
焼津市の売却に強い
不動産会社ランキング
焼津市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
焼津市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可相続の相談可店舗外観
コンタクトハウジングという社名はご契約後も繋がり長いお付き合いを続けていきたいという想いに由来します。 今後も社名の由来のように繋がりながら地域のみなさんとともに歩んでいきます。 また当社では売買や購入の他、不動産整理・相続のご相談やサポートも受け付けています。
強み- 地域密着。地元焼津市の皆さまとの人間関係を大切に、1人1人と丁寧なお付き合いをさせていただいています。
- 不動産に関する豊富な買取・売却・仲介の実績があります。業界歴40年以上の経験と人脈を活かし対応しています。
- 相続した不動産の整理に関するご相談や相続対策に関するご相談にもたくさん対応してきました。お気軽にご相談ください。
住所 静岡県焼津市西小川5-9-6 最寄り駅 東海道線「焼津駅」徒歩25分 定休日 水曜・日曜・祝日 営業時間 9:00-18:00 電話番号 054-626-2737 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。
強み- 豊富な経験を持ったスタッフがお客様をサポート。 販売力・提案力に自信があります。
- 当社による買取りも可能です。スピード売却にお勧め。
- 買い取り実績が豊富!リースバックもお任せください。
住所 静岡県焼津市大住327-3 最寄り駅 JR東海道本線「西焼津」駅 定休日 火曜・水曜・年末年始・GW 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-850-021 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
わくわく不動産には、毎月新たな不動産購入希望のお客様が来られます。その数なんと毎月平均35組! たくさんの方が焼津市・藤枝市の不動産情報を求めてホームページを見に来られます。 ですので、「今、買いたい!」という人への情報発信はただちに行えます。
強み- わくわく不動産の経験豊富なスタッフがしっかりと相談しつつ査定をいたします。
- 自社ホームページや広告にはもちろん、各種ポータルサイトにも掲載し、購入希望者に向けて情報発信を広く行います。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 静岡県焼津市石津803番地の3サンハイツ協和205号室 最寄り駅 東海道本線焼津駅 定休日 水曜 営業時間 9:00~19:00 電話番号 054-624-1919 簡単60秒
焼津市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
安心の「セキスイハイム東海グループブランド」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
強み- 圧倒的な集客力!
- 根拠ある査定価格を提供!
- 安心のセキスイハイム東海グループブランド!
住所 静岡県藤枝市高柳2丁目6-29 最寄り駅 JR藤枝駅から車で南東へ約6分 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 054-639-9816 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『冨士物産株式会社』は愛知県東部から静岡県中部に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 地元密着型企業ですので、最後まで責任を持って売買致します。
- アパート、マンション等の収益物件には特に強い会社です。
- 自社買い取りも行っておりますのでご相談ください。
住所 静岡県静岡市駿河区広野1丁目1-1 最寄り駅 安倍川駅 徒歩20分 定休日 日曜日 営業時間 09:00~18:00 電話番号 054-204-2223 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
創業以来、静岡中部エリアに特化した営業活動をしております!お客様のご要望を理解した上で、早期成約に向けて出来うる限りの努力をさせていただきます。是非ホームプラザ大東にご相談ください!
強み- 自社買取を積極的に行っております。ご相談ください
住所 静岡県藤枝市大東町905-1 最寄り駅 藤枝駅 定休日 水曜, 祝日 営業時間 10時~17時 電話番号 054-635-8008 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
ハウスドゥ藤枝駅前は藤枝市を拠点に焼津市・駿河区など周辺エリアの不動産の売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。 不動産はお客様にとって、もっとも大切なものの一つ。 不動産の売却に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答えいたします。 まずはお気軽にご相談ください!
強み- ハウスドゥグループだからこそのスピード査定・売却に自信があります。
- 初めての不動産売却でも大丈夫!査定から成約まで一貫して専属エージェントがサポートいたします。
- ご自宅を売却後も住み続けられるハウスリースバックもご利用いただけます。お気軽にお問い合わせください。
住所 静岡県藤枝市駅前1丁目20-7ベナレス藤枝1階 最寄り駅 JR藤枝駅 定休日 水曜 営業時間 9:30~18:30 電話番号 054-631-6100 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定!
- ★47都道府県、全国で実績あり!
- ★フットワーク軽くサポートします!
