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仙台市太白区の売却に強い
不動産会社ランキング
仙台市太白区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数18件
売却実績数 18件 『株式会社サンワ』は仙台市太白区にに拠点を置く太白区の売却に実績豊富な会社です。 『株式会社サンワ』では住まいを熟知した当社ならではの知識と経験で、お客様の資産を最大限に活かすお手伝いをさせて頂きます。不動産情報を知りたいお客さま、 ...
所在地宮城県仙台市太白区泉崎１丁目１５－１０最寄駅仙台市交通局南北線 長町南駅 徒歩12分 
4.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
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イエステーション南仙台駅前店は、名取市を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けする...
所在地宮城県仙台市太白区中田五丁目16-14Uステージ1F最寄駅JR東北本線 南仙台 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 8件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
買取対応
-
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-
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シライシホールディングスグループは地域とともに歩み今年で創業３３年を迎えました。私どもシライシエステートは仙台市・富谷市を中心として売買を専門に事業を展開しております。不動産のプロとして経済的な合理性に加え、お客様の不動産への想いを伺いなが...
所在地宮城県仙台市泉区泉中央2-12-9最寄駅仙台地下鉄南北線泉中央駅
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空き家を管理するにあたり様々な悩みや問題を月500円から解決していくサービスを提供致します。想いがつまったお家をまごごろ込めて管理致します。また土地、建物活用、不動産査定、売却、解体見積もり、相続・法律に関する相談など、住宅のプロがいつでも...
所在地宮城県仙台市泉区大沢3丁目4-1最寄駅地下鉄南北線「泉中央駅」車15分- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
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『東海住宅株式会社』は50年以上不動産業に営み売却に実績豊富な会社です。 『東海住宅株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に...
所在地宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36木町パールハイツ１階最寄駅南北線北四番丁駅徒歩11分-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
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- 信頼できる担当者だった
仙台市青葉区土地 250万円で売却 / 50代男性 /
4.0比較的、条件の悪い物件でしたので、他の不動産業者にはあまり良い対応をして頂けませんでしたが、契約した不動産業者の担当者の方には、常に熱心に御対応をして頂き、最終的に契約までこぎつけ... 続きを見る 
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『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分、東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
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『GSホーム株式会社』は宮城県に拠点を置く売却に実績豊富な会社です。 『GSホーム株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立...
所在地宮城県仙台市青葉区木町通1-8-10 木町通総合ビル3F最寄駅仙台市営地下鉄南北線「北四番丁駅」から徒歩５分
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不動産のご売却を検討される際には、迷い、不安がつきものでございます。ご売却を決断される前に、是非フルハウスにお問い合わせ下さい。ご売却はメリットばかりではございません。デメリットもしっかり把握され、迷いや不安が完全に解消されるまで何日、何ヶ...
所在地宮城県仙台市若林区蒲町東10-4最寄駅地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩14分簡単60秒
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すまいステップが独自で調査した
仙台市太白区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)リビングメイト住所宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２－１８営業時間10:00～19:00定休日水曜日交通仙台市南北線/長町南駅 【バス】 6分 鈎取１丁目 停歩1分
- アートハウス(株)住所宮城県仙台市太白区長町南３丁目２－７ ロイヤルパレス長町南セントラス１Ｆ営業時間9:00～17:30定休日日曜、祝日交通仙台市南北線/長町南駅 徒歩3分
- (株)ハウジングエステート 長町南店住所宮城県仙台市太白区長町７丁目１９－２７ グレイスフルＳ １Ｆ営業時間9:00～18:00定休日無交通仙台市南北線/長町南駅 徒歩3分
- (株)ビルド住所宮城県仙台市太白区長町南１丁目８－１８営業時間9:00～18:00定休日土・日曜日・祭日交通仙台市南北線/長町南駅 徒歩4分
- (株)サンイチ不動産住所宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２営業時間9:00～17:00定休日日曜・祝日交通仙台市南北線/愛宕橋駅 徒歩21分
仙台市太白区の不動産売却実績
仙台市太白区の
マンション売却実績
以下で仙台市太白区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：
10 件
28 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
宮城県仙台市太白区茂庭台４丁目 ダイアシティ2000茂庭C3リッヂ | 東海住宅 仙台支店 | 800 万円台 |
- -/67㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2024年3月 |
