
広島市東区の売却に強い
不動産会社ランキング
広島市東区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
広島市東区の
不動産会社ランキング
- オンライン相談可税金・法律の相談可店舗外観
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
住所 広島県広島市東区若草町9番7号 最寄り駅 JR山陽本線/広島 徒歩6分 定休日 毎週水・木曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 082-567-2121 若い担当者ではありましたが話していくと安心感、信頼性が高まり不安な事も全て解決してくれました。最終的には冗談も言い合える仲になっていましたね。 - 買取対応
広島市東区を主なエリアとして不動産の売買・仲介を行っています 当社は地域密着、地域貢献をモットーとした効率の良い営業活動で、利益をお客様に還元する仲介手数料の割引を行っています。 お客様との出会いを大切にし、満足度の高い営業活動を通じて地域で信頼していただける会社を目指します。
住所 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12 最寄り駅 JR新白島駅 徒歩11分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 082-502-1662 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『グッドトゥモロー』は、広島市内の不動産売却に実績豊富な会社です。 弊社代表が三井不動産リアルティ株式会社にて東京に20年間勤務ののち故郷の広島にて設立いたしました。 『グッドトゥモロー』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力しております。 不動産売却・買取りのほか、相続や空き家・空き地に関することは『グッドトゥモロー』へお気軽にご相談ください。
強み- 地域密着で大切な不動産をより高く、より早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16 最寄り駅 JR山陽本線 新白島駅 徒歩11分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 082-555-2777 当初から密に連絡を取って頂き不安点や疑問点を解消して頂いた又高額売却の為のノウハウ等も教えていただいたので安心して任せる事が出来き満足している。簡単60秒
広島市東区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『センチュリー21リベルテ』は、安佐南区古市に店舗を構え、安佐南区・安佐北区を中心としたエリアの中古住宅の不動産売却を得意としています。また、伊藤忠商事グループのセンチュリー21に加盟しております。"大手ネットワークの安心"と"地元密着の対応力"で、お客様の不動産売却を成功に導きます。
強み- 宅地建物取引士がお客様のご計画に沿った販売計画をご提案させて頂きます。
- 広島市安佐南区・安佐北区の中古住宅・土地の売却に特化しております。
- 仲介だけではなく、お急ぎの方には、買取り・リースバック等のご提案もさせて頂きます。
住所 広島県広島市安佐南区古市2-4-2ラ・リベルテ古市1F 最寄り駅 アストラムライン 古市駅 徒歩3分 JR可部線 古市橋駅 徒歩11分 定休日 水曜日、木曜日 営業時間 10:00〜18:00 電話番号 0120-36-1324 - 買取対応相続の相談可店舗外観
株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
住所 広島県広島市西区楠木町1丁目13-10 最寄り駅 可部線/横川 徒歩10分 定休日 不定休 営業時間 9:00~18:00 電話番号 082-962-1331 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
積水ハウスグループの一員として、お客様の不動産に関するご要望に積水ハウス品質のサービスにてお応えいたします。 不動産売却を希望するお客様には、専任のスタッフが親身に対応。全国ネットの情報網を駆使して物件を詳細に審査し、的確な査定価格を提示。合意に達すれば同ネットワークをはじめ、不動産流通機構の情報網や広告活動を通して、迅速な売却を図ります。積水ハウスグループの総合力が物件の資産価値を守り、より有効に活かす為のお手伝いを致します。
住所 広島県広島市中区小町1-25 1F 最寄り駅 広島電鉄 袋町駅 徒歩9分 定休日 火曜日・水曜日・祝祭日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 082-243-2250 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
東亜地所は広島で生まれ育って半世紀以上!! 不動産仲介業務はもちろん、数々のニュータウンやマンションを分譲して来た実績の積み重ねで、お客様のニーズにご対応します。 専門のアドバイザーとの強力なバックアップ体制で、あなたのお悩みを「東亜地所」が解決致します。 不動産に関することなら、何でもご相談ください♪
強み- 多様な不動産ニーズにお応えする地元密着企業ならではの情報網を活かした仲介ネットワーク
- 次世代に誇れる街づくりを推進、強みは自社開発・自社供給
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝いし大切な不動産をより高く、早く売却いたします。
