
仙台市若林区の売却に強い
不動産会社ランキング
仙台市若林区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
仙台市若林区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明いたします!また建物解体、残置物撤去、登記、測量、ホームインスペクション、お引越し等の業者もご紹介することが可能なためワンストップでご売却が完結いたします。お住み替えをご希望のお客様につきましても弊社にてお手伝いさせていただきます。
強み- イエステーションが不動産売却お悩み解決いたします!!
- 相談・査定・秘密厳守・買取保証
- 仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。
住所 宮城県仙台市若林区河原町1-5-14 最寄り駅 仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 徒歩1分 定休日 火曜, 水曜, 年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 012-050-1556 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
当社は仙台近郊エリアにて仙台本店・泉中央店・南光台店・木町店・高砂店・富沢店・若林店・仙台駅前店・名取店・愛子店・泉バイパス店と11店舗体制にて幅広く「住まい」に関するすべてのご相談のお手伝いをさせて頂いております。 ご購入、お住みかえ、ご売却、どんな些細な事でも結構です。お気軽にお近くの店舗にお問い合わせ下さい。当社の明るいスタッフ一同が皆様のご来店心よりお待ちしております。(キッズスペースもございます!)少しでも皆様のお役に立てればと思っております。
住所 宮城県仙台市若林区荒町211 最寄り駅 仙台市南北線 愛宕橋 徒歩6分, 仙台市南北線 五橋 徒歩7分, 仙台市東西線 連坊 徒歩8分 定休日 水曜日※変動あり 営業時間 10:00~18:00 電話番号 022-252-3900 熱心に売買活動をしていただいた 定期てきに状況の報告やアドバイスなどしていただけたので安心してお任せしていました。 また内見者の方への説明もしっかりしていただいたので満足しています。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
仙台市若林区の不動産売却は、アイルエステートにお任せ下さい! 不動産取引について慣れていないお客様に安心して売却をお任せ頂くよう、又は二人三脚でご希望の物件を購入できるような会社でありたいと考えています。 不動産売却の他にも不動産の有効活用や、相続対策などのご相談も承っており、幅広くご対応が可能です。 「誠実をモットーとし、一人ひとりのお客様の幸せを創造します」という理念に基づき、お客様や地元地域に貢献できるよう社業に励んでおります。
強み- 若林区に地域密着して営業しています。
- 売買専門です
- 買取も行っておりますので、早期に現金化されたいお客様のニーズにもお答え致します。
住所 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14 最寄り駅 仙台市南北線 愛宕橋 徒歩12分, 仙台市南北線 河原町 徒歩2分, 仙台市南北線 長町一丁目 徒歩9分 定休日 火・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 022-217-3633 簡単60秒
仙台市若林区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
株式会社ホームセレクト若林店は宮城県仙台市若林区をはじめ、仙台市太白区、名取市、岩沼市をメインに日々地域に密着した営業を続けております。 弊社の強みは、さまざまなサービスを展開している点です。残置物のある物件の不用品処分のお手伝いや、売却専用保険、ホームインスペクションも実施できます。 さらに、上級相続士によるスムーズな相続をサポートさせていただいております。ご要望の際は、お気軽にお申し付けください。
強み- あんしんして売却するための「売却専用保険」に加入出来ます。
- 不用品の処分をお手伝いします。
- スピーディーな自社買取で即現金化。
住所 宮城県仙台市若林区上飯田1丁目15-37 最寄り駅 仙台市地下鉄南北線/長町 バス10分上飯田2丁目停歩1分 定休日 年中無休(年末年始は電話とメールにて受付) 営業時間 9:30~18:00 電話番号 022-355-9480 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
お客様の多彩なニーズにお応えできるよう頑張って参ります。経験豊富な営業マンがご対応致します。お客様第一優先を心掛け対応して参ります。 話しやすい、相談しやすいと感じていただける雰囲気作りを大切にしております。ご売却のご相談は株式会社Reでお問合せください。
強み- 仲介・買取・建設業・宅地造成などを行っていますので様々な角度から売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 宮城県仙台市若林区荒井1-29-10 1F 最寄り駅 市営地下鉄東西線「荒井」駅, 徒歩16分 定休日 年中無休(年末年始・夏季休業除く) 営業時間 9:30~18:00 電話番号 022-781-6157 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
不動産のご売却を検討される際には、迷い、不安がつきものでございます。ご売却を決断される前に、是非フルハウスにお問い合わせ下さい。ご売却はメリットばかりではございません。デメリットもしっかり把握され、迷いや不安が完全に解消されるまで何日、何ヶ月でもお付き合いさせて頂きます。売主様のその決断が失敗や後悔とならない様、納得されるまでお手伝いさせて頂きます。後悔したくない売主様からのお問い合わせ、ご質問を心よりお待ちしております。
住所 宮城県仙台市若林区蒲町東10-4 最寄り駅 地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩14分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 022-290-5061 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産売買を専門に取り扱っています!土地・建物、収益物件、新築から中古まで、不動産の売買に関することなら何でもご相談ください! 専任の担当者がお客様の取引を最後までサポート致します!
