金沢市の
マンション売却価格相場
金沢市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の金沢市のマンションの売却価格の相場は2,284万円、平米単価の相場は29.41万円です。
金沢市の取引件数は石川県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,284万円（2026年）
- 平米単価
- 29.41万円/㎡
- 築年数
- 26年
- 賃料相場
- 6.2万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/05月の売却価格相場
- 金沢市29.41 万円/㎡（前月比+0.36%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/5 | 26.31万円/㎡ |
| 2025/6 | 26.60万円/㎡ |
| 2025/7 | 26.60万円/㎡ |
| 2025/8 | 26.44万円/㎡ |
| 2025/9 | 27.14万円/㎡ |
| 2025/10 | 27.29万円/㎡ |
| 2025/11 | 27.36万円/㎡ |
| 2025/12 | 27.82万円/㎡ |
| 2026/1 | 27.98万円/㎡ |
| 2026/2 | 27.83万円/㎡ |
| 2026/3 | 28.77万円/㎡ |
| 2026/4 | 29.30万円/㎡ |
| 2026/5 | 29.41万円/㎡ |
金沢市のマンション価格は1年前と比べて11.8%上昇しています。
3年前と比べると22.2%上昇、5年前と比べると17.8%上昇しています。
北陸新幹線の開通で首都圏からのアクセスが向上し、国内外から注目を集める街です。兼六園やひがし茶屋街などの歴史的な街並みと、金沢21世紀美術館に代表される現代的な文化が共存しています。高い文化レベルと生活利便性を誇り、そのブランド力は売却のしやすさにも影響するでしょう。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
石川県金沢市 | 2,285万円 | 29.4万円/㎡ |
富山県富山市 | 2,096万円 | 26.8万円/㎡ |
石川県野々市市 | 1,680万円 | 23.7万円/㎡ |
石川県白山市 | 653万円 | 14.1万円/㎡ |
福井県福井市 | 1,901万円 | 25.8万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、金沢市は352件のマンションが売買されていました。富山市は229件、野々市市は25件、白山市は4件、福井市は144件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
簡単60秒金沢市の
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STEP2
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金沢市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、金沢市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
金沢駅周辺 | 2,880万円 | 36.4万円/㎡ |
武蔵ヶ辻・香林坊エリア | 3,877万円 | 47.5万円/㎡ |
県庁・西金沢エリア | 2,765万円 | 35.5万円/㎡ |
杜の里・もりの里エリア | 1,822万円 | 24.5万円/㎡ |
泉が丘・野町エリア | 1,890万円 | 24.4万円/㎡ |
金沢駅周辺
金沢駅周辺の売却相場は2,880万円で、平米単価は36.4万円/㎡です。
武蔵ヶ辻・香林坊エリア
武蔵ヶ辻・香林坊エリアの売却相場は3,877万円で、平米単価は47.5万円/㎡です。
県庁・西金沢エリア
県庁・西金沢エリアの売却相場は2,765万円で、平米単価は35.5万円/㎡です。
杜の里・もりの里エリア
杜の里・もりの里エリアの売却相場は1,822万円で、平米単価は24.5万円/㎡です。
泉が丘・野町エリア
泉が丘・野町エリアの売却相場は1,890万円で、平米単価は24.4万円/㎡です。
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