浜松市の売却に強い
不動産会社ランキング
浜松市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
静岡県静岡県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数57件
売却実績数 57件 早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！ お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。...
所在地静岡県浜松市浜名区小松3180最寄駅遠州小松駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 7件
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売却実績数22件
売却実績数 22件 『冨士物産株式会社』は愛知県東部から静岡県中央に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を...
所在地静岡県浜松市中央区細島町12-5最寄駅天竜川徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 1件
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
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税金・法律の相談可
売却実績数4件
売却実績数 4件 収益物件の査定・売却・購入は、収益売買専門担当を置く株式会社リクラスへお任せください。東海で収益物件の購入を希望している多数の会員がいます。ご購入のご相談も大歓迎です。お気軽にお問合せ下さい！
所在地愛知県名古屋市北区田幡2-3-12最寄駅名古屋市営地下鉄名城線『黒川』駅徒歩4分、※お客様駐車場も完備しています
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税金・法律の相談可
中古住宅・住宅用地等の住居系から事業用物件や農地まで、賃貸・売買にかかわらずあらゆる不動産に対応できるスタッフが、お客様のご要望に沿った適切なご提案をさせて頂きます。相続で困っている物件、面積が広く個人では販売が難しい物件をお持ちの方も是非...
所在地静岡県浜松市東区薬師町540番地最寄駅ＪＲ東海道本線線 天竜川駅 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 6件
- 戸建て 1件
- 土地 6件
4.2売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.5
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あららぎ不動産は浜松市を中心にお客様のお住い探しや不動産売買をお手伝いしてまいりました。 不動産売却には多くの不安がつきものです。 その不安を少しでも取り除き、安心してご売却頂くことが当社の一番の喜びです。 浜松市の不動産売却査定のみなら...
所在地静岡県浜松市南区芳川町110番地売り出し中の物件数- マンション 92件
- 戸建て 478件
- 土地 298件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
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買取対応
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高く早く売れる秘密は集客力にあり！浜松市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 静岡県、愛知県、福岡県、千葉県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も...
所在地静岡県浜松市中区高林四丁目8番5号最寄駅遠州鉄道 助信駅 徒歩約13分売り出し中の物件数- マンション 80件
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『みずほ不動産販売株式会社』は最新の不動産情報に基づいたコンサルティング力でお客さまのご要望に迅速かつ的確にお応えいたします。地域内はもちろん、遠距離間の不動産取引にもスピーディに対応しています。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ち...
所在地静岡県浜松市中央区鍛冶町332-1みずほ銀行浜松支店７F最寄駅東海道本線 浜松駅 徒歩４分売り出し中の物件数- マンション 12件
- 戸建て 2件
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税金・法律の相談可
【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。...
所在地静岡県浜松市中央区八幡町１５－５最寄駅遠州鉄道/遠州病院売り出し中の物件数- マンション 146件
- 戸建て 6件
- 土地 5件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。...
所在地静岡県浜松市中央区広沢２丁目２７－２９最寄駅【バス】 浜松病院 停歩1分売り出し中の物件数- マンション 35件
- 戸建て 3件
- 土地 5件
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お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
浜松市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 遠州鉄道(株) 事業用不動産流通グループ住所静岡県浜松市中区鍛冶町３１９－２８ 遠鉄鍛冶町ビル２階営業時間10:00～17:00定休日水曜日・日曜日交通東海道本線/浜松駅 徒歩8分
- アルファ住所静岡県浜松市浜北区本沢合２４３営業時間8:30～18:30定休日不定休交通遠州鉄道/遠州小林駅
- (有)オフィス太田住所静岡県浜松市浜北区沼９８－１ アメニティー浜北１Ｆ営業時間9:00～18:00定休日日曜日交通遠州鉄道/浜北駅 徒歩3分
- 三立木材(株)住所静岡県浜松市天竜区二俣町阿蔵１８２
- (株)エーアイ不動産住所静岡県浜松市中区上島４丁目６番２４号 ２階定休日年中無休交通遠州鉄道/上島駅 徒歩5分
浜松市の
不動産売却相場・動向
続いて、浜松市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
浜松市の不動産売却相場
浜松市の最新の
不動産売却動向
浜松市の不動産売却実績
浜松市の
マンション売却実績
以下で浜松市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
静岡県浜松市中区富塚町 | センチュリー21中央不動産 浜松店 | 1,600 万円台 |
111㎡ 90㎡/- | 4LK/4LDK | 1992年 | 2022年10月 |
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静岡県浜松市浜北区内野台2丁目 | センチュリー21中央不動産 浜松店 | 1,800 万円台 |
181㎡ 109㎡/- | 3LK/3LDK | 1993年 | 2022年10月 |
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静岡県浜松市浜北区善地 | センチュリー21中央不動産 浜松店 | 1,700 万円台 |
170㎡ 97㎡/- | 3LK/3LDK | 2003年 | 2022年10月 |
|
静岡県浜松市浜北区寺島 | センチュリー21中央不動産 浜松店 | 1,500 万円台 |
151㎡ 67㎡/- | 2LK/2LDK | 2005年 | 2022年10月 |
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静岡県浜松市南区芳川町 | センチュリー21中央不動産 浜松店 | 1,600 万円台 |
149㎡ 106㎡/- | 4LK/4LDK | 2011年 | 2022年10月 |
|
静岡県浜松市中区幸3丁目 | センチュリー21中央不動産 浜松店 | 1,200 万円台 |
116㎡ -/- | - | - | 2022年10月 |
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静岡県浜松市中区花川町 | センチュリー21中央不動産 浜松店 | 1,400 万円台 |
857㎡ -/- | - | - | 2022年10月 |
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静岡県浜松市浜北区内野台４丁目 | センチュリー21中央不動産 浜松店 | 600 万円台 |
224㎡ 121㎡/- | 4LK/4LDK | 1976年 | 2022年9月 |
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静岡県浜松市中区泉3丁目 | センチュリー21中央不動産 浜松店 | 1,300 万円台 |
124㎡ -/- | - | - | 2022年9月 |
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静岡県浜松市浜北区小松 | センチュリー21中央不動産 浜松店 | 2,100 万円台 |
