福島市の売却に強い
不動産会社ランキング
福島市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
福島市の
不動産会社ランキング
売却実績数71件
住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店内の様子
店内の様子
外観当社は福島市に熟知した売主様の為の不動産売却プロ集団です。 不動産売却は任せる会社によって売却金額や売却スピードに大きな開きが生じます。当社は福島市エリアの特性を熟知した売却専門企業ならではのノウハウで売主様の不動産売却を成功に導きます。相続や住み替えはもちろん、築古物件やローンの返済が苦しい、調整区域、農地など特殊な案件も得意としています。売れない不動産は存在しません。まずはお気軽にご相談下さい。売主様の右腕となりサポートさせて頂きます。
住所 福島県福島市本町５ー１パートナーズビルディング４Ｆ 最寄り駅 JR東北本線 福島駅 徒歩6分 定休日 水曜日・年末年始・夏季休暇・GW 営業時間 10:00〜18:00 電話番号 024-572-6015 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
打ち合わせ室安心と信頼のため、わかりやすい取引を目指しています。 不安の多い不動産取引を、 出来るだけ専門用語を使わずに説明し、 お客様に安心して取引に臨んで頂けるようお手伝いすること！ これが当社のモットーです。 不動産の売却はツツミ住販にご相談ください。
住所 福島県福島市浜田町1-6ウィズ・フリージア 最寄り駅 福島交通飯坂線 福島 徒歩15分, 阿武隈急行 福島 徒歩15分, 山形新幹線 福島 徒歩16分, JR奥羽本線 福島 徒歩16分, 東北新幹線 福島 徒歩16分, JR東北本線 福島 徒歩16分, 福島交通飯坂線 曽根田 徒歩15分 定休日 水曜日、祝・祭日 営業時間 9：00～18：00 電話番号 024-525-1950 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子◇◆福島市での不動産売却なら！◆◇ 全国６７０店舗展開中の【ハウスドゥ福島中町店】へご相談下さい！ 当社は地域密着型の不動産会社です。 不動産のご売却について丁寧にお客様のご事情に合わせてご提案をいたします。 お客様の大切な資産である不動産をより高く、そして早くにご売却するには計画的で戦略を持ったご売却活動が重要です。 福島市での不動産売却なら当社へお任せください！
住所 福島県福島市中町2-6 最寄り駅 東北本線「福島駅」徒歩９分 定休日 水曜日 営業時間 9：00～18：00 電話番号 024-572-5922 
簡単60秒
福島市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子弊社は福島・宮城・栃木・東京に全14店舗を展開している不動産・リフォーム・インテリアを販売しているライフスタイル提案企業です。 弊社では中古戸建・中古マンションにリノベーションを合わせて購入者様にご提案できるため、中古住宅専門店を強く謳っております。 中古住宅を購入される場合はリフォームやリノベーションをされる方がほとんどです。リフォームを併設している弊社はご内覧の際の概算もその場でお話できる為、購入検討者様の予算に合わせた提案をスピーディーに行うことができます。
強み
- 中古+リノベーション専門店!中古戸建・中古マンションならオノヤにお任せ!
- 買主様にリノベーションを提案しながら買っていただくので売る前のリフォームの必要はございません!
