尾道市の売却に強い
不動産会社ランキング
尾道市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
尾道市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子株式会社タカハシは尾道市・福山市・三原市に多店舗展開しており、「ハウスドゥ東尾道駅前店」は尾道市に拠点を置く店舗です。尾道市・福山市・三原市で不動産の売却を検討する際にはぜひお声掛けください。弊社には宅地建物取引士、上級相続支援コンサルタント、不動産コンサルティングマスターが在籍しております。相続・住み替え・転居など不動産の売却にかかわる不安や悩みを解決し、ご要望に沿った納得のいくご提案ができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！
強み
- 不動産総合サポート企業として不動産の売却にかかわるご面倒な手続きもお手伝いします。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。秘密厳守ですのでご安心ください。
住所 広島県尾道市高須町4755-39 最寄り駅 山陽本線 東尾道駅 徒歩3分 定休日 水曜日・ＧＷ・お盆・年末年始 営業時間 10：30～17：30 電話番号 0848-46-2621 - オンライン相談可
店舗外観広島県備後地区の不動産情報 住宅・マンション・土地のご相談は、株式会社 セトウチへ
強み- 地元で長くやらせていただいているので、ご安心ください。
住所 広島県尾道市向島町5547-5 最寄り駅 山陽本線尾道駅徒歩2分, 駅前渡船バス停徒歩5分 定休日 日・祝日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 0848-44-2769 - 買取対応相続の相談可
店舗外観株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
住所 広島県広島市西区楠木町1丁目13-10 最寄り駅 可部線/横川 徒歩10分 定休日 不定休 営業時間 9:00～18:00 電話番号 082-962-1331 
簡単60秒
尾道市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
店舗外観ミサワホームは新築は勿論ですが、中古住宅や土地の仲介・売買も行っております。 不動産の査定をはじめ、売却・賃貸等のご相談は「安心」で「信頼」のおけるミサワホームにお気軽にお尋ねください。 日曜日（第一日曜日を除く）も営業いたしております。
住所 広島県福山市本庄町中2丁目4番22号 最寄り駅 ＪＲ山陽本線/福山 徒歩16分,【バス】 本庄バス停 停歩7分 定休日 水曜日・第一日曜日・火曜日(会社指定日) 営業時間 09:15～18:00 電話番号 084-932-2311 
新人で頼りなかった。宅建を取得して欲しかったが、それ以前に、コミュニケーション力が低く、話しが噛み合わない。もっと上司にフォローして欲しかった。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子36年間、不動産仲介をお取り扱いさせていただいており、通算1000件以上の売買取引の実績が御座います。お客様にとって、安心と信頼をいただけるように心がけてやって参ります。何なりとお気軽にお申し付けくださいませ。
強み- 36年間、不動産仲介をお取り扱いさせていただき、通算1000件以上の売買取引の実績が御座います。
- 自社買取りも取り扱っております。
- お客様にとって、安心と信頼をいただけるように心がけてやって参ります。何なりとお申し付けくださいませ。
住所 広島県福山市沖野上町4丁目9-3-206 最寄り駅 JR山陽本線 福山駅 南消防署前下車 徒歩4分, JR山陽本線 福山駅 沖野上町3丁目下車 徒歩4分 定休日 年中無休 営業時間 10:00～19:00 電話番号 084-982-9731 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗看板
土地や建物の買取りや仲介業。そして造成工事（土木部）も行っております。自社で一貫して行える事で、スピード感が増し、お客様のニーズにより応えれると考えております。所有されている土地・建物等のご相談やご自宅のちょっとした工事等、ご相談いただければなんでも対応させていただきます。お気軽にご連絡ください。
強み- 買取りから工事、販売まで一貫してしているため、スピード感がある
- 自社で買取
- 市場に出回らない土地を所有している。
住所 広島県福山市松永町4-16-45-1 最寄り駅 山陽本線 松永駅 徒歩3分 定休日 水曜・日曜・祝日 営業時間 9：00～17：00 電話番号 084-939-5542 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中【福山不動産】は福山市に密着した不動産売買を専門に取り扱う不動産事業の総合会社です。主な事業としては、不動産売買仲介業、分譲地開発業、土地コンサル業を行っております。お客様には不動産に関する丁寧なアドバイスを心がけております。不動産のことで何かありましたらお気軽に私【植田 茜(うえだ あかね)】までお電話下さい。お問い合わせお待ちしております♪
強み- 不動産業界15年以上のベテラン営業・女性営業が在籍しており親切、丁寧なサポートでご対応いたします！
- 不動産業界の横の”つながり”＋”土地・建物のスピード査定”に自信があります！
- 畑・田んぼ・駐車場・空き家・居住中の戸建住宅などの不動産買取強化中です！
住所 広島県福山市新涯町5-9-11 最寄り駅 福山駅 定休日 水曜 営業時間 9：00-18：00 電話番号 084-999-8448 - 買取対応オンライン相談可
店舗外観丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
強み- 全国どこでもスピード査定！
- 査定内容も丁寧に説明！
- 地方物件の扱いが得意！
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 簡単60秒
尾道市の
不動産の価格を知ろう
尾道市の不動産売却相場
この章では、尾道市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、尾道市の戸建ての平均売却価格は1,716万円・平米単価は5.8万円/㎡でした。
また、尾道市のマンションの平均売却価格は1,200万円、平米単価は14.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,667万円・平米単価は5.1万円/㎡でした。
尾道市の相場推移
相場の推移を確認すると、尾道市の戸建て価格は1年前と比べて14.7%下落しており、マンションは24年10月と比べて56.0%下落・土地は1年前と比べて30.8%上昇しています。
坂の町、文学の町、映画の町として知られ、独特の風情を持つ港町です。瀬戸内しまなみ海道の起点でもあり、サイクリストの聖地としても人気。JR山陽本線が通り、新尾道駅では新幹線も利用可能です。この街ならではの景観と文化が、独自の魅力を創り出しています。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