280㎡ -/- | - | - | 2022年9月 |
浜松市で売り出し中の物件
現在、浜松市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年12月2日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 浜松市中区 龍禅寺町460 | 1,480万円 | 55.7㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年01月 |
| - | 浜松市中区 北寺島町 | 340万円 | 28.79㎡ | 1R | 1990年 | - | 2024年01月 |
| アートフォルム山手 | 浜松市中区 山手町 | 3,300万円 | 105.91㎡ | 4LDK | 2000年 | - | 2024年01月 |
| ハイレジデンス浜松 | 浜松市中区 海老塚一丁目 | 990万円 | 68.24㎡ | 3K | 1985年 | - | 2024年01月 |
| - | 浜松市中区 野口町 | 920万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 1983年 | - | 2024年01月 |
| グランコート本郷 | 浜松市南区 本郷町 | 1,280万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年01月 |
| ジェイハイム東浜松 | 浜松市東区 天龍川町 | 1,390万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2023年12月 |
| - | 浜松市中区 常盤町144-6 | 4,050万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2023年12月 |
| 日榮ハイム初生 | 浜松市北区 初生町 | 330万円 | 51.78㎡ | 3DK | 1985年 | - | 2023年12月 |
| - | 浜松市中区 常盤町 | 4,050万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2023年12月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月2日
不動産売却査定シミュレーション
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浜松市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
浜松市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
浜松市近隣の不動産売却にかかった期間は？
静岡県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
浜松市で不動産売却をした人の80%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 80% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 20% |
不動産会社との契約の形態は？
浜松市で不動産売却をした人の0%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 0% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
浜松市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 0% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,580万円で売却 / 50代男性
私が仕事で長期単身赴任のため定年まで同居の見通しがなく、家族も女性のみのため、子育てや金銭的な面も考慮すると妻の実家にて同居する事がベターであると考えて売却にした。マンション 3,100万円で売却 / 40代男性
大型車への乗り換えにより、マンションの立体駐車場には駐車できなくなり近くの月極駐車場を借りていたのですが、徒歩5分以上かかるため不便だった。また、そもそも立体駐車場は待ち時間が発生... 続きを見る一戸建て 1,000万円で売却 / 60代男性
一人暮らしの叔母が、健康上の問題で一人暮らしができなくなり、サービス付き高齢者向け住宅に転居する必要になったため、売却することになった。築年数が古いので、家をそのままで売却できるか... 続きを見る一戸建て 1,000万円で売却 / 60代男性
サービス付き高齢者向け住宅に入所するため、売却する必要があった。築年数が古いので、家付きで売れるかが心配であった。売れなければ更地にする手間があった。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,580万円で売却 / 50代男性
相場とタイミングは重要な要素だとは思うが、特色のある家であればいずれ気にいる方がみえる可能性も高い。いずれにしてもローン残との兼ね合いで、その時点その時点でいくらまでなら合意出来る... 続きを見るマンション 3,100万円で売却 / 40代男性
売却期間に制限があると急いで売却することになるので、可能であれば余裕を持った売却計画を事前に立てておくことを推奨したいです。 また、扱う物件にもよると思いますが、最初に設定する販売... 続きを見る一戸建て 1,000万円で売却 / 60代男性
結局、レインズなどのインターネット情報提示システムがあるので、大手の不動産会社でなくても問題はないと思われ、地元に強く熱心な社員がおり、抱え込みなどを行わない誠実な会社に任せるのが... 続きを見る一戸建て 1,000万円で売却 / 60代男性
欲しいと思ってくれる人は世間にはいる可能性が高く、売れないとあきらめることをすることなく、粘り強く、買取希望者を待つことが大事であると思った。
浜松市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1不要物件の処分 40%住み替え 40%
- 2転勤 20%
浜松市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・住み替え」でした。
ついで「転勤」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
浜松市で
不動産売却した場合の費用
最後に、浜松市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
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仲介手数料
(2,377×3％+6万円)+消費税10％ - 85
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
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浜松市での
不動産売却の流れ
浜松市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
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- 売却相場を調べる
浜松市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
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- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
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- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や浜松市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
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- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは浜松市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
浜松市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには浜松市の不動産会社が25社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 浜松市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。浜松市で不動産は何件売却されているの？
浜松市は2022年に884件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。浜松市の地価はいくら？
浜松市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。
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不動産売却・査定の基礎知識
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浜松市中区一戸建て 1,000万円で売却 / 60代男性 /
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