
広島市南区の売却に強い
不動産会社ランキング
広島市南区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
広島市南区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
地域密着の不動産会社です。家を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。店内にキッズスペースを設けておりますので、お子様連れの方も安心してご来店いただけます。また、iPadを使った物件検索スペースもございますので、「まずは情報だけ欲しい」という方もお気軽にお立ち寄りください。
強み- 当社では住替えの際の査定情報、売却時期や購入時期のご相談など、お客様の心配事に、誠心誠意お答えします。
- 売却してもその家に住み続けられるハウス・リースバックのプランもございます。お気軽にご相談ください。
- 戸建・マンション・土地など種別かかわらず購入・売却のお手伝いをいたします。
住所 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3 最寄り駅 広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩9分 定休日 水曜日、お盆期間、年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 082-250-3900 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店内の様子
「株式会社スミタイエ」は、広島市南区にある地域密着型の不動産会社です。主に広島県内での不動産売買、賃貸、管理、リノベーションなどのサービスを提供しています。同じモノがない不動産、それぞれに適した提案をさせて頂いています。売却して終わりではなく、リノベーションして賃貸活用、民泊活用、売却した後の住居として、賃貸物件の紹介や、別不動産の購入もサポート致します。収益物件の売買、土地活用のご相談にてアパート、マンション建築、駐車場利用などの提案も行っております。売却に至るまでの過程は十人十色。それぞれの思いを汲み、色々な道をご提案させて頂けるようサポートさせて頂ければと思います。
強み- お客様1人づつに専任の担当者がつき、責任をもってサポート致します!
- 売却をはじめ、リフォーム、賃貸など様々な活かし方をご提案させて頂きます。
- エンドユーザーをはじめ、大手不動産会社から、地場不動産会社まで販売、買取の協力体制がございます。
住所 広島県広島市南区皆実町1丁目16-15 最寄り駅 広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩7分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 082-252-5656 - 買取対応相続の相談可店舗外観
株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
住所 広島県広島市西区楠木町1丁目13-10 最寄り駅 可部線/横川 徒歩10分 定休日 不定休 営業時間 9:00~18:00 電話番号 082-962-1331 簡単60秒
広島市南区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
積水ハウスグループの一員として、お客様の不動産に関するご要望に積水ハウス品質のサービスにてお応えいたします。 不動産売却を希望するお客様には、専任のスタッフが親身に対応。全国ネットの情報網を駆使して物件を詳細に審査し、的確な査定価格を提示。合意に達すれば同ネットワークをはじめ、不動産流通機構の情報網や広告活動を通して、迅速な売却を図ります。積水ハウスグループの総合力が物件の資産価値を守り、より有効に活かす為のお手伝いを致します。
住所 広島県広島市中区小町1-25 1F 最寄り駅 広島電鉄 袋町駅 徒歩9分 定休日 火曜日・水曜日・祝祭日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 082-243-2250 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
広島市内に特に売却先や購入見込み客が充実しています。地域密着の企業こそ可能な多様な売却戦略をご提案します。広告や動画制作も手掛けているので追加の費用を頂くことなく「映える」広告による早期売却をお手伝いできます。
強み- 取扱い物件拡大強化中!
- 万が一販売が長期化した場合は弊社が直接買取する「買取保証」有り。
- 直近1年間で約7割の取扱い物件が3ヶ月以内に成約しております。※自社物件含む
住所 広島県広島市東区光町2丁目9-14-101 最寄り駅 広島駅より徒歩6分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 082-909-2936 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
東亜地所は広島で生まれ育って半世紀以上!! 不動産仲介業務はもちろん、数々のニュータウンやマンションを分譲して来た実績の積み重ねで、お客様のニーズにご対応します。 専門のアドバイザーとの強力なバックアップ体制で、あなたのお悩みを「東亜地所」が解決致します。 不動産に関することなら、何でもご相談ください♪
強み- 多様な不動産ニーズにお応えする地元密着企業ならではの情報網を活かした仲介ネットワーク
- 次世代に誇れる街づくりを推進、強みは自社開発・自社供給
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝いし大切な不動産をより高く、早く売却いたします。
住所 広島県広島市中区中町7-16ポレスター広島3F 最寄り駅 広島電鉄宇品線/袋町 歩2分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 082-244-1011 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『建築不動産業界での実績30年、地域密着!』当社では、宅建士と建築士のWライセンスを保有し不動産及び建築のプロとして厳しく柔軟な姿勢で業務に臨んでおります。独自の販売方法で広島市西区中区の不動産売却に自信があります!当社は『売主様希望価格』=『売り出し価格』で販売を開始します。万が一の場合、当社若しくは当社提携不動産会社にて買取も致します。
強み- 築年数が古い、室内状況に不安がある等お悩みの方、当社は買主様にリフォーム提案が出来る会社です。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 地元出身、業界歴30年以上のベテランスタッフが対応させて頂きます。また、ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 広島県広島市西区南観音1-6-9 最寄り駅 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩8分, バス 新観音橋西下車 徒歩5分 定休日 毎週水曜日・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 082-234-2230 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