住所 広島県広島市中区中町7-16ポレスター広島3F 最寄り駅 広島電鉄宇品線/袋町 歩2分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 082-244-1011 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
宅都ホーム有限会社は愛に溢れたモットーで人とのつながりを大切にしております。行歴48年の実力を生かし、安心で確かなご案内を致します。府中町の地域密着型でお客様の信頼にお答えできるように努めてまいります。★新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地など取り扱い物件数6000件!! ★おすすめのリフォーム戸建てや新築戸建てなど、豊富に取り揃えております。 ★HPに掲載していない物件も多数ご用意しております! お気軽にお立ち寄りください。
強み- 営業時間外の電話対応も可能です。
- 住宅ローン・税金・資産活用などのご相談もできます。
- 買取も積極的に行っております。
住所 広島県安芸郡府中町柳ケ丘37-26峰ビル1F 最寄り駅 【バス】 府中南小学校入口 徒歩1分 定休日 水曜日 / 年末年始 電話対応はいつでも可能 営業時間 9:30~19:00 電話番号 082-236-1405 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
マエダハウジング不動産は八丁堀に拠点を置き、広島市内全域の売却に実績豊富な会社です。 広島で生まれ広島で育った企業であり、グループ事業として不動産売買・リフォーム・不用品買取事業・メディア事業を地域密着、ワンストップでご提供しておりますため、住まいのコンシェルジュとして末永いサポートをお約束いたします。 地域密着に特化しておりますので、広島市内で不動産をお探しの方と売却・買取をご希望の方々とのご縁を結ばせて頂いた実績が多数ございます。 『しあわせな暮らしと笑顔あふれる広島をつくる』をモットーに誠心誠意努めてまいりますので、皆様のお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- マエダハウジンググループのネットワークを元に、大切な不動産をより高く、より迅速に売却致します。
- 初めての方でも不安にならないよう、売却の流れや費用について事前に納得のいくまで説明致します。
- 購入される方にはリフォーム提案を行うため、中古でもそのままで売却が可能です。
住所 広島県広島市中区八丁堀10-14八丁堀マエダビル3階 最寄り駅 広島電鉄本線/胡町 歩3分 定休日 毎週火曜・水曜日 お盆・正月 営業時間 9:00~18:00 電話番号 082-511-2252 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
広島で不動産買取・仲介をメインに事業を行っております。不動産投資家に向けた収益物件の情報も多く取り扱っております。売却だけではなく、土地の活用や資産の組み換えなど、幅広いご提案をさせて頂きます。
強み- 代表自ら対応させて頂きます。
- 仲介・買取だけでなく、アパート建築など土地活用のご提案もできます。
- 買取する場合は、出来るだけ煩わしくないよう現況融資で買取します。
住所 広島県広島市中区西十日市町1-132F 最寄り駅 広島電鉄 十日市駅 徒歩1分 定休日 日、祝 営業時間 9:00~19:00 電話番号 082-961-3099 簡単60秒
広島市東区の
不動産の価格を知ろう
広島市東区の不動産売却相場
この章では、広島市東区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、広島市東区の戸建ての平均売却価格は2,492万円・平米単価は11.1万円/㎡でした。
また、広島市東区のマンションの平均売却価格は2,150万円、平米単価は27.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,513万円・平米単価は15.7万円/㎡でした。
広島市東区の相場推移
相場の推移を確認すると、広島市東区の戸建て価格は1年前と比べて33.5%下落しており、マンションは1年前と比べて55.9%下落・土地は1年前と比べて12.9%上昇しています。
広島の玄関口であるJR広島駅を擁し、山陽新幹線も停車する交通の要衝です。駅北口(新幹線口)エリアは再開発が進み、高層ビルやホテルが林立しています。都心へのアクセスが良く、職住近接を望む単身者やDINKSに人気のエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
広島市東区
11.1 万円/㎡(前年比-33.53%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
広島市東区
27.1 万円/㎡(前月比+44.15%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
広島市東区
15.7 万円/㎡(前年比+12.95%)
広島駅新幹線口エリアの売却相場
広島駅新幹線口エリアの戸建ての平均売却価格は5,231万円、平米単価は23.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,854万円、平米単価は39.2万円/㎡、土地の平均売却価格は1億1,390万円、平米単価は23.2万円/㎡です。
山陽新幹線をはじめ、JR各線が乗り入れる広島の玄関口。駅ビルのekieや、駅直結の商業施設が充実し、買い物や食事に非常に便利です。駅北側の再開発が進み、高層マンションやオフィスビルが誕生し、街の魅力が向上しています。出張が多いビジネスパーソンや、交通利便性を最優先する層に非常に高い人気です。
牛田・戸坂エリアの売却相場
