
磐田市の売却に強い
不動産会社ランキング
磐田市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
磐田市の
不動産会社ランキング
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【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。 土地、戸建住宅、マンション、事業用物件の売却ならぜひ【遠鉄の不動産】へお任せください。
強み- 遠鉄の不動産のネットワークとプロモーション戦略で、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1F 最寄り駅 東海道本線/磐田 徒歩10分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 0538-31-7070 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。
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住所 静岡県磐田市下万能152番地 最寄り駅 東海道本線「磐田」 バス6分, 東海道本線「磐田」 徒歩23分 定休日 水曜日、GW・年末年始 営業時間 09:00~18:00 電話番号 0538-39-0500 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
安心の「セキスイハイム東海グループブランド!」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
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住所 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町276-1 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 053-467-6700 売却に向けての対応は非常に満足しています。定期的な状況報告はもちろん、こちらからのメールでの質問も迅速かつ丁寧に対応してくれました。星5つではなく4つとしたのは、売却手続き時に手違いがあり、必要書類の伝達に不備があったためです。そのミスがなければ星5つです簡単60秒
磐田市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『冨士物産株式会社』は愛知県東部から静岡県中央に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 地元密着型企業ですので最後まで責任を持って売買致します。
- アパート、マンション等の収益物件には特に強い会社です。
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住所 静岡県袋井市睦町2-8Re・pose FUKUROI 1F 最寄り駅 袋井駅 徒歩8分 定休日 無 営業時間 09:00~18:00 電話番号 0538-45-2222 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
弊社は、地元の総合解体業(株)友南工業を母体として発足した若くて、ヤル気旺盛な会社です。不動産の「売買」「買取」「リノベーション」を主な事業とし、各スタッフが住宅・仲介・投資物件の各分野でグループ企業のスケールメリットを活かしながら、より良いご提案・総合ワンストップサービスをお届け致します。「お客様主義宣言」をモットーにしており、お問い合わせには一日以内にお答えします! 「フットワークと熱意ある接客」を提供してお客様の納得出来るお住まいをお探し致します! ■解体事業部 家屋解体/内装解体/はつり/コア工事一式/フロン回収/土木工事一般/外構工事 ■廃棄物回収事業部
強み- グループ会社のネットワークにより、古家等の一括買取を得意としております。
- 相続不動産・空き家・ゴミ屋敷等すべてワンストップで対応させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。フットワーク、丁寧・親身な対応には自信があります!!
住所 静岡県浜松市中央区佐藤3-23-5 最寄り駅 遠鉄/助信駅 定休日 日曜, 水曜, 木曜 営業時間 9:00~18:00 電話番号 053-401-9723 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定!
- ★47都道府県、全国で実績あり!
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住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992
磐田市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、磐田市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
エネリス(株)
エネリス株式会社は静岡県磐田市に拠点を構え、静岡県内を中心とした幅広い物件の取り扱いが特徴です。事業用物件の提案から、地盤調査・改良に関する専門的な相談も受け付けており、法人・事業主の方にも頼れる不動産パートナーです。日曜日が定休日、営業時間は9時〜18時で、気軽な問い合わせにも対応しています。取扱物件の種類も豊富で、不動産の困りごとをワンストップでサポートしてくれる安心感があります。
住所:静岡県磐田市草崎2735
営業時間:9:00~18:00
定休日:日曜日
磐田市の不動産売却相場
この章では、磐田市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、磐田市の戸建ての平均売却価格は1,705万円・平米単価は6.1万円/㎡でした。
また、磐田市のマンションの平均売却価格は580万円、平米単価は10.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,375万円・平米単価は4.8万円/㎡でした。
磐田市の相場推移
相場の推移を確認すると、磐田市の戸建て価格は1年前と比べて24.7%下落しており、マンションは24年7月と比べて63.9%下落・土地は1年前と比べて14.3%上昇しています。
サッカーJリーグ・ジュビロ磐田の本拠地として知られる静岡県西部の都市。JR東海道本線で浜松駅まで約15分、掛川駅まで約10分とアクセス良好。ヤマハ発動機の本社があるなど製造業が盛んで、多くの人が働く活気のある街です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
磐田市
6.1 万円/㎡(前年比-24.69%)
マンションの売却相場推移
- 25年1月の売却価格相場
磐田市
10.3 万円/㎡(前月比-69.16%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