|
宮城県仙台市太白区長町5丁目 グリーンキャピタル長町Ⅱ | 一歩不動産販売株式会社 | 2,700 万円台 |
- -/67㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2023年冬 |
|
宮城県仙台市太白区長町南 ネオハイツ富沢 | 東海住宅 仙台支店 | 200 万円台 |
- -/68㎡ | 3LK/3LDK | 1988年 | 2023年11月 |
|
宮城県仙台市太白区西中田5丁目 ファミール南仙台 | 株式会社オノヤ 365リノベ仙台泉スタジオ | 1,400 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1996年 | 2022年10月 |
|
宮城県仙台市太白区あすと長町 ワンパークレジデンシャルタワーズ | 東海住宅 仙台支店 | 4,600 万円台 |
- 77㎡/- | 3LK/3LDK | 2017年 | 2022年10月 |
|
宮城県仙台市太白区大野田 プラウド富沢ガーデン | 東海住宅 仙台支店 | 3,500 万円台 |
- 76㎡/- | 3LK/3LDK | 2014年 | 2022年10月 |
|
宮城県仙台市太白区柳生2丁目 ダイアパレス南仙台 | 株式会社オノヤ 365リノベ仙台泉スタジオ | 1,600 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1997年 | 2022年7月 |
|
宮城県仙台市太白区郡山6丁目 ロイヤルパレス新長町弐番館 | 株式会社オノヤ 365リノベ仙台泉スタジオ | 1,800 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1998年 | 2022年7月 |
|
宮城県仙台市太白区あすと長町 シティタワー長町新都心 | 東海住宅 仙台支店 | 4,100 万円台 |
- 73㎡/- | 3LK/3LDK | 2017年 | 2022年7月 |
|
宮城県仙台市太白区茂庭台 ダイアシティ茂庭2000茂庭A３リッヂ | 東海住宅 仙台支店 | 900 万円台 |
- 88㎡/- | 4LK/4LDK | 1992年 | 2022年6月 |
仙台市太白区で売り出し中の物件
現在、仙台市太白区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 仙台市太白区 柳生二丁目 | 2,790万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年04月 |
| - | 仙台市太白区 茂庭台四丁目 | 800万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2024年04月 |
| ネオハイツ鹿野 | 仙台市太白区 鹿野二丁目 | 1,180万円 | 51.49㎡ | 3DK | 1987年 | - | 2024年04月 |
| コープ野村長町アークス | 仙台市太白区 郡山六丁目 | 2,300万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| ファミール向山 | 仙台市太白区 向山一丁目 | 1,180万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 1984年 | 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩20分 | 2024年04月 |
| チサンマンション第８南仙台 | 仙台市太白区 柳生七丁目 | 1,480万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| - | 仙台市太白区 柳生二丁目 | 1,890万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年04月 |
| - | 仙台市太白区 東中田二丁目-７－３０ | 2,190万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2024年04月 |
| - | 仙台市太白区 向山二丁目 | 1,790万円 | 116.64㎡ | 3SLDK | 1971年 | - | 2024年04月 |
| ノバハイツ三神峯 | 仙台市太白区 土手内一丁目 | 2,080万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日
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売出情報の最終確認日：2024年4月19日
不動産売却査定シミュレーション
仙台市太白区の
不動産売却相場・動向
仙台市太白区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は47.14万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
仙台市太白区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
270
万円
|
| 1K~LDK |
580
万円
|
| 2K~LDK |
1,400
万円
|
| 3K~LDK |
1,750
万円
|
| 4K~LDK |
2,100
万円
|
| 5K以上 |
1,515
万円
|
仙台市太白区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
46.6
万円/㎡
(
154
万円/坪
)
|
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
47.2
万円/㎡
(
155.9
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
37.5
万円/㎡
(
124
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
33.2
万円/㎡
(
109.5
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
26.5
万円/㎡
(
87.6
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
22.7
万円/㎡
(
74.9
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
17.7
万円/㎡
(
58.3
万円/坪
)
|
仙台市太白区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,200万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は20万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
仙台市太白区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
200
万円
|
| 1K~LDK |
350
万円
|
| 2K~LDK |
1,200
万円
|
| 3K~LDK |
