
静岡市清水区の売却に強い
不動産会社ランキング
静岡市清水区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
静岡市清水区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『ハウスドゥ 清水花みずき通り』は清水区を中心に、地域に密着して近隣エリアで不動産の売買をお手伝いしております。 お客様が安心・納得して不動産を売却できるよう、きちんと情報を公開しながら売却活動を致しますので是非お気軽にご相談くださいませ! 「売却時期が決まってないけど・・・」「今は価格だけ知っておきたい」というご相談でも快くお聞き致します。
住所 静岡県静岡市清水区大沢町5-6 最寄り駅 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩19分, 桜橋駅よりバス5分乗車バス停「神田町」より徒歩1分 定休日 水曜日、年末年始 営業時間 9:30~18:00 電話番号 054-340-8085 最初の契約時は対応も早くて良かったのですが、内見に来られる方が中には只、見にきただけのかたが何組かいて、もう少し見極めてからつれてきてほしいのが本音です。 ただこちらの要望を伝えればきちんと対応もしてくれたので最終的には良かったです。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
静岡市葵区東部(流通通り東側)・清水区エリアの不動産なら、草薙店にご相談ください。 新築・中古住宅、マンション、土地の売買から、リフォームのご案内、土地の有効活用まで、何でもお手伝いさせていただきます。 地域密着、静鉄グループの総合力、安全・安心の静鉄不動産にお任せください。 お客様の笑顔のために、心をこめてご対応いたします。 また、ゆっくりご相談できるよう、個室の打ち合わせスペースや、キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。 皆様のご相談・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 1963年から地域密着の静鉄不動産
- 安全・安心な取引を心掛け、「仲介」「買取」「リフォーム」「自社物件」を取り扱う「ワンストップサービス」
- 不動産の売買仲介・買取、賃貸仲介・管理、有効活用のご提案
住所 静岡県静岡市清水区中之郷一丁目12番1号 最寄り駅 JR東海道線「草薙駅」, 静岡鉄道「草薙駅」 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 0120-545-279 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
専門的な知識を必要とする相続対策、不要な土地、建物の処分や活用を、お客様のご要望にできるだけ添える形で心を込めてサポートしています。地域に根付いて実績を積んできた経験から、エリアの特性も把握しており、この地域ならではのニーズに合わせた売り方をご提案します。税理士や司法書士などの専門家との繋がりも深く、法的な面でのサポートもお任せください。
強み- 売主の利益追求型(買主の募集は他社にお任せ)
- 不動産と税金の勉強会を開催中
- 不動産と法律の勉強会を開催中
住所 静岡県静岡市清水区草薙3-10-22 最寄り駅 東海道本線 草薙駅 徒歩8分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~19:00 電話番号 054-340-5333 簡単60秒
静岡市清水区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
静岡市・藤枝市・焼津市の静岡中部エリアを中心に売却をサポートさせて頂く提案型の不動産業者です。お客様の要望や状況に合わせて、最適な提案ができるよう心掛けております。
強み- センチュリー21ネットワークにて、最先端の販売方法を提供し売却の大きなサポートをさせて頂きます。
- 自社買取は、荷物も古家も現況のまま取引をさせて頂く事が出来ます。
- 自社買取保証付で仲介契約をさせて頂く事も可能です。
住所 静岡県静岡市駿河区中原364-1 最寄り駅 JR東海道線 静岡駅 バス19分 定休日 水曜・年末年始・GW 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-739-021 こちらの質問に対して、メールでわかりやすく説明があり、レスポンスの良さは 他社ではなく、非常に満足感がありました。 担当者の知識の豊富さにも感心しました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
安心の「セキスイハイム東海グループブランド!」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
強み- 圧倒的な集客力!
- 根拠ある査定価格を提供!
- 安心のセキスイハイム東海グループブランド!
住所 静岡県静岡市葵区千代田6丁目30-22 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 054-267-2220 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定!
- ★47都道府県、全国で実績あり!
- ★フットワーク軽くサポートします!
