中央区
マンション売却価格相場

新潟市中央区
マンション売却価格の推移

2025年7月新潟市中央区のマンションの売却価格の相場は1,475万円、平米単価の相場は22.17万円です。
新潟市中央区の取引件数は新潟県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,475万円2025年7月
平均築年数
30
平均専有面積
61平米
賃料相場
5万円
(万円/m²)
前月比 -28.26%

25/07月の売却価格相場

  • 新潟市中央区
    22 万円/㎡(前月比-28.26%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

新潟市中央区のマンション価格は1年前と比べて7.28%上昇しています。
3年前と比べると24.18%上昇しています。

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新潟市中央区で売り出し中のマンション

現在、新潟市中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,740万円台

    所在地新潟市中央区西堀通六番町
    専有面積64.26㎡
    間取り2LDK
    築年2009年
    掲載日2025年08月
  • 2,099万円台

    マンション名エイルマンション新潟駅南
    所在地新潟市中央区米山三丁目
    専有面積63.94㎡
    間取り2LDK
    築年2005年
    掲載日2025年08月
  • 1,180万円台

    所在地新潟市中央区下大川前通五ノ町2230-15
    専有面積63.01㎡
    間取り2LDK
    築年1985年
    掲載日2025年08月
  • 2,550万円台

    マンション名ダイアパレス笹口3丁目
    所在地新潟市中央区笹口三丁目-2-7
    専有面積67.2㎡
    間取り3LDK
    築年2001年
    掲載日2025年08月
  • 110万円台

    所在地新潟市中央区医学町通二番町
    専有面積28.99㎡
    間取り1LDK
    築年1978年
    掲載日2025年08月
  • 3,590万円台

    マンション名シティハウス川端町
    所在地新潟市中央区川端町一丁目
    専有面積88.16㎡
    間取り3LDK
    築年2009年
    掲載日2025年08月
  • 3,000万円台

    マンション名ポレスターブロードシティ万代
    所在地新潟市中央区万代五丁目
    専有面積100.16㎡
    間取り4LDK
    築年2007年
    掲載日2025年08月
  • 1,250万円台

    マンション名藤マンション
    所在地新潟市中央区上大川前通十二番町
    専有面積60.17㎡
    間取り2LDK
    築年1974年
    掲載日2025年07月
  • 1,998万円台

    所在地新潟市中央区弥生町1-23
    専有面積93.68㎡
    間取り4LDK
    築年1997年
    掲載日2025年07月
  • 1,890万円台

    マンション名コープ野村万代
    所在地新潟市中央区万代一丁目
    専有面積64.8㎡
    間取り2LDK
    築年1981年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-新潟市中央区西堀通六番町2,740万円64.26㎡2LDK2009年-2025年08月
エイルマンション新潟駅南新潟市中央区米山三丁目2,099万円63.94㎡2LDK2005年-2025年08月
-新潟市中央区下大川前通五ノ町2230-151,180万円63.01㎡2LDK1985年-2025年08月
ダイアパレス笹口3丁目新潟市中央区笹口三丁目-2-72,550万円67.2㎡3LDK2001年-2025年08月
-新潟市中央区医学町通二番町110万円28.99㎡1LDK1978年-2025年08月
シティハウス川端町新潟市中央区川端町一丁目3,590万円88.16㎡3LDK2009年-2025年08月
ポレスターブロードシティ万代新潟市中央区万代五丁目3,000万円100.16㎡4LDK2007年-2025年08月
藤マンション新潟市中央区上大川前通十二番町1,250万円60.17㎡2LDK1974年-2025年07月
-新潟市中央区弥生町1-231,998万円93.68㎡4LDK1997年-2025年07月
コープ野村万代新潟市中央区万代一丁目1,890万円64.8㎡2LDK1981年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月06日

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  • 売却実績順
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

新潟市中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,580万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は54.3万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

新潟市中央区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
299万円
1K~LDK
965万円
2K~LDK
1,580万円
3K~LDK
1,880万円
4K~LDK
2,365万円
5K以上
2,498万円

新潟市中央区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
54.3万円/㎡(179.5万円/坪)
築15年以内
46.4万円/㎡(153.4万円/坪)
築20年以内
34.9万円/㎡(115.4万円/坪)
築25年以内
27万円/㎡(89.3万円/坪)
築30年以内
22.5万円/㎡(74.3万円/坪)
築31年以上
16.9万円/㎡(55.6万円/坪)

新潟市中央区のマンション売却価格

新潟市中央区でマンション売却を検討している方向けに新潟市中央区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数37

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数21

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数34

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数37

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数15

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数8

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

新潟市中央区のマンション
査定〜販売〜成約金額

新潟市中央区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 新潟県新潟市中央区 / 4LDK / 築31年~35年
    投稿日:2023年07月21日
    査定金額
    2,100万円
    販売金額
    1,900万円
    成約金額
    1,900万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円-9.53%)

    販売金額と成約金額の差額
    0円+0%)

    • 売り出し時期
      2022年4月1日
    • 3ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年7月1日

新潟市中央区近隣での
マンション売却経験談

新潟市中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、新潟市中央区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 新潟市中央区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには新潟市中央区のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、新潟市中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    所在地 新潟県 新潟市中央区 新光町
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    築年月 1999年02月 (築26年)
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    売却相場 400万円
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    築年月 1981年03月 (築44年)
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    売却相場 -
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    交通 -
    築年月 1992年02月 (築33年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
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