
広島市安佐南区の売却に強い
不動産会社ランキング
広島市安佐南区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
広島市安佐南区の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『センチュリー21リベルテ』は、安佐南区古市に店舗を構え、安佐南区・安佐北区を中心としたエリアの中古住宅の不動産売却を得意としています。また、伊藤忠商事グループのセンチュリー21に加盟しております。"大手ネットワークの安心"と"地元密着の対応力"で、お客様の不動産売却を成功に導きます。
強み- 宅地建物取引士がお客様のご計画に沿った販売計画をご提案させて頂きます。
- 広島市安佐南区・安佐北区の中古住宅・土地の売却に特化しております。
- 仲介だけではなく、お急ぎの方には、買取り・リースバック等のご提案もさせて頂きます。
住所 広島県広島市安佐南区古市2-4-2ラ・リベルテ古市1F 最寄り駅 アストラムライン 古市駅 徒歩3分 JR可部線 古市橋駅 徒歩11分 定休日 水曜日、木曜日 営業時間 10:00〜18:00 電話番号 0120-36-1324 - 買取対応
地域に根ざしたフットワークで、お客様のお住まいのご売却・ご購入をご支援いたします。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 広島県広島市安佐南区上安2丁目2-29 最寄り駅 アストラムライン 安東駅より 徒歩3分 定休日 日曜日 営業時間 09:00~18:00 電話番号 082-878-7560 - 買取対応相続の相談可店舗外観
株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
住所 広島県広島市西区楠木町1丁目13-10 最寄り駅 可部線/横川 徒歩10分 定休日 不定休 営業時間 9:00~18:00 電話番号 082-962-1331 簡単60秒
広島市安佐南区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『グッドトゥモロー』は、広島市内の不動産売却に実績豊富な会社です。 弊社代表が三井不動産リアルティ株式会社にて東京に20年間勤務ののち故郷の広島にて設立いたしました。 『グッドトゥモロー』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力しております。 不動産売却・買取りのほか、相続や空き家・空き地に関することは『グッドトゥモロー』へお気軽にご相談ください。
強み- 地域密着で大切な不動産をより高く、より早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16 最寄り駅 JR山陽本線 新白島駅 徒歩11分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 082-555-2777 当初から密に連絡を取って頂き不安点や疑問点を解消して頂いた又高額売却の為のノウハウ等も教えていただいたので安心して任せる事が出来き満足している。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
東亜地所は広島で生まれ育って半世紀以上!! 不動産仲介業務はもちろん、数々のニュータウンやマンションを分譲して来た実績の積み重ねで、お客様のニーズにご対応します。 専門のアドバイザーとの強力なバックアップ体制で、あなたのお悩みを「東亜地所」が解決致します。 不動産に関することなら、何でもご相談ください♪
強み- 多様な不動産ニーズにお応えする地元密着企業ならではの情報網を活かした仲介ネットワーク
- 次世代に誇れる街づくりを推進、強みは自社開発・自社供給
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝いし大切な不動産をより高く、早く売却いたします。
住所 広島県広島市中区中町7-16ポレスター広島3F 最寄り駅 広島電鉄宇品線/袋町 歩2分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 082-244-1011 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『廣島明和』は広島市西区に拠点を置く売買実績の豊富な会社です。 相続したご実家や、住み替えを検討しているお住まい中の物件など、 お客様の思い出のある不動産だからこそご納得いただける形でお取引ができるよう努力してまいります。 皆様のご来店・ご相談をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 業界経験30年以上の実績とネットワークでお客様の大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「早く売りたい」「高く売りたい」などご要望に応じて様々なご提案をさせていただきます。
- 自社強化買取実施中!事務手続きや不用物処分などご面倒な事もお手伝いします!
住所 広島県広島市西区中広町2-1-22 最寄り駅 広島電鉄横川線/寺町 徒歩3分 定休日 年末年始のみ 営業時間 9:00~19:00 電話番号 082-942-0884 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「顧客のために最善を尽くす」がカルムホームの理念です。 お客様の満足を最優先に考え、お客様からのご依頼、喜ばれることは全力で取り組み、期待に応えられるよう努めています。 不動産のお悩みに親身に寄り添い、お客様の喜び・幸せにつながる提案やサービスを目指しております。 広島に密着した広いネットワークと年間50件以上の取引実績が強みの「カルムホーム」です。 実績や専門知識だけでなく「穏やかな代表の人柄」と「フットワークの軽さ」が評判です。 不動産売却と一言で言っても、不動産の状況やお客様の思いによって提案は大きく変わるため、代表自ら窓口に立ち、お客様の悩みに寄り添った最適な提案を行います。
強み- 穏やかな代表がフットワーク軽く柔軟かつスピーディーに窓口対応いたします!お気軽にご相談ください。
- 「売るか貸すか」「リフォーム」「相続税対策」「任意売却」など専門知識を用いてあらゆる悩みに応えます!