磐田市
4.8 万円/㎡(前年比+14.29%)
磐田駅周辺の売却相場
磐田駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,930万円、平米単価は18.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,142万円、平米単価は30.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,871万円、平米単価は6.1万円/㎡です。
JR東海道本線の駅で、浜松駅まで約17分、静岡駅へも約50分とアクセス良好。駅前には新たな商業施設が誕生し、大型商業施設「ららぽーと磐田」も生活圏内です。ジュビロ磐田のホームタウンとしてスポーツが身近な街でもあります。交通利便性と商業施設の充実度から、将来性が期待できるエリアです。
見付エリアの売却相場
見付エリアの戸建ての平均売却価格は2,607万円、平米単価は20.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は660万円、平米単価は10.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1,855万円、平米単価は5.6万円/㎡です。
遠江国分寺跡や旧見付学校など、歴史的な史跡が多く残る磐田市の旧中心地。風情ある街並みと落ち着いた住環境が魅力で、歴史散策も楽しめます。磐田駅へもアクセスしやすく、生活利便性も整っています。歴史や文化を大切にし、静かな環境で子育てをしたいファミリーに選ばれるエリアです。
今之浦・中泉エリアの売却相場
今之浦・中泉エリアの戸建ての平均売却価格は2,921万円、平米単価は18.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,142万円、平米単価は30.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,963万円、平米単価は6.1万円/㎡です。
磐田市の中心市街地に位置し、市役所や文化会館が集まる行政・文化の中心エリア。区画整理された美しい街並みが広がり、スーパーや飲食店も充実しています。磐田駅にも近く、利便性は非常に高いです。住環境と利便性のバランスが取れているため、幅広い世代にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
磐田市の不動産売却実績
磐田市の
マンションの取引例
以下で磐田市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
二之宮東 | 1,400万円 | 75m² | - | 19年 | 2021年 |
立野 | 1,600万円 | 70m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
上本郷 | 1,900万円 | 70m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
二之宮 | 2,800万円 | 65m² | 2LDK | 2年 | 2021年 |
中泉 | 2,200万円 | 65m² | 2LDK | 9年 | 2021年 |
中泉 | 1,800万円 | 65m² | 3LDK | 9年 | 2021年 |
立野 | 1,700万円 | 80m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
一言 | 70万円 | 55m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
上本郷 | 1,200万円 | 70m² | - | 25年 | 2021年 |
一言 | 100万円 | 55m² | 3LDK | 29年 | 2020年 |
磐田市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、磐田市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に磐田市の場合、ヤマハスタジアムを中心としたジュビロ磐田のホームタウンとしての活気や、大手企業が集まることによる安定した住宅需要、そして区画整理された新しい住宅地の住みやすさが評価されます。提示された査定額が、こうした磐田市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
磐田市の売却実績が豊富か確認する
磐田市は、ヤマハ発動機などの企業城下町として栄える中心市街地と、遠州灘に面した福田地区や、のどかな田園風景が広がる豊岡地区など、エリアによって住環境が大きく異なります。そのため、その会社は磐田市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
静岡県の市区町村から
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不動産売却を経験したユーザーの声
磐田市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
磐田市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
磐田市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
磐田市で不動産売却をした人の50%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 12.5% |
専任媒介契約 | 37.5% |
一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は?
磐田市で不動産売却をした人の30%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 30% |
査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
査定額より100万円以上安く売れた | 10% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
磐田市で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分40%2
住み替え30%3
相続20%
磐田市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
磐田市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには磐田市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、磐田市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。