みずほフィナンシャルグループ各社との連携、全国に広がる店舗網で、より幅広く、力強く、不動産のすべてにお応えします。
強み- 「みずほフィナンシャルグループ」の不動産仲介専門会社です。
- <みずほ>だから安心・安全、大切な不動産の売却はお任せください。
- お客さまの不動産に関わるご要望やご相談を承っております。
住所 広島県広島市中区紙屋町2丁目1番22号広島興銀ビル6階 最寄り駅 広島電鉄「紙屋町西」電停 徒歩 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 082-545-3445 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
マエダハウジング不動産は八丁堀に拠点を置き、広島市内全域の売却に実績豊富な会社です。 広島で生まれ広島で育った企業であり、グループ事業として不動産売買・リフォーム・不用品買取事業・メディア事業を地域密着、ワンストップでご提供しておりますため、住まいのコンシェルジュとして末永いサポートをお約束いたします。 地域密着に特化しておりますので、広島市内で不動産をお探しの方と売却・買取をご希望の方々とのご縁を結ばせて頂いた実績が多数ございます。 『しあわせな暮らしと笑顔あふれる広島をつくる』をモットーに誠心誠意努めてまいりますので、皆様のお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- マエダハウジンググループのネットワークを元に、大切な不動産をより高く、より迅速に売却致します。
- 初めての方でも不安にならないよう、売却の流れや費用について事前に納得のいくまで説明致します。
- 購入される方にはリフォーム提案を行うため、中古でもそのままで売却が可能です。
住所 広島県広島市中区八丁堀10-14八丁堀マエダビル3階 最寄り駅 広島電鉄本線/胡町 歩3分 定休日 毎週火曜・水曜日 お盆・正月 営業時間 9:00~18:00 電話番号 082-511-2252 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
当営業所は、中区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをさせていただいております。ご売却・お住替え・相続・転勤・任意売却(住宅ローンの返済ができない)、即現金化したい、近所に内密に売却したいなど、地域専属担当者がお客さまのご要望に迅速に対応いたします。若くて、元気の良いスタッフが行動力とスピードでお客様にご満足いただけると思います。
強み- さまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えします。
- 適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します
住所 広島県広島市中区基町12-3COI広島紙屋町ビル2階 最寄り駅 広島電鉄本線/紙屋町東 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:30~18:20 電話番号 082-511-3235 簡単60秒
広島市南区の
不動産の価格を知ろう
広島市南区の不動産売却相場
この章では、広島市南区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、広島市南区の戸建ての平均売却価格は7,884万円・平米単価は41.4万円/㎡でした。
また、広島市南区のマンションの平均売却価格は4,827万円、平米単価は62.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は7,375万円・平米単価は45.8万円/㎡でした。
広島市南区の相場推移
相場の推移を確認すると、広島市南区の戸建て価格は1年前と比べて4.5%上昇しており、マンションは1年前と比べて39.0%上昇・土地は1年前と比べて54.2%上昇しています。
JR広島駅の南側に広がり、プロ野球・広島東洋カープの本拠地「MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島」があることで有名です。広島港(宇品港)は四国や瀬戸内の島々への海の玄関口でもあります。駅周辺の再開発により、街の魅力と利便性が向上しています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
広島市南区
41.4 万円/㎡(前年比+4.55%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
広島市南区
62.7 万円/㎡(前月比-10.43%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
広島市南区
45.8 万円/㎡(前年比+54.21%)
段原・皆実町エリアの売却相場
段原・皆実町エリアの戸建ての平均売却価格は5,270万円、平米単価は29.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,032万円、平米単価は42万円/㎡、土地の平均売却価格は5,561万円、平米単価は25.5万円/㎡です。
広島市中心部に隣接し、再開発によって整えられた街並みが魅力のエリア。広島段原ショッピングセンターや広島大学病院が徒歩圏内にあり、生活利便性は良好です。広電で紙屋町・八丁堀へ直結し、JR広島駅へもアクセスしやすく通勤・通学に便利。教育機関も集まっており、子育て世代に根強い人気があります。
宇品エリアの売却相場
宇品エリアの戸建ての平均売却価格は4,583万円、平米単価は27.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,849万円、平米単価は36.8万円/㎡、土地の平均売却価格は5,283万円、平米単価は20.2万円/㎡です。
広島港を擁するウォーターフロントの街で、開放的な住環境が大きな魅力。始発の広島電鉄「広島港」電停から中心部へ座って通勤・通学できます。イオン宇品店等の商業施設も揃い、日々のお買い物にも便利。海沿いにはお洒落なカフェも増え、海を眺めながらの暮らしが楽しめます。
向洋・青崎エリアの売却相場
向洋・青崎エリアの戸建ての平均売却価格は2,809万円、平米単価は23.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,891万円、平米単価は27.6万円/㎡、土地の平均売却価格は2,573万円、平米単価は12万円/㎡です。
JR広島駅まで1駅の向洋駅が利用でき、中心部へのアクセスが良好なエリアです。自動車メーカーのマツダ本社に近く、関連企業に勤務する方に人気があります。駅周辺は落ち着いた住宅街ですが、北口では再開発計画も進んでおり、将来的な変化も期待される地域です。国道2号線にも出やすく、車移動を重視するファミリー層にも適しています。
広島市南区の不動産売却実績
広島市南区のマンション売却実績
