
島田市の売却に強い
不動産会社ランキング
島田市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
島田市の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
成岡工業の不動産事業部が設立されたのは、今から30年以上前のこと。島田市を中心としたエリアに密着して、適正な査定と、なるべく高く売る不動産売却の実現にとことんこだわってきました。地域を知り尽くしているからこそ、そのまま売れる「ジャストな価格」のご提案が可能です。まずはお気軽にお話しください。みなさまのご来店を心よりお待ちしております。
強み- 島田市の不動産に特化した事業展開をしています。
- 自社の土木建設事業部や司法書士、測量コンサルタント、税理士などの専門家とのネットワークによって多彩な解決プランを実現できます。
- 自社買取を積極的に行っております。手間なく安心して売りたい方、おすすめです。
住所 静岡県島田市道悦5丁目4-8 最寄り駅 東海道本線 六合駅 定休日 日曜, 祝日 営業時間 平日9:00~17:30 土曜日9:00~16:00 電話番号 0547-33-6565 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
当社は、不動産売買仲介のフランチャイズ KEIAI に加盟しております。秘密厳守で机上査定であれば即日査定をいたします。KEIAI FC本部にて買い取りもおこなっております。(諸条件あり)また、買い取り再販業者とも取引がございます。競売不動産のサポート事業もやっておりますので、投資家さんに購入いただく事も可能です。色々な方面からお客様の大事な不動産のご売却をお手伝いさせていただきます。少しでも早く売りたい、少しでも高く売りたい、誰にも知られずにこっそり売りたい等ご希望を伺いながら売却活動を進めてまいります。不動産の売却は、KEIAI 藤枝不動産センターにお任せください。
強み- 色々なチャンネル(FC本部買取・買取再販業者・不動産投資家等)を活用して早く高く売却いたします。
- インスペクションの実施、VRを活用した内覧システム等他物件との差別化を意識してより高く売却致します。(専任媒介の場合)
- 15以上のポータルサイトに掲載して、大切な不動産をより高く、早く売却します。
住所 静岡県藤枝市青木3丁目15番1号第1松浦ビル103号 最寄り駅 東海道本線 藤枝駅 徒歩10分 定休日 水曜日 営業時間 09:00~18:00 電話番号 054-641-0032 相続人が多数で面倒な手続きがありわからない事ばかりでしたが、担当者様が大変親切丁寧な対応をして下さいました。 お陰様で心配していた問題も無く滞りなく完了する事が出来ました。とにかく安心して相談、お任せ出来る担当者様でした。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
安心の「セキスイハイム東海グループブランド」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
強み- 圧倒的な集客力!
- 根拠ある査定価格を提供!
- 安心のセキスイハイム東海グループブランド!
住所 静岡県藤枝市高柳2丁目6-29 最寄り駅 JR藤枝駅から車で南東へ約6分 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 054-639-9816 簡単60秒
島田市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。
強み- 豊富な経験を持ったスタッフがお客様をサポート。 販売力・提案力に自信があります。
- 当社による買取りも可能です。スピード売却にお勧め。
- 買い取り実績が豊富!リースバックもお任せください。
住所 静岡県焼津市大住327-3 最寄り駅 JR東海道本線「西焼津」駅 定休日 火曜・水曜・年末年始・GW 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-850-021 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『冨士物産株式会社』は愛知県東部から静岡県中部に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 地元密着型企業ですので、最後まで責任を持って売買致します。
- アパート、マンション等の収益物件には特に強い会社です。
- 自社買い取りも行っておりますのでご相談ください。
住所 静岡県静岡市駿河区広野1丁目1-1 最寄り駅 安倍川駅 徒歩20分 定休日 日曜日 営業時間 09:00~18:00 電話番号 054-204-2223 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
わくわく不動産には、毎月新たな不動産購入希望のお客様が来られます。その数なんと毎月平均35組! たくさんの方が焼津市・藤枝市の不動産情報を求めてホームページを見に来られます。 ですので、「今、買いたい!」という人への情報発信はただちに行えます。
強み- わくわく不動産の経験豊富なスタッフがしっかりと相談しつつ査定をいたします。
- 自社ホームページや広告にはもちろん、各種ポータルサイトにも掲載し、購入希望者に向けて情報発信を広く行います。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 静岡県焼津市石津803番地の3サンハイツ協和205号室 最寄り駅 東海道本線焼津駅 定休日 水曜 営業時間 9:00~19:00 電話番号 054-624-1919 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定!
