霧島市の売却に強い
不動産会社ランキング
霧島市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
霧島市の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
マスコットキャラクターお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
強み
- 全国約700店舗展開中しているハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 鹿児島県霧島市隼人町真孝１６４－３ 最寄り駅 ＪＲ肥薩線 隼人駅 徒歩22分, 川尻バス停 徒歩 1分 定休日 火曜日、水曜日、祝日 営業時間 10：00～18：00 電話番号 0995-50-3127 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子※売りたい・買いたい・住みかえたい、をサポート致します。 『ご売却をサポート』 査定・積極的な広告活動・ネットワーク活用 『ご購入をサポート』 ご希望の物件情報をご紹介・現地のご案内・資金計画のご提案 ※不動産の有効活用も専門スタッフがバックアップし、サポート致します。 不動産投資・アセットマネジメントのご提案
強み- 仲介、買取、土地活用等、様々なご提案を提供致します。
- 売るのか、貸すのかを悩んでいる方も鹿児島県の賃貸仲介実績を持つ弊社へご相談下さい。
- 過去の事例など地域密着ならではの情報量で信頼と安心をご提供します。
住所 鹿児島県霧島市国分野口東7-1056 最寄り駅 日豊本線 国分駅 19分 定休日 年末年始 営業時間 10:00～18:00 電話番号 0995-49-8000 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗内観【令和6年取引実績】 不動産売買（仲介）52件／アパート建築棟数3棟／不動産賃貸（仲介）347件／不動産管理戸数543戸 私たち鹿児島市と薩摩川内市に店舗を構えております不動産総合会社です。不動産業界で１０年以上活躍している専門性に長けた担当者が６名、若い元気なスタッフも複数名おり的確にアドバイスをさせて頂きます。不動産売買、収益物件等のアパート建築も行っており多くの投資家に信頼を頂いております。賃貸の管理業務や空室対策も行っており、小さな仕事、大きな仕事をお分け隔てなく一所懸命取り組んでいる会社です。薩摩半島の査定、売却、賃貸、収益物件のご相談はラスト不動産にお任せ下さい！！
強み- 鹿児島市と薩摩川内市に店舗を構え薩摩半島の不動産は全て対応します。
- 数多くの不動産投資家がおり、収益物件の売買を積極的に行っています
- 収益物件に関する金融機関のトレンドを把握しているからこそ、的確な不動産査定で早期販売を目指します
住所 鹿児島県鹿児島市宇宿3-15-18 最寄り駅 JR指宿枕崎線 徒歩7分 定休日 水曜 営業時間 9：00～18：00 電話番号 099-802-2306 
簡単60秒
霧島市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
霧島市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、霧島市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(有)ムラタ興産
霧島市国分エリアを拠点に活動する不動産会社です。地域密着で、一戸建てや土地などの売買・賃貸を中心に幅広く対応しています。地元の不動産取引を希望する方に安心のサポートが期待できます。不安や疑問があれば、気軽に相談できる地域の身近な不動産会社としておすすめです。
住所：鹿児島県霧島市国分野口北１－９０
定休日：水曜日
(有)ハッピー
鹿児島県霧島市・国分、隼人、溝辺エリアで信頼される不動産会社です。新築やファミリー向けの物件、敷金ゼロ・保証人不要物件など多彩な選択肢を用意し、女性スタッフによる親身なサポートが特長。2004年創業以来、地元密着で売買・賃貸・管理・リフォームから投資や相続まで幅広く相談を受け付けており、初めての売却も安心して任せられる体制が整っています。不安や悩みも気軽に相談できる柔らかい雰囲気が魅力的です。
住所：鹿児島県霧島市隼人町見次１３－２
営業時間：9:00～17:30
定休日：日・祝日
ヤマサハウス(株) 霧島支店
ヤマサハウス霧島支店は、鹿児島県下で75年以上実績がある住まいづくりの会社。霧島市・姶良エリアを中心に、戸建て住宅やマンションの新築・リフォーム・不動産売却まで幅広く対応しています。経験10年以上の営業やファイナンシャルプランナーなど、多彩なスタッフが揃い、きめ細やかなサポートが特徴。オンラインや個室相談、キッズスペースなど、家族みんなが安心して相談できる環境づくりにも注力しており、地域密着の姿勢が温かみを感じさせます。
住所：鹿児島県霧島市国分野口９７３－３
営業時間：9:00～18:00
定休日：水曜日、木曜日
交通：【バス】 ソニー国分前 停歩1分
霧島市の不動産売却相場
この章では、霧島市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、霧島市の戸建ての平均売却価格は1,072万円・平米単価は2.9万円/㎡でした。
また、霧島市のマンションの平均売却価格は2,580万円、平米単価は31.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は600万円・平米単価は1.5万円/㎡でした。
霧島市の相場推移
相場の推移を確認すると、霧島市の戸建て価格は1年前と比べて40.8%下落しており、マンションは24年7月と比べて1.6%下落・土地は1年前と比べて25.0%下落しています。
天孫降臨神話が伝わる霧島神宮や霧島温泉郷など、豊かな観光資源を持つ市。鹿児島空港がある県の空の玄関口でもあります。中心市街地の国分地区は生活利便性が高く、雄大な自然の恵みと交通の便の良さを両立した暮らしが楽しめます。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
霧島市
2.9 万円/㎡（前年比-40.82%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年3月の売却価格相場
霧島市
31.3 万円/㎡
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
霧島市
1.5 万円/㎡（前年比-25.00%）
国分駅周辺の売却相場
国分駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,311万円、平米単価は14.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,051万円、平米単価は27.5万円/㎡、土地の平均売却価格は1,424万円、平米単価は3.1万円/㎡です。