以下で広島市南区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市南区 エスパス大州通り | 3,400 万円台 | - -/70.00㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2025年7月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市南区 大州公園ロジュマン | 2,500 万円台 | - -/72.00㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2025年6月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市南区 グランクロスタワー広島 | 5,200 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2017年 | 2024年2月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市南区 シャンボール広交 | 2,500 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1982年 | 2024年1月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市南区 みゆきパークマンション | 1,300 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1976年 | 2023年12月 |
- | 広島県広島市南区段原山崎2丁目 コンツェルトパーク段原伍番館 | 4,200 万円台 | - -/- | その他 | 2017年 | 2022年9月 |
- | 広島県広島市南区大州2丁目 メゾン・ド・ヴェルティ | 400 万円台 | - -/- | その他 | 1989年 | 2022年8月 |
- | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目 ヴェルポート広島 | 700 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1980年 | 2022年4月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市南区 エスパス大州通り | 2,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2003年 | 2022年2月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市南区 ディアメゾン平野町リバーコート | 3,500 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2003年 | 2020年10月 |
広島市南区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、広島市南区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。広島市南区では、広島駅南口からマツダスタジアム周辺にかけての再開発による賑わいや、宇品エリアの商業施設の充実とウォーターフロントの開放感が価格に反映されます。提示された査定額が、こうした広島市南区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
広島市南区の売却実績が豊富か確認する
広島市南区は、再開発により利便性が向上した段原エリアと、広島港を中心に開放的なベイサイドの街並みが広がる宇品エリアとでは、同じ区内でも街の雰囲気や不動産の評価ポイントが大きく異なります。そのため、その会社は広島市南区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
広島県の市区町村から
不動産会社を探す
広島市南区の
物件種別から
不動産会社を探す
広島市南区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
広島市南区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
広島市南区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
広島市南区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
広島市南区で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 50% |
4社 | 0% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
広島市南区で不動産売却をした人の70%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 70% |
専任媒介契約 | 20% |
一般媒介契約 | 10% |
査定金額と成約金額の差額は?
広島市南区で不動産売却をした人の8.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.3%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 8.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 83.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 8.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 1億4,500万円で売却 / 70代男性
地元密着の信頼がおける会社であること。また、提示される査定(売却)価格に妥当性があり、希望売却時期に買い取れる信頼できる買主が紹介できること。マンション 2,200万円で売却 / 40代男性
不動産屋の社長さんが、見積査定から売却の相談、また売却後についても、迅速に親切丁寧に対応して頂けたから本当に信用できる方でした。査定額も細かく説明して下さり納得いく売却でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,200万円で売却 / 40代男性
私の場合、非常に最適な業者でした。本当に細かく親切に対応して頂けました。会社の実績も必要だと思いますが、まずは、しっかり希望を聞いた上で対応して下さる方に出会うことが重要だと思いま...続きを見る土地 1億4,500万円で売却 / 70代男性
時間的に余裕をもって売却交渉をするのが望ましい。売主/買主双方の条件は中々合致しにくいので時間が必要。特に賃貸物件を持っていて立ち退き交渉を行う場合は、賃貸人の希望を丁寧に聞いてく...続きを見る
広島市南区で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分35.71%相続35.71%2
住み替え28.57%
広島市南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・相続」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
広島市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには広島市南区の不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、広島市南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。