
郡山市の売却に強い
不動産会社ランキング
郡山市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
郡山市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
郡山営業所は、福島県の交通・経済の要所としてのメリットを最大限に活かした豊富な情報量でお客様をサポートします。また、当社設立30年の歴史に基づいた豊富な実績を信頼に代え、土地・戸建・マンション・収益物件までお客様に喜んでいただけるお取引を心がけております。お気軽にお問い合わせください。
住所 福島県郡山市並木1丁目12-9 最寄り駅 JR磐越西線 郡山富田 徒歩16分 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 024-922-3003 - 相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
「いい街を創ろう」「感動を伝えよう」「笑顔を広めよう」をモットーにして、郡山市で開業して44年になります。近年、東日本大震災、福島県沖地震、水害等いくつかの災害はありましたが、官民一体となって苦難を乗り越えて郡山市の発展が続いております。これからも生活の基礎、産業の基盤になっています不動産を私なりに最大限活用できるように貢献していきたいと思っております。
住所 福島県郡山市駅前1丁目15-5 最寄り駅 JR東北新幹線「郡山」駅 徒歩3分 定休日 ハッピーマンデー 営業時間 9:00~18:00(日祭日 10:00~17:00) 電話番号 024-933-0202 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
不動産売却のご相談は『イエステーション郡山富田店』にお任せください。 当社は、不動産売買仲介専門のお店として、2018年3月にオープンしました。社員それぞれが常に自己成長し続け、郡山市にお住まいのお客様のお役に立てるよう日々精進し続けます。わかりやすく、そして親しみやすく、お客様のご希望に沿って不動産の購入・売却ができるようサポートしていきます。
住所 福島県郡山市備前舘一丁目50アビラックトミタ103 最寄り駅 郡山富田駅 定休日 第2・第3火曜、毎週水曜、GW、お盆、年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 024-983-1645 こちらからの質問に対して、レスポンスも早く真摯にご対応いただいた。メールだけではなく、web会議や電話でもご対応いただけたので信頼出来ました。簡単60秒
郡山市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
不動産のことならユアーズハウス郡山店にご相談下さい。 売買の仲介および、管理・事務所・店舗探しまで何でもご要望にお答えいたします。 豊富な情報でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。お客様のご納得が頂ける物件探しを可能な限り応援させて頂きたいと考えております。また、ご売却をお考えの方には、無料査定サービスも実施しておりますので、お気軽にご相談ください。
住所 福島県郡山市図景二丁目11-28図景ヒルズ1F 最寄り駅 JR東北本線/郡山 定休日 なし 営業時間 10:00~18:00 電話番号 024-953-8411 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
◎不動産に関する相談なら【夢住まい館】株式会社リプロ東日本へ!! 【夢住まい館】は郡山市を含む福島県内全域にて毎年1,000件以上の反響数があり、数多くの不動産販売のお手伝いを行っております。CM・インターネット・チラシ等の広告媒体にて物件掲載数は県内最大級。お客様にとって不動産売買は人生の中でも数多くない出来事だからこそ、経験豊富なスタッフがお手伝い致します!お客様が安心・信頼して大切な不動産をスムーズに売却できるよう、スピーディながらも丁寧に対応させて頂きます。
強み- 2022年度 反響件数1,000件突破!
- 買取保証制度有り♪
- 適切な売買価格をご提案!
