金沢市の
マンション売却価格相場
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マンション売却価格相場・推移
2025年の金沢市のマンションの売却価格の相場は2,015万円、平米単価の相場は26.23万円です。
金沢市の取引件数は石川県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,015万円（2025年）
- 平均平米単価
- 26.23万円/㎡
- 平均築年数
- 30年
- 賃料相場
- 6.2万円
相場推移
（万円/m²）
25/12月の売却価格相場
- 金沢市43 万円/㎡（前月比+8.28%）
金沢市のマンション価格は1年前と比べて8.4%下落しています。
3年前と比べると8.4%下落しています。
北陸新幹線の開通で首都圏からのアクセスが向上し、国内外から注目を集める街です。兼六園やひがし茶屋街などの歴史的な街並みと、金沢21世紀美術館に代表される現代的な文化が共存しています。高い文化レベルと生活利便性を誇り、そのブランド力は売却のしやすさにも影響するでしょう。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
金沢市 | 2,016万円 | 26.2万円/㎡ |
富山市 | 1,757万円 | 24.3万円/㎡ |
野々市市 | 1,160万円 | 17.5万円/㎡ |
白山市 | 675万円 | 12.9万円/㎡ |
福井市 | 1,535万円 | 22.1万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、金沢市は214件のマンションが売買されていました。富山市は174件、野々市市は7件、白山市は3件、福井市は56件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
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STEP1
STEP2
STEP3
金沢市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、金沢市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
金沢駅周辺 | 2,934万円 | 38.7万円/㎡ |
武蔵ヶ辻・香林坊エリア | 3,362万円 | 47.5万円/㎡ |
県庁・西金沢エリア | 2,532万円 | 34.8万円/㎡ |
杜の里・もりの里エリア | 1,632万円 | 20.9万円/㎡ |
泉が丘・野町エリア | 1,686万円 | 23.1万円/㎡ |
金沢駅周辺
金沢駅周辺は平均2,934万円で売却されており、平均平米単価は38.7万円/㎡です。
武蔵ヶ辻・香林坊エリア
武蔵ヶ辻・香林坊エリアは平均3,362万円で売却されており、平均平米単価は47.5万円/㎡です。
県庁・西金沢エリア
県庁・西金沢エリアは平均2,532万円で売却されており、平均平米単価は34.8万円/㎡です。
杜の里・もりの里エリア
杜の里・もりの里エリアは平均1,632万円で売却されており、平均平米単価は20.9万円/㎡です。
泉が丘・野町エリア
泉が丘・野町エリアは平均1,686万円で売却されており、平均平米単価は23.1万円/㎡です。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
金沢市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,780万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は65.02万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
金沢市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 185万円 |
| 1K~LDK | 680万円 |
| 2K~LDK | 1,780万円 |
| 3K~LDK | 1,995万円 |
| 4K~LDK | 2,790万円 |
| 5K以上 | - |
金沢市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 65.1万円/㎡(215万円/坪) |
| 築15年以内 | 44.9万円/㎡(148.4万円/坪) |
| 築20年以内 | 34.3万円/㎡(113.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 26.7万円/㎡(88.1万円/坪) |
| 築30年以内 | 24.1万円/㎡(79.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 17.7万円/㎡(58.4万円/坪) |
金沢市のマンション売却価格
金沢市でマンション売却を検討している方向けに金沢市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数40件 | ||||||
取引件数20件 | ||||||
取引件数27件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数41件 |
取引件数23件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 | |||
取引件数24件 |
取引件数27件 |
取引件数8件 |
取引件数9件 | |||
取引件数6件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数8件 | ||
取引件数5件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、金沢市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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