1,500
万円
|
| 4K~LDK |
1,700
万円
|
| 5K以上 |
1,200
万円
|
仙台市太白区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
22.5
万円/㎡
(
74.1
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
21.5
万円/㎡
(
71
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
16.6
万円/㎡
(
54.8
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
25
万円/㎡
(
82.7
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
18.7
万円/㎡
(
61.6
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
8.6
万円/㎡
(
28.4
万円/坪
)
|
続いて、仙台市太白区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
仙台市太白区の最新の
不動産売却動向
仙台市太白区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
仙台市太白区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
仙台市太白区近隣の不動産売却にかかった期間は？
宮城県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
仙台市太白区で不動産売却をした人の33.3%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 33.3% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 33.3% |
| 5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は？
仙台市太白区で不動産売却をした人の38.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 38.5% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 23.1% |
| 一般媒介契約 | 38.5% |
査定金額と成約金額の差額は？
仙台市太白区で不動産売却をした人の56.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 56.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 43.8% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,100万円で売却 / 60代男性
離婚を契機に財産の処理を考えると不動産資産を持っている必要性を感じなくなった事が第一要因である。子供たちも独立しているため家を持っている必要も無く将来は老人ホームを終の住処に考えた... 続きを見るマンション 1,700万円で売却 / 40代男性
売却にあたっては、不動産仲介業者に対しても不安を感じていました。適切な業者選定や査定価格の妥当性、契約内容の理解などに懸念がありました。しかし、複数の業者に相談し、実績や信頼性の高... 続きを見る
マンション 3,680万円で売却 / 60代女性
賃貸にしておりましたが、維持管理よりも高値で売却出来るタイミングを待っておりました。 不動産会社を決めるにあたって不安でしたが、良い不動産会社が見つかり大変満足に売却できました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,100万円で売却 / 60代男性
売却金額、売却時期など結構条件の合うことを親身決断できるよう相談にのっていただける人を選択するよう選ぶことが重要、あまり妥協して決めない事が重要マンション 1,700万円で売却 / 40代男性
不動産売却を考えている方へのアドバイスとして、まずは複数の不動産会社に相談して、それぞれの提案や売却価格を比較することをおすすめします。また、売却にかかる費用や手数料、税金などにつ... 続きを見るマンション 3,680万円で売却 / 60代女性
不動産会社を選ぶにあたっては大手だからとかは関係ないと思います。やはり営業マンのやる気と誠実さ、正直さが1番だと思います。 査定価格は3~4社位でお見積もりを取るのが良いと思います... 続きを見る
仙台市太白区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 27.77%
- 2相続 27.77%
- 3不要物件の処分 22.22%
仙台市太白区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
仙台市太白区で
不動産売却した場合の費用
最後に、仙台市太白区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
仙台市太白区で平均相場3,058で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,058×3％+6万円)+消費税10％ - 107
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 110
仙台市太白区での
不動産売却の流れ
仙台市太白区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
仙台市太白区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や仙台市太白区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは仙台市太白区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
仙台市太白区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには仙台市太白区の不動産会社が13社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 仙台市太白区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。仙台市太白区で不動産は何件売却されているの？
仙台市太白区は2022年に582件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 仙台市太白区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 仙台市太白区の不動産売却査定をご覧ください。仙台市太白区の地価はいくら？
仙台市太白区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 仙台市太白区の地価推移をご覧ください。
白石市一戸建て 700万円で売却 / 60代男性 /
4.0