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
静岡市清水区の
不動産の価格を知ろう
静岡市清水区のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、静岡市清水区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
こばやし不動産
こばやし不動産は、静岡市清水区桜橋町で地域に根ざした不動産サービスを提供しています。静岡市エリアに精通したスタッフが、土地や建物の売買、賃貸など幅広いニーズに応えるアットホームな会社です。最寄りの桜橋駅からもアクセスしやすく、地域の方や初めての売却を検討する方にも親身な対応を大切にしています。不動産に関するご相談は、地元ならではの情報とネットワークを持つこばやし不動産にまずお問い合わせください。
住所:静岡県静岡市清水区桜橋町8-25
静岡市清水区の不動産売却相場
この章では、静岡市清水区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、静岡市清水区の戸建ての平均売却価格は2,217万円・平米単価は11.6万円/㎡でした。
また、静岡市清水区のマンションの平均売却価格は1,520万円、平米単価は27.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,889万円・平米単価は6.9万円/㎡でした。
静岡市清水区の相場推移
相場の推移を確認すると、静岡市清水区の戸建て価格は1年前と比べて16.5%下落しており、マンションは24年7月と比べて22.1%上昇・土地は1年前と比べて4.2%下落しています。
Jリーグ・清水エスパルスの本拠地。日本三大美港の一つ、清水港を有し「ちびまる子ちゃん」の舞台としても有名です。JR清水駅周辺は商店街が賑わい、三保の松原からの富士山の眺めは、この地ならではの価値ある景観です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
静岡市清水区
11.6 万円/㎡(前年比-16.55%)
マンションの売却相場推移
- 25年6月の売却価格相場
静岡市清水区
27.6 万円/㎡(前月比+11.74%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
静岡市清水区
6.9 万円/㎡(前年比-4.17%)
草薙駅周辺(清水区側)の売却相場
草薙駅周辺(清水区側)の戸建ての平均売却価格は2,845万円、平米単価は23.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,568万円、平米単価は44.8万円/㎡、土地の平均売却価格は2,613万円、平米単価は11.7万円/㎡です。
JR東海道本線と静岡鉄道が利用できる交通の要衝です。駅前には「草薙図書館」などが入る複合施設があり、県立大学も近いことから文教地区としても知られています。スーパーや飲食店も充実しており、学生からファミリーまで暮らしやすい環境。静岡・清水両方面へのアクセスの良さから、安定した不動産需要が見込めます。
庵原・高部エリアの売却相場
庵原・高部エリアの戸建ての平均売却価格は2,641万円、平米単価は21.8万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は2,317万円、平米単価は8.2万円/㎡です。
新東名高速の新清水ICや清水いはらICへのアクセスが良く、車での移動を重視する方には非常に魅力的なエリアです。大型商業施設「ベイドリーム清水」も生活圏内で、日常の買い物から休日の楽しみまで満たされます。高部小学校や庵原小学校など教育施設も整っており、のどかな雰囲気の中で子育てをしたいファミリー層からの需要が見込めるでしょう。
三保・折戸エリアの売却相場
三保・折戸エリアの戸建ての平均売却価格は1,835万円、平米単価は15.4万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は2,626万円、平米単価は6.4万円/㎡です。
世界文化遺産「三保の松原」の美しい海岸線が日常となる、リゾート感覚の住環境が最大の魅力です。東海大学海洋学部が立地し、学術的な雰囲気も漂います。海水浴やマリンスポーツを楽しめるほか、清水港へのアクセスも良く、アクティブなファミリーに最適。市街地の喧騒から離れ、特別な海辺の暮らしを求める方に強く響くエリアです。
静岡市清水区の不動産売却実績
静岡市清水区のマンション売却実績
以下で静岡市清水区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
- | 静岡県静岡市清水区 メゾン・フィオーレ草薙 | 1,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1999年 | 2023年7月 |
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社 | 静岡県静岡市清水区村松1丁目 | 600 万円台 | - -/67.51㎡ | 2LK/2LDK | 1980年 | 2023年7月 |
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社 | 静岡県静岡市清水区松原町 | 2,000 万円台 | - -/78.48㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年6月 |
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社 | 静岡県静岡市清水区永楽町 | 1,500 万円台 | - -/73.81㎡ | 3LK/3LDK | 2004年 | 2023年6月 |
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社 | 静岡県静岡市清水区松原町 | 1,800 万円台 | - -/78.48㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年6月 |
- | 静岡県静岡市清水区 - | 1,600 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2006年 | 2023年5月 |