- 大切に住み続けてきた想いの詰まったご自宅。新しいお客様に住み継いでいただくご提案を多角的に行います。
住所 福島県福島市八木田字並柳68-1 最寄り駅 ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩17分 【バス】 13分 榎内 停歩4分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 024-539-6837 - 買取対応
店舗外観
準備中
準備中福島市に拠点を置き、福島県北の不動産売却に経験と実績豊富な会社です。 『有限会社トラスト』は、社名の通り『信用』『信頼』をモットーに、全てのお客様にご満足を得られるよう努力してまいります。 今後も『相談して良かったお店』を目指して スタッフ一同、心よりご相談をお待ちしております。
住所 福島県福島市宮下町3番7号宮下ビル1F 最寄り駅 福島交通飯坂線 福島 徒歩12分, 阿武隈急行 福島 徒歩10分, 山形新幹線 福島 徒歩12分, JR奥羽本線 福島 徒歩12分, 東北新幹線 福島 徒歩12分, JR東北本線 福島 徒歩12分, 福島交通飯坂線 曽根田 徒歩7分, 福島交通飯坂線 美術館図書館前 徒歩14分 定休日 祝日・日曜日 営業時間 9:00～18:00 電話番号 024-525-0885 
買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中『積水ハウス不動産株式会社 福島営業所』は福島市に拠点を置き、分譲地や不動産売却に実績豊富な会社です。 現在、住替えをご検討されるお客様、不動産情報を知りたいお客様、すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 福島県福島市本町5-5殖産銀行フコク生命ビル6階 最寄り駅 福島交通飯坂線 福島 徒歩6分, JR東北本線 福島 徒歩7分, 東北新幹線 福島 徒歩7分, JR奥羽本線 福島 徒歩7分, 山形新幹線 福島 徒歩7分, 阿武隈急行 福島 徒歩7分, 福島交通飯坂線 曽根田 徒歩12分 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 10:00～17:00 電話番号 024-526-0668 
担当の方とこまめに連絡が取れましたので特に問題はありませんでした。 まあ欲を言えばキリがないですが、特に愛想の良い方ではありませんでしたが… 結局は出来るだけ高額な査定を引き出して下さる方が良いと、なります。- オンライン相談可相続の相談可
店舗外観イエステーション福島店は、福島市を専門に活動している売買専門の不動産会社です。 そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けすることが可能です。 また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。
住所 福島県福島市西中央5丁目33−2−103 最寄り駅 JR 笹木野駅 定休日 第2・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始、お盆 営業時間 9:00~18:00 電話番号 024-597-7807 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子福島支店は今年で支店開設29年目になります。地域密着型で20代から40代の幅広いスタッフが対応♪ エリアは福島県全域をカバーしております。 福島出身スタッフによる、地場を知らないと提案出来ない提案力が魅力です。また、未公開物件も多数有り！ 「売りたい」お客様には迅速な査定と積極的な広告活動を、「買いたい」お客様には物件の紹介はもちろん豊富な情報や銀行ローンの相談、 購入に関するありとあらゆるご相談をトータルサポートいたします！
強み- 福島県全域の売却実績多数
- 地域密着型で20代から40代の幅広いスタッフが対応
- 福島出身スタッフによる、地場を知らないと提案出来ない提案力
住所 福島県福島市野田町5-2-50 最寄り駅 ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩10分 定休日 火曜日・水曜日 年末年始・夏季休暇 営業時間 9:00～18:00 電話番号 024-525-4332 - オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店舗入口
店内の様子イエステーション二本松店は、二本松市、本宮市を専門に活動している売買専門の不動産会社です。 そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けすることが可能です。 また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。
住所 福島県二本松市榎戸一丁目386番地 最寄り駅 JR常磐線「二本松」駅 徒歩17分 定休日 第2・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始、お盆 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0243-24-7078 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 簡単60秒
福島市の
不動産の価格を知ろう
福島市の不動産売却相場
この章では、福島市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、福島市の戸建ての平均売却価格は2,602万円・平米単価は10.2万円/㎡でした。
また、福島市のマンションの平均売却価格は2,163万円、平米単価は27.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,993万円・平米単価は5万円/㎡でした。
福島市の相場推移
相場の推移を確認すると、福島市の戸建て価格は1年前と比べて9.7%上昇しており、マンションは24年7月と比べて68.5%上昇・土地は1年前と比べて22.0%上昇しています。
福島県の県庁所在地で、東北新幹線が分岐する交通の要衝。吾妻連峰や阿武隈川の自然に恵まれ、飯坂温泉・土湯温泉といった温泉地も近いです。県都として行政機能が集まっている点は、この街で暮らす上での魅力の一つと言えるでしょう。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
福島市
10.2 万円/㎡（前年比+9.68%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年6月の売却価格相場
福島市
27.3 万円/㎡（前月比+237.04%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
福島市
5 万円/㎡（前年比+21.95%）
福島駅周辺の売却相場
福島駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,643万円、平米単価は19万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,185万円、平米単価は29.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1,995万円、平米単価は6.4万円/㎡です。
東北・山形新幹線の停車駅であり、福島県の玄関口。駅ビル「S-PAL福島」や百貨店、複合商業施設「チェンバおおまち」などが集まり、高い利便性を誇ります。西口ではコンベンション施設を含む再開発も進行中。交通の便と都市機能を最優先するビジネス層や、車を手放した後の生活を考えるシニア層に最適な立地です。
南福島・黒岩エリアの売却相場