牛田・戸坂エリアの戸建ての平均売却価格は3,142万円、平米単価は23.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,940万円、平米単価は25.2万円/㎡、土地の平均売却価格は4,191万円、平米単価は13.9万円/㎡です。
広島市の中心部に近い、人気の住宅エリアです。アストラムラインの牛田駅や、JR芸備線の戸坂駅が利用可能。高台に広がる住宅地は見晴らしも良く、閑静な住環境が魅力です。早稲田などの地名もあり、文教地区としての一面も。都心へのアクセスと良好な住環境を求めるファミリー層から根強い支持があります。
中山・温品エリアの売却相場
中山・温品エリアの戸建ての平均売却価格は2,226万円、平米単価は19.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,363万円、平米単価は18.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1,917万円、平米単価は8万円/㎡です。
広島市の東部に位置し、JR芸備線矢賀駅が生活圏内です。イオンモール広島府中が近く、車での買い物に非常に便利。広島高速の温品出入口もあり、車での広域アクセスもスムーズです。山に近く、自然豊かな環境も魅力。車を所有し、郊外型の便利な暮らしをしたいと考えるファミリー層に選ばれています。
広島市東区の不動産売却実績
広島市東区の
マンションの取引例
以下で広島市東区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
光町 | 1,200万円 | 25m² | 1K | 14年 | 2021年 |
中山南 | 1,400万円 | 65m² | 3LDK | - | 2021年 |
牛田中 | 3,000万円 | 100m² | 3LDK | 33年 | 2021年 |
戸坂惣田 | 850万円 | 60m² | 2LDK | - | 2021年 |
二葉の里 | 1,500万円 | 65m² | 2LDK | 24年 | 2021年 |
牛田早稲田 | 1,100万円 | 60m² | 2LDK | 25年 | 2021年 |
牛田新町 | 3,100万円 | 70m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
牛田新町 | 3,000万円 | 90m² | 4LDK | - | 2021年 |
矢賀新町 | 2,100万円 | 85m² | 3LDK | 33年 | 2021年 |
戸坂山崎町 | 400万円 | 50m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
広島市東区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、広島市東区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。広島市東区の場合、広島駅新幹線口エリアの再開発による発展性や、中山・戸坂といった丘陵地の住宅街からの眺望、そして広島高速1号線による交通利便性が評価の軸の一つです。提示された査定額が、こうした広島市東区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
広島市東区の売却実績が豊富か確認する
広島市東区は、再開発が進む広島駅新幹線口周辺の利便性の高いエリアと、牛田に代表される古くからの閑静な住宅街とでは、同じ区内でも不動産に求められる価値や客層が大きく異なります。そのため、その会社は広島市東区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
広島市東区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
広島市東区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
広島市東区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
広島市東区で不動産売却をした人の40%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 40% |
専任媒介契約 | 20% |
一般媒介契約 | 40% |
査定金額と成約金額の差額は?
広島市東区で不動産売却をした人の28.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、14.3%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 28.6% |
査定額との差額は100万円未満だった | 57.1% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 14.3% |
広島市東区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え42.85%相続42.85%2
金銭的な利用のため14.28%
広島市東区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・相続」でした。
ついで「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
広島市東区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには広島市東区の不動産会社が18社掲載されています。詳しく知りたい方は、広島市東区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。