住所 福島県郡山市島2丁目43番12号 最寄り駅 郡山駅 定休日 無休(年末年始・夏季休業) 営業時間 9:30〜18:00 電話番号 024-983-6106 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
不動産売却のご相談は不動産のプロ、東海住宅へ。創業52年の実績と地域密着で売却実績豊富な会社です。
強み- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 創業52年の豊富な実績で様々な売却方法のご提案、ご対応を致します。
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住所 福島県郡山市島1-11-1 最寄り駅 JR東北本線 郡山駅 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0120-703-708 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
こんにちは!『株式会社オノヤ』と申します! 弊社は宮城・福島・栃木・東京に全14店舗を展開しているライフスタイル提案企業です。 弊社の『365リノベ郡山スタジオ』では中古戸建・中古マンションにリノベーションを合わせてご提案できるため、中古住宅専門店を強く謳っております。そのため中古戸建・中古マンションの売却相談・売却実績が豊富であり、様々な確度からご相談いただけます。 特に中古住宅の売買ですと売主様・買主様共に想定外の事象が起きないように売買を進める「プロの視点」が必要です。「プロの視点」にてご提案と、大切なお住まいを新たに住み継ぐお手伝いをさせていただきます。お気軽にご連絡ください!
強み- 中古+リノベーション専門店!中古戸建・中古マンションならオノヤにお任せ!
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- 大切に住み続けてきた想いの詰まったご自宅。新しいお客様に住み継いでいただくご提案を多角的に行います。
住所 福島県郡山市備前舘2丁目98 最寄り駅 JR東北本線/郡山駅 【バス】 18分 山王林 停歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 024-934-5252 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定!
- ★47都道府県、全国で実績あり!
- ★フットワーク軽くサポートします!
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 電話番号 03-6806-0640 簡単60秒
郡山市の
不動産の価格を知ろう
郡山市の不動産売却相場
この章では、郡山市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、郡山市の戸建ての平均売却価格は2,491万円・平米単価は10.1万円/㎡でした。
また、郡山市のマンションの平均売却価格は1,573万円、平米単価は22.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,498万円・平米単価は7.6万円/㎡でした。
郡山市の相場推移
相場の推移を確認すると、郡山市の戸建て価格は1年前と比べて5.6%下落しており、マンションは1年前と比べて24.7%下落・土地は1年前と比べて35.7%上昇しています。
「経済県都」とも呼ばれる福島県の経済的な中心地。東北新幹線が停車する郡山駅は東西南北への交通網が発達したハブ駅です。駅周辺の商業集積に加え、国道4号線バイパス沿いにもロードサイド店が多く、生活利便性は県内でも非常に高いレベルです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
郡山市
10.1 万円/㎡(前年比-5.61%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
郡山市
22.3 万円/㎡(前月比-33.63%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
郡山市
7.6 万円/㎡(前年比+35.71%)
郡山駅周辺の売却相場
郡山駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,308万円、平米単価は17万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,841万円、平米単価は26.6万円/㎡、土地の平均売却価格は2,013万円、平米単価は5.7万円/㎡です。
東北新幹線が停車し、「福島の玄関口」と呼ばれる郡山の中心地です。駅前の「うすい百貨店」や駅ナカ商業施設「エスパル郡山」をはじめ、商業・業務機能が集積。西口の再開発計画も進んでおり、将来性も豊かです。交通の利便性と都市の活気を求める層にとって、県内随一の魅力と資産価値を持つエリアと言えるでしょう。
富久山・八山田エリアの売却相場
富久山・八山田エリアの戸建ての平均売却価格は2,455万円、平米単価は18.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,078万円、平米単価は16.5万円/㎡、土地の平均売却価格は1,909万円、平米単価は3.8万円/㎡です。
郡山市北部で近年急速に発展している、市内屈指の人気住宅エリアです。内環状線沿いにはヨークベニマルやカワチ薬品などの商業施設が多く、生活利便性は抜群。新しい住宅が多く、若いファミリー層の流入が続いています。活気ある街で、便利で快適な暮らしをしたいと考える方からの需要があるエリアの一つです。
大槻・朝日エリアの売却相場
大槻・朝日エリアの戸建ての平均売却価格は2,397万円、平米単価は18.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,545万円、平米単価は21.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,695万円、平米単価は4.8万円/㎡です。
郡山市の西部に位置し、閑静な住宅街が広がるエリアです。大槻中央公園など緑豊かな公園があり、子育て環境は良好。郡山インター線や国道49号線へのアクセスも良く、車での移動がスムーズです。静かな環境を求めつつ、郊外型の商業施設も利用したいという、バランスを重視するファミリー層に根強い人気があります。
郡山市の不動産売却実績
郡山市の
マンションの取引例
