
沼津市の売却に強い
不動産会社ランキング
沼津市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
沼津市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
静岡県東部エリアの不動産の売却査定なら地域密着の『センチュリー21ワンズエステート』にお任せください。安心・安全なご売却をサポート致します。私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業No.1を目指しています。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
強み- センチュリー21のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 沼津市に店舗を構えて38年になりました(2022年9月現在)。経験豊富なスタッフがお客様の売却をサポートします。
住所 静岡県沼津市大岡443-4 最寄り駅 東海道本線沼津駅 バス7分 徒歩2分、御殿場線大岡駅 徒歩18分 定休日 水曜日・第1,3木曜日 営業時間 平日 10:00~18:00 土日祝 10:00~17:00 電話番号 055-943-9051 最初から、熱心に説明をしてくれました。途中の報告もしっかりしてくれたので、安心して任せることができました。家の片付けや、いろいろな手続きについても詳しくアドバイスしていただき、感謝しています。売却までのスケジュールも、予定通りに進み、無事に売却できて、ほっとしています。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可店舗外観
この度は、ご所有不動産の売却につきまして株式会社あおばへお問い合わせくださり、誠にありがとうございます。数ある不動産会社のなかからご縁を頂きまして大変感謝しております。株式会社あおばは地域密着を掲げる不動産会社です。宅建士のほか土地家屋調査士、建築士等の専門家が在籍し、不動産の売買だけでなく様々なアプローチからのご提案が可能です。豊富な経験や知識から得た不動産の状態やエリアの状況など、すべてをお客様と共有し、お客様のよきアドバイザーとして、お客様と同じ目線で最適な販売戦略のご提案をさせて頂きます。お客様が所有される不動産が最も活かせる道を、お客様と共に考えたい。それが私たちの想いです。
強み- 「囲い込み」根絶宣言!地域密着ネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、より早く売却致します。
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住所 静岡県沼津市柳町1-3-3 最寄り駅 東海道本線/沼津駅, 【バス】 沼津郵便局 停歩2分 定休日 日曜日・月曜日 営業時間 9時~18時 電話番号 055-960-7055 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
静鉄不動産は静岡県内に5つの店舗を構え、中部エリアはもちろん、東部エリアでも積極的な事業展開をしております。創立100年を越える企業として、「安全・安心」という価値観と、お客様とのつながりを大切にしながら、地域に密着した企業として、ご満足いただけるサービスを提供してまいります。
強み- 静鉄グループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
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住所 静岡県沼津市新宿町13-3 最寄り駅 JR東海道本線 沼津駅 徒歩8分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 055-924-3290 簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
安心の「セキスイハイム東海グループブランド!」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
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住所 静岡県沼津市北高島町21-42くまたかビル1F 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 055-929-8232 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
売買・新築・リフォーム等、住まいのお悩み解決のお手伝い!
強み- お客様のご要望にそってご対応いたします。
- 仲介・買取り・賃貸など多くの選択ができるようご提案致します。
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住所 静岡県沼津市下香貫樋ノ口1705 最寄り駅 東海道本線/沼津 車で15分 定休日 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:30~18:00 ※時間外は事前にご相談ください。 電話番号 055-934-7327 - 住み替え相談可オンライン相談可税金・法律の相談可
沼津・三島・清水町・長泉町エリアの物件はおまかせ下さい。 優良物件量は他社に負けません。 また住宅ローンアドバイスからライフプランニングまで、ファイナンシャルプランナーがあなたのお家探しを隅々までサポートいたします。
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住所 静岡県沼津市大岡2737-1 最寄り駅 JR御殿場線/大岡 徒歩3分 定休日 無休※年末年始、GW、お盆除く 営業時間 09:30~17:30 電話番号 055-939-9315 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産売却をお考えの方、是非当社にご一報くださいませ。静岡県東部地域に精通したスタッフがお客様に適正価格をアドバイス。ご売却依頼の際には様々な広告活動、当社独自の不動産販売ノウハウで早期売却を目指します。安心の「買取システム」もございます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。
強み- アットホーム・スーモ・ホームズに販売情報掲載。
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住所 静岡県駿東郡清水町八幡45-1 最寄り駅 JR御殿場線 大岡 徒歩17分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-090-023 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。
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- 買い取り実績が豊富!リースバックもお任せください。
住所 静岡県富士市蓼原87-1 最寄り駅 東海道本線「富士」駅 定休日 火曜, 水曜, 年末年始・GW 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-900-021 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
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住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 簡単60秒
沼津市の
不動産の価格を知ろう
沼津市の不動産売却相場
この章では、沼津市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、沼津市の戸建ての平均売却価格は2,737万円・平米単価は13万円/㎡でした。
また、沼津市のマンションの平均売却価格は1,887万円、平米単価は23.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,711万円・平米単価は5.8万円/㎡でした。
沼津市の相場推移
相場の推移を確認すると、沼津市の戸建て価格は1年前と比べて23.8%上昇しており、マンションは1年前と比べて154.3%上昇・土地は1年前と比べて7.9%下落しています。
伊豆半島の付け根に位置する、駿河湾に面した温暖な港町。JR東海道本線の特急停車駅で、沼津港の新鮮な魚介は大きな魅力です。人気アニメの舞台としても知られ、国内外からファンが訪れます。週末移住やセカンドハウス需要も見込めるエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
沼津市
13 万円/㎡(前年比+23.81%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
沼津市
23.9 万円/㎡
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
沼津市
5.8 万円/㎡(前年比-7.94%)
大岡駅周辺の売却相場
大岡駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,294万円、平米単価は22.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,483万円、平米単価は20.6万円/㎡、土地の平均売却価格は2,499万円、平米単価は8.5万円/㎡です。
JR御殿場線の駅で、沼津駅まで1駅という利便性が魅力です。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境を求めるファミリー層に適しています。国道1号線や国道246号線へのアクセスも良く、車での移動もスムーズ。市街地への近さと住環境のバランスが、このエリアの安定した不動産価値を支えています。
学園通り周辺エリアの売却相場
学園通り周辺エリアの戸建ての平均売却価格は4,064万円、平米単価は25万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,596万円、平米単価は21.5万円/㎡、土地の平均売却価格は2,525万円、平米単価は9.2万円/㎡です。
その名の通り高校や専修学校などが集まる文教地区で、活気のある雰囲気が特徴です。沼津駅から続くメインストリートであり、バス路線も充実しています。飲食店や商業施設も多く、学生から社会人まで幅広い層が生活しやすい環境。教育環境と生活利便性の高さを両立したい購入検討者に選ばれやすいエリアです。
金岡・大岡エリアの売却相場
金岡・大岡エリアの戸建ての平均売却価格は3,595万円、平米単価は24万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,580万円、平米単価は21.7万円/㎡、土地の平均売却価格は2,391万円、平米単価は8.5万円/㎡です。
沼津市の中心市街地の北東に位置する広大な住宅地です。スーパーやドラッグストアなどが点在し、生活基盤が整っています。東名高速道路の沼津ICにも近く、車での長距離移動にも便利。子育て世代が多く暮らす落ち着いたエリアでありながら、幹線道路へのアクセスの良さも兼ね備えているため、安定した需要が見込めます。
沼津市の不動産売却実績
沼津市のマンション売却実績
以下で沼津市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 静岡県沼津市新宿町 サンコーポ新宿 | 700 万円台 | - -/57.43㎡ | 1LK/1LDK | 1980年 | 2025年6月 |
新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 静岡県沼津市大手町二丁目 沼津大手町ハイツ | 2,600 万円台 | - -/99.96㎡ | 5LK/5LDK以上 | 2003年 | 2025年6月 |
新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 静岡県沼津市大岡 プリンスガーデン沼津 | 2,000 万円台 | - -/105.01㎡ | 4LK/4LDK | 1999年 | 2025年6月 |
新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 静岡県沼津市新沢田町 アイディーコート沼津 | 1,700 万円台 | - -/77.28㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2025年6月 |
新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 静岡県沼津市西椎路 エンゼルハイム西椎路 | 200 万円台 | - -/37.62㎡ | 1K/1DK | 1989年 | 2025年6月 |
新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 静岡県沼津市大岡 サーパス大岡日吉町 | 2,600 万円台 | - -/75.06㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2025年5月 |
新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 静岡県沼津市西沢田 エンゼルハイム沢田第2 | 700 万円台 | - -/73.71㎡ | 3LK/3LDK | 1989年 | 2025年5月 |
新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 静岡県沼津市新宿町 プレステージ新宿 | 1,700 万円台 | - -/73.32㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2025年5月 |
新日本住建販売株式会社 静岡支店 | 静岡県沼津市西島町 サンコーポ上香貫 | 900 万円台 | - -/79.94㎡ | 3LK/3LDK | 1992年 | 2025年5月 |
(株)あおば 不動産部 | 静岡県沼津市志下86-1 アイリス桃郷 | 700 万円台 | - -/67.03㎡ | 3LK/3LDK | 1993年 | 2024年7月 |
沼津市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、沼津市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に沼津市では、鉄道高架化による駅周辺の将来性や、観光客で賑わう沼津港の活気、そして千本松原沿いの穏やかな住環境といった、地域ならではのポイントが査定価格に影響を与えます。提示された査定額が、こうした沼津市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
沼津市の売却実績が豊富か確認する
沼津市は、沼津駅周辺の中心市街地や沼津港エリアと、ららぽーと沼津を中心に発展する郊外エリアや愛鷹山の麓に広がる緑豊かな住宅地とでは、生活の利便性や環境が大きく異なります。そのため、その会社は沼津市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
静岡県の市区町村から
不動産会社を探す
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物件種別から
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沼津市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
沼津市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
沼津市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
沼津市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
沼津市で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は?
沼津市で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 42.9% |
専任媒介契約 | 28.6% |
一般媒介契約 | 28.6% |
査定金額と成約金額の差額は?
沼津市で不動産売却をした人の12.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、37.5%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 12.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 25% |
査定額より500万円以上安く売れた | 12.5% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,600万円で売却 / 60代女性
いくつかの会社と話をしたが、査定がバラバラだったので、金額よりも、担当者が熱心で丁寧にいろいろ教えてくれる会社を選びました。また、一般だと対応が複数になり、面倒だと思ってので、専任...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,600万円で売却 / 60代女性
一般だと、複数社の対応になり、それぞれの集中度も減ってしまうし、こちらも、複数から報告を受けることになり、情報が、薄く、たくさんになってしまうと思います。専任だと、売れれば、その会...続きを見る
沼津市で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続30%2
離婚20%3
転勤10%
沼津市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「離婚」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
沼津市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには沼津市の不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、沼津市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。