- SNSでのやり取り可能でスピーディーに対応します!年間50件以上の不動産取引実績は、信頼の証です!
住所 広島県広島市西区楠木町2丁目5番18号1F 最寄り駅 JR山陽本線/横川 徒歩18分 定休日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00~20:00 電話番号 082-239-3666 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
マエダハウジング不動産は八丁堀に拠点を置き、広島市内全域の売却に実績豊富な会社です。 広島で生まれ広島で育った企業であり、グループ事業として不動産売買・リフォーム・不用品買取事業・メディア事業を地域密着、ワンストップでご提供しておりますため、住まいのコンシェルジュとして末永いサポートをお約束いたします。 地域密着に特化しておりますので、広島市内で不動産をお探しの方と売却・買取をご希望の方々とのご縁を結ばせて頂いた実績が多数ございます。 『しあわせな暮らしと笑顔あふれる広島をつくる』をモットーに誠心誠意努めてまいりますので、皆様のお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- マエダハウジンググループのネットワークを元に、大切な不動産をより高く、より迅速に売却致します。
- 初めての方でも不安にならないよう、売却の流れや費用について事前に納得のいくまで説明致します。
- 購入される方にはリフォーム提案を行うため、中古でもそのままで売却が可能です。
住所 広島県広島市中区八丁堀10-14八丁堀マエダビル3階 最寄り駅 広島電鉄本線/胡町 歩3分 定休日 毎週火曜・水曜日 お盆・正月 営業時間 9:00~18:00 電話番号 082-511-2252 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
広島で不動産買取・仲介をメインに事業を行っております。不動産投資家に向けた収益物件の情報も多く取り扱っております。売却だけではなく、土地の活用や資産の組み換えなど、幅広いご提案をさせて頂きます。
強み- 代表自ら対応させて頂きます。
- 仲介・買取だけでなく、アパート建築など土地活用のご提案もできます。
- 買取する場合は、出来るだけ煩わしくないよう現況融資で買取します。
住所 広島県広島市中区西十日市町1-132F 最寄り駅 広島電鉄 十日市駅 徒歩1分 定休日 日、祝 営業時間 9:00~19:00 電話番号 082-961-3099 - オンライン相談可相続の相談可
事業・投資用不動産の実績経験約19年の私どもへ是非ご相談ください。これまでの経験を活かし、専門的立場に立った調査・分析・評価・アドバイス・提案および実務的折衝を行い、お客様のニーズにお応えすべく質の高い仕事を提供して参ります。
強み- 約19年の経験・実績をもとに専門性が必要な事業・収益不動産の売却サポートをいたします。
- 依頼内容によっては、弁護士、税理士、司法書士等の資格者との豊富なネットワークで連携して幅広く対応いたします。
- 自社買取も行っております。ご面倒な手続きも迅速に手続きさせて頂きます。
住所 広島県広島市中区光南1-12-3 最寄り駅 光南町バス停 定休日 日曜, 土曜 営業時間 9:00~18:00 電話番号 082-248-1288 簡単60秒
広島市安佐南区の
不動産の価格を知ろう
広島市安佐南区の不動産売却相場
この章では、広島市安佐南区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、広島市安佐南区の戸建ての平均売却価格は3,458万円・平米単価は17.3万円/㎡でした。
また、広島市安佐南区のマンションの平均売却価格は2,717万円、平米単価は33.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,419万円・平米単価は8.7万円/㎡でした。
広島市安佐南区の相場推移
相場の推移を確認すると、広島市安佐南区の戸建て価格は1年前と比べて18.4%下落しており、マンションは1年前と比べて20.0%上昇・土地は1年前と比べて12.1%下落しています。
広島市で最も人口が多い区です。アストラムラインが区を縦断し、都心部へのアクセスを支えています。西風新都などの大規模ニュータウンが開発され、ファミリー層のベッドタウンとして発展してきました。商業施設も充実し、暮らしやすい環境が整っています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
広島市安佐南区
17.3 万円/㎡(前年比-18.40%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
広島市安佐南区
33.6 万円/㎡(前月比+15.07%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
広島市安佐南区
8.7 万円/㎡(前年比-12.12%)
大町・古市エリアの売却相場
大町・古市エリアの戸建ての平均売却価格は3,590万円、平米単価は22万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,637万円、平米単価は35.1万円/㎡、土地の平均売却価格は2,573万円、平米単価は11.1万円/㎡です。
JR可部線とアストラムラインが交差する大町駅が交通の要。広島駅方面にも中心部の本通方面にも乗り換えなしでアクセスできる利便性が強みです。周辺にはスーパーの「フレスタ」や「フジ」があり、日常の買い物にも便利。安川沿いは緑道として整備されており、落ち着いた住環境も確保されています。交通利便性を重視する共働き世帯や単身者にとって魅力的なエリアです。
祇園・西原エリアの売却相場
祇園・西原エリアの戸建ての平均売却価格は3,722万円、平米単価は26.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,687万円、平米単価は34.6万円/㎡、土地の平均売却価格は3,681万円、平米単価は11.7万円/㎡です。
イオンモール広島祇園を中心とした、買い物利便性の高い郊外住宅地です。JR可部線の下祇園駅やアストラムラインの祇園新橋北駅が利用可能。広島ICも近く、車での遠出にも便利です。広島経済大学があり学生の活気がある一方、区画整理された住宅街は静かで暮らしやすい環境。ファミリー層や、車を主体とした生活を送る方々に特に人気があります。
安東・上安エリアの売却相場
安東・上安エリアの戸建ての平均売却価格は2,303万円、平米単価は18.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,520万円、平米単価は34.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1,869万円、平米単価は8万円/㎡です。
アストラムラインの安東駅、上安駅周辺に広がる閑静な住宅街です。始発駅である上安駅を利用すれば、都心まで座って通勤・通学できる可能性が高いのが大きなメリット。駅周辺にはスーパーや銀行、クリニックなどが揃い、生活利便性も確保されています。高台に位置するため、眺望や日当たりの良い物件が多いのも特徴。落ち着いた住環境を求めるファミリー層に選ばれています。