強み- 地域密着ネットワークを活用して不動産売却をお手伝いします!
- 不動産に関する気軽な相談窓口です
- 少々難しい案件でもどうぞご相談ください!
住所 宮城県仙台市若林区中倉1丁目1-33オイゼンビル310号室 最寄り駅 仙台市東西線/薬師堂駅 徒歩12分 定休日 日曜 営業時間 9:00~18:00 電話番号 022-385-7857 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当社は「売却専門店」として、売主様だけのエージェントとして活動しております。 一般の不動産会社は購入者側のサポートに注力する傾向にあり、そのうえで売却業務を兼務していることが多いため、取引のあらゆる場面において購入者(=買主)が中心となっております。その結果、取引価格からスケジュールまで売主ばかりが調整を強いられている現状となっております。 当社はこれまでの経験とノウハウを最大限生かし、詳細な調査を行い事前にリスクを排除することはもちろんのこと、売主様のパートナーとして契約内容の精査や契約条件の交渉を行い、売主様にとって安全な取引をナビゲートします。
強み- 業界歴20年以上の宅地建物取引士がマンツーマンで誠心誠意ご対応いたします
住所 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-21新寺KSビル3F 最寄り駅 地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩4分 定休日 水曜・日曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 022-352-1208 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当社は創業53周年を迎えた不動産会社です(2024年9月現在)。これまで様々なご家族の成長と変化を拝見して参りました。そして、その様々なシーンに合わせて売却のお手伝いをさせて頂きました。理由もなく売却をお考えになる方はいないはずです。大切な事は何の為に売却を考え、売却した後にどんな生活が待っているのかを一緒に考え、ご提案致します。どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。
強み- 創業53年の経験と売却実績があります(2024年9月現在)。安心してお任せ下さい。
- 3カ月以内に売却を完結出来るご提案に自信を持っています。自社買取も可能です。
- 税金や権利関係など、お困りごとは専門家と一緒に解決致します。
住所 宮城県仙台市青葉区北根黒松2番30 最寄り駅 仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅徒歩7分 黒松駅11分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 022-745-5670 - 買取対応
仙台支店はおかげさまで開設23年目になります。地域のお客様から認められ地道な活動に基づいて確実な情報とお客様に安心してお取引を頂ける営業姿勢をこれからも継続していきます。皆様の大切な財産である不動産に関して、どんな小さなことでもお役立ち出来る支店ですので、お気軽にご連絡ください。
強み- 不動産の買取りを積極的に行っており、短期成約が可能。
- グループ会社(土屋ホーム、土屋ホームトピア)との連携により、顧客情報が豊富。
- 上場会社の為、社会的信用がある。
住所 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-10 最寄り駅 仙台市東西線 連坊 徒歩12分, JR仙石線 宮城野原 徒歩8分, JR仙石線 榴ヶ岡 徒歩8分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 022-253-6150 まずは全てにおいてスピードが早かったです。初めてね土地を売却するにあたった資料や回答が分かりやすく丁寧でした。会社へ訪問した時も非常に綺麗で清潔感もあり過ごしやすいところでした。 販売させて頂いた会社さんや会計事務所さんを不動産会社に集めて何回も訪問しなくて済むような対応もありがたかったです。 又お願いしたいと思っています。簡単60秒
仙台市若林区の
不動産の価格を知ろう
仙台市若林区の不動産売却相場
この章では、仙台市若林区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、仙台市若林区の戸建ての平均売却価格は6,591万円・平米単価は29万円/㎡でした。
また、仙台市若林区のマンションの平均売却価格は2,997万円、平米単価は44.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,293万円・平米単価は14.5万円/㎡でした。
仙台市若林区の相場推移
相場の推移を確認すると、仙台市若林区の戸建て価格は1年前と比べて15.1%上昇しており、マンションは1年前と比べて41.1%上昇・土地は1年前と比べて11.0%下落しています。
地下鉄東西線の開通により、都心部へのアクセスが飛躍的に向上しました。特に卸町駅周辺は「イオンスタイル仙台卸町」の開業などで利便性が向上。沿岸部では復興事業による新しい街づくりが進んでおり、将来への期待も高まっています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
仙台市若林区
29 万円/㎡(前年比+15.08%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
仙台市若林区
44.3 万円/㎡(前月比+65.30%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
仙台市若林区
14.5 万円/㎡(前年比-11.04%)
河原町・長町一丁目エリアの売却相場
河原町・長町一丁目エリアの戸建ての平均売却価格は4,330万円、平米単価は27.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,697万円、平米単価は23.5万円/㎡、土地の平均売却価格は2,942万円、平米単価は9.9万円/㎡です。
地下鉄南北線で仙台駅まで数分という交通利便性が最大の魅力です。広瀬川に近く、都心でありながら水辺の潤いを感じられます。古くからの商店と新しいマンションが混在し、活気があります。長町エリアの商業集積地にも隣接。通勤時間を短縮し、アクティブな都心生活を送りたい単身者やDINKSに強くアピールできます。
卸町エリアの売却相場
卸町エリアの戸建ての平均売却価格は3,811万円、平米単価は26.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,589万円、平米単価は24.1万円/㎡、土地の平均売却価格は4,205万円、平米単価は9.5万円/㎡です。
地下鉄東西線「卸町」駅の開業と、駅前の「イオンスタイル仙台卸町」のオープンにより、住宅地としての魅力が飛躍的に向上しました。元々は問屋街でしたが、近年はマンション開発が活発。職住近接が可能な新しい街として注目されています。新しいコミュニティと高い利便性を求める、情報感度の高い層に響くエリアです。
