
いわき市の売却に強い
不動産会社ランキング
いわき市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
いわき市の
不動産会社ランキング
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【売買専門】だから『イエステーション』はいわき市で5年連続売買契約件数、契約金額ともに№1です。 【地域専門】だから、お客様と家族のようなお付き合いをしたいと真摯に考えます。 お客様に選ばれタイ、ありがとうと言われタイ、お客様に今より幸せになってもらいタイ、それが私たちの願いです。 売りタイお客様には、次の生活を踏み出すため資金面、住替えのスケジュール、税金など全面的にサポートしてまいります。
住所 福島県いわき市平六町目3-18 最寄り駅 JR常磐線 いわき 徒歩7分, JR磐越東線 いわき 徒歩7分 定休日 第2・第3火曜日 毎週水曜日 営業時間 09:00~18:00 電話番号 0246-38-7011 営業の方が少し頼りなく感じたが、上司のサポートをがあり、比較的スムーズに運べたと思います。女性スタッフからのサポートともあり満足できました。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可店舗外観
『積水ハウス不動産株式会社いわき営業所』はいわき市に拠点を置き、いわき市内・相双地区の不動産売却に実績豊富な営業所です。 『積水ハウス不動産株式会社いわき営業所』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 福島県いわき市平上荒川字長尾32-1 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0246-46-3351 - 買取対応
不動産クリニック株式会社はいわき市小名浜に拠点を置き、土地建物の買取、仲介を中心に活動してます。 いわき市に限らず幅広く動けるのが強みです。
強み- 正直に対応いたします。
- 自社買取時、余計な費用等掛からないよう、ご提案します。
- しつこい連絡や訪問は、一切いたしません。
住所 福島県いわき市小名浜島字西屋82 最寄り駅 JR常磐線 泉駅 車で約10分 定休日 土日祝(大型連休あり) 営業時間 9:00~17:00 電話番号 024-638-6751 簡単60秒
いわき市の
不動産の価格を知ろう - オンライン相談可相続の相談可
イエステーションいわき泉店は、いわき市を専門に活動している売買専門の不動産会社です。 そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けすることが可能です。 また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。
住所 福島県いわき市泉町滝尻字六百町7 最寄り駅 JR常磐線 泉 徒歩16分 定休日 第2・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始、お盆 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0246-84-5404 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観
いわき市の方々に提供する、お家再生プロジェクト 株式会社わが家は「中古住宅購入+同時リノベーション」というワンストップの販売を確立しております。そのため、中古住宅を探されている方が少なくありません。中古住宅を売りたい方と買いたい方の架け橋となり、笑顔あふれる「わが家」を提案いたします。
強み- いわき市で唯一の中古住宅専門店
- ネット・チラシ・店舗、どこよりも広告するから、どこよりも来店数が多い
- 塗装工事、リフォーム工事ができる会社だからこそ安心して取引ができる。
住所 福島県いわき市平谷川瀬2-12-1 最寄り駅 常磐線 いわき駅 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0246-88-8503 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
はじめまして、ラジオCMでおなじみの千信不動産です。千信不動産にお越しいただく方のほとんどは、不動産売却の査定や法律に詳しくない方々ばかりです。そのようなお客様にも安心してご相談いただけるよう、常に丁寧でわかりやすいご説明を心掛けています。例えば不動産売却に関するご質問や査定なども、お客様にとってご所有の不動産がどうあるべきかの一番良い方法のご提案をすることを心掛けております。また、土地や建物の売却理由はさまざまです。こんな相談でもいいのか?など思わずに、まずは気軽にお問い合わせください。地域専門ならではの小回りとスピーディーな対応も千信不動産のこだわりです。どうぞお気軽にご連絡ください。
強み- 分かりやすい説明を心がけて営業しています。
- 他のどの会社さんよりも親身に丁寧に話を聞きます。
- 代表自らが責任をもって接客させていただきます。
住所 福島県いわき市内郷高坂町大町80-1ヴィラ栞C 最寄り駅 JR常磐線 内郷駅 徒歩14分 定休日 水曜日、祝日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0246-38-3576 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定!
- ★47都道府県、全国で実績あり!
- ★フットワーク軽くサポートします!