JR日豊本線の特急停車駅で霧島市の中心駅です。駅周辺には市役所や商業施設が凝縮されています。京セラなどの大手企業も立地し、住宅ニーズも高いエリアです。鹿児島空港にも近く、県外へのアクセスも良好。交通、仕事、生活の利便性が揃った、バランスの取れた街です。
隼人駅周辺の売却相場
隼人駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,684万円、平米単価は12.1万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は991万円、平米単価は2.4万円/㎡です。
JR日豊本線と肥薩線が乗り入れる駅で、国分と並ぶ霧島市の拠点です。駅近くには「イオン隼人国分ショッピングセンター」があり、買い物に非常に便利。鹿児島神宮の最寄り駅でもあり、歴史的な雰囲気も感じられます。国分地区に比べて住宅価格が手頃な傾向にあり、コストを抑えつつ利便性を確保したいファミリー層に人気です。
霧島神宮駅周辺の売却相場
霧島神宮駅周辺の戸建ての平均売却価格は560万円、平米単価は5.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は693万円、平米単価は7.2万円/㎡、土地の平均売却価格は373万円、平米単価は0.8万円/㎡です。
南九州を代表するパワースポットの一つとして知られる「霧島神宮」の玄関口です。駅周辺は霧島山の麓に広がる自然豊かな温泉地。天降川の渓流沿いには温泉宿が点在します。観光地の色合いが強いですが、自然の中で静かな暮らしを求める移住者やセカンドハウス需要にも応えるエリアです。
霧島市の不動産売却実績
霧島市の
マンションの取引例
以下で霧島市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件80 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 国分中央 | 2,400万円 | 70m² | 2LDK | - | 2021年 |
| 霧島田口 | 1,200万円 | 140m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
| 国分中央 | 1,200万円 | 95m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
| 国分中央 | 1,900万円 | 80m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
| 国分中央 | 1,200万円 | 80m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
| 国分中央 | 2,500万円 | 85m² | 3LDK | 9年 | 2020年 |
| 国分中央 | 2,100万円 | 75m² | 3LDK | 12年 | 2020年 |
| 国分中央 | 1,700万円 | 75m² | 3LDK | 16年 | 2020年 |
| 国分中央 | 2,400万円 | 85m² | 4LDK | 6年 | 2020年 |
| 国分中央 | 2,100万円 | 90m² | 4LDK | 14年 | 2020年 |
霧島市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、霧島市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に霧島市の場合、鹿児島空港を擁する交通の要衝であることに加え、国分地区の商業集積、そして霧島連山の自然を身近に感じる暮らしへの評価が価格に反映されます。提示された査定額が、こうした霧島市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
霧島市の売却実績が豊富か確認する
霧島神宮や温泉郷など観光地としての魅力が強い山手エリアと、国分駅周辺の商業施設が充実した市街地エリアとでは、不動産の価値基準が異なります。そのため、その会社は霧島市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
鹿児島県の市区町村から
不動産会社を探す
霧島市の
物件種別から
不動産会社を探す
霧島市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
霧島市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
霧島市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
霧島市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
霧島市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 100% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
霧島市で不動産売却をした人の37.5%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 25% |
| 専任媒介契約 | 37.5% |
| 一般媒介契約 | 37.5% |
査定金額と成約金額の差額は？
霧島市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 210万円で売却 / 60代男性
こちらからのいろいろな照会に対しても反応が早かったです。また、需要の少ない地域にもかかわらずしっかりと対応して頂けたことが決め手になりました。
不動産売却時のアドバイス
土地 210万円で売却 / 60代男性
私の場合は、売却を急がない状況だったのでその旨を不動産会社の担当者にお伝えしていましたが、たまたま買主がすぐに現れて売却に至りました。急いで売却の必要ある方は複数の不動産へ査定を依...続きを見る
霧島市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え44.44%
2相続33.33%
3転勤11.11%
霧島市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
霧島市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには霧島市の不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、霧島市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