尾道市
5.8 万円/㎡（前年比-14.71%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
尾道市
14.2 万円/㎡
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
尾道市
5.1 万円/㎡（前年比+30.77%）
新尾道駅周辺の売却相場
新尾道駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,882万円、平米単価は14.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,100万円、平米単価は15.9万円/㎡、土地の平均売却価格は2,504万円、平米単価は5.1万円/㎡です。
山陽新幹線の停車駅である新尾道駅を中心としたエリアです。新幹線通勤・出張の利便性が高く、福山や広島、関西・九州方面へもスムーズに移動できます。尾道ICも近く、車での広域アクセスの良さも大きな魅力。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃い、生活利便性も整っています。ビジネスでの移動が多い方に、特に便利な立地と言えるでしょう。
東尾道駅周辺の売却相場
東尾道駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,922万円、平米単価は21.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,245万円、平米単価は23万円/㎡、土地の平均売却価格は2,124万円、平米単価は5.6万円/㎡です。
JR山陽本線の東尾道駅は、尾道市街地と松永（福山市）の中間に位置するベッドタウンです。国道2号線バイパス沿いには、大型の商業施設や飲食店が立ち並び、車での買い物や食事に非常に便利。平坦な土地が多く、自転車での移動も楽です。区画整理された新しい住宅地も多く、若いファミリー層からの人気が高いエリア。利便性と手頃な価格帯のバランスが魅力です。
向島・因島エリアの売却相場
向島・因島エリアの戸建ての平均売却価格は1,004万円、平米単価は9.1万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は957万円、平米単価は3.6万円/㎡です。
尾道水道を隔てた向島や、しまなみ海道で結ばれる因島は、島ならではのゆったりとした時間と豊かな自然が魅力です。温暖な気候で柑橘類の栽培も盛ん。近年はサイクリストの聖地として注目され、お洒落なカフェや宿泊施設も増えています。都会の喧騒を離れ、海と共に暮らすスローライフを求める移住者やセカンドハウスを探す方におすすめのエリアです。
尾道市の不動産売却実績
尾道市の
マンションの取引例
以下で尾道市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件85 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高須町 | 2,400万円 | 105m² | - | - | 2021年 |
| 新浜 | 2,000万円 | 70m² | 3LDK | 17年 | 2021年 |
| 高須町 | 2,300万円 | 95m² | - | - | 2021年 |
| 新浜 | 3,000万円 | 70m² | 3LDK | 20年 | 2021年 |
| 高須町 | 2,100万円 | 80m² | - | - | 2021年 |
| 天満町 | 2,400万円 | 70m² | 3LDK | 17年 | 2021年 |
| 高須町 | 2,200万円 | 75m² | - | - | 2021年 |
| 高須町 | 2,400万円 | 70m² | - | - | 2021年 |
| 高須町 | 2,000万円 | 70m² | - | - | 2021年 |
| 栗原西 | 1,700万円 | 75m² | 4LDK | 27年 | 2021年 |
尾道市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、尾道市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。尾道市の場合、坂の町ならではの独特の風情や瀬戸内海を見下ろす眺望の価値、しまなみ海道の起点としての観光地ブランド、そして駅周辺の再開発が価格に反映されます。提示された査定額が、こうした尾道市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
尾道市の売却実績が豊富か確認する
尾道市は、坂の町として知られレトロな街並みが人気の旧市街エリアと、しまなみ海道の島々のように移住やサイクリング目的で注目されるエリアとでは、同じ市内でも不動産の価値観が多様です。そのため、その会社は尾道市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
広島県の市区町村から
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不動産売却を経験したユーザーの声
尾道市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
尾道市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
尾道市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
尾道市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
| 専任媒介契約 | 25% |
| 一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は？
尾道市で不動産売却をした人の40%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 40% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
尾道市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え40%相続40%
2不要物件の処分20%
尾道市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・相続」でした。
ついで「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
尾道市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには尾道市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、尾道市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
