
広島市西区の売却に強い
不動産会社ランキング
広島市西区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
広島市西区の
不動産会社ランキング
- 買取対応相続の相談可店舗外観
株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
住所 広島県広島市西区楠木町1丁目13-10 最寄り駅 可部線/横川 徒歩10分 定休日 不定休 営業時間 9:00~18:00 電話番号 082-962-1331 - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。
住所 広島県広島市西区草津新町1丁目16番10号パークサイドオオカ1階 最寄り駅 広島電鉄宮島線 草津南 徒歩4分, 広島電鉄宮島線 草津 徒歩9分, 広島電鉄宮島線 商工センター入口 徒歩10分 定休日 火曜日、水曜日、祝日 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 082-277-3703 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
I・Mエステートは、不動産の買取・売買仲介・任意売却を専門に業務を行っております。アットホームな社風で、スタッフは「お客様を第一に」を合言葉に小規模だからこそ可能なスピーディできめ細やかなサービスの提供を心がけております。 社員全員が宅地建物取引士の有資格者であり、豊富な経験と知識を基にお客様の要望に全力で対応致しますので安心してお任せください。 弊社はサンフレッチェ広島、広島ドラゴンフライズの公式スポンサーです。
住所 広島県広島市西区三篠町一丁目1番10号 最寄り駅 JR横川駅 徒歩6分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:00 電話番号 082-555-2345 簡単60秒
広島市西区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『建築不動産業界での実績30年、地域密着!』当社では、宅建士と建築士のWライセンスを保有し不動産及び建築のプロとして厳しく柔軟な姿勢で業務に臨んでおります。独自の販売方法で広島市西区中区の不動産売却に自信があります!当社は『売主様希望価格』=『売り出し価格』で販売を開始します。万が一の場合、当社若しくは当社提携不動産会社にて買取も致します。
強み- 築年数が古い、室内状況に不安がある等お悩みの方、当社は買主様にリフォーム提案が出来る会社です。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 地元出身、業界歴30年以上のベテランスタッフが対応させて頂きます。また、ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 広島県広島市西区南観音1-6-9 最寄り駅 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩8分, バス 新観音橋西下車 徒歩5分 定休日 毎週水曜日・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 082-234-2230 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可店舗外観
株式会社PLANでは、広島市を中心にマンションや一戸建てなどの売買物件を多数取り扱っております。 お客様の立場にたち、役に立つ情報を数多く提供することにより、ひとつひとつの相談にお応えします。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 広島県広島市中区榎町5-7 最寄り駅 広島電鉄本線 十日市町 徒歩2分, 広島電鉄横川線 十日市町 徒歩2分, 広島電鉄江波線 土橋 徒歩3分, 広島電鉄本線 土橋 徒歩3分, 広島電鉄本線 小網町 徒歩4分 定休日 水曜、年末年始 営業時間 9:00 ~ 18:00 電話番号 082-533-8881 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
積水ハウスグループの一員として、お客様の不動産に関するご要望に積水ハウス品質のサービスにてお応えいたします。 不動産売却を希望するお客様には、専任のスタッフが親身に対応。全国ネットの情報網を駆使して物件を詳細に審査し、的確な査定価格を提示。合意に達すれば同ネットワークをはじめ、不動産流通機構の情報網や広告活動を通して、迅速な売却を図ります。積水ハウスグループの総合力が物件の資産価値を守り、より有効に活かす為のお手伝いを致します。
住所 広島県広島市中区小町1-25 1F 最寄り駅 広島電鉄 袋町駅 徒歩9分 定休日 火曜日・水曜日・祝祭日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 082-243-2250 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『グッドトゥモロー』は、広島市内の不動産売却に実績豊富な会社です。 弊社代表が三井不動産リアルティ株式会社にて東京に20年間勤務ののち故郷の広島にて設立いたしました。 『グッドトゥモロー』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力しております。 不動産売却・買取りのほか、相続や空き家・空き地に関することは『グッドトゥモロー』へお気軽にご相談ください。
強み- 地域密着で大切な不動産をより高く、より早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16 最寄り駅 JR山陽本線 新白島駅 徒歩11分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 082-555-2777 当初から密に連絡を取って頂き不安点や疑問点を解消して頂いた又高額売却の為のノウハウ等も教えていただいたので安心して任せる事が出来き満足している。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
東亜地所は広島で生まれ育って半世紀以上!! 不動産仲介業務はもちろん、数々のニュータウンやマンションを分譲して来た実績の積み重ねで、お客様のニーズにご対応します。 専門のアドバイザーとの強力なバックアップ体制で、あなたのお悩みを「東亜地所」が解決致します。 不動産に関することなら、何でもご相談ください♪
強み- 多様な不動産ニーズにお応えする地元密着企業ならではの情報網を活かした仲介ネットワーク
- 次世代に誇れる街づくりを推進、強みは自社開発・自社供給
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝いし大切な不動産をより高く、早く売却いたします。
