富山市の
マンション売却価格相場
富山市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の富山市のマンションの売却価格の相場は2,112万円、平米単価の相場は27.29万円です。
富山市の取引件数は富山県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,112万円（2026年）
- 平米単価
- 27.29万円/㎡
- 築年数
- 25年
- 賃料相場
- 5.7万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/03月の売却価格相場
- 富山市27.29 万円/㎡（前月比-0.62%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/3 | 23.90万円/㎡ |
| 2025/4 | 23.90万円/㎡ |
| 2025/5 | 23.91万円/㎡ |
| 2025/6 | 25.35万円/㎡ |
| 2025/7 | 25.49万円/㎡ |
| 2025/8 | 25.41万円/㎡ |
| 2025/9 | 25.35万円/㎡ |
| 2025/10 | 25.24万円/㎡ |
| 2025/11 | 25.16万円/㎡ |
| 2025/12 | 26.04万円/㎡ |
| 2026/1 | 26.93万円/㎡ |
| 2026/2 | 27.46万円/㎡ |
| 2026/3 | 27.29万円/㎡ |
富山市のマンション価格は1年前と比べて14.2%上昇しています。
3年前と比べると9.3%上昇、5年前と比べると3%上昇しています。
北陸新幹線かがやきの停車駅で、東京まで最速で約2時間のエリアです。富山駅を中心にLRTが走るコンパクトシティ政策が進み、車がなくても生活しやすい街づくりが評価されています。立山連峰を望む美しい景観も魅力で、質の高い都市生活と豊かな自然を両立できる環境です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
富山県富山市 | 2,112万円 | 27.3万円/㎡ |
石川県金沢市 | 2,189万円 | 28.6万円/㎡ |
富山県高岡市 | 1,430万円 | 19.2万円/㎡ |
富山県射水市 | 1,788万円 | 19.5万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、富山市は229件のマンションが売買されていました。金沢市は335件、高岡市は26件、射水市は4件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒富山市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
富山市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、富山市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
富山駅周辺 | 3,638万円 | 47.7万円/㎡ |
東部・山室エリア | 1,302万円 | 18.1万円/㎡ |
南部・大泉エリア | 1,500万円 | 21.3万円/㎡ |
西部・呉羽エリア | 2,400万円 | 33.1万円/㎡ |
北部・岩瀬エリア | 1,100万円 | 19.6万円/㎡ |
富山駅周辺
富山駅周辺の売却相場は3,638万円で、平米単価は47.7万円/㎡です。
東部・山室エリア
東部・山室エリアの売却相場は1,302万円で、平米単価は18.1万円/㎡です。
南部・大泉エリア
南部・大泉エリアの売却相場は1,500万円で、平米単価は21.3万円/㎡です。
西部・呉羽エリア
西部・呉羽エリアの売却相場は2,400万円で、平米単価は33.1万円/㎡です。
北部・岩瀬エリア
北部・岩瀬エリアの売却相場は1,100万円で、平米単価は19.6万円/㎡です。
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すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、富山市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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