岡山県の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 2,110万円（2025年）
- 平均土地面積
- 380平米
- 平均平米単価
- 5.35万円/㎡
岡山県の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の岡山県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 岡山県5.6 万円/㎡
- 岡山県の土地売却数344件（前年比-45.57%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。
岡山県の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の岡山県の土地売却価格相場は2,110万円で、面積は379.94m²です。
岡山県の売却価格相場は、2024年において前年比119.62%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して288件減っています。
岡山県の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分（前年比） | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,110万円 | 1,763万円 | +347万円（119.62%） |
| 取引件数 | 344件 | 632件 | -288件（54%） |
| 平米単価相場 | 5万円/㎡ | 4万円/㎡ | +1万円/㎡（107.59%） |
| 面積 | 379.94㎡ | 397.06㎡ | -17.12㎡（95%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の岡山県の土地売却価格相場は、半年前と比較して106%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して19件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分（前半期比） | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,156万円 | 1,091万円 | +65万円（106%） |
| 取引件数 | 344件 | 325件 | +19件（105%） |
| 平米単価相場 | 3万円/㎡ | 3万円/㎡ | ±0万円/㎡（93.62%） |
| 面積 | 415.35㎡ | 398.96㎡ | +16.39㎡（104%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
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※ 一部企業を抜粋
岡山県で売り出し中の土地
現在、岡山県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年05月16日）
2,233万円台
所在地 岡山市北区野田４丁目 掲載企業 ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和 土地面積 105.47㎡ 掲載日 2022年02月 1,200万円台
所在地 岡山市中区海吉 掲載企業 ハウスドゥ岡山平井 株式会社インテックスホームズ 土地面積 190.38㎡ 掲載日 2022年02月 1,350万円台
所在地 倉敷市八王寺町 掲載企業 ハウスドゥ倉敷中央 (株)ネットワーク２１ 土地面積 163㎡ 掲載日 2022年02月 1,350万円台
所在地 倉敷市八王寺町 掲載企業 ハウスドゥ倉敷中央 (株)ネットワーク２１ 土地面積 163㎡ 掲載日 2022年02月 1,450万円台
所在地 玉野市長尾 掲載企業 ハウスドゥ！岡山南店 株式会社インテックスホームズ 土地面積 956.5㎡ 掲載日 2022年02月 1,450万円台
所在地 玉野市長尾 掲載企業 ハウスドゥ！岡山南店 株式会社インテックスホームズ 土地面積 956.5㎡ 掲載日 2022年02月 2,200万円台
所在地 玉野市八浜町見石 掲載企業 ハウスドゥ！岡山南店 株式会社インテックスホームズ 土地面積 3㎡ 掲載日 2022年02月 2,200万円台
所在地 玉野市八浜町見石 掲載企業 ハウスドゥ！岡山南店 株式会社インテックスホームズ 土地面積 3㎡ 掲載日 2022年02月 1,420万円台
所在地 岡山市南区芳泉１丁目 掲載企業 ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和 土地面積 154㎡ 掲載日 2022年02月 1,300万円台
所在地 高梁市落合町阿部 掲載企業 ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ 土地面積 345.25㎡ 掲載日 2022年02月
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|
| 岡山市北区野田４丁目 | ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和 | 2,233万円 | 105.47㎡ | 2022年02月 |
| 岡山市中区海吉 | ハウスドゥ岡山平井 株式会社インテックスホームズ | 1,200万円 | 190.38㎡ | 2022年02月 |
| 倉敷市八王寺町 | ハウスドゥ倉敷中央 (株)ネットワーク２１ | 1,350万円 | 163㎡ | 2022年02月 |
| 倉敷市八王寺町 | ハウスドゥ倉敷中央 (株)ネットワーク２１ | 1,350万円 | 163㎡ | 2022年02月 |
| 玉野市長尾 | ハウスドゥ！岡山南店 株式会社インテックスホームズ | 1,450万円 | 956.5㎡ | 2022年02月 |
| 玉野市長尾 | ハウスドゥ！岡山南店 株式会社インテックスホームズ | 1,450万円 | 956.5㎡ | 2022年02月 |
| 玉野市八浜町見石 | ハウスドゥ！岡山南店 株式会社インテックスホームズ | 2,200万円 | 3㎡ | 2022年02月 |
| 玉野市八浜町見石 | ハウスドゥ！岡山南店 株式会社インテックスホームズ | 2,200万円 | 3㎡ | 2022年02月 |
| 岡山市南区芳泉１丁目 | ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和 | 1,420万円 | 154㎡ | 2022年02月 |
| 高梁市落合町阿部 | ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ | 1,300万円 | 345.25㎡ | 2022年02月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年05月16日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年05月16日
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの岡山県の土地売却相場を
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岡山県で
土地売却を経験したユーザーの声
岡山県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岡山県の土地売却に
かかった期間は？
岡山県で最も多い土地売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 860万円で売却 / 50代女性
急に、縁遠い叔父の相続人となってしまったため、家を売却することになった。手続きなど、どう進めたらよいのか、全くわからなかったのでとても不安になった。
土地 750万円で売却 / 60代男性
誰も住まない実家を処分することにしました。 場所があまりいいところではなかったので、売却できるのか、たいへん不安でした。 また、どこの業者に頼んだらいいのかわかりませんでした。土地 2,120万円で売却 / 60代女性
相続税がいくら位か全くわからないのと、土地の相場がいくら位なのか、また開発費用等や高く売れるのか、いろいろなことで頭がいっぱいになり、不安でした。土地 700万円で売却 / 40代男性
土地の売却自体が初めての経験だったので、どれくらいの値段で売却したら良いか、今立っている古い家は取り壊した上で売却したらよいか等、全てがわからず不安だった。
土地売却時のアドバイス
土地 2,120万円で売却 / 60代女性
たくさんの不動産会社があるので迷いますが、買取・仲介・直接交渉などいろいろな方法があるので、自分の希望に合った方法で販売先の会社を選べばよいと思います。 できれば早期に決めずにじっ...続きを見る土地 860万円で売却 / 50代女性
私は紹介して頂いた不動産会社だったので、最初から安心感があり、1社とだけの契約でした。自分1人で不動産会社を探して、何社か査定をしてもらう…となると、かなり大変だと思いました。自分...続きを見る土地 750万円で売却 / 60代男性
不動産会社はたくさんあり、名前の売れている大手の不動産会社を選びがちだが、地元の中小の不動産会社の方が、土地に精通していたり、より丁寧な対応をしてくれる点でいいのではと感じました。...続きを見る土地 700万円で売却 / 40代男性
今回の経験を経て、その土地に強い不動産業者は頼りになると感じました。どの担当者にあたるかは運次第ですが、よい取引ができることをお祈りしております。
岡山県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分41.17%
2相続29.41%
3その他17.64%
岡山県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
岡山県の土地売却相場はいくら？
岡山県の土地売却相場は、2,110万円で、平均平米単価は5.35万円/㎡となっています。
詳しくは、「岡山県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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