
静岡市駿河区の売却に強い
不動産会社ランキング
静岡市駿河区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
静岡市駿河区の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社イエステーショングループは全国195店舗を展開し、年間売買契約数は約7,500件以上の実績を積み上げております。 当店舗は静岡インター通りに本社と駿河店を置く、設立より30年目の不動産売買専門店です。 静岡市を専門として不動産を取り扱っております。 お陰様で成約率は86%、仲介(委託)販売から買取販売までお客様の立場に合った「サービス」をお選び頂けます。
強み- 静岡市の地域専門店として30年の実績。地域ごとの特徴やポイントを考慮して販売活動を実施します。
- 中古住宅不動産販売に特化しています。建築士&宅建士による販売活動を実施します。
- そのまま買取実施中。片付け不要で手間なし、即買取可能です。
住所 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8 最寄り駅 東海道本線/静岡駅 【バス】 15分 西中原 停歩3分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 054-283-1731 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
静岡市・藤枝市・焼津市の静岡中部エリアを中心に売却をサポートさせて頂く提案型の不動産業者です。お客様の要望や状況に合わせて、最適な提案ができるよう心掛けております。
強み- センチュリー21ネットワークにて、最先端の販売方法を提供し売却の大きなサポートをさせて頂きます。
- 自社買取は、荷物も古家も現況のまま取引をさせて頂く事が出来ます。
- 自社買取保証付で仲介契約をさせて頂く事も可能です。
住所 静岡県静岡市駿河区中原364-1 最寄り駅 JR東海道線 静岡駅 バス19分 定休日 水曜・年末年始・GW 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-739-021 こちらの質問に対して、メールでわかりやすく説明があり、レスポンスの良さは 他社ではなく、非常に満足感がありました。 担当者の知識の豊富さにも感心しました。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産売買業務・不動産賃貸業務・仲介業務・資産活用計画・管理業務・リフォーム・その他不動産に関するご相談等、お気軽にお問い合わせください。地元密着型の不動産業者となります。 お客様の安心のため、弁護士、司法書士、税理士等の専門分野の方々と連携しております。 また、宅地建物取引士、住宅金融普及協会認定の住宅ローンアドバイザー、損害保険代理店資格など様々な資格保有者が在籍しており、お客様へのトータルなご提案ができる不動産業者です。
強み- 大手デベロッパー、ハウスメーカー様との連携により高価売却実績多数!!
- 弊社独自の住宅設備保証が付いてるので、トラブルのない安心した取引を提供します。
- 自社買取りも行っていますので、早期の現金化を実現いたします。
住所 静岡県静岡市駿河区池田616番地の2パレス葵103号室 最寄り駅 東海道本線/東静岡 徒歩17分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 054-204-5355 簡単60秒
静岡市駿河区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
静岡ガスリビングは、不動産業界はもちろんのこと、静岡ガスグループ各社及び約30万件のお客さま基盤のネットワークを活かすことで早期売却を実現いたします。 不動産の売買や新築ご検討のお手伝いなど、くらしの中にある「おこまりごと」をどこよりも身近で、どこよりも丁寧に解決させて頂きます。
住所 静岡県静岡市駿河区八幡1-5-38 最寄り駅 静岡鉄道静岡清水線 日吉町 徒歩7分, 静岡鉄道静岡清水線 音羽町 徒歩7分, JR東海道本線 静岡 徒歩8分, 東海道新幹線 静岡 徒歩8分 定休日 不定 営業時間 9:00~17:30 電話番号 054-285-2136 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
『A.L.不動産(エール不動産)』は、静岡市駿河区中田に拠点を置く 静岡県中部地域、特に静岡市駿河区・葵区の売却に実績豊富な会社です。 『A.L.不動産』では現在、お住み替えをご検討中のお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、 不動産相続のご相談先をお探しのお客さま、 相続した不動産の売却を検討されているお客様、 すべてのお客さまが「気軽に相談のできるお店」を目指し努力しております。 みなさまからのご相談を心よりお待ちしております。
強み- 不動産取引豊富なスタッフが「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させていただきます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお片付けやお手続きもご支援致します。
- 税理士や行政書士との連携が早く的確な円満相続遺言支援士が相続相談を承ります。
住所 静岡県静岡市駿河区中田3丁目8-7-401 最寄り駅 JR静岡駅 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10:00-17:00 電話番号 054-293-9860 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
安心の「セキスイハイム東海グループブランド!」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
強み- 圧倒的な集客力!
- 根拠ある査定価格を提供!
- 安心のセキスイハイム東海グループブランド!