- | 静岡県静岡市清水区 ファミール幸町 | 900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2001年 | 2023年1月 |
- | 静岡県静岡市清水区 ル・シェモア二の丸 | 2,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年1月 |
- | 静岡県静岡市清水区 サンミエール千歳 | 400 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1986年 | 2022年12月 |
- | 静岡県静岡市清水区 グラソード草薙 | 6,000 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2016年 | 2022年12月 |
静岡市清水区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、静岡市清水区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に静岡市清水区では、再開発が進む清水駅周辺の将来性や、日本平から望む富士山の眺望、そして港町ならではの開放的な雰囲気といった、地域独自の価値が査定額に影響してきます。提示された査定額が、こうした静岡市清水区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
静岡市清水区の売却実績が豊富か確認する
静岡市清水区は、清水駅や新清水駅周辺の商業エリアと、世界遺産・三保の松原に代表される海沿いの風光明媚なエリアや日本平の丘陵住宅地とでは、評価されるポイントが大きく異なります。そのため、その会社は静岡市清水区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
静岡県の市区町村から
不動産会社を探す
静岡市清水区の
物件種別から
不動産会社を探す
静岡市清水区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
静岡市清水区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
静岡市清水区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
静岡市清水区で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
静岡市清水区で不動産売却をした人の50%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 50% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
静岡市清水区で不動産売却をした人の55.6%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 55.6% |
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 11.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
静岡市清水区で不動産売却をした人の16.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.7%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 16.7% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,000万円で売却 / 60代男性
情報力の豊富さ、担当者の知識が豊富であり、いろいろなことについて、相談にのってくれ、この担当者なら大丈夫だと確信しました。こんなに早く売買契約を結び 売却の運びになるとは思わなかっ...続きを見る一戸建て 1,100万円で売却 / 90代女性
遺産分割協議調停を待っていてくれた。親身になって、売却をサポートしてくれた。空き家について、売却がいいのか、業者買取が良いのか、分かりやすく教えてくれた。一戸建て 1,310万円で売却 / 90代女性
①買取価格。②担当者の丁寧・迅速・親切な対応。③売却後のアフターフォロー。(納税相談等。)今回は、①と②を重視しました。①は業者間で500万円も変わりました。マンション 2,450万円で売却 / 40代女性
何社かに依頼はしたものの、すぐに連絡をくれて、また詳細なデータをもってきてくれたので、こちらの不動産会社に決めました。 ただ物件が駅前だったので数社に依頼して同時進行でも良かったか...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,310万円で売却 / 90代女性
売却するのか業者買取にするのか、どちらがニーズに合っているのかをしっかり確認するべきです。最後は、惜しみながら、でも、家への感謝の気持ちを持って、笑顔で手放せることを願ってます。一戸建て 1,100万円で売却 / 90代女性
空き家であっても、しっかり手入れをしておけば、そこそこの金額で売却することができます。私は、山林も売却することができました。長年放置しておくと危ない為、思い切って、売却することが大...続きを見る一戸建て 2,000万円で売却 / 60代男性
ずぶな素人に対して、わかりやすく説明してくれ、地元の事を良く知っている 不動産会社が良いと思います。 実績の豊富さも選ぶ重要な内容のひとつです。マンション 2,450万円で売却 / 40代女性
希望の売却額で売却するには早く行動するのが良いと思います。 また皆さんやられていると思いますが一括査定はやはり便利です。 契約は選任か一般かは立地などでどちらが良いか変わると思いま...続きを見る
静岡市清水区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え42.1%2
相続31.57%3
金銭的な利用のため10.52%
静岡市清水区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
静岡市清水区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには静岡市清水区の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、静岡市清水区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。