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 電話番号 03-6806-0640 簡単60秒
焼津市の
不動産の価格を知ろう
焼津市の不動産売却相場
この章では、焼津市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、焼津市の戸建ての平均売却価格は1,285万円・平米単価は6.4万円/㎡でした。
また、焼津市のマンションの平均売却価格は1,980万円、平米単価は27.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,717万円・平米単価は3.7万円/㎡でした。
焼津市の相場推移
相場の推移を確認すると、焼津市の戸建て価格は1年前と比べて22.9%下落しており、土地は1年前と比べて15.9%下落しています。
遠洋漁業の基地として全国的に有名な港町。焼津漁港のカツオやマグロは市のシンボルです。JR東海道本線で静岡駅まで約12分とアクセスも良好。新鮮な海の幸と、静岡市への通勤利便性を両立できる点が、購入者へのアピールポイントです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
焼津市
6.4 万円/㎡(前年比-22.89%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
焼津市
3.7 万円/㎡(前年比-15.91%)
焼津駅周辺の売却相場
焼津駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,110万円、平米単価は14万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,281万円、平米単価は19.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1,476万円、平米単価は5.4万円/㎡です。
JR東海道本線で静岡駅まで約12分というアクセスの良さが最大の魅力です。駅周辺には市役所や商店街、商業施設「アクアスやいづ」があり、生活に必要な機能が揃っています。全国有数の漁港の町として、新鮮な海の幸を気軽に味わえるのも嬉しいポイント。通勤利便性と港町ならではの活気を求める方に最適なエリアです。
西焼津駅周辺の売却相場
西焼津駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,716万円、平米単価は21.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,653万円、平米単価は21.8万円/㎡、土地の平均売却価格は2,073万円、平米単価は6.4万円/㎡です。
焼津駅の隣に位置するJR東海道本線の駅で、駅周辺は閑静な住宅街が広がります。スーパーやドラッグストアも点在し、日常生活に不便はありません。焼津駅周辺の賑わいとは一線を画した、落ち着いた住環境が魅力。静岡方面への通勤利便性を確保しつつ、静かな暮らしを望むファミリー層からの需要が見込めるエリアです。
小川・東小川エリアの売却相場
小川・東小川エリアの戸建ての平均売却価格は1,863万円、平米単価は14.6万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,406万円、平米単価は5.3万円/㎡です。
焼津市の東部に位置し、新しい住宅地が広がる人気のエリア。「イオン焼津店」があり、買い物利便性は非常に高いです。東名高速道路の焼津ICにも近く、車での移動もスムーズ。公園なども整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。利便性と住環境の良さから、将来性が期待できるエリアと言えるでしょう。
焼津市の不動産売却実績
焼津市の
マンションの取引例
以下で焼津市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
駅北 | 1,300万円 | 70m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
駅北 | 500万円 | 25m² | 1DK | 30年 | 2021年 |
塩津 | 290万円 | 50m² | 2DK | - | 2021年 |
駅北 | 290万円 | 25m² | 1K | 30年 | 2021年 |
駅北 | 720万円 | 40m² | 2DK | 30年 | 2020年 |
駅北 | 150万円 | 30m² | 1DK | 32年 | 2020年 |
駅北 | 380万円 | 25m² | 1K | 32年 | 2020年 |
本町 | 650万円 | 75m² | 3LDK | 32年 | 2020年 |
本町 | 1,800万円 | 95m² | 4LDK | 21年 | 2020年 |
小柳津 | 720万円 | 75m² | 3LDK | 21年 | 2020年 |
焼津市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、焼津市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に焼津市では、日本有数の漁港を持つ港町としての活気や、焼津さかなセンター周辺の賑わいはもちろん、近年整備された区画整理地内の新しい街並みや子育て環境も、査定価格に影響を与えています。提示された査定額が、こうした焼津市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
焼津市の売却実績が豊富か確認する
焼津市は、焼津漁港や小川港を中心に活気あふれる港町のエリアと、区画整理された静かな住宅街である大井川地区や、のどかな田園が広がるエリアとでは、街の雰囲気が全く違います。そのため、その会社は焼津市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
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ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
焼津市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
焼津市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
焼津市で不動産売却をした人の60%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 20% |
専任媒介契約 | 60% |
一般媒介契約 | 20% |
査定金額と成約金額の差額は?
焼津市で不動産売却をした人の14.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、28.6%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 14.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 57.1% |
査定額より100万円以上安く売れた | 28.6% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
焼津市で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続28.57%住み替え28.57%2
不要物件の処分14.28%
焼津市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続・住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
焼津市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには焼津市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、焼津市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。