土地 200万円で売却 / 60代男性
複雑な土地を財産として持ち続けるためには、将来的な事を踏まえてその土地を色々な角度から有効に利用できる方法を提案して戴ける業者が第一と思いました。地元に精通しており異種業も含めての...
松山市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 2,580万円
- 平均土地面積
- 319平米
- 平均平米単価
- 8.36万円/㎡
松山市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の松山市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
松山市の現在の売却価格の相場は2,580万円で、2025年時点の平均平米単価は8万円/㎡と、愛媛県の平均平米単価は5万/㎡であるのに対して、3万円高くなっています。
この価格は、前年比-11.33%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 愛媛県5.4 万円/㎡
- 松山市8.4 万円/㎡
- 松山市のマンション売却数106件（前年比+15.22%）
松山市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の松山市の土地売却価格相場は2,580万円で、面積は319.43m²です。
松山市の売却価格相場は、2024年において前年比103.23%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して67件減っています。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,580万円 | 2,499万円 | +80万円（103.23%） |
| 取引件数 | 106件 | 173件 | -67件（61%） |
| 平米単価相場 | 8万円/㎡ | 9万円/㎡ | -1万円/㎡（86.65%） |
| 面積 | 319.43㎡ | 266.54㎡ | +52.89㎡（119%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の松山市の土地売却価格相場は、半年前と比較して155.79%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して25件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,601万円 | 1,669万円 | +931万円（155.79%） |
| 取引件数 | 106件 | 81件 | +25件（130%） |
| 平米単価相場 | 8万円/㎡ | 9万円/㎡ | -1万円/㎡（87.86%） |
| 面積 | 323.31㎡ | 240.40㎡ | +82.91㎡（134%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
松山市の土地売却実績
次に松山市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
松山市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件16 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市清水町４丁目 売土地 | SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産 | 2,000 万円台 | - | 2025年6月 |
| 愛媛県松山市平井町 売土地 | SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産 | 1,600 万円台 | - | 2025年6月 |
| 愛媛県松山市谷町 売土地 | SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産 | 1,700 万円台 | - | 2025年5月 |
| 愛媛県松山市古川西３丁目 売土地 | SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産 | 1,400 万円台 | - | 2025年5月 |
| 愛媛県松山市水泥町 売土地 | SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産 | 1,300 万円台 | - | 2025年5月 |
| 愛媛県松山市東石井２丁目 売土地 | SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産 | 1,000 万円台 | - | 2025年4月 |
| 愛媛県松山市別府町 売土地 | SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産 | 1,100 万円台 | - | 2025年4月 |
| 愛媛県松山市三杉町 売土地 | SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産 | 1,200 万円台 | - | 2025年4月 |
| 愛媛県松山市朝生田町５丁目 売土地 | SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産 | 1,100 万円台 | - | 2025年2月 |
| 愛媛県松山市清住２丁目 売土地 | SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産 | 900 万円台 | - | 2025年2月 |
松山市の
土地売却数
松山市の土地売却数は、2025年において前年比115.22%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフでは松山市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは松山市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数345件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1件 | |||
購入希望者数270件 |
購入希望者数11件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数3件 | |||
購入希望者数682件 |
購入希望者数26件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数1件 | |||
購入希望者数1,349件 |
購入希望者数37件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数2件 | |||
購入希望者数848件 |
購入希望者数70件 |
購入希望者数12件 |
購入希望者数3件 |
購入希望者数3件 |
購入希望者数2件 | |
購入希望者数496件 |
購入希望者数95件 |
購入希望者数13件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数3件 | ||
購入希望者数1,398件 |
購入希望者数625件 |
購入希望者数354件 |
購入希望者数218件 |
購入希望者数273件 |
購入希望者数187件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの松山市の土地売却相場を
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松山市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
松山市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
松山市近隣の
土地売却にかかった期間は？
愛媛県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
- 土地 900万円で売却 / 30代男性
面倒だからと言って1社での見積りは実施せず、必ず複数の会社で見積りを行うこと。手間を惜しむと大きな金額差がうまれ損をする事になる。金額についても、妥協はしないこと。
松山市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分57.14%
2相続42.85%
松山市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
松山市の土地売却相場はいくら？
松山市の土地売却相場は、2,580.52万円で、平均平米単価は8.36万円となっています。
詳しくは、「松山市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
愛媛県の市区町村の
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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