住所 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目4-13 最寄り駅 JR静岡駅北口より徒歩8分 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 054-284-5544 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡南店」は、静岡市駿河区を営業エリアとし、不動産の仲介を中心にリフォームや当社が販売する新築一戸建て、マンションの紹介など、経験豊富なスタッフが対応させていただきます。 不動産のお悩み・ご相談に真摯に対応させていただきます。
強み- 地元企業のならではのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- お客様の声に耳を傾け、しっかりと理解し、お客様の立場になって考え行動してまいります。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号 最寄り駅 静岡鉄道「柚木」駅徒歩8分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 054-203-3530 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『冨士物産株式会社』は愛知県東部から静岡県中部に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 地元密着型企業ですので、最後まで責任を持って売買致します。
- アパート、マンション等の収益物件には特に強い会社です。
- 自社買い取りも行っておりますのでご相談ください。
住所 静岡県静岡市駿河区広野1丁目1-1 最寄り駅 安倍川駅 徒歩20分 定休日 日曜日 営業時間 09:00~18:00 電話番号 054-204-2223 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
ボンズ不動産株式会社の査定専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に査定させて頂きます☆ 不動産売却の際、万が一売れ残ってしまった場合にはあらかじめご提示させて頂いた買取保証金額で買取りをさせていただきます!不動産査定、ご相談はもちろん「売却するかまだ悩んでいる。。。」そんなときもお気軽にボンズ不動産へご相談ください!
強み- 地域密着で営業しております。スピード売却に自信があります!
- 当社買取もさせていただきます!お急ぎの場合もご相談ください!
- マンパワー・インターネット広告を駆使して売却活動をしております!
住所 静岡県静岡市葵区幸町57-10 最寄り駅 東海道本線 / 静岡 徒歩 26分 【バス】 2 分 田町5丁目 停歩 15分 定休日 水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:30~18:30 電話番号 054-292-7292 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『株式会社アトモ』はお手伝いの後も(アトモ)末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな想いでお客様の大切な資産売却をお手伝いさせて頂きます。売却方法によっては金額や期間が大きく変わります。一円でも高く売りたいのか、一日でも早く売りたいのか、それぞれのメリットとデメリットなど、全てお話させて頂きますのでご安心ください。売却の後に後悔されないよう、誠心誠意務めさせて頂きますので是非ともお任せください。
強み- 取引の前も、取引のアトモ「後も」末永くお付き合いいたします!
- 売却実績年間200件以上、売却に強いアトモだからこそより高値で売買ができます!
- 自社買取、売買仲介、資産活用、様々な選択肢があるからこそ、お客様に一番合ったご提案を致します!
住所 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3長沼ビル 1F 最寄り駅 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩5分 定休日 年末・年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 054-265-3254 簡単60秒
静岡市駿河区の
不動産の価格を知ろう
静岡市駿河区の不動産売却相場
この章では、静岡市駿河区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、静岡市駿河区の戸建ての平均売却価格は3,381万円・平米単価は20.7万円/㎡でした。
また、静岡市駿河区のマンションの平均売却価格は1,416万円、平米単価は20.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,500万円・平米単価は11.7万円/㎡でした。
静岡市駿河区の相場推移
相場の推移を確認すると、静岡市駿河区の戸建て価格は1年前と比べて4.6%下落しており、マンションは24年9月と比べて64.4%下落・土地は1年前と比べて4.9%下落しています。
JR東海道本線の静岡駅南側と東静岡駅周辺が中心。東静岡駅周辺は、グランシップや商業施設などの開発が進んでいます。大学や美術館もあり、文教地区としての一面も。日本平からは富士山と駿河湾の絶景を望むことができます。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
静岡市駿河区
20.7 万円/㎡(前年比-4.61%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
静岡市駿河区
20.4 万円/㎡(前月比-38.18%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
静岡市駿河区
11.7 万円/㎡(前年比-4.88%)
静岡駅南口エリアの売却相場
静岡駅南口エリアの戸建ての平均売却価格は6,193万円、平米単価は27.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,801万円、平米単価は40.1万円/㎡、土地の平均売却価格は4,574万円、平米単価は19.2万円/㎡です。
東海道新幹線の停車駅である静岡駅の南側に広がるエリアです。駅ビル「パルシェ」や商業施設へのアクセスはもちろん、オフィス街も近く職住近接が可能です。近年マンション建設が進み、都心居住を望む層からの需要が高まっています。交通利便性を最優先し、アクティブな都市生活を送りたいと考える方に最適な、将来性の高いエリアです。
安倍川駅・用宗駅周辺の売却相場
安倍川駅・用宗駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,418万円、平米単価は19.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,360万円、平米単価は17.8万円/㎡、土地の平均売却価格は2,082万円、平米単価は8.9万円/㎡です。
JR東海道本線で静岡駅へのアクセスが良好なベッドタウンです。安倍川の河川敷や用宗の漁港、しらす漁など、豊かな自然と港町の風情が魅力。特に用宗エリアは再開発が進み、お洒落なクラフトビール醸造所や温浴施設「用宗みなと温泉」などが誕生し、注目度が上昇中。都市の利便性とスローライフを両立したい方に響きます。
曲金・小鹿エリアの売却相場
曲金・小鹿エリアの戸建ての平均売却価格は3,408万円、平米単価は24.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,144万円、平米単価は39.7万円/㎡、土地の平均売却価格は3,596万円、平米単価は11.8万円/㎡です。
静岡市の東部に位置し、東静岡駅や「グランシップ」にも近いエリアです。大型商業施設「マークイズ静岡」や「アピタ静岡店」があり、買い物利便性は非常に高いです。静岡大学のキャンパスも近く、文教地区としての一面も。利便性、教育環境、交通アクセスのバランスが良く、幅広い購入検討者から選ばれる人気の住宅地です。
静岡市駿河区の不動産売却実績
静岡市駿河区のマンション売却実績