南福島・黒岩エリアの戸建ての平均売却価格は2,562万円、平米単価は19.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,336万円、平米単価は18.7万円/㎡、土地の平均売却価格は1,743万円、平米単価は4.4万円/㎡です。
JR「南福島」駅があり、福島駅まで一駅とアクセス良好。国道4号福島南バイパス沿いには、イオン福島店をはじめ多数のロードサイド店舗が建ち並び、車での生活が非常に便利です。住宅地としても成熟しており、生活利便性を重視するファミリー層から単身者まで、幅広い層に支持されている人気のエリアです。
泉・笹谷エリアの売却相場
泉・笹谷エリアの戸建ての平均売却価格は2,429万円、平米単価は19.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,670万円、平米単価は23.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,666万円、平米単価は4.9万円/㎡です。
福島市北部に位置し、飯坂電車が利用できる住宅エリアです。泉はスーパーや飲食店が多く利便性が高い一方、笹谷は果樹園も残るのどかな雰囲気が魅力。東北中央自動車道の福島大笹生ICも近く、車での遠出にも便利です。生活利便性と、福島らしい自然を身近に感じる暮らしを両立させたい方に適しています。
福島市の不動産売却実績
福島市の
マンションの取引例
以下で福島市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件567 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 須川町 | 850万円 | 75m² | 4LDK | 30年 | 2021年 |
| 陣場町 | 490万円 | 45m² | その他 | - | 2021年 |
| 陣場町 | 350万円 | 25m² | 1DK | 30年 | 2021年 |
| 陣場町 | 450万円 | 20m² | 1R | 30年 | 2021年 |
| - | 200万円 | 60m² | 2LDK | 51年 | 2021年 |
| 上浜町 | 1,000万円 | 50m² | 2DK | 30年 | 2021年 |
| 渡利 | 1,900万円 | 75m² | 3LDK | - | 2021年 |
| 松浪町 | 1,900万円 | 100m² | 4LDK | 31年 | 2021年 |
| 野田町 | 1,900万円 | 70m² | 2LDK | 22年 | 2021年 |
| 南矢野目 | 1,900万円 | 65m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
福島市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、福島市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に福島市の場合、新幹線が停車する福島駅周辺の利便性や駅東口の再開発への期待感、そして吾妻連峰を望む眺望の良さや、果樹園が広がるのどかな住環境などが地域ならではの評価ポイントとして挙げられます。提示された査定額が、こうした福島市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
福島市の売却実績が豊富か確認する
新幹線停車駅を中心に商業施設や県庁が集まる福島駅周辺の市街地と、飯坂温泉のような歴史ある温泉街としての一面を持つエリアとでは、不動産の性格や評価も大きく変わります。そのため、その会社は福島市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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物件種別から
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福島市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
福島市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福島市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
福島市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
福島市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 50% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 50% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
福島市で不動産売却をした人の35.3%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 35.3% |
| 専任媒介契約 | 29.4% |
| 一般媒介契約 | 35.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
福島市で不動産売却をした人の18.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、13.6%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 18.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 68.2% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 13.6% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 1,400万円で売却 / 50代男性
現実的な価格設定と、諸費用の具体的な説明。 たぶん、だろう、な不動産屋は全くアテにならない。 査定は複数取ったが、最初からお客を確保しておいて交渉してきたのは東海住宅だけだった。一戸建て 2,400万円で売却 / 40代男性
相性とどれだけ一生懸命に考えて提案をしてくれるか。また、掲載後にマメに連絡をしてくれるか。結局、その会社と担当者がどれだけうちらのことを考えてくれるかです。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,400万円で売却 / 40代男性
まずば複数社をみることと。相性。とりあえず、本気で考えてくれるところなのか。ただ、自分の実績だけなのかは話した感じで大体わかるので。安易に値下げはしない。土地 1,400万円で売却 / 50代男性
まず、相場を調べる事。 値段を付けるのは売主の勝手だが、売れないのではどうしようもない。 不動産屋はたくさん仲介手数料を取りたいので、高値で売らせようとする。 不本意な値段を付けて...続きを見る
福島市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続39.13%
2不要物件の処分26.08%
3転勤17.39%
福島市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
福島市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福島市の不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、福島市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
