
仙台市青葉区の売却に強い
不動産会社ランキング
仙台市青葉区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
仙台市青葉区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当社は創業53周年を迎えた不動産会社です(2024年9月現在)。これまで様々なご家族の成長と変化を拝見して参りました。そして、その様々なシーンに合わせて売却のお手伝いをさせて頂きました。理由もなく売却をお考えになる方はいないはずです。大切な事は何の為に売却を考え、売却した後にどんな生活が待っているのかを一緒に考え、ご提案致します。どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。
強み- 創業53年の経験と売却実績があります(2024年9月現在)。安心してお任せ下さい。
- 3カ月以内に売却を完結出来るご提案に自信を持っています。自社買取も可能です。
- 税金や権利関係など、お困りごとは専門家と一緒に解決致します。
住所 宮城県仙台市青葉区北根黒松2番30 最寄り駅 仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅徒歩7分 黒松駅11分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 022-745-5670 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『みらい創研』は地元に根付いた不動産会社として、県内で多くの不動産売買を行って参りました。完全担当制により、「初めて会う日」から「最後のご挨拶の日」まで、同じ担当がご対応させていただきます。売却後のフォローまで徹底し「みらい創研で不動産を売って良かった」と思われる会社を目指しています。
強み- 「秘密厳守」「即日査定」にてご対応させて頂き「高値売却」に至るようなご提案をさせて頂きます。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、お客様一人一人に合わせた様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- グループ会社内に様々な有資格者(税理士等)が在籍しておりますので、多角的なトータルサポートにてご対応いたします。
住所 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8-10 あいおいニッセイ同和損保 仙台一番町ビル3F 最寄り駅 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分, , 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分 定休日 夏季休暇 年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 022-714-6133 - オンライン相談可相続の相談可店舗外観
地域に根ざした不動産会社として仙台市内に4店舗を展開し5,000戸超の物件管理をお任せいただいております。店舗の行動指針は「一日一善」入居者の満足を重視した迅速な対応を、オーナー様には経営方針に沿ったオーナー本位の経営を心掛け 部門を超えて助け合いながらお客様に信頼されるサービスを目指して参ります。 そして私ども売買部門では収益物件に特化し、売却や購入(最近は空室の増えた物件仕舞い)を通じ オーナー様のご相談の窓口お手伝いをさせていただいております。 不動産に関することでお力になれることがございましたら、なんなりとお気軽にご相談くださいませ。
強み- 株式会社アパートナーのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 宮城県仙台市青葉区八幡4-2-3 最寄り駅 仙台市南北線/北四番丁駅 【バス】 龍宝寺入口 停歩1分 定休日 日曜, 水曜 営業時間 10:00~17:00 電話番号 022-271-7607 簡単60秒
仙台市青葉区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応
仙台支店はおかげさまで開設23年目になります。地域のお客様から認められ地道な活動に基づいて確実な情報とお客様に安心してお取引を頂ける営業姿勢をこれからも継続していきます。皆様の大切な財産である不動産に関して、どんな小さなことでもお役立ち出来る支店ですので、お気軽にご連絡ください。
強み- 不動産の買取りを積極的に行っており、短期成約が可能。
- グループ会社(土屋ホーム、土屋ホームトピア)との連携により、顧客情報が豊富。
- 上場会社の為、社会的信用がある。
住所 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-10 最寄り駅 仙台市東西線 連坊 徒歩12分, JR仙石線 宮城野原 徒歩8分, JR仙石線 榴ヶ岡 徒歩8分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 022-253-6150 相談にのってくれて、適正な資料を作成していただきました。 説明が丁寧で分かりやすく、親切でした。対応もスピーディーでストレスがなかったです。 こちらの提示した売却希望額そのままで、購入希望の方が現れたために、取引がスムーズに成立しました。売却金額も希望通りで、取引も順調にすすみ、たいへん満足しました。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
こんにちは!『株式会社オノヤ』と申します! 弊社は宮城・福島・栃木・東京に全14店舗を展開しているライフスタイル提案企業です。 弊社の『365リノベ仙台泉スタジオ』では中古戸建・中古マンションにリノベーションを合わせてご提案できるため、中古住宅専門店を強く謳っております。そのため中古戸建・中古マンションの売却相談・売却実績が豊富であり、様々な確度からご相談いただけます。特に中古住宅の売買ですと売主様・買主様共に想定外の事象が起きないように売買を進める「プロの視点」が必要です。「プロの視点」にてご提案と、大切なお住まいを新たに住み継ぐお手伝いをさせていただきます。お気軽にご連絡ください!
