
富士宮市の売却に強い
不動産会社ランキング
富士宮市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
富士宮市の
不動産会社ランキング
- オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
当社は富士市・富士宮市を中心に地域密着で業務を行っています。 お客様の未来をカタチにできるように様々なことに挑戦していきます。 土地・建物など不動産の売りたい、買いたいや新築住宅のご紹介からリフォームも行っています。 不動産のことはなんでもお気軽にご相談ください。 当社だからできること、当社にしかできないことがあります。 全てのお客様にご満足いただけるように真摯に向き合ってまいります。
強み- 地元のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 静岡県富士宮市大岩1333−1 最寄り駅 身延線/源道寺駅 徒歩45分 定休日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0544-21-9945 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
「健康」で「快適」にいつまでも暮らせる家それが私たちのご提案する住まいです 当社は、静岡県東部のお客様から 愛されて創業46年を迎えることができました。 自社内にリフォーム・新築・不動産の各プロフェッショナルがおり、 住まいに関するお客様のお悩み・ご要望に対して総合的にサポートできる体制となっております。 住まいの事は、デグチホームズにお気軽にご相談ください。
強み- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 新築、建売、リフォームそれぞれの利点を生かし最適なご提案させて頂きます。
住所 静岡県富士市石坂453-6 最寄り駅 富士急静岡バス 広見団地入口 停歩1分 定休日 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00~17:00 電話番号 0545-30-8998 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
安心の「セキスイハイム東海グループブランド!」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
強み- 圧倒的な集客力!
- 根拠ある査定価格を提供!
- 安心のセキスイハイム東海グループブランド!
住所 静岡県富士市永田町2-51-1 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0545-54-2606 担当の方は、疑問点や相談毎に電子メールを通じて良く対応頂き良かったです。ただし担当の方のお休みの日があり、返信が届くまでやや時間が掛かることがあった。簡単60秒
富士宮市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観
富士市、富士宮市エリアの物件はおまかせ下さい。 県東部の優良物件量は他社に負けません。 また住宅ローンアドバイスからライフプランニングまで、ファイナンシャルプランナーがあなたのお家探しを隅々までサポートいたします。
強み- 年間売買取引実績は200件以上、創業35年で培ったノウハウを活かしてお客様に適切なご提案をさせていただきます!
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っておりますのでお手持ちの不動産を即現金化も可能です。
住所 静岡県富士市石坂452-5 最寄り駅 岳南電車/吉原 徒歩30分 定休日 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:30~19:00 電話番号 0545-88-1443 - 買取対応相続の相談可店舗外観
「平和ハウジング」は、富士市や富士宮市で賃貸アパートやマンションの売却実績が豊富な不動産会社です。現在、収益不動産の売買を検討中の方、これから考えている方、不動産情報が欲しい方、すべてのお客様に「気軽に立ち寄れて、相談できるお店」を目指し、日々努力しております。スタッフ一同、心よりご来店をお待ちしております。
強み- 平和ハウジングのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 静岡県富士市青葉町7番地 最寄り駅 東海道本線/富士駅 徒歩32分 定休日 毎週水曜日、祝祭日、夏期・冬期休暇 営業時間 09:30~17:30 電話番号 0545-61-7000 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可店舗外観
IDKは静岡県富士市で創業77年を迎える地元密着の会社です。木造住宅の新築事業と合わせて不動産のお悩みを解決するサポートをしております。 土地・建物でお困りのことや知りたいこと、ご相談などございましたら気軽にお問合せください。経験豊富な住まいのプロが皆様に寄り添いご対応いたします。 広々キッズパークもございます当社ショールームへのご来場を、スタッフ一同心よりお待ちしております。
強み- IDKは住まいのプロとして、正確に、誠実に皆様の大切な不動産を査定・売却サポートいたします。
- 住宅新築やリフォーム事業を行っている強みを生かした様々なターゲットに向けたご提案が可能です。
- 土地・建物の自社買取も行っております。
住所 静岡県富士市伝法1335 最寄り駅 JR富士駅 定休日 水曜 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0545-53-1337 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。
強み- 豊富な経験を持ったスタッフがお客様をサポート。 販売力・提案力に自信があります。
- 当社による買取りも可能です。スピード売却にお勧め。
- 買い取り実績が豊富!リースバックもお任せください。
住所 静岡県富士市蓼原87-1 最寄り駅 東海道本線「富士」駅 定休日 火曜, 水曜, 年末年始・GW 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-900-021 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定!
- ★47都道府県、全国で実績あり!
- ★フットワーク軽くサポートします!
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 電話番号 03-6806-0640 簡単60秒
富士宮市の
不動産の価格を知ろう
富士宮市の不動産売却相場
この章では、富士宮市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、富士宮市の戸建ての平均売却価格は1,539万円・平米単価は7万円/㎡でした。
また、富士宮市のマンションの平均売却価格は2,300万円、平米単価は23.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,104万円・平米単価は2.8万円/㎡でした。
富士宮市の相場推移
相場の推移を確認すると、富士宮市の戸建て価格は1年前と比べて16.7%上昇しており、マンションは24年9月と比べて7.2%下落・土地は1年前と比べて17.6%下落しています。
富士山の麓に位置し、世界遺産・富士山本宮浅間大社の門前町として栄えました。B級グルメ「富士宮やきそば」も有名。JR身延線が通り、新東名高速の新富士ICへのアクセスも良好。富士山の雄大な姿を日常的に感じられる暮らしが魅力です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
富士宮市
7 万円/㎡(前年比+16.67%)
マンションの売却相場推移
- 25年4月の売却価格相場
富士宮市
23.1 万円/㎡(前月比+335.85%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
富士宮市
2.8 万円/㎡(前年比-17.65%)
西富士宮駅周辺の売却相場
西富士宮駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,985万円、平米単価は15.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,188万円、平米単価は17.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1,554万円、平米単価は4.3万円/㎡です。
JR身延線の駅で、富士宮市の中心市街地に位置します。「イオンモール富士宮」が徒歩圏内にあり、買い物や食事、映画鑑賞などを気軽に楽しめる利便性の高さが魅力。世界遺産である富士山本宮浅間大社の門前町としての賑わいも感じられます。利便性と文化的な豊かさを求める層からの需要が見込まれるエリアです。
大宮エリアの売却相場
大宮エリアの戸建ての平均売却価格は2,004万円、平米単価は14.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,828万円、平米単価は21.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,712万円、平米単価は4.3万円/㎡です。
富士山本宮浅間大社を中心とした、富士宮市の歴史的な中心地です。門前町として栄えた商店街には、名物「富士宮やきそば」の店も多く、活気があります。お宮横丁など観光スポットも豊富。歴史や文化に根差した暮らしを求める方や、地域コミュニティとの繋がりを大切にしたいと考える方に適したエリアです。
万野原・ひばりが丘エリアの売却相場
万野原・ひばりが丘エリアの戸建ての平均売却価格は1,767万円、平米単価は14.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,653万円、平米単価は23万円/㎡、土地の平均売却価格は1,626万円、平米単価は3.9万円/㎡です。
富士宮市の北部に広がる、富士山の麓の雄大な自然に囲まれた住宅地です。市街地からは少し距離がありますが、その分、静かで落ち着いた住環境が手に入ります。西富士道路へのアクセスも良く、車があれば市街地や富士市方面への移動もスムーズ。自然豊かな環境でのびのび子育てをしたいファミリー層に特に人気があります。
富士宮市の不動産売却実績
富士宮市の
マンションの取引例
以下で富士宮市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
中央町 | 2,000万円 | 80m² | 2LDK | 17年 | 2021年 |
中央町 | 2,400万円 | 70m² | 3LDK | 9年 | 2021年 |
東町 | 2,100万円 | 95m² | 4LDK | 16年 | 2021年 |
小泉 | 410万円 | 85m² | 4LDK | 30年 | 2021年 |
中央町 | 3,200万円 | 90m² | 4LDK | 9年 | 2020年 |
小泉 | 700万円 | 70m² | 3LDK | 30年 | 2020年 |
小泉 | 320万円 | 70m² | 3LDK | 30年 | 2020年 |
西町 | 300万円 | 50m² | 3LDK | 34年 | 2020年 |
西町 | 280万円 | 50m² | 3DK | 34年 | 2020年 |
朝日町 | 1,000万円 | 75m² | 4LDK | 29年 | 2019年 |
富士宮市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、富士宮市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に富士宮市では、物件から望む富士山の眺望が査定価格を大きく左右し、浅間大社を中心とした歴史ある街並みや、朝霧高原の豊かな自然環境といった要素も評価ポイントの一つとなります。提示された査定額が、こうした富士宮市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
富士宮市の売却実績が豊富か確認する
富士宮市は、富士山本宮浅間大社を中心とした門前町エリアと、朝霧高原や白糸の滝に代表される富士山の豊かな自然に囲まれたエリアとでは、周辺環境や物件の特性が全く異なります。そのため、その会社は富士宮市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
富士宮市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
富士宮市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
富士宮市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
富士宮市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
専任媒介契約 | 0% |
一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は?
富士宮市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、25%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
査定額より100万円以上安く売れた | 25% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
富士宮市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え50%2
その他25%金銭的な利用のため25%
富士宮市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「その他・金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
富士宮市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには富士宮市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、富士宮市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。