岡山県の売却に強い
優良不動産会社ランキング
岡山県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
岡山県の
不動産会社ランキング
岡山県の
不動産売却相場・動向
続いて、岡山県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
岡山県の不動産売却相場
2025年
- 売却価格相場
- 1,989万円
- 平米単価相場
- 26.94万円
- 平均築年数
- 25年
- 平均専有面積
- 71㎡
岡山県の主要エリアの
不動産売却相場・動向
| 売却価格相場 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 岡山市北区 | 2,130万円 | +60万円（102.87%） |
| 岡山市中区 | 1,802万円 | -51万円（97.24%） |
| 岡山市東区 | 2,150万円 | ±0万円（100%） |
| 岡山市南区 | 1,656万円 | +30万円（101.83%） |
| 倉敷市 | 1,886万円 | +53万円（102.9%） |
岡山県の最新の
不動産売却動向
岡山県の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
岡山県のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,989万円 | 1,942万円 | +47万円（102.42%） |
| 取引件数 | 834件 | 657件 | +177件（126.94%） |
| 専有面積 | 71㎡ | 71㎡ | +0.26㎡（100.37%） |
岡山県の不動産売却実績
岡山県のマンション売却実績
以下で岡山県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件333 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区厚生町二丁目 リビンコート厚生町 | みずほ不動産販売株式会社 岡山センター | 1,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2000年 | 2025年5月 |
| 岡山県玉野市宇野 ヒューマンハイツ宇野ポート | SUMiTAS（スミタス）青江店 株式会社サンホーム岡山 | 900 万円台 | - -/65.53㎡ | 2LK/2LDK | 1992年 | 2025年5月 |
| 岡山県岡山市南区箕島 ビ・ウェル妹尾 | SUMiTAS（スミタス）青江店 株式会社サンホーム岡山 | 1,700 万円台 | - -/104.13㎡ | 5LK/5LDK以上 | 1998年 | 2025年4月 |
| 岡山県岡山市中区 ダイヤモンドフォーラム原尾島 | 株式会社アーキ・クリエイト | 1,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1992年 | 2025年3月 |
| 岡山県岡山市北区大供1丁目 ダイヤモンドフォーラム大供 | SUMiTAS（スミタス）青江店 株式会社サンホーム岡山 | 3,300 万円台 | - -/80.44㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2025年3月 |
| 岡山県岡山市北区首部 ピュアパルク津島西 | SUMiTAS（スミタス）青江店 株式会社サンホーム岡山 | 2,000 万円台 | - -/95.02㎡ | 4LK/4LDK | 2002年 | 2025年3月 |
| 岡山県岡山市南区 シティパル米倉 | 株式会社アーキ・クリエイト | 1,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1993年 | 2025年3月 |
| 岡山県岡山市中区 パークホームズ国富グレイスフォート | 株式会社アーキ・クリエイト | 2,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2009年 | 2025年3月 |
| 岡山県岡山市中区 リベール高屋サウス・ウィンド | 株式会社アーキ・クリエイト | 2,200 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2012年 | 2025年3月 |
| 岡山県岡山市中区 アルファステイツ原尾島 | 株式会社アーキ・クリエイト | 1,300 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年3月 |
岡山県で売り出し中の物件
現在、岡山県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アルファ西古松 | 岡山市北区西古松二丁目 | 320万円 | 23.54㎡ | 1R | 1990年 | - | 2025年07月 |
| アルファ京町 | 岡山市北区春日町 | 340万円 | 19.51㎡ | 1R | 1988年 | 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩2分 | 2025年07月 |
| チュリス幸町 | 岡山市北区幸町 | 380万円 | 21.83㎡ | 1K | 1982年 | - | 2025年07月 |
| コープ野村パークサイド厚生町 | 岡山市北区厚生町三丁目-8-15 | 1,480万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1985年 | - | 2025年07月 |
| アルファ清心町２ | 岡山市北区清心町 | 985万円 | 18.78㎡ | 1R | 1988年 | ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩8分 | 2025年07月 |
| - | 岡山市北区清心町 | 2,280万円 | 16.63㎡ | 1R | 1987年 | - | 2025年07月 |
| リビンコート厚生町 | 岡山市北区厚生町二丁目 | 3,090万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年07月 |
| - | 岡山市北区平和町 | 4,980万円 | 89.46㎡ | 2SLDK | 2013年 | - | 2025年07月 |
| - | 岡山市北区問屋町 | 3,680万円 | 77.84㎡ | 2SLDK | 2001年 | - | 2025年07月 |
| ライオンズマンション野田公園 | 岡山市北区野田二丁目 | 2,480万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1991年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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不動産売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの岡山県のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
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万円岡山県で
不動産売却を経験したユーザーの声
岡山県近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岡山県の不動産売却に
かかった期間は？
岡山県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
岡山県で不動産売却をした人の28.6%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 28.6% |
| 2社 | 23.8% |
| 3社 | 23.8% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 23.8% |
不動産会社との契約の形態は？
岡山県で不動産売却をした人の37.7%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 35.1% |
| 専任媒介契約 | 37.7% |
| 一般媒介契約 | 27.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
岡山県で不動産売却をした人の25.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.9%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 1% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 21.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 68.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 5.9% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 500万円で売却 / 50代女性
対応が早く、誠実な印象で、家の査定の時は細かいところも気付いてくれて、こちらの希望も素早く対応してくださり、不動産のかたも動産処理に来てくださったかたも女性で、同姓だったので安心し...続きを見る一戸建て 650万円で売却 / 70代女性
他の不動産屋さんのことを悪く言わない。さらには地元の不動産屋さんに対しても知り合いがいて広く相談できた。女性の不動産屋さんだったので、気楽に相談できた。一戸建て 999万円で売却 / 30代女性
特にこれといった決め手はありませんが、対応が早くみんなバラバラの所に住んでいる為、家からあまり離れていない所に会社がある事が決め手でした。。土地 860万円で売却 / 50代女性
丁寧でわかりやすい説明をしてくれること。不動産売却など、慣れている人はあまりいないと思うので、何でも聞きやすい方が良いと思う。 今回は相続の手続きをしてもらった司法書士の方の紹介だ...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 880万円で売却 / 40代女性
不動産売買という大きな事柄は一生のうちになかなか誰にでもあることではありません。私は相性の良い担当者に早い段階でめぐり合えましたが、話をしやすい，分かりやすく説明してくれる，不安材...続きを見る一戸建て 290万円で売却 / 50代女性
不動産に詳しい人は、あまり居ないと思います。それでも、家の売買において必要な事柄はネットで調べておいてから、不動産屋さんを探すと、その不動産屋さんが良いか悪いか判断する材料の一つに...続きを見る
一戸建て 500万円で売却 / 60代男性
やはり、地元に事務所を構え、実績をしっかりと積んでいる会社である事、ネット等で評価が高いことが、重要です。そして、近ければ実際に訪問し、私の様に遠方ならば電話にて最初に交渉した時に...続きを見る一戸建て 650万円で売却 / 70代女性
親身になって、何でも聞いてくれる人で信用出来る人に出会うためには何社かに 当たることが必要だと思います。税金のことなどなかなか知らなかったので、分かって良かったです。
岡山県で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分26.19%
2住み替え24.6%
3相続23.8%
岡山県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
不動産売却でよくある質問
岡山県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡山県の不動産会社が41社掲載されています。詳しく知りたい方は、岡山県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
