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福山市の売却に強い
不動産会社ランキング
福山市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数89件
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スタッフ写真「福山」駅徒歩８分、不動産売却は『紅葉店』にご相談ください。 『長和不動産株式会社』は1993年、明王台・紅葉町に事務所を構えて営業しております。 真面目に積み重ねてきた経験を活かし、確かな実績とノウハウで不動産売却をサポートさせていただきます。 当社では査定価格よりも売却価格にこだわりをもって販売いたします。 弊社独自の販売戦略でよりスムーズな不動産売却を目指します。 また、不動産の買取も積極的に行っておりますので住み替えなどで期限が決まっていたり、 早急に現金化したい方は是非ご連絡ください。まずはお気軽にご相談ください。住所 広島県福山市紅葉町2番5号-101 定休日 水曜日 営業時間 9:30～18:30 
熱心に活動をしてくださり、とても満足のいく内容でした。 毎回の電話連絡で情報もしっかりと伝えてくださりとても良かったです。 ありがとうございます - 売却実績数45件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
スタッフ一同ホームネクサスは、金融機関や工務店・ハウスメーカー・司法書士と連携し、マンションから戸建へまたは、戸建からマンションへといったお住替え売買を非常に得意としております。 ご自宅のご売却から土地探し、ご希望の際は工務店・ハウスメーカーのご紹介までお手伝いさせていただきます。 売買契約実績1,000件超（うち、マンション売買契約実績地域トップクラスの400件超！） 多数の実績をもとに根拠あるご提案をさせていただきます。 当社はしつこい営業は一切いたしません。住所 広島県福山市沖野上町六丁目9番23号 定休日 不定休 年末年始・夏季休暇 営業時間 9:00～19:00 - 売却実績数5件買取対応相続の相談可
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不動産の価格を知ろう - 売却実績数5件買取対応オンライン相談可
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MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 - オンライン相談可
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不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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福山市の不動産売却実績
福山市のマンション売却実績
以下で福山市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件52 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ホームネクサス株式会社 | 広島県福山市三之丸町 アルファゲートタワー福山駅前 | 5,400 万円台 | - -/62.26㎡ | 2LK/2LDK | 2024年 | 2024年9月 |
| ホームネクサス株式会社 | 広島県福山市沖野上五丁目 ヴェルディ沖野上パークテラス | 3,100 万円台 | - -/73.69㎡ | 3LK/3LDK | 2021年 | 2024年9月 |
| ホームネクサス株式会社 | 広島県福山市緑町 アーバンビュー緑町公園ツインタワー | 2,100 万円台 | - -/70.80㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2024年9月 |
| ホームネクサス株式会社 | 広島県福山市 サーパスシティ蔵王 | 2,400 万円台 | - -/91.71㎡ | 2LK/2LDK | 2008年 | 2024年8月 |
| ホームネクサス株式会社 | 広島県福山市川口町２丁目 クラース川口 | 3,100 万円台 | - -/77.38㎡ | 3LK/3LDK | 2019年 | 2024年8月 |
| ホームネクサス株式会社 | 広島県福山市草戸町２丁目 ライオンズマンション福山参番館 | 1,600 万円台 | - -/67.20㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2024年7月 |
| ホームネクサス株式会社 | 広島県福山市松永町４丁目 グラン・シエロ松永セントラル・ガーデン | 3,300 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2009年 | 2024年7月 |
| ホームネクサス株式会社 | 広島県福山市三之丸町 アルファゲートタワー福山駅前 | 5,600 万円台 | - -/62.06㎡ | 2LK/2LDK | 2024年 | 2024年7月 |
| ホームネクサス株式会社 | 広島県福山市新涯町４丁目 アルファステイツ新涯 | 1,900 万円台 | - -/71.62㎡ | 3LK/3LDK | 2011年 | 2024年7月 |
| ホームネクサス株式会社 | 広島県福山市三之丸町 アルファゲートタワー福山駅前 | 5,300 万円台 | - -/74.91㎡ | 2LK/2LDK | 2024年 | 2024年5月 |
福山市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
福山市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福山市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
福山市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
福山市で不動産売却をした人の50%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 25% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 50% |
| 5社以上 | 25% |
不動産会社との契約の形態は？
福山市で不動産売却をした人の39.3%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 35.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 39.3% |
| 一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は？
福山市で不動産売却をした人の18.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 18.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 68.8% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,070万円で売却 / 30代女性
築年数が浅かったこともあり、価格が一番の決め手でした。 他にも地元に強いこと、実績が多いこと、名前が売れていることがあればいいかなと思い決めました。一戸建て 500万円で売却 / 60代女性
第一印象、不動産に関する知識、相性、価格、信頼できるかどうか、こちらの希望に寄り添って丁寧に接してくださって行動も迅速で何回も足を運んで下さるところです。一戸建て 3,800万円で売却 / 50代女性
４社中２社の内で 近い金額で一番高い査定金額の提示であった 買い手を見つけるのが 他社より早かった 返信などの対応が早く こまめに、対応をしてくれた一戸建て 2,470万円で売却 / 50代女性
手数料が安いのとなるべく住宅ローン完済が出来るように値段を考えたりしたかったので、力のある不動産屋さんにしたかったです。結局住宅ローン残りましたけど
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,800万円で売却 / 50代女性
タイミングや立地条件等 あると思いますが やはり無理かなの高値から はじめた方が良いと思います 必ず、買い手の人は、ねぎってきますので 状況が許すなら妥協はしない方が良いと思います...続きを見るマンション 2,400万円で売却 / 30代男性
私の場合は適切な業者だったと思いますが、人それぞれ色んな事情があると思うので、その人にあった会社を見つけれればいいのかなと思います。 難しいですが一戸建て 2,070万円で売却 / 30代女性
私の場合は、専任からでなく一般から契約しました。 今回最初から専任にしていたらもう少し早く売却できたのかなと思いますが、実際はタイミングなので焦らずに待つことも大事だと思いました。...続きを見る一戸建て 2,180万円で売却 / 40代男性
初めは高くて売れないかなという金額でも、それで売りに出してみることが大切です。その後、売れないからと焦って一気に値下げするのはやめましょう。すこしずつ様子を見るといいです。
福山市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え43.24%
- 2離婚13.51%
- 3相続13.51%
福山市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「相続」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは福山市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
福山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福山市の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、福山市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
