松山市の
土地売却に強い不動産会社
松山市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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4.4売却スピード 4.3 / 売却価格 4.3 / 対応 4.7
住み替え相談可
買取対応
松山市内の新築・中古・マンション・土地などの不動産情報はSUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産にお任せ下さい！キッズスペース・ベビーベッドなどをご用意しておりますので、お子様連れの方も安心してお越しください。
所在地愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23最寄駅伊予鉄横河原線 いよ立花 徒歩13分、伊予鉄横河原線 石手川公園 徒歩15分、伊予鉄郡中線 土橋 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 40件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 販売戦略が優れていた
- 家から近かった
オンライン相談可
大街道不動産は愛媛県松山市の不動産物件の売買、仲介、買取再販、土地開発を通じて中心街、繁華街・商店街の安全な賑わいづくりを応援する目的で開店いたしました。お悩み事、ご相談はぜひ、お気軽にお問い合わせください。 無料査定、不動産無料コンサル...
所在地愛媛県松山市大街道愛媛県松山市大街道2-1-3OKD213ビル最寄駅伊予鉄道環状線/大街道 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 16件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
相続の相談可
「まごころ込めてお手伝い」の岩上ハウジングにお任せ下さい！弊社では松山市を中心として地域に密着した活動を行っております。中古住宅から中古マンション・住宅用土地・事業用物件まであらゆるネットワークを駆使して良い条件でスピーディに売却活動を行っ...
所在地愛媛県松山市朝生田町７丁目6番1号最寄駅伊予鉄バス 精農橋バス停 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 8件
- 戸建て 48件
- 土地 17件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
税金・法律の相談可
不動産は命の次に大切な財産である。 株式会社コヴァエステートは令和7年で創業30年を迎え、地域に根ざした不動産会社として信頼いただいております。 弊社はお客様の財産と利益を守るために一つの考えに偏らず常に新しく幅広い情報の収集に努めでき...
所在地愛媛県松山市朝生田町一丁目１５番１０号最寄駅伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 15件
- 土地 6件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
所在地愛媛県松山市平和通4-3-9本社ビル4F最寄駅伊予鉄城北線 清水町 徒歩3分、伊予鉄城北線 鉄砲町 徒歩6分、伊予鉄城北線 高砂町 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 51件
- 戸建て 53件
- 土地 46件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
松山市土地 200万円で売却 / 60代男性 /
3.3業界での関係や異業種などとの交流が広く、土地としての魅力が薄い案件でも現状と値段とのバランスを上手く提案しながら、売買出来るタイミングを逃さなかった。
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
所在地愛媛県松山市千舟町4丁目1番地5メイフェア千舟町プレミアム1階最寄駅伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 松山市駅駅 徒歩6分、伊予鉄道横河原線 / 松山市駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 169件
- 戸建て 8件
- 土地 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
- 知名度が高い会社だった
松山市マンション 2,280万円で売却 / 60代女性 /
5.0担当者の携帯電話を教えて頂けたので連絡がスムーズにできた。 メールでやり取りできたので便利で短時間で用件を済ます事ができた。 打合せもこちらの希望に合わせて対応して頂いた。
土地売却のきっかけから
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売却理由から松山市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
松山市の
土地売却相場
松山市の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）松山市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
松山市の
土地売却相場を知る
売却価格相場
3,170
万円
平米単価相場
9.43
万円
平均専有面積
292
㎡
- 2023年
- 7.86万円/m2
- 20%
- 2021年
- 7.96万円/m2
- 18.53%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の松山市の土地売却価格相場は、半年前と比較して137.32%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,007万円 | 2,189万円 | +818万円（137.32%） |
| 取引件数 | 92件 | 95件 | -3件（96%） |
| 平米単価相場 | 9万円/㎡ | 7万円/㎡ | +2万円/㎡（117.3%） |
| 面積 | 294.29㎡ | 280.53㎡ | +13.76㎡（104%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
松山市の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の松山市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
松山市の現在の売却価格の相場は、3,170万円で、 2024年時点の平均平米単価は9万円/㎡と、愛媛県 の平均平米単価は5万円/㎡であるのに対して、4万円高くなっています。
この価格は、前年比+40.31%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 愛媛県5 万円/㎡
- 松山市9.4 万円/㎡
- 松山市の土地売却数92 件（前年比-58.56%）
（万円/m²）
松山市の土地売却実績
次に松山市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
松山市の土地売買履歴一覧
松山市の
土地売却数
松山市の土地売買履歴を
地図で見る
松山市で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの松山市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
松山市の
土地売却にかかる費用
松山市で土地売却した場合の費用
松山市で平均相場3,170で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,170×3％+6万円)+消費税10％ - 111
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 114
松山市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
松山市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
松山市近隣の土地売却にかかった期間は？
愛媛県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 200万円で売却 / 60代男性
親からの相続で得た土地だが、周囲に住宅はあるものの市内中心部からも外れた所にあり、公共交通機関が殆どないため車が必要な不便な場所であったため、当初太陽光パネルの設置も考えたが、今後... 続きを見る土地 900万円で売却 / 30代男性
祖父母の自宅だったが、祖母が亡くなり、祖父は施設に入所したため家屋の管理も手間になるため売却を決意した。しかし立地的に売却可能か不安だった。
土地売却時のアドバイス
土地 200万円で売却 / 60代男性
複雑な土地を財産として持ち続けるためには、将来的な事を踏まえてその土地を色々な角度から有効に利用できる方法を提案して戴ける業者が第一と思いました。地元に精通しており異種業も含めての... 続きを見る土地 900万円で売却 / 30代男性
面倒だからと言って1社での見積りは実施せず、必ず複数の会社で見積りを行うこと。手間を惜しむと大きな金額差がうまれ損をする事になる。金額についても、妥協はしないこと。
松山市で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 57.14%
- 2相続 42.85%
松山市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
松山市の
土地売却を
進めるために必要なこと
松山市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、松山市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した松山市の不動産会社を6社掲載しています。
松山市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは愛媛県松山市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
松山市の土地売却相場はいくら？
松山市の土地売却相場は、3,170.87万円で、平均平米単価は9.43万円となっています。
詳しくは、「松山市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。松山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには松山市の土地売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 松山市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
松山市一戸建て 3,000万円で売却 / 50代男性 /
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