
掛川市の売却に強い
不動産会社ランキング
掛川市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
掛川市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。 土地、戸建住宅、マンション、事業用物件の売却ならぜひ【遠鉄の不動産】へお任せください。
強み- 遠鉄の不動産のネットワークとプロモーション戦略で、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 静岡県掛川市仁藤7-7 最寄り駅 東海道本線/掛川 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 0537-23-5103 - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当社は、中東遠地区を中心に売買・賃貸・管理などの不動産、上下水道や浄化槽などの管工事、リフォームや解体といった建築関係、住宅関連総合企業になります。地元密着企業として50年の節目を迎え「三方良し」の創業者精神を念頭に常にお客様の立場に立った対応を心掛けております。長年に渡る経験・実績豊富な会社であると自負しておりますし、皆様との「縁」を大切に育んで参りたいと思っておりますので、相談のみ・査定のみ・見積のみでも何ら構いません。お気軽にお問合せ下さい。
強み- 豊富な実績、創業以降のネットワークを通じて、ご安心ご満足いただけるご売却をお手伝いさせていただきます
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- 社内に水道、建設、修理の部署がありワンストップサービスにてサポートをさせていただきます
住所 静岡県掛川市細谷427 最寄り駅 天竜浜名湖鉄道「いこいの広場」駅 徒歩1分 定休日 日祝日、GW、夏季休暇、年末年始 営業時間 8:00~17:00 電話番号 0537-26-2161 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
安心の「セキスイハイム東海グループブランド!」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
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住所 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町276-1 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 053-467-6700 売却に向けての対応は非常に満足しています。定期的な状況報告はもちろん、こちらからのメールでの質問も迅速かつ丁寧に対応してくれました。星5つではなく4つとしたのは、売却手続き時に手違いがあり、必要書類の伝達に不備があったためです。そのミスがなければ星5つです簡単60秒
掛川市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。
強み- 豊富な経験を持ったスタッフがお客様をサポート。 販売力・提案力に自信があります。
- 当社による買取りも可能です。スピード売却にお勧め。
- 買い取り実績が豊富!リースバックもお任せください。
住所 静岡県磐田市下万能152番地 最寄り駅 東海道本線「磐田」 バス6分, 東海道本線「磐田」 徒歩23分 定休日 水曜日、GW・年末年始 営業時間 09:00~18:00 電話番号 0538-39-0500 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『冨士物産株式会社』は愛知県東部から静岡県中央に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 地元密着型企業ですので最後まで責任を持って売買致します。
- アパート、マンション等の収益物件には特に強い会社です。
- 自社買い取りも行っておりますのでご相談ください。
住所 静岡県袋井市睦町2-8Re・pose FUKUROI 1F 最寄り駅 袋井駅 徒歩8分 定休日 無 営業時間 09:00~18:00 電話番号 0538-45-2222 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定!
- ★47都道府県、全国で実績あり!
- ★フットワーク軽くサポートします!
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
掛川市の
不動産の価格を知ろう
掛川市の不動産売却相場
この章では、掛川市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、掛川市の戸建ての平均売却価格は3,334万円・平米単価は8.1万円/㎡でした。
また、掛川市のマンションの平均売却価格は350万円、平米単価は9.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は786万円・平米単価は1.4万円/㎡でした。
掛川市の相場推移
相場の推移を確認すると、掛川市の戸建て価格は1年前と比べて20.9%上昇しており、土地は1年前と比べて63.2%下落しています。
東海道新幹線の停車駅であり、東名高速の掛川ICもある交通の要衝。木造で復元された掛川城が市のシンボルです。資生堂やヤマハなどの工場も立地。自然豊かな「ならここの里」や、ねむの木美術館など、文化・レジャースポットも点在しています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
掛川市
8.1 万円/㎡(前年比+20.90%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
掛川市
1.4 万円/㎡(前年比-63.16%)
掛川駅周辺の売却相場
掛川駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,501万円、平米単価は19.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,294万円、平米単価は30.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1,954万円、平米単価は5.5万円/㎡です。
東海道新幹線「こだま」とJR東海道本線、天竜浜名湖鉄道が乗り入れる交通の要衝。掛川城の城下町として、歴史的な街並みと近代的な都市機能が共存しています。駅前には商業施設や市役所が集まり、生活にとても便利。首都圏や中京圏へのアクセスの良さから、ビジネスパーソンや移住を考える層にも魅力的なエリアです。
西掛川駅周辺の売却相場
西掛川駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,487万円、平米単価は17.5万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,368万円、平米単価は5万円/㎡です。
天竜浜名湖鉄道の駅で、掛川駅まで1駅という利便性の高い立地。周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力です。大手企業の事業所も近く、職住近接を希望する方からの需要も見込めます。掛川市中心部の利便性を活かしながら、静かな暮らしを実現したい方に適したエリアです。
大須賀・大東エリアの売却相場
大須賀・大東エリアの戸建ての平均売却価格は2,965万円、平米単価は12.2万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,462万円、平米単価は3万円/㎡です。
掛川市の南部に広がる、遠州灘に面したエリアです。かつての横須賀城の城下町の面影を残す街並みや、「サンサンファーム」などの農業公園があり、のどかな雰囲気が魅力です。東名高速道路の掛川IC・菊川ICも利用しやすく、車での移動は便利。自然豊かな環境で、ゆとりあるスローライフを送りたい方に選ばれるエリアです。
掛川市の不動産売却実績
掛川市の
マンションの取引例
以下で掛川市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
連雀 | 650万円 | 70m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
青葉台 | 970万円 | 65m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
南 | 2,800万円 | 90m² | 4LDK | 18年 | 2021年 |
南 | 2,500万円 | 80m² | 3LDK | 18年 | 2020年 |
南 | 150万円 | 20m² | 1K | 31年 | 2020年 |
青葉台 | 290万円 | 40m² | 1LDK | 30年 | 2020年 |
南 | 120万円 | 15m² | 1R | - | 2019年 |
青葉台 | 930万円 | 70m² | 3LDK | 30年 | 2019年 |
中央 | 1,900万円 | 80m² | 3LDK | - | 2018年 |
青葉台 | 650万円 | 70m² | 3LDK | - | 2018年 |
掛川市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、掛川市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に掛川市では、新幹線停車駅である掛川駅周辺の利便性や、掛川城を中心とした城下町の風情、そして自然豊かな「ならここの里」周辺の穏やかな住環境などが、不動産価値を評価する上で重要です。提示された査定額が、こうした掛川市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
掛川市の売却実績が豊富か確認する
掛川市は、掛川城を中心とした城下町の風情が残るエリアと、新幹線駅や掛川ICがあり開発が進む近代的なエリア、北部の自然豊かなエリアとでは、それぞれに異なる魅力があります。そのため、その会社は掛川市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
掛川市近隣で不動産を売却した
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ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
掛川市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
掛川市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
掛川市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
専任媒介契約 | 25% |
一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は?
掛川市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 20% |
掛川市で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分50%2
住み替え33.33%3
離婚16.66%
掛川市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
掛川市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには掛川市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、掛川市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。