広島市安佐南区の不動産売却実績
広島市安佐南区のマンション売却実績
以下で広島市安佐南区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市安佐南区 フローレンス長束ビューステージ | 1,500 万円台 | - -/83.00㎡ | 4LK/4LDK | 1998年 | 2025年8月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市安佐南区 AcityヒルズアリーナⅡ番館 | 1,800 万円台 | - -/125.00㎡ | 4LK/4LDK | 1995年 | 2025年7月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市安佐南区 ランドコア西原駅前詩季彩の道 | 3,900 万円台 | - -/87.00㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2025年7月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市安佐南区 八木パークハウス桜通り | 1,300 万円台 | - -/65.00㎡ | 2LK/2LDK | 1996年 | 2025年6月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市安佐南区 フローレンス八木駅前 | 1,500 万円台 | - -/70.00㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2025年5月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市安佐南区 パークヒルズ中須公園 | 2,300 万円台 | - -/80.00㎡ | 4LK/4LDK | 1998年 | 2025年5月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市安佐南区 サーパス沼田 | 1,300 万円台 | - -/75.00㎡ | 3LK/3LDK | 1992年 | 2025年4月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市安佐南区 ファミール広島B棟 | 1,400 万円台 | - -/70.00㎡ | 2LK/2LDK | 1975年 | 2025年3月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市安佐南区 八木パークハウス桜通り | 1,500 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1996年 | 2024年12月 |
センチュリー21 リベルテ | 広島県広島市安佐南区 サーパス沼田 | 1,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1992年 | 2024年11月 |
広島市安佐南区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、広島市安佐南区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。広島市安佐南区の場合、アストラムライン沿線の駅周辺の利便性や、西風新都を中心とした計画的な街づくり、そして広島ICへのアクセスの良さが評価の重要なポイントです。提示された査定額が、こうした広島市安佐南区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
広島市安佐南区の売却実績が豊富か確認する
広島市安佐南区は、アストラムライン沿線で都心へのアクセスに優れるエリアと、計画的に街づくりが進められた大規模ニュータウン「西風新都」とでは、同じ区内でも生活の利便性や不動産の評価軸が異なります。そのため、その会社は広島市安佐南区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
広島県の市区町村から
不動産会社を探す
広島市安佐南区の
物件種別から
不動産会社を探す
広島市安佐南区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
広島市安佐南区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
広島市安佐南区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
広島市安佐南区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
広島市安佐南区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
広島市安佐南区で不動産売却をした人の42.9%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 28.6% |
専任媒介契約 | 28.6% |
一般媒介契約 | 42.9% |
査定金額と成約金額の差額は?
広島市安佐南区で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 10% |
査定額より100万円以上高く売れた | 40% |
査定額との差額は100万円未満だった | 30% |
査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,080万円で売却 / 60代男性
担当者が信頼できるかどうかと熱心さ。とにかく一所懸命だった。何度も電話をくれて当方の希望を聞いてくれた。訪問査定の際には部屋の写真をいくつも撮って翌日にはネットに物件情報を上げてく...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,080万円で売却 / 60代男性
担当者との信頼関係を築くのが大事。大手かどうかとかはあまり関係がない。誠実にかつ熱意を持って一緒に活動してくれる担当者に出会うことが大事。そのような担当者、不動産会社(店舗)を紹介...続きを見る
広島市安佐南区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え61.53%2
転勤15.38%3
不要物件の処分7.69%
広島市安佐南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
広島市安佐南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには広島市安佐南区の不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、広島市安佐南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。