住所 広島県広島市中区中町7-16ポレスター広島3F 最寄り駅 広島電鉄宇品線/袋町 歩2分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 082-244-1011 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
みずほフィナンシャルグループ各社との連携、全国に広がる店舗網で、より幅広く、力強く、不動産のすべてにお応えします。
強み- 「みずほフィナンシャルグループ」の不動産仲介専門会社です。
- <みずほ>だから安心・安全、大切な不動産の売却はお任せください。
- お客さまの不動産に関わるご要望やご相談を承っております。
住所 広島県広島市中区紙屋町2丁目1番22号広島興銀ビル6階 最寄り駅 広島電鉄「紙屋町西」電停 徒歩 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 082-545-3445 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
マエダハウジング不動産は八丁堀に拠点を置き、広島市内全域の売却に実績豊富な会社です。 広島で生まれ広島で育った企業であり、グループ事業として不動産売買・リフォーム・不用品買取事業・メディア事業を地域密着、ワンストップでご提供しておりますため、住まいのコンシェルジュとして末永いサポートをお約束いたします。 地域密着に特化しておりますので、広島市内で不動産をお探しの方と売却・買取をご希望の方々とのご縁を結ばせて頂いた実績が多数ございます。 『しあわせな暮らしと笑顔あふれる広島をつくる』をモットーに誠心誠意努めてまいりますので、皆様のお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- マエダハウジンググループのネットワークを元に、大切な不動産をより高く、より迅速に売却致します。
- 初めての方でも不安にならないよう、売却の流れや費用について事前に納得のいくまで説明致します。
- 購入される方にはリフォーム提案を行うため、中古でもそのままで売却が可能です。
住所 広島県広島市中区八丁堀10-14八丁堀マエダビル3階 最寄り駅 広島電鉄本線/胡町 歩3分 定休日 毎週火曜・水曜日 お盆・正月 営業時間 9:00~18:00 電話番号 082-511-2252 簡単60秒
広島市西区の
不動産の価格を知ろう
広島市西区の不動産売却相場
この章では、広島市西区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、広島市西区の戸建ての平均売却価格は7,590万円・平米単価は23.8万円/㎡でした。
また、広島市西区のマンションの平均売却価格は2,410万円、平米単価は32.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,493万円・平米単価は25.4万円/㎡でした。
広島市西区の相場推移
相場の推移を確認すると、広島市西区の戸建て価格は1年前と比べて5.9%下落しており、マンションは1年前と比べて74.4%上昇・土地は1年前と比べて8.5%上昇しています。
JR山陽本線と広島電鉄が通り、都心部へのアクセスが良好です。商工センター地区には、アルパークなどの大型商業施設や卸売市場が集まっています。太田川放水路沿いは開放的な住環境が広がり、利便性と落ち着きを兼ね備えた住宅地として人気です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
広島市西区
23.8 万円/㎡(前年比-5.93%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
広島市西区
40.8 万円/㎡(前月比+40.69%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
広島市西区
25.4 万円/㎡(前年比+8.55%)
西広島駅・己斐エリアの売却相場
西広島駅・己斐エリアの戸建ての平均売却価格は2,651万円、平米単価は19.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,753万円、平米単価は23.3万円/㎡、土地の平均売却価格は2,415万円、平米単価は10万円/㎡です。
JRと広電の乗り換え拠点の西広島駅(己斐)を中心に広がるエリア。現在進行中の駅周辺の再開発で、新しい駅ビルや交通広場の誕生が予定され、将来性が期待されています。己斐ガーデンスクエア等の商業施設も充実。広島中心部や宮島方面へのアクセスも良く、アクティブな暮らしをしたい方におすすめです。
庚午・草津エリアの売却相場
庚午・草津エリアの戸建ての平均売却価格は5,484万円、平米単価は26.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,464万円、平米単価は31万円/㎡、土地の平均売却価格は5,560万円、平米単価は16万円/㎡です。
大型商業施設「アルパーク」を核とする、生活利便性に優れたエリアです。広電宮島線が利用でき、紙屋町・八丁堀方面へ乗り換えなしでアクセス可能です。エリア内は平坦な道が多く、自転車での移動も快適。西広島バイパスの商工センター出入口も近く、車でのお出かけにも便利です。落ち着いた住宅街が広がっており、ファミリー層が暮らしやすい環境が整っている点が大きな魅力です。
井口・鈴が峰エリアの売却相場
井口・鈴が峰エリアの戸建ての平均売却価格は4,209万円、平米単価は28.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,282万円、平米単価は29.7万円/㎡、土地の平均売却価格は4,553万円、平米単価は13.7万円/㎡です。
JR新井口駅と広電商工センター入口駅に直結する「アルパーク」があり、買い物にとても便利なエリア。西広島バイパスにも近く、車での移動もスムーズです。海沿いの「広島マリーナホップ」も生活圏。利便性と、鈴が峰の丘陵地に広がる落ち着いた住環境のバランスを求めるファミリー層に人気です。
広島市西区の不動産売却実績
広島市西区のマンション売却実績