薬師堂・大和町エリアの売却相場
薬師堂・大和町エリアの戸建ての平均売却価格は5,469万円、平米単価は28.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,644万円、平米単価は24.3万円/㎡、土地の平均売却価格は3,457万円、平米単価は11.3万円/㎡です。
地下鉄東西線「薬師堂」駅・「大和町」駅周辺は、古くからの住宅街で落ち着いた雰囲気が魅力です。陸奥国分寺薬師堂の歴史と文化が息づいています。商店街やスーパーもあり、日常の生活に便利。都心へのアクセスを確保しながらも、静かで安定した暮らしを求める方に適した、バランスの取れたエリアです。
仙台市若林区の不動産売却実績
仙台市若林区のマンション売却実績
以下で仙台市若林区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
東海住宅 仙台支店 | 宮城県仙台市若林区 若林サンハイツ | 1,200 万円台 | - -/72.20㎡ | 4LK/4LDK | 1984年 | 2025年6月 |
東海住宅 仙台支店 | 宮城県仙台市若林区荒井 アドグランデ荒井 | 3,400 万円台 | - -/67.67㎡ | 3LK/3LDK | 2016年 | 2025年6月 |
イエステーション岩切店 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目 ナイスアーバン大和町ステイツ | 1,600 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1995年 | 2025年4月 |
イエステーション仙台若林店 | 宮城県仙台市若林区土樋 コーポ土樋 | 300 万円台 | - -/- | 1R | 1974年 | 2025年4月 |
東海住宅 仙台支店 | 宮城県仙台市若林区沖野4丁目 MAC広瀬川コート | 1,400 万円台 | - -/64.83㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2025年4月 |
イエステーション仙台若林店 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目 シエリア仙台新寺 | 6,000 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2020年 | 2025年3月 |
イエステーション岩切店 | 宮城県仙台市若林区伊在 ライオンズガーデン六丁の目中央 | 3,300 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2005年 | 2025年3月 |
イエステーション仙台若林店 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目 ライオンズマンション大和第5 | 2,300 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1992年 | 2025年3月 |
東海住宅 仙台支店 | 宮城県仙台市若林区古城一丁目 ロイヤルコート河原町・緑ウイング | 2,600 万円台 | - -/75.40㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2025年2月 |
東海住宅 仙台支店 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目 ライオンズマンション大和第5 | 1,500 万円台 | - -/57.21㎡ | 3K/3DK | 1992年 | 2024年12月 |
仙台市若林区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、仙台市若林区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に仙台市若林区の場合、地下鉄東西線の開通で利便性が増した荒井駅周辺や、復興開発で生まれた新しい街並み、また卸町エリアの商業的な活気などが、地域ならではの評価ポイントとして価格に反映されやすいです。提示された査定額が、こうした仙台市若林区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
仙台市若林区の売却実績が豊富か確認する
地下鉄東西線沿線の利便性が高い市街地と、東日本大震災からの復興が進む沿岸部の広大な土地エリアでは、不動産の評価軸や求められる活用法が大きく異なります。そのため、その会社は仙台市若林区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
宮城県の市区町村から
不動産会社を探す
仙台市若林区の
物件種別から
不動産会社を探す
仙台市若林区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
仙台市若林区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
仙台市若林区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
仙台市若林区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
仙台市若林区で不動産売却をした人の33.3%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 33.3% |
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 33.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
仙台市若林区で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 55.6% |
査定額より100万円以上安く売れた | 11.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
仙台市若林区で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続33.33%2
離婚22.22%3
不要物件の処分11.11%
仙台市若林区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「離婚」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
仙台市若林区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには仙台市若林区の不動産会社が24社掲載されています。詳しく知りたい方は、仙台市若林区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。