沼津市の
マンション売却価格相場
沼津市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の沼津市のマンションの売却価格の相場は1,550万円、平米単価の相場は21.17万円です。
沼津市の取引件数は静岡県の中で5番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,550万円（2026年）
- 平米単価
- 21.17万円/㎡
- 築年数
- 28年
- 賃料相場
- 5.7万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 沼津市21.17 万円/㎡（前月比-1.15%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 20.72万円/㎡ |
| 2025/3 | 21.23万円/㎡ |
| 2025/4 | 21.21万円/㎡ |
| 2025/5 | 21.19万円/㎡ |
| 2025/6 | 21.31万円/㎡ |
| 2025/7 | 21.38万円/㎡ |
| 2025/8 | 21.41万円/㎡ |
| 2025/9 | 21.39万円/㎡ |
| 2025/10 | 21.13万円/㎡ |
| 2025/11 | 21.19万円/㎡ |
| 2025/12 | 21.19万円/㎡ |
| 2026/1 | 21.41万円/㎡ |
| 2026/2 | 21.17万円/㎡ |
沼津市のマンション価格は1年前と比べて2.1%上昇しています。
3年前と比べると5.5%上昇、5年前と比べると22.7%上昇しています。
簡単60秒沼津市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
沼津市のマンション名から相場を確認する
沼津市で売り出し中のマンション
現在、沼津市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,310万円台
所在地 沼津市志下 専有面積 75.54㎡ 間取り 3LDK 築年 2008年 掲載日 2026年03月 150万円台
所在地 沼津市白銀町 専有面積 17.78㎡ 間取り 1R 築年 1985年 掲載日 2026年03月 372万円台
マンション名 スルガコーポ 所在地 沼津市原 専有面積 63.68㎡ 間取り 4DK 築年 1979年 掲載日 2026年03月 400万円台
所在地 沼津市大岡 専有面積 45.43㎡ 間取り 2LDK 築年 1947年 掲載日 2026年03月 830万円台
マンション名 コーポラス三枚橋 所在地 沼津市日の出町 専有面積 85.23㎡ 間取り 3SLDK 築年 1983年 掲載日 2026年03月 2,199万円台
マンション名 シャリエ沼津 所在地 沼津市岡一色 専有面積 85.25㎡ 間取り 4LDK 築年 2004年 掲載日 2026年03月 350万円台
マンション名 香貫マンション 所在地 沼津市下香貫 専有面積 61.05㎡ 間取り 1LDK 築年 1974年 掲載日 2026年03月 1,600万円台
マンション名 モナーク沼津 所在地 沼津市三園町 専有面積 75.32㎡ 間取り 3LDK 築年 2009年 掲載日 2026年03月 1,310万円台
マンション名 ジェイロイヤル沼津静浦 所在地 沼津市志下 専有面積 75.54㎡ 間取り 3LDK 築年 2008年 掲載日 2026年02月 1,000万円台
所在地 沼津市東椎路 専有面積 66.24㎡ 間取り 3LDK 築年 1994年 掲載日 2026年02月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 沼津市志下 | 1,310万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2026年03月 |
| - | 沼津市白銀町 | 150万円 | 17.78㎡ | 1R | 1985年 | - | 2026年03月 |
| スルガコーポ | 沼津市原 | 372万円 | 63.68㎡ | 4DK | 1979年 | - | 2026年03月 |
| - | 沼津市大岡 | 400万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1947年 | - | 2026年03月 |
| コーポラス三枚橋 | 沼津市日の出町 | 830万円 | 85.23㎡ | 3SLDK | 1983年 | - | 2026年03月 |
| シャリエ沼津 | 沼津市岡一色 | 2,199万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 2004年 | - | 2026年03月 |
| 香貫マンション | 沼津市下香貫 | 350万円 | 61.05㎡ | 1LDK | 1974年 | - | 2026年03月 |
| モナーク沼津 | 沼津市三園町 | 1,600万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2026年03月 |
| ジェイロイヤル沼津静浦 | 沼津市志下 | 1,310万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2026年02月 |
| - | 沼津市東椎路 | 1,000万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2026年02月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2026年03月12日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2026年03月12日
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
沼津市のマンション売却価格
沼津市でマンション売却を検討している方向けに沼津市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2件 | ||||||
取引件数12件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数20件 |
取引件数4件 | |||||
取引件数6件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数6件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数3件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、沼津市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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