広島市佐伯区の売却に強い
不動産会社ランキング

広島市佐伯区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

広島市佐伯区
不動産会社ランキング

  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    創業47年の地域密着型の不動産会社です。賃貸・売買・管理・競売・投資等、不動産全般を扱っております。不動産の事なら是非当社にお任せ下さい!物件情報を多数取り揃えております!不動産歴40年以上の不動産のスペシャリスト、不動産歴25年以上住宅業界経験もあるベテランスタッフ、住宅業界経験のある女性スタッフ等、専門スタッフがお客様の「売りたい」「買いたい」「買い換えたい」をトータルにお手伝いします。お客様のご要望にお応え致します。弊社ホームページにて更に検索可能です!

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    強み
    • 不動産業を長く広島で営んでおり、培ってきた知識と信頼に自信があります。業者間の繋がりも強く素早く売却できます。
    • 地元から大手ハウスメーカーまで、幅広い関係性を持っています。素早くエンドユーザー様に情報を提供できます。
    • 住宅パースをつくるスペシャリストがスタッフに在住!ポータルサイトに実際の写真を載せないで売却も可能です!
    住所広島県広島市佐伯区五日市町大字石内3424
    最寄り駅【バス】 石内農協 停歩1分
    定休日年中無休
    営業時間9:00~17:00
    電話番号082-941-0826
  • 売却実績数5

    買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。

    住所広島県広島市西区楠木町1丁目13-10
    最寄り駅可部線/横川 徒歩10分
    定休日不定休
    営業時間9:00~18:00
    電話番号082-962-1331
  • 住み替え相談可買取対応
    店舗外観
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    店舗入り口
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    店内の様子
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    私たちセンチュリー21は、全国に989店舗の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

    住所広島県広島市西区小河内町1丁目6番12号
    最寄り駅西広島駅
    定休日年末年始、GW、夏季休暇
    営業時間10:00~18:00
    電話番号082-961-5900
    簡単60秒
    広島市佐伯区
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  • 4.5
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内
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    『グッドトゥモロー』は、広島市内の不動産売却に実績豊富な会社です。 弊社代表が三井不動産リアルティ株式会社にて東京に20年間勤務ののち故郷の広島にて設立いたしました。 『グッドトゥモロー』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力しております。 不動産売却・買取りのほか、相続や空き家・空き地に関することは『グッドトゥモロー』へお気軽にご相談ください。

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    強み
    • 地域密着で大切な不動産をより高く、より早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
    最寄り駅JR山陽本線 新白島駅 徒歩11分
    定休日水曜日
    営業時間9:30~17:30
    電話番号082-555-2777
    当初から密に連絡を取って頂き不安点や疑問点を解消して頂いた又高額売却の為のノウハウ等も教えていただいたので安心して任せる事が出来き満足している。
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    マエダハウジング不動産は八丁堀に拠点を置き、広島市内全域の売却に実績豊富な会社です。 広島で生まれ広島で育った企業であり、グループ事業として不動産売買・リフォーム・不用品買取事業・メディア事業を地域密着、ワンストップでご提供しておりますため、住まいのコンシェルジュとして末永いサポートをお約束いたします。 地域密着に特化しておりますので、広島市内で不動産をお探しの方と売却・買取をご希望の方々とのご縁を結ばせて頂いた実績が多数ございます。 『しあわせな暮らしと笑顔あふれる広島をつくる』をモットーに誠心誠意努めてまいりますので、皆様のお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • マエダハウジンググループのネットワークを元に、大切な不動産をより高く、より迅速に売却致します。
    • 初めての方でも不安にならないよう、売却の流れや費用について事前に納得のいくまで説明致します。
    • 購入される方にはリフォーム提案を行うため、中古でもそのままで売却が可能です。
    住所広島県広島市中区八丁堀10-14八丁堀マエダビル3階
    最寄り駅広島電鉄本線/胡町 歩3分
    定休日毎週火曜・水曜日 お盆・正月
    営業時間9:00~18:00
    電話番号082-511-2252
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子

    広島で不動産買取・仲介をメインに事業を行っております。不動産投資家に向けた収益物件の情報も多く取り扱っております。売却だけではなく、土地の活用や資産の組み換えなど、幅広いご提案をさせて頂きます。

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    強み
    • 代表自ら対応させて頂きます。
    • 仲介・買取だけでなく、アパート建築など土地活用のご提案もできます。
    • 買取する場合は、出来るだけ煩わしくないよう現況融資で買取します。
    住所広島県広島市中区西十日市町1-132F
    最寄り駅広島電鉄 十日市駅 徒歩1分
    定休日日、祝
    営業時間9:00~19:00
    電話番号082-961-3099
  • 売却実績数5

    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店舗外観

    丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!