強み- 中古+リノベーション専門店!中古戸建・中古マンションならオノヤにお任せ!
- 「仲介」と「買取」両方のご提案が可能!最短2週間での現金化も対応できます!
- 大切に住み続けてきた想いの詰まったご自宅。新しいお客様に住み継いでいただくご提案を多角的に行います.
住所 宮城県仙台市泉区市名坂字中道100番9 最寄り駅 地下鉄南北線「泉中央」駅 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 022-375-0750 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
当社は仙台近郊エリアにて仙台本店・泉中央店・南光台店・木町店・高砂店・富沢店・若林店・仙台駅前店・名取店・愛子店・泉バイパス店と11店舗体制にて幅広く「住まい」に関するすべてのご相談のお手伝いをさせて頂いております。 ご購入、お住みかえ、ご売却、どんな些細な事でも結構です。お気軽にお近くの店舗にお問い合わせ下さい。当社の明るいスタッフ一同が皆様のご来店心よりお待ちしております。(キッズスペースもございます!)少しでも皆様のお役に立てればと思っております。
住所 宮城県仙台市若林区荒町211 最寄り駅 仙台市南北線 愛宕橋 徒歩6分, 仙台市南北線 五橋 徒歩7分, 仙台市東西線 連坊 徒歩8分 定休日 水曜日※変動あり 営業時間 10:00~18:00 電話番号 022-252-3900 熱心に売買活動をしていただいた 定期てきに状況の報告やアドバイスなどしていただけたので安心してお任せしていました。 また内見者の方への説明もしっかりしていただいたので満足しています。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
シライシホールディングスグループは地域とともに歩み今年で創業33年を迎えました。私どもシライシエステートは仙台市・富谷市を中心として売買を専門に事業を展開しております。不動産のプロとして経済的な合理性に加え、お客様の不動産への想いを伺いながらご相談に応じさせて頂きます。スタッフ一同、皆様からのお問合せを心よりお待ちしております!
強み- 不動産のプロとしてお客様の想いに寄り添った提案をさせていただきます。
- 仲介だけでなく自社買取など様々な売却方法でスピーディーに対応いたします。
- 不動産の売買だけでなく相続相談などお困りごとに対応いたします。
住所 宮城県仙台市泉区泉中央2-12-9 最寄り駅 仙台地下鉄南北線泉中央駅 定休日 水曜日・日曜日・祝日 営業時間 9:00~17:30 電話番号 022-779-5591 担当してくださった安田様は、わからない事だらけの問題に、とても丁寧に対応してくださったので、大変助かりました。①売却までの期間が数日間と早かった。②必要書類について丁寧に対応してくださった。③確定申告はどうするの。こんな問題にも時間をさいて、親切、丁寧に指導してくださった。④ストレスの多い仕事ですが安心で楽しく対応してくださった。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
空き家を管理するにあたり様々な悩みや問題を月500円から解決していくサービスを提供致します。想いがつまったお家をまごごろ込めて管理致します。また土地、建物活用、不動産査定、売却、解体見積もり、相続・法律に関する相談など、住宅のプロがいつでもご相談に応じます。
強み- 仲介・土地、建物活用、不動産査定、売却、相続・法律に関する相談など幅広くサポート致します。
- 自社買取を積極的に行っており、早期の入金手続きなど柔軟に対応できます。
- 月500円から始められる「空き家管理サービス」でまごころを込めて管理致します。
住所 宮城県仙台市泉区大沢3丁目4-1 最寄り駅 地下鉄南北線「泉中央駅」車15分 定休日 第一・第三火曜日 毎週水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 022-346-1641 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 簡単60秒
仙台市青葉区の
不動産の価格を知ろう
仙台市青葉区の不動産売却相場
この章では、仙台市青葉区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、仙台市青葉区の戸建ての平均売却価格は4,087万円・平米単価は17.6万円/㎡でした。
また、仙台市青葉区のマンションの平均売却価格は2,454万円、平米単価は33.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は8,091万円・平米単価は17.3万円/㎡でした。
仙台市青葉区の相場推移
相場の推移を確認すると、仙台市青葉区の戸建て価格は1年前と比べて14.1%下落しており、マンションは1年前と比べて4.6%上昇・土地は1年前と比べて0.6%上昇しています。
仙台駅や県庁・市役所を擁する東北地方の中心地。定禅寺通のケヤキ並木など洗練された街並みが魅力です。地下鉄東西線・南北線が通り交通アクセスは抜群。商業・教育・文化施設が揃っており、利便性の高さから住宅地として高い人気を誇ります。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
仙台市青葉区
17.6 万円/㎡(前年比-14.15%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
仙台市青葉区
33.9 万円/㎡(前月比+12.62%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
仙台市青葉区
17.3 万円/㎡(前年比+0.58%)
仙台駅西口・一番町エリアの売却相場
仙台駅西口・一番町エリアの戸建ての平均売却価格は1億2,069万円、平米単価は35.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,509万円、平米単価は37.5万円/㎡、土地の平均売却価格は1億7,189万円、平米単価は40.8万円/㎡です。
JR仙台駅西口から一番町のアーケード街にかけて広がる、東北最大の商業・ビジネス中心地です。百貨店、ファッションビル、飲食店、金融機関の全てが集積し、利便性は他の追随を許しません。地下鉄も利用でき交通アクセスも完璧。職住近接を望む単身者やDINKS、富裕層からの需要が絶えない、高い資産価値を誇るエリアです。
北仙台・上杉エリアの売却相場
北仙台・上杉エリアの戸建ての平均売却価格は7,980万円、平米単価は32.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,167万円、平米単価は30.7万円/㎡、土地の平均売却価格は5,706万円、平米単価は18.3万円/㎡です。
JR仙山線と地下鉄南北線が交差する「北仙台」駅は交通利便性が高く、駅周辺には商店街も形成されています。上杉エリアは仙台市中心部に隣接する閑静な高級住宅街で、仙台市役所も近い好立地。並木道が美しく、落ち着いた住環境が魅力です。都心へのアクセスとステータスを両立させたい層に強く支持されています。
愛子・栗生エリアの売却相場
愛子・栗生エリアの戸建ての平均売却価格は2,596万円、平米単価は20.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,004万円、平米単価は14.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,964万円、平米単価は4.5万円/㎡です。
JR仙山線「愛子」駅を中心に広がる、仙台市西部のベッドタウンです。仙台西道路(愛子バイパス)沿いには大型商業施設が建ち並び、車での生活が非常に便利。豊かな自然が残る一方、駅周辺の再開発で利便性も向上。都心から少し離れ、自然に近い環境で子育てをしたいファミリー層から安定した人気があります。
仙台市青葉区の不動産売却実績
仙台市青葉区のマンション売却実績
以下で仙台市青葉区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
東海住宅 仙台支店 | 宮城県仙台市青葉区台原 ライオンズマンション台原 | 900 万円台 | - -/45.28㎡ | 1LK/1LDK | 1975年 | 2025年6月 |
東海住宅 仙台支店 | 宮城県仙台市青葉区小松島2 サンロード小松島 | 1,000 万円台 | - -/61.17㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2025年4月 |
東海住宅 仙台支店 | 宮城県仙台市青葉区上杉3 ザ・レーベン上杉三丁目 | 5,000 万円台 | - -/60.38㎡ | 3LK/3LDK | 2022年 | 2025年4月 |
東海住宅 仙台支店 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下 デュオヒルズ仙台広瀬川 | 3,800 万円台 | - -/82.17㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2025年2月 |
東海住宅 仙台支店 | 宮城県仙台市青葉区葉山町 北仙台中央シティハウス | 3,100 万円台 | - -/71.46㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2025年1月 |
東海住宅 仙台支店 | 宮城県仙台市青葉区春日町 ライオンズ定禅寺グラフォート | 4,800 万円台 | - 82.23㎡/- | 3LK/3LDK | 2018年 | 2024年11月 |
イエステーション岩切店 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目 上杉マンション | 300 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1974年 | 2024年9月 |
東海住宅 仙台支店 | 宮城県仙台市青葉区八幡7丁目 朝日プラザ広瀬の杜IIIロイヤルクレスト | 600 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1992年 | 2024年8月 |
東海住宅 仙台支店 | 宮城県仙台市青葉区昭和町 ライオンズタワー仙台青葉 | 4,000 万円台 | - -/72.55㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2024年6月 |
土屋ホーム不動産仙台支店 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目 ガーデンテラス柏木 | 1,500 万円台 | - -/58.49㎡ | 2LK/2LDK | 1988年 | 2024年5月 |
仙台市青葉区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、仙台市青葉区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に仙台市青葉区の場合、一番町などの中心商業地への近さや交通の便に加え、「杜の都」を象徴するケヤキ並木や、東北大学を擁する文教地区としての高いブランド力が資産価値を支える大きな要因となります。提示された査定額が、こうした仙台市青葉区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
仙台市青葉区の売却実績が豊富か確認する
仙台市青葉区は、東北最大の商業地である仙台駅周辺のタワーマンションが立ち並ぶ都心部と、豊かな自然が魅力の愛子地区のような郊外住宅地とでは、住環境や不動産の特徴が全く異なります。そのため、その会社は仙台市青葉区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
宮城県の市区町村から
不動産会社を探す
仙台市青葉区の
物件種別から
不動産会社を探す
仙台市青葉区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
仙台市青葉区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
仙台市青葉区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
仙台市青葉区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
仙台市青葉区で不動産売却をした人の66.7%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 16.7% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 16.7% |
5社以上 | 66.7% |
不動産会社との契約の形態は?
仙台市青葉区で不動産売却をした人の36.4%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 31.8% |
専任媒介契約 | 36.4% |
一般媒介契約 | 31.8% |
査定金額と成約金額の差額は?
仙台市青葉区で不動産売却をした人の16%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 4% |
査定額より500万円以上高く売れた | 4% |
査定額より100万円以上高く売れた | 8% |
査定額との差額は100万円未満だった | 64% |
査定額より100万円以上安く売れた | 16% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 4% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,000万円で売却 / 60代男性
家の売却は初めての事だったので不安でしたが、とても丁寧に対応してくださったので、安心してお任せすることができました。また早々に買取業者を探していただいたのにも驚きでした。一戸建て 200万円で売却 / 50代女性
知名度よりも、早く対応してくれること、親切で丁寧な対応の企業様に決めたいと思っていました。 電話よりもメールで先に連絡いただけると、突然の連絡にも対応出来ると思いました。土地 720万円で売却 / 80代男性
対応が早くて、的確で詳細な資料を作成して持参してくれた。その資料をもとに、担当者が相談にのってくれて、説明が適正でわかりやすかったことが決め手となった。マンション 1,480万円で売却 / 50代男性
業者買取であったが、予想を超える買取額を提示された為、即決しました。他社の査定金額(一般売り査定)をも大きく上回りました。大凡の差額としては、約200万円以上の高値でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,100万円で売却 / 60代男性
住宅に限らず、査定は査定。売却側は高く、買う側は安くなので必ずその金額で売却できるとは限らない。売却は時期とタイミング、自分の納得が重要です。マンション 1,480万円で売却 / 50代男性
売却する不動産のメリットは、遠慮なくアピールした方が良いです。住んでいたから分かるメリットや魅力は、売却時のセールスポイントになります。私の物件は立地場所と圧倒的な景色の良さでした...続きを見る土地 720万円で売却 / 80代男性
今回の私の売却の際には、初めから信頼できる会社に相談に乗って頂いて、スムーズに取引が進んだので、他社を検討することはありませんでしたが、場合によっては複数の会社で検討するのも良いの...続きを見る一戸建て 200万円で売却 / 50代女性
早く対応してもらいたかったら、何でも正直に相談して、こまめに連絡を取ることをお勧めします。 知名度より、地域の情報を知ってる企業様が強いと思います。
仙台市青葉区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え43.33%2
不要物件の処分23.33%3
転勤10%
仙台市青葉区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
仙台市青葉区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには仙台市青葉区の不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、仙台市青葉区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。