- ★47都道府県、全国で実績あり!
- ★フットワーク軽くサポートします!
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
島田市の
不動産の価格を知ろう
島田市の不動産売却相場
この章では、島田市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、島田市の戸建ての平均売却価格は2,215万円・平米単価は7.3万円/㎡でした。
また、土地の平均売却価格は1,223万円・平米単価は4.7万円/㎡でした。
島田市の相場推移
相場の推移を確認すると、島田市の戸建て価格は1年前と比べて22.3%下落しており、土地は1年前と比べて23.7%上昇しています。
「箱根八里は馬でも越すが、越すに越されぬ大井川」で知られる宿場町。東海道新幹線が停車する静岡駅・掛川駅の間に位置します。大井川鐵道のSLは観光資源として人気。お茶の産地としても有名で、のどかな田園風景が広がります。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
島田市
7.3 万円/㎡(前年比-22.34%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
島田市
4.7 万円/㎡(前年比+23.68%)
島田駅周辺の売却相場
島田駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,918万円、平米単価は14.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,350万円、平米単価は33.5万円/㎡、土地の平均売却価格は1,573万円、平米単価は5.3万円/㎡です。
JR東海道本線の駅で、静岡駅や浜松駅へのアクセスも良好です。駅周辺には市役所や商店街、スーパー「アピタ島田店」が集まり、生活機能がコンパクトにまとまっています。毎年開催される「島田大祭(帯まつり)」は有名で、伝統文化が息づく街。利便性と地域文化の豊かさを両立したい方に選ばれるエリアです。
六合駅周辺の売却相場
六合駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,200万円、平米単価は16.6万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は2,039万円、平米単価は5.7万円/㎡です。
島田駅の隣に位置するJR東海道本線の駅で、閑静な住宅街が広がります。駅周辺は区画整理が進み、新しい住宅も増加中。スーパーやドラッグストアも揃っており、子育て世代が暮らしやすい環境です。島田駅周辺の利便性を活かしつつ、落ち着いた住環境を求める方にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
初倉エリアの売却相場
初倉エリアの戸建ての平均売却価格は1,918万円、平米単価は15.1万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,668万円、平米単価は5.1万円/㎡です。
島田市の南部に位置し、牧之原台地の麓に広がるのどかなエリアです。お茶畑が広がる風景は静岡らしさを感じさせます。吉田ICや相良牧之原ICにもアクセスしやすく、東名高速道路の利用に便利。富士山静岡空港にも近く、空の旅が多い方にも魅力。土地が比較的求めやすく、ゆとりある敷地での暮らしを望む方に適しています。
島田市の不動産売却実績
島田市の
マンションの取引例
以下で島田市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
本通 | 2,200万円 | 75m² | 3LDK | 18年 | 2017年 |
本通 | 2,100万円 | 90m² | - | 13年 | 2014年 |
本通 | 2,200万円 | 75m² | 3LDK | 18年 | 2016年 |
島田市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、島田市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に島田市の場合、大井川の豊かな自然景観や、「しまだあそびの森」など子育て世代に人気の施設の充実度、さらには新東名高速道路の島田金谷ICへのアクセスといった点が、不動産価値を支える要素となります。提示された査定額が、こうした島田市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
島田市の売却実績が豊富か確認する
島田市は、島田駅周辺の市街地や大井川鐵道で知られる川沿いのエリアと、一面に茶畑が広がる牧之原台地の金谷地区や初倉地区とでは、景観や土地の評価ポイントが大きく異なります。そのため、その会社は島田市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
静岡県の市区町村から
不動産会社を探す
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不動産売却を経験したユーザーの声
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ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
島田市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
島田市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
島田市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 50% |
3社 | 50% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
島田市で不動産売却をした人の60%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 60% |
専任媒介契約 | 40% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
島田市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、40%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 20% |
不動産会社の決め手
一戸建て 880万円で売却 / 60代女性
一戸建て 500万円で売却 / 50代男性
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 880万円で売却 / 60代女性
一戸建て 500万円で売却 / 50代男性
島田市で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分37.5%2
相続25%住み替え25%
島田市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続・住み替え」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
島田市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには島田市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、島田市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。