以下で郡山市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
細沼町 | 430万円 | 25m² | 1DK | 34年 | 2021年 |
富久山町久保田 | 880万円 | 65m² | 2LDK | 29年 | 2021年 |
西ノ内 | 1,800万円 | 75m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
並木 | 2,000万円 | 65m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
長者 | 4,300万円 | 85m² | 3LDK | - | 2021年 |
栄町 | 750万円 | 55m² | 2DK | 31年 | 2021年 |
栄町 | 480万円 | 30m² | 1DK | 31年 | 2021年 |
菜根 | 1,100万円 | 80m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
桑野 | 1,900万円 | 85m² | 4LDK | 17年 | 2021年 |
富久山町久保田 | 1,100万円 | 70m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
郡山市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、郡山市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に郡山市の場合、新幹線や高速道路が集まる「交通の要衝」としての利便性や、「経済県都」ならではの商業的な活気、そして駅周辺の再開発計画による将来性などが、不動産価値を左右するポイントです。提示された査定額が、こうした郡山市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
郡山市の売却実績が豊富か確認する
東北有数の商業都市として駅前に百貨店などが集まる中心市街地と、国道4号線沿いに大型店が連なり、新興住宅地も広がる郊外エリアとでは、街の活気や不動産ニーズも様々です。そのため、その会社は郡山市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
郡山市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
郡山市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
郡山市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
郡山市で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 25% |
2社 | 25% |
3社 | 50% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
郡山市で不動産売却をした人の46.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 46.7% |
専任媒介契約 | 46.7% |
一般媒介契約 | 6.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
郡山市で不動産売却をした人の27.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、4.5%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 4.5% |
査定額より500万円以上高く売れた | 4.5% |
査定額より100万円以上高く売れた | 18.2% |
査定額との差額は100万円未満だった | 68.2% |
査定額より100万円以上安く売れた | 4.5% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 750万円で売却 / 50代男性
親身になって相談に乗ってくれて様々な提案をしてくれる。 また約束事を守ってくれる業者。 一社はアポイント時間も守らず 依頼するのはちょっと気が引けました土地 2,360万円で売却 / 30代男性
こちらからの質問に対してレスポンスが早かったり、真摯になって対応していただけること。遠方のため、web会議等を利用して売却の相談を進められること。土地 2,360万円で売却 / 30代男性
担当者が信頼できること。こちらからの相談に対して親身になって対応してくれること。レスポンスが早いこと。遠方の場合でもweb会議等を使用できること。一戸建て 1,300万円で売却 / 40代男性
売却の際に買い取った物件についてはすべて責任を買取業者が持つと言われて売り側には何も責任をかけないと言われた為。 また、査定金額が高かった為、
不動産売却時のアドバイス
土地 2,360万円で売却 / 30代男性
不動産売却をスムーズに進める上で一括査定依頼システムは利用すべきだと思います。信頼出来る不動産屋を選んでいただけますし、査定額を比較することで販売価格の指標にもなると思います。土地 2,360万円で売却 / 30代男性
自分で調べるのには限界があると思います。初めて売却を検討する際は、複数社に対して売却の相談をした方が良いと思います。そのためにも不動産一括査定サービスを利用するのは売却がスムーズに...続きを見るマンション 750万円で売却 / 50代男性
やはり営業の方がしっかりしてる業者がオススメだと思います。 一社は地元では少し有名な不動産でしたがアポイント時間も守らず最悪でした。 また提案もインパクトがなく残念でした一戸建て 1,300万円で売却 / 40代男性
複数の不動産会社に相談したなかで自分の家の相場なり業界の現況も教えてもらいながら売りに出すことを任せる不動産会社を決めた方が良いと思います。
郡山市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え36%2
相続24%3
不要物件の処分16%
郡山市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
郡山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには郡山市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、郡山市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。