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
いわき市の
不動産の価格を知ろう
いわき市の不動産売却相場
この章では、いわき市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、いわき市の戸建ての平均売却価格は1,963万円・平米単価は7.1万円/㎡でした。
また、いわき市のマンションの平均売却価格は2,380万円、平米単価は30.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,818万円・平米単価は3.9万円/㎡でした。
いわき市の相場推移
相場の推移を確認すると、いわき市の戸建て価格は1年前と比べて7.8%下落しており、マンションは24年7月と比べて8.7%下落・土地は1年前と比べて14.7%上昇しています。
県内最大の面積と人口を誇り、温暖な気候で知られています。スパリゾートハワイアンズは全国的な知名度を誇る観光施設。常磐道やJR常磐線により首都圏とのアクセスも良く、工業都市として発展してきた歴史もこの街の魅力です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
いわき市
7.1 万円/㎡(前年比-7.79%)
マンションの売却相場推移
- 24年11月の売却価格相場
いわき市
30.3 万円/㎡
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
いわき市
3.9 万円/㎡(前年比+14.71%)
いわき駅周辺の売却相場
いわき駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,409万円、平米単価は17.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,161万円、平米単価は30.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1,326万円、平米単価は3.4万円/㎡です。
JR常磐線・磐越東線が乗り入れるいわき市の中心駅です。駅ビルや駅前の複合施設「ラトブ」があり、買い物や食事に便利。駅北側では再開発事業も進められており、街の魅力向上に期待が持てます。市役所などの行政機関も集積。交通と行政、商業の中心地として、利便性を重視する幅広い層からの需要が見込めます。
平エリアの売却相場
平エリアの戸建ての平均売却価格は2,209万円、平米単価は16.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,107万円、平米単価は30.2万円/㎡、土地の平均売却価格は1,376万円、平米単価は3.4万円/㎡です。
いわき駅周辺を含む、いわき市の中心市街地です。商店街や金融機関、医療機関が集まり、市民の生活を支えています。歴史ある街並みと都市機能が共存しており、安定した暮らしが期待できます。車がなくても生活しやすい環境は、特にシニア層にとって大きな魅力。地域に根差した暮らしを求める方に最適なエリアです。
小名浜エリアの売却相場
小名浜エリアの戸建ての平均売却価格は2,183万円、平米単価は17.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,172万円、平米単価は29.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1,572万円、平米単価は3.3万円/㎡です。
いわき市の沿岸部に位置する、県内有数の漁港を持つ港町です。大型商業施設「イオンモールいわき小名浜」や水族館「アクアマリンふくしま」があり、観光地としても賑わっています。生活利便性とレジャー機能が融合したこのエリアは、活気ある港町の雰囲気を楽しみながら暮らしたいファミリー層に特に人気があります。
いわき市の不動産売却実績
いわき市の
マンションの取引例
以下でいわき市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
内郷御台境町 | 1,300万円 | 50m² | 2LDK | 24年 | 2021年 |
四倉町 | 800万円 | 80m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
平 | 2,400万円 | 65m² | 3LDK | 255年 | 2021年 |
平 | 3,600万円 | 85m² | 4LDK | - | 2021年 |
平 | 3,500万円 | 70m² | 3LDK | 3年 | 2021年 |
平 | 4,500万円 | 85m² | 4LDK | 3年 | 2021年 |
平 | 1,700万円 | 50m² | 2LDK | 19年 | 2021年 |
平 | 2,500万円 | 65m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
平 | 1,300万円 | 55m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
平 | 380万円 | 25m² | 1LDK | 30年 | 2021年 |
いわき市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、いわき市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特にいわき市の場合、東北ながら雪が少なく温暖な気候や、イオンモールを中心に再開発が進む小名浜港周辺の活気、また「アクアマリンふくしま」といった観光地への近さなどが、独自の評価ポイントとして価格に反映されます。提示された査定額が、こうしたいわき市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
いわき市の売却実績が豊富か確認する
行政・商業の中心地であるいわき駅周辺の平地区と、港町の風情に加え、イオンモールや観光施設で賑わう小名浜地区とでは、街の雰囲気や不動産に求める価値が大きく異なります。そのため、その会社はいわき市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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いわき市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
いわき市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
いわき市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
いわき市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
いわき市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 50% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
いわき市で不動産売却をした人の42.1%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 31.6% |
専任媒介契約 | 26.3% |
一般媒介契約 | 42.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
いわき市で不動産売却をした人の28.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、19%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 4.8% |
査定額より100万円以上高く売れた | 23.8% |
査定額との差額は100万円未満だった | 52.4% |
査定額より100万円以上安く売れた | 19% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 375万円で売却 / 50代男性
地域の相場や中古市場なども教えていただきました。こちらの要望など色々と世話になりました。 売却迄の打ち合わせも最小限にしていただき非常に助かりました。一戸建て 2,600万円で売却 / 40代男性
売却物件の欠点や、売却の流れ、今後のリスクなど、ボカさずハッキリと教えてくれて、売却設定額でもチャレンジしてくれる会社。また、買主が現れた時に、いろいろ細かく助言してくれる会社です...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 375万円で売却 / 50代男性
不動産会社は色々あります。 売却の仕方も色々ありますが 焦って売却するほど、安くなってしまうことも覚えていてほしいです。 たとえ良い条件でも即決ではなく 冷静になってから売却をした...続きを見る一戸建て 2,600万円で売却 / 40代男性
不動産会社を選ぶのは、個人の自由なので、なんとも言えないですが、良い話だけではなく、欠点のリカバリーをしっかり説明してくれる会社をお勧めします。 また、物件はキレイに使えば価格も上...続きを見る
いわき市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え39.13%2
相続34.78%3
不要物件の処分17.39%
いわき市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
いわき市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはいわき市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、いわき市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。