以下で広島市西区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所 | 広島県広島市西区庚午中2丁目 アンヴェール庚午中グランツ | 300 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2017年 | 2025年5月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市西区 アーバンコート己斐本町 | 1,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1997年 | 2024年8月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市西区 野村東高須コートハウス | 1,600 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1987年 | 2023年12月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市西区 パーク・ホームズ古江ウエストコート | 2,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2002年 | 2023年4月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市西区 朝日プラザ横川駅前 | 500 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1990年 | 2022年11月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市西区 三篠公園パーク・ホームズ | 3,000 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1996年 | 2022年11月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市西区 パークハウス竜王公園フォレストコート | 1,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1996年 | 2022年2月 |
- | 広島県広島市西区 パークシティ・草津南 | 10 万円以下 | - -/- | 3LK/3LDK | 1995年 | 2021年冬 |
- | 広島県広島市西区 パークシティ・草津南 | 10 万円以下 | - -/- | 3LK/3LDK | 1995年 | 2021年秋 |
- | 広島県広島市西区 ダイアパレス横川公園 | 10 万円以下 | - -/- | 1K/1DK | 1990年 | 2021年1月 |
広島市西区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、広島市西区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。広島市西区においては、JR山陽本線や広電が利用できる交通利便性、商工センター周辺の商業施設の集積、そして古江・高須といった高台の住宅地の人気が査定価格に影響します。提示された査定額が、こうした広島市西区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
広島市西区の売却実績が豊富か確認する
広島市西区は、独自の文化が根付き再開発も進む横川駅周辺エリアと、マリーナホップなどがあり海に近い開放感が魅力の商工センター・井口エリアとでは、同じ区内でも街の個性や不動産の特徴が異なります。そのため、その会社は広島市西区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
広島県の市区町村から
不動産会社を探す
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物件種別から
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広島市西区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
広島市西区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
広島市西区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
広島市西区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
広島市西区で不動産売却をした人の50%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 50% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
広島市西区で不動産売却をした人の57.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 57.1% |
専任媒介契約 | 28.6% |
一般媒介契約 | 14.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
広島市西区で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 12.5% |
査定額より100万円以上高く売れた | 12.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 3,500万円で売却 / 50代男性
大手でなければ不安だった。ただ、大手は素人に対して対応が悪いかもと心配していたが、担当してくれた担当者の感じがよく、信頼していたので、最後まで信じていました。マンション 3,260万円で売却 / 50代女性
話やすかった。わからないことなどを尋ねやすい印象がありました。また、手数料が少し他社より安かったです。どういう会社なのかはよくわかりませんが地元に強い印象がありました。最近の売却事...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,500万円で売却 / 50代男性
売れるまでは不安だと思います。が、担当者はプロです。自身で調べたことなど素人なので信憑性などありません。わからないならプロに任せましょう。また、不安なら不安な理由をしっかりと相談し...続きを見るマンション 3,260万円で売却 / 50代女性
今はマンションも戸建ても高騰しているそうなので、売りたいのであれば今が良い時かと思います。ただ、買う時期としては今は高いので、5年先、10年先に価格が下がった時がいいのではないかと...続きを見る
広島市西区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え35.29%2
転勤23.52%3
相続11.76%
広島市西区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
広島市西区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには広島市西区の不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、広島市西区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。