以下で静岡市駿河区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市駿河区 サーパスタワー静岡駅前 | 3,800 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2009年 | 2025年7月 |
新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 静岡県静岡市駿河区中吉田 ファインスクェア静岡駿河 | 2,900 万円台 | - -/74.77㎡ | 3LK/3LDK | 2017年 | 2025年5月 |
ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市駿河区 中島団地 | 100 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1968年 | 2025年5月 |
ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市駿河区 エンゼルフォレシス稲川 | 2,500 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2000年 | 2025年5月 |
ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市駿河区 ファミールグランデージ | 1,600 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年4月 |
ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市駿河区八幡5 チュリス八幡 | 1,600 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1997年 | 2024年12月 |
- | 静岡県静岡市駿河区 - | 5,000 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2020年 | 2024年冬 |
株式会社千代田建設 | 静岡県静岡市駿河区中島 中島団地 | 500 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1971年 | 2024年3月 |
ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市駿河区 パレ・ルネッサンス | 3,400 万円台 | - -/- | 1LK/1LDK | 1993年 | 2024年1月 |
ライフステーション駿河店 | 静岡県静岡市駿河区 メゾン西中原 | 2,900 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1991年 | 2023年10月 |
静岡市駿河区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、静岡市駿河区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に静岡市駿河区では、新アリーナ計画で注目の東静岡駅周辺の将来性や、駿河湾沿いの眺望、また大学が集まる草薙エリアの安定した人気など、地域ならではのポイントが査定価格に反映されます。提示された査定額が、こうした静岡市駿河区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
静岡市駿河区の売却実績が豊富か確認する
静岡市駿河区は、静岡駅南口周辺の利便性の高い市街地と、日本平の豊かな自然や駿河湾の眺望が魅力の久能・大谷エリアとでは、住環境や求められる物件のタイプが大きく異なります。そのため、その会社は静岡市駿河区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
静岡県の市区町村から
不動産会社を探す
静岡市駿河区の
物件種別から
不動産会社を探す
静岡市駿河区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
静岡市駿河区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
静岡市駿河区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
静岡市駿河区で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
静岡市駿河区で不動産売却をした人の40%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 40% |
3社 | 40% |
4社 | 0% |
5社以上 | 20% |
不動産会社との契約の形態は?
静岡市駿河区で不動産売却をした人の36.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 36.4% |
専任媒介契約 | 27.3% |
一般媒介契約 | 36.4% |
査定金額と成約金額の差額は?
静岡市駿河区で不動産売却をした人の7.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 7.1% |
査定額との差額は100万円未満だった | 85.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 7.1% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,200万円で売却 / 50代女性
電話をいただいた際にとても急かされたり直ぐに家を査定したいとか そんな感じの不動産会社はこちらの気持ちに沿った対応をしていただく事は無理だと思いお断りしました。マンション 50万円で売却 / 40代男性
幸い担当者の方が物件のすぐ近くにお住まいで、地域のことなども詳しくご存じだったこと、また対応も丁寧で質問等にもすぐに対応して頂けました。なので安心してお任せすることができました。一戸建て 2,500万円で売却 / 50代女性
知人の知り合いだったから。 親切 丁寧に説明してくれて 対応も素早く 人柄も良かった。 手続きも 全て行ってくれたので 不安なことがなかった。一戸建て 1,300万円で売却 / 50代女性
初めての事でしたのでこちらの事情や気持ちを配慮していただきまして 決めさせていただきました。 不動産会社によっては今じゃないと間に合わないだとか強く出て来られる方もありましたが こ...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,300万円で売却 / 50代女性
自分の希望や事情などを細やかに配慮して下さる不動産会社を選ぶ事をお勧めします。私も何社かの方とお話をしましたが 不動産会社の方針を押しつけて来る所は辞めた方がいいと思います。一戸建て 2,500万円で売却 / 50代女性
複数業者を比較することは 面倒でも大切なこと。 自分が 何を重視するのか 分かっていれば 尚 いいと思う。 でも 最後は 担当者の熱意かも・・・マンション 50万円で売却 / 40代男性
私の場合は買い手がつくのかすら不安のある物件で、正直後回しにしていましたが売却できました。運もあると思いますが非常に良い担当者の方にお任せすることができましたので、一斉査定で複数の...続きを見る一戸建て 1,200万円で売却 / 50代女性
売却する側の気持ちに沿って考えて下さる不動産会社が良いと思います。 売却価格などの知識もしっかりとあり納得出来る説明もしていただけると安心します。
静岡市駿河区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え42.1%2
相続21.05%3
不要物件の処分15.78%
静岡市駿河区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
静岡市駿河区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには静岡市駿河区の不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、静岡市駿河区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。