いわき市の
マンション売却価格相場
いわき市の
マンション売却価格相場・推移
2026年のいわき市のマンションの売却価格の相場は2,064万円、平米単価の相場は27.4万円です。
いわき市の取引件数は福島県の中で3番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,064万円（2026年）
- 平米単価
- 27.4万円/㎡
- 築年数
- 21年
- 賃料相場
- 5.8万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/03月の売却価格相場
- いわき市27.40 万円/㎡（前月比+0.45%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/3 | 28.67万円/㎡ |
| 2025/4 | 28.44万円/㎡ |
| 2025/5 | 28.18万円/㎡ |
| 2025/6 | 27.84万円/㎡ |
| 2025/7 | 27.84万円/㎡ |
| 2025/8 | 27.94万円/㎡ |
| 2025/9 | 27.84万円/㎡ |
| 2025/10 | 27.38万円/㎡ |
| 2025/11 | 27.49万円/㎡ |
| 2025/12 | 27.36万円/㎡ |
| 2026/1 | 27.33万円/㎡ |
| 2026/2 | 27.28万円/㎡ |
| 2026/3 | 27.40万円/㎡ |
いわき市のマンション価格は1年前と比べて4.4%下落しています。
3年前と比べると10.4%下落、5年前と比べると37.5%下落しています。
県内最大の人口を誇り、温暖な気候で知られるいわき市。JR常磐線の特急で品川駅まで直通約2時間半と、首都圏へのアクセスも可能です。また、駅周辺の商業施設に加え、スパリゾートハワイアンズなどのレジャー施設も充実しています。多様なライフスタイルに応えられるポテンシャルを持つ魅力的な街です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
福島県いわき市 | 2,064万円 | 27.4万円/㎡ |
福島県郡山市 | 1,570万円 | 22.4万円/㎡ |
茨城県水戸市 | 1,901万円 | 25.1万円/㎡ |
茨城県日立市 | 1,752万円 | 23.3万円/㎡ |
福島県福島市 | 1,613万円 | 22.7万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、いわき市は62件のマンションが売買されていました。郡山市は182件、水戸市は93件、日立市は9件、福島市は87件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒いわき市の
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いわき市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、いわき市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
いわき駅周辺 | 2,253万円 | 30万円/㎡ |
平・内郷エリア | 2,208万円 | 29.6万円/㎡ |
小名浜エリア | 1,876万円 | 26.9万円/㎡ |
いわき駅周辺
いわき駅周辺の売却相場は2,253万円で、平米単価は30万円/㎡です。
平・内郷エリア
平・内郷エリアの売却相場は2,208万円で、平米単価は29.6万円/㎡です。
小名浜エリア
小名浜エリアの売却相場は1,876万円で、平米単価は26.9万円/㎡です。
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