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    強み
    • 全国どこでもスピード査定!
    • 査定内容も丁寧に説明!
    • 地方物件の扱いが得意!
    住所東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階
    最寄り駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間9:00〜18:00
    電話番号03-6777-7053
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    スタッフ
    オフィスの様子
    オフィスの様子

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • 買取対応
    店内の様子
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    スター・マイカは、中古マンション買い取り戸数No.1(2020年7月リフォーム産業新聞「買取再販年間戸数ランキング2020」より) 直接買い取りのため、最短1週間で現金化が可能です。契約不適合責任も免責となりますので、安心してご売却いただけます。 ご入居者様の退去後は、リノベーションをして再販売するため、築年の古いマンションも積極的に買い取っています。 北海道から福岡まで、全国の主要都市9拠点で対応いたします。お気軽にご相談ください。

    住所東京都港区虎ノ門4-3-1
    最寄り駅東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町MTビル出口から徒歩3分, 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分
    定休日土日・祝日
    営業時間9:30~18:30
    電話番号03-5776-2111
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広島市佐伯区の不動産売却相場

この章では、広島市佐伯区の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、広島市佐伯区の戸建ての平均売却価格は6,062万・平米単価は20.8万円/㎡でした。

また、広島市佐伯区のマンションの平均売却価格は2,051万、平米単価は25.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,734万・平米単価は12.8万円/㎡でした。

広島市佐伯区の相場推移

相場の推移を確認すると、広島市佐伯区の戸建て価格は1年前と比べて27.6%上昇しており、マンションは1年前と比べて0.0%上昇土地は1年前と比べて6.7%上昇しています。

市の西部に位置し、廿日市市に隣接しています。JR山陽本線と広島電鉄宮島線が利用でき、五日市駅周辺は商業施設も多く生活に便利です。西広島バイパスも通り、車での移動もスムーズ。湯来温泉など、豊かな自然に恵まれたエリアも有しています。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+27.61%
24年の売却価格相場

広島市佐伯区

20.8 万円/㎡(前年比+27.61%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+3.66%
25年7月の売却価格相場

広島市佐伯区

25.5 万円/㎡(前月比+3.66%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+6.67%
24年の売却価格相場

広島市佐伯区

12.8 万円/㎡(前年比+6.67%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

五日市駅周辺の売却相場

五日市駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,891万、平米単価は26.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,135万、平米単価は27.6万円/㎡土地の平均売却価格は6,876万、平米単価は14.2万円/㎡です。

JR山陽本線と広電宮島線が利用できる佐伯区の中心的な交通結節点。広島駅まで約15分、紙屋町方面へも広電で直通とアクセス良好です。駅周辺は商業施設や飲食店が集まり活気があります。少し離れると閑静な住宅街が広がり、利便性と住みやすさのバランスが良く、幅広い層に人気です。

八幡・美鈴が丘エリアの売却相場

八幡・美鈴が丘エリアの戸建ての平均売却価格は2,875万、平米単価は23.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,202万、平米単価は24.9万円/㎡土地の平均売却価格は5,290万、平米単価は10.2万円/㎡です。

佐伯区北部の丘陵地に広がる計画的に開発されたニュータウンです。電柱が地中化されるなど、美しく整った街並みが特徴。エリア内に商業施設や公園、学校が計画的に配置されており、子育てファミリーにとって暮らしやすい環境です。高台に位置するため、眺望の開けた物件も。落ち着いた環境で子育てをしたいと考える方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

石内・河内エリア(西風新都)の売却相場

石内・河内エリア(西風新都)の戸建ての平均売却価格は3,456万、平米単価は24.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,179万、平米単価は28.3万円/㎡土地の平均売却価格は7,717万、平米単価は12.8万円/㎡です。

広島市が整備を進める「西風新都」の中心エリアで、新しい街並みが広がります。大型商業施設「THE OUTLETS HIROSHIMA」や免許センターがあり、広域からの集客力を持ちます。山陽自動車道の五日市ICも近く交通の要衝です。新しい街で生活を始めたい若いファミリー層に加え、その将来性から幅広い層に注目されているエリアです。

広島市佐伯区の不動産売却実績

広島市佐伯区
マンションの取引例

以下で広島市佐伯区マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:10326
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地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
楽々園1,300万円80m²3LDK48年2021年
五日市駅前3,200万円90m²3LDK20年2021年
八幡2,000万円85m²3LDK17年2021年
三宅1,300万円85m²4LDK23年2021年
隅の浜780万円65m²3LDK35年2021年
皆賀2,700万円60m²3LDK23年2021年
五日市駅前3,500万円115m²4LDK15年2021年
海老園1,300万円70m²2LDK47年2021年
海老園1,200万円85m²4LDK37年2021年
三宅1,800万円85m²4LDK23年2021年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

広島市佐伯区の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、広島市佐伯区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。広島市佐伯区の場合、西広島バイパスによる都心へのアクセス性や、五日市駅周辺の商業施設の充実度、そして美鈴が丘などの大規模ニュータウンの住環境が価格を支えています。提示された査定額が、こうした広島市佐伯区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

広島市佐伯区の売却実績が豊富か確認する

広島市佐伯区は、JRと広電の駅があり商業施設も集まる五日市エリアと、温泉地として知られ豊かな自然環境が魅力の湯来エリアとでは、同じ区内でも求められる住環境や不動産の価値が大きく異なります。そのため、その会社は広島市佐伯区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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不動産売却を経験したユーザーの声

広島市佐伯区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

広島市佐伯区近隣の不動産売却に
かかった期間は?

広島市佐伯区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社0%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

広島市佐伯区で不動産売却をした人の55.6%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約55.6%
専任媒介契約22.2%
一般媒介契約22.2%

査定金額と成約金額の差額は?

広島市佐伯区で不動産売却をした人の40%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた40%
査定額との差額は100万円未満だった60%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

広島市佐伯区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    離婚62.5%
  2. 2
    住み替え37.5%

広島市佐伯区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 広島市佐伯区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには広島市佐伯区の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、広島市佐伯区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー