戸建て価格は1年前と比べて12.8%上昇しており、マンションは1年前と比べて14.2%上昇・土地は1年前と比べて1.9%下落しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
岡山市南区
13.2 万円/㎡(前年比+12.82%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
岡山市南区
23.3 万円/㎡(前月比-17.96%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
岡山市南区
5.2 万円/㎡(前年比-1.89%)
備前西市駅・妹尾駅周辺の売却相場
備前西市駅・妹尾駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,192万円、平米単価は19.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,775万円、平米単価は23.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,031万円、平米単価は4.7万円/㎡です。
浦安・福田エリアの売却相場
浦安・福田エリアの戸建ての平均売却価格は3,039万円、平米単価は19万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,587万円、平米単価は20.6万円/㎡、土地の平均売却価格は2,411万円、平米単価は6万円/㎡です。
国道30号線沿線エリアの売却相場
国道30号線沿線エリアの戸建ての平均売却価格は3,117万円、平米単価は19.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,681万円、平米単価は22.2万円/㎡、土地の平均売却価格は3,226万円、平米単価は7.2万円/㎡です。
岡山市南区の不動産売却事例
「岡山市南区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて岡山市南区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区箕島 | 2,500 万円台 | 159.59㎡ 67.79㎡/- | 3LK/3LDK | 2024年 | 2025年12月 |
| 一戸建て | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区藤田 | 1,900 万円台 | 202.76㎡ 111.34㎡/- | 3LK/3LDK | 1974年 | 2025年12月 |
| マンション | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区豊成 シティパル芳泉壱番館 | 1,200 万円台 | - -/66.64㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年12月 |
| 一戸建て | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目 | 2,200 万円台 | 151.10㎡ 143.49㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 1998年 | 2025年12月 |
| マンション | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区豊成三丁目 ディアステージ芳泉 | 1,300 万円台 | - -/82.99㎡ | 4LK/4LDK | 1998年 | 2025年12月 |
| 一戸建て | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区西高崎 | 2,900 万円台 | 203.72㎡ 99.56㎡/- | 4LK/4LDK | 2026年 | 2025年12月 |
| 土地 | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区藤田 | 800 万円台 | 150.53㎡ -/- | - | - | 2025年12月 |
| マンション | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区豊成三丁目 ディアステージ芳泉 | 1,600 万円台 | - -/66.88㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2025年11月 |
| 土地 | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区東畦 | 500 万円台 | 174.00㎡ -/- | - | - | 2025年10月 |
| 一戸建て | SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 | 岡山県岡山市南区当新田 | 3,100 万円台 | 152.72㎡ 91.08㎡/- | 3LK/3LDK | 2024年 | 2025年10月 |
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、岡山市南区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、岡山市南区での不動産売却の実態をご紹介します。
岡山市南区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
岡山市南区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
岡山市南区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 100% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
岡山市南区で不動産売却をした人の38.5%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 30.8% |
| 専任媒介契約 | 30.8% |
| 一般媒介契約 | 38.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
岡山市南区で不動産売却をした人の38.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 7.7% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 30.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 61.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 700万円で売却 / 50代女性
細やかな対応と報告。報告の仕方も業務的でなく、売主に寄り添いながらアドバイスもしっかりしてくれる点。自信も不動産業でね勤務経験があり、基礎知識は持ち得ていたのであまり深刻に考えるこ...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 700万円で売却 / 50代女性
自身と合う合わないがあるので 複数の業者さんへ依頼して経過を見ることも大事です。売主側も多少の勉強は必要です。正しい知識を身に付けるようにしましょう。
岡山市南区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え33.33%
2離婚26.66%
3不要物件の処分13.33%
岡山市南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
岡山市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡山市南区の不動産会社が13社掲載されています。詳しく知りたい方は、岡山市南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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