岡山県の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
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|---|---|
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- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
岡山県の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
岡山県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で岡山県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 岡山県の不動産売却の特徴
- 岡山県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 岡山県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 岡山県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
岡山県で
「今売れやすいエリア」
岡山市 北区中心部（表町・大供・丸の内周辺）
岡山市北区の表町や大供エリアは、岡山電気軌道東山線や清輝橋線の駅が点在し、県庁通り・柳川など通勤通学にも便利な立地です。
イオンモール岡山や岡山県庁、岡山大学病院といった施設も近く、生活利便性が高いため、幅広い世代から買い手がつきやすい傾向にあります。
特にマンション需要が安定しており、築年数が経っていても比較的スムーズな売却が期待できます。
倉敷市 中庄・西阿知エリア
JR山陽本線の中庄駅・西阿知駅を最寄りとするエリアは、岡山市と倉敷市の中間に位置し、通勤利便性に優れています。
周辺には川崎医科大学附属病院や商業施設もあり、落ち着いた住宅街としてファミリー層にも人気です。
駅徒歩圏の戸建てや分譲マンションは、特に流通が活発です。
総社市 駅南エリア
JR総社駅を中心とした駅南エリアは、都市計画が進んでおり整った街並みが魅力です。
市役所や教育機関、スーパーなどが集まり、生活利便性が高いことから、若年層の定住も進んでいます。
価格帯も岡山市内より抑えられるため、買い手が見つかりやすい環境です。
岡山県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
岡山市 北区 岡山駅西口エリア
岡山駅西口エリアでは、2024年より始まった「岡山駅西口周辺整備事業」により、公共施設や交通環境の再整備が進行中です。
新たな交流拠点や広場整備に加え、周辺の利便性向上により、公示地価もゆるやかに上昇しています。
今後はさらなる住宅需要の高まりが見込まれます。
倉敷市 阿知・駅前周辺
倉敷駅周辺では、観光地としての整備が進み、都市機能との融合が注目されています。
観光地としての価値と、通勤利便性の両面から、マンションやコンパクト戸建ての人気が高まり、価格上昇の兆しが見られます。
岡山県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
津山市 城西エリア
津山市中心部の城西エリアでは、築年数が古い住宅や空き家が多く見られます。
古民家や再建築不可物件も含まれるため、仲介での売却が難しいケースが多く、不動産会社が再活用を前提に買取を行う動きが広がっています。
リノベーションや解体後の活用を前提とした案件が目立ちます。
笠岡市 金浦周辺
高齢化が進む笠岡市の金浦周辺では、相続物件や長期間空き家となっている住宅が多く、個人の買い手が見つけにくいエリアです。
駅近や平地に立地する物件は、業者がリフォーム後に再販することを前提に引き取る事例もあり、積極的な買取対象となっています。
赤磐市 桜が丘エリア
赤磐市の桜が丘エリアは、大規模ニュータウンとして開発されたものの、住民の高齢化や空き家の増加が進行しています。
建物の老朽化や土地の広さゆえに買い手が限定されやすく、不動産会社による更地化目的の買取が目立っています。
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| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
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