福山市
マンション売却価格相場

福山市
マンション売却価格の推移

売却相場
2,276万円
2025年6月
平均築年数
21
平均専有面積
78平米
賃料相場
6万円
(万円/m²)
前月比 +21.73%

25/06売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    福山市のマンション価格は1年前と比べて3.98%上昇しています。
    1年後には22.79%下落する可能性があります。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

    簡単60秒福山市
    マンションの価格を知ろう

    STEP1
    STEP2
    STEP3

    福山市で売り出し中のマンション

    現在、福山市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年07月15日

    • 所在地
      福山市沖野上町四丁目-1-39
      詳細情報
      掲載企業:LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      53.35
      間取り:3LDK
      築年:1974年
      掲載日:2025年07月
    • 所在地
      福山市引野町三丁目エバーグリーンパレス福山
      詳細情報
      掲載企業:(株)トリコム
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      70.06
      間取り:3LDK
      築年:1992年
      掲載日:2025年07月
    • 所在地
      福山市春日町二丁目サーパス春日町第2
      詳細情報
      掲載企業:ハウスドゥ福山新涯 株式会社成華
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      77.18
      間取り:3LDK
      築年:2002年
      掲載日:2025年07月
    • 所在地
      福山市西桜町一丁目フローレンス西桜町グランドアーク
      詳細情報
      掲載企業:ホームネクサス株式会社
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      87.57
      間取り:2SLDK
      築年:2007年
      掲載日:2025年07月
    • 所在地
      福山市沖野上町三丁目
      詳細情報
      掲載企業:(株)カチタス 福山店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      63.1
      間取り:3LDK
      築年:1992年
      掲載日:2025年07月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年07月15日

    自分のマンションの価格を調べる

    マンションのより正確な査定価格を知りたいですか?
    下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
    正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

    簡単 10秒 マンション査定シミュレーション

    価格を知りたいマンション名を検索してください。

    ※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
    ※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。

    福山市
    マンション売却に強い不動産会社

    マンション売却に強い
    不動産会社ランキング

    福山市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

    不動産会社を検索する
    物件を指定する(複数選択可)
    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    不動産会社の強みを指定する(複数選択可)
    12中1~10件を表示中
    気になる不動産会社にチェックを入れて
    査定価格を知ろう。(最大4社まで)
    無料査定スタート

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 4.7
      売却実績数89
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      お客様駐車場
      スタッフ写真
      強み1弊社独自の販売戦略でよりスムーズな不動産売却を目指します。
      強み2当社では査定価格よりも売却価格にこだわりをもって販売いたします。
      強み3自社買取も積極的に行っておりますので、住み替えなどで早急に現金化したい方はご相談下さい。
      住所広島県福山市紅葉町2番5号-101
      最寄駅JR「福山」駅徒歩8分
      定休日水曜日
      営業時間9:30~18:30
      熱心に活動をしてくださり、とても満足のいく内容でした。 毎回の電話連絡で情報もしっかりと伝えてくださりとても良かったです。 ありがとうございます

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 売却実績数45
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      強み1中古マンションのご売却相談では、即日実例を用いた、90日間で最高値売却できる価格をご提示させて頂きます。
      強み2戸建のご売却相談では、翌日に査定価格をご提示させて頂きます。
      強み3土地のご売却相談では、住宅や分譲用地、アパートや事業用地として最大限評価していただける買主様をご紹介させて頂きます。
      住所広島県福山市沖野上町六丁目9番23号
      最寄駅【バス】 西沖野上 停歩2分
      定休日不定休 年末年始・夏季休暇
      営業時間9:00~19:00
    • 売却実績数10
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店内の様子
      店内の様子
      店内の様子
      強み1「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      住所広島県福山市東桜町12-9
      最寄駅山陽本線 福山駅 徒歩10分
      定休日不定休
      営業時間9:00~18:00
    • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      強み1広島県福山市を中心に売却実績多数!
      強み2「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      強み3お客様に合った住み替え先もご提案させていただきます。
      住所広島県福山市新涯町5丁目36-1
      最寄駅バス 二の川下車 徒歩2分
      定休日水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
      営業時間9:00~18:00
    • 住み替え相談可オンライン相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      強み1年間300件以上、地域トップクラスの豊富な販売実績
      強み2他社で断られた不動産の買取も可能
      強み3地元出身の経験豊富なスタッフが早期売却
      住所広島県東広島市西条町西条東815
      最寄駅JR山陽本線 西条 徒歩14分
      定休日水・第1/第3火曜
      営業時間9:00~19:00
    • 住み替え相談可オンライン相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗内観
      強み1年間300件以上、地域トップクラスの豊富な販売実績
      強み2他社で断られた不動産の買取も可能
      強み3地元出身の経験豊富なスタッフが早期売却
      住所広島県福山市東桜町6-32
      最寄駅福山駅徒歩8分
      定休日水・第1/第3火曜
      営業時間9:00~20:00
    • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      強み1市場分析に基づいた値付けで敏速での売却をお手伝いいたします。
      強み2あなたの大切な不動産、市場の動向、最適な販売戦略をご提案いたします。
      住所広島県福山市駅家町大字江良425-1
      最寄駅【バス】 西江良 停歩1分
      定休日
      営業時間9:00~17:00
    • 住み替え相談可
      店舗外観
      強み1センチュリー21のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      強み2経験豊富な女性スタッフが常駐。女性目線で貴方の不動産の価値を更に高めるお手伝いを致します。
      強み3「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      住所広島県福山市吉津町6-16
      最寄駅JR山陽本線 福山駅
      定休日不定休
      営業時間9:00〜18:00
    • 買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子①
      店内の様子②
      強み1売買仲介はもとより、買取の実績多数
      強み2仲介と買取を併せた買取保証や、リフォームサポートなどのご提案も可能
      強み3不動産業界勤務歴20年以上の社員多数
      住所広島県福山市西町1丁目3-20
      最寄駅JR山陽本線/福山駅 徒歩6分
      定休日火曜, 水曜, 年中無休
      営業時間9:00~18:00
    • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      強み1不動産業界15年以上のベテラン営業・女性営業が在籍しており親切、丁寧なサポートでご対応いたします!
      強み2不動産業界の横の”つながり”+”土地・建物のスピード査定”に自信があります!
      強み3畑・田んぼ・駐車場・空き家・居住中の戸建住宅などの不動産買取強化中です!
      住所広島県福山市新涯町5-9-11
      最寄駅福山駅
      定休日水曜
      営業時間9:00-18:00
    Scroll

    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    福山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は2,295万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は34.69万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    福山市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    355万円
    1K~LDK
    1,900万円
    2K~LDK
    2,295万円
    3K~LDK
    2,240万円
    4K~LDK
    2,045万円
    5K以上
    -

    福山市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    34.7万円/㎡(114.7万円/坪)
    築15年以内
    29.5万円/㎡(97.4万円/坪)
    築20年以内
    30.9万円/㎡(102.2万円/坪)
    築25年以内
    25.4万円/㎡(83.7万円/坪)
    築30年以内
    21.2万円/㎡(70万円/坪)
    築31年以上
    19.6万円/㎡(64.6万円/坪)

    福山市
    マンション売却価格

    福山市でマンション売却を検討している方向けに福山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数9

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数10

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数9

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数12

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数16

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数3

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数4

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数3

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数5

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数3

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    福山市マンション
    査定〜販売〜成約金額

    福山市マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 広島県福山市 / 2LDK / 築6年~10年
      投稿日:2023年06月23日
      査定金額
      2,200万円
      販売金額
      2,480万円
      成約金額
      2,400万円

      査定金額と成約金額の差額
      200万円+9.09%)

      販売金額と成約金額の差額
      80万円-3.23%)

      • 売り出し時期
        2023年2月1日
      • 4ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年6月1日

    福山市近隣での
    マンション売却経験談

    福山市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、福山市のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 福山市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには福山市のマンション売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、福山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
    福山市の相場を見る

    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
    近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

    33件中の1~10件を表示

    広島県福山市
    物件種別から
    売却相場を見る

    周辺のマンション

    エバーグリーン野上町ラフォーレ
    売却相場 -
    所在地 広島県 福山市 野上町 2
    交通 -
    築年月 1997年05月 (築28年)
    ジェイシュロア神辺
    売却相場 -
    所在地 広島県 福山市 神辺町大字新道上
    交通 -
    築年月 2007年02月 (築18年)
    メゾン春日台
    売却相場 -
    所在地 広島県 福山市 春日町 5
    交通 -
    築年月 1992年11月 (築32年)
    シティコーポ曙
    売却相場 -
    所在地 広島県 福山市 曙町 5丁目
    交通 -
    築年月 1992年03月 (築33年)
    SATOビル北本庄
    売却相場 -
    所在地 広島県 福山市 北本庄 3丁目5-36
    交通 -
    築年月 2006年02月 (築19年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

    すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー