徳島市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,928 万円
- 平均築年数 31年
- 平均専有面積 242平米
- 平均単価 9万円/㎡
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一戸建て売却実績
徳島市の一戸建て売却実績一覧
次に徳島市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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212 件
1,600 万円台
所在地:徳島県徳島市南沖洲1丁目 最寄駅:JR四国 牟岐線阿波富田駅 土地面積:101㎡ 建物面積:90㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2013年 売却時期:2025年4月 1,900 万円台
所在地:徳島県徳島市北島田町1丁目 最寄駅:JR四国 徳島線蔵本駅 土地面積:180㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2012年 売却時期:2025年3月 1,200 万円台
所在地:徳島県徳島市大原町余慶 最寄駅:JR五能線中田駅 土地面積:354㎡ 建物面積:162㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1997年 売却時期:2025年3月 2,100 万円台
所在地:徳島県徳島市国府町井戸 最寄駅:JR四国 徳島線府中駅 土地面積:159㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2025年2月 1,100 万円台
所在地:徳島県徳島市川内町宮島錦野 最寄駅:JR四国 徳島線徳島駅 土地面積:184㎡ 建物面積:58㎡ 間取り:1LK/1LDK 築年:2004年 売却時期:2025年1月 700 万円台
所在地:徳島県徳島市住吉1丁目 最寄駅:JR四国 徳島線徳島駅 土地面積:361㎡ 建物面積:125㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1989年 売却時期:2025年1月 2,400 万円台
所在地:徳島県徳島市北島田町2丁目 最寄駅:JR四国 徳島線蔵本駅 土地面積:197㎡ 建物面積:99㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2024年11月 2,800 万円台
所在地:徳島県徳島市南昭和町６丁目 最寄駅:JR四国 牟岐線二軒屋駅 土地面積:165㎡ 建物面積:189㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1996年 売却時期:2024年11月
徳島市の一戸建て売買履歴を
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徳島市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の徳島市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
徳島市の現在の売却価格の相場は、1,928万円で、 2024年時点の平均平米単価は9万円/㎡と、徳島県 の平均平米単価は7万円/㎡であるのに対して、2万円高くなっています。
この価格は、前年比-2.98%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 徳島県7.5 万円/㎡
- 徳島市9.6 万円/㎡
- 徳島市の一戸建て売却数56 件（前年比-47.66%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の徳島市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して107.04%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して1件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,924万円 | 1,797万円 | +127万円（107.04%） |
| 取引件数 | 56件 | 55件 | +1件（101%） |
| 建物面積 | 240.31㎡ | 210.58㎡ | +29.73㎡（114%） |
| 土地面積 | 206.92㎡ | 168.82㎡ | +38.10㎡（122%） |
| 築年数 | 31年 | 30年 | +1年（103%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの徳島市の一戸建て売却相場を
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一戸建て売却が得意な不動産会社
徳島市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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4.3売却スピード 4.2 / 売却価格 4.6 / 対応 4.2
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
徳島県徳島県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア
中国・四国地方中国・四国地方内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 マンション部門 エリア
中国・四国地方中国・四国地方内で3番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 土地部門 エリア 中国・四国地方中国・四国地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数501件
売却実績数 501件 【徳島市売買実績Ｎｏ.１】 徳島最多の年間売買実績１８０件以上！ イエステーション徳島店あおの不動産にお任せください！！ 【徳島市不動産会社で満足度調査No.1】 「お客様第一」を追求し、多くのお客様と関わり、そしてご満足いただいた...
所在地徳島県徳島市福島２丁目４−７ イエステーション徳島店最寄駅JR徳島線/徳島 徒歩15分、【バス】 福島明神前 停歩1分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
- 2 4.0売却スピード 3 / 売却価格 5 / 対応 4
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数241件
売却実績数 241件 お客様のパートナー＋アドバイザーとして、不動産のトータルサポート！！ 不動産の売却・購入の際の「不動産会社選び」はとても重要です。 お客様自身で悩まれてしまったり、不安を感じている方も少なくありません。 当社では、お客様を取り巻く多種...
所在地徳島県徳島市万代町2丁目4番地7スタン万代町ビル2階最寄駅ＪＲ高徳線/徳島駅 徒歩23分 、バス停/【県庁前】 停歩1分売り出し中の物件数- マンション 19件
- 戸建て 24件
- 土地 21件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
徳島市一戸建て 3,200万円で売却 / 40代男性 /
4.0親切、丁寧で何より誠実な対応だったので満足しました。高い取引となるため誠実な方と取引がしたかったのですが定期的に報告をくれていたり嘘をつかず本当の話をしてくれたことも好感度が持てま... 続きを見る - 3
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買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数14件
売却実績数 14件 弊社は徳島県内外における不動産の売買に携わっております。宅地・建物・マンション、また、農地・山林等宅地建物以外の不動産でも積極的に売買をおこなっています。 不動産のご購入やご売却時に関するご質問等を知識・経験豊富なスタッフが丁寧に説明致し...
所在地徳島県徳島市蔵本町１丁目２７最寄駅ＪＲ徳島線/蔵本駅 徒歩1分 
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
大切な不動産の売却で分からないことで不安も多いと思いますが、お気軽にご相談下さい！「売却の流れがわからない」というような場合でも喜んでご相談承ります。スピーディーな対応を心掛け、不動産に関する不安や不明な点など誠心誠意、経験豊富なスタッフが...
所在地徳島県徳島市昭和町8-55最寄駅牟岐線「阿波富田駅」 徒歩21分
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
所在地徳島県徳島市北田宮1丁目1番5号最寄駅JR牟岐線 徳島 徒歩17分、JR高徳線 徳島 徒歩17分、JR高徳線 佐古 徒歩14分、JR徳島線 佐古 徒歩14分売り出し中の物件数- マンション 2件
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買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
所在地徳島県徳島市住吉三丁目8番69最寄駅ＪＲ高徳線/徳島駅
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徳島市で平均相場1,928で一戸建てを売却した場合の費用
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仲介手数料
(1,928×3％+6万円)+消費税10％ - 70
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 73
徳島市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
徳島市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
徳島市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
徳島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,398万円で売却 / 50代男性
もう一軒家があり、売りに出していたのだが売れず、売りやすい徳島市内の家を売却して引っ越す事にしました。築27年と割りと長く住んでいたので売れるかどうか不安な部分もありましたが、紹介... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,398万円で売却 / 50代男性
色々不安な事もあると思いますが、あおの不動産に任せてよかったと思います。不慮の怪我で担当者が代わりましたが、次の担当者も良い人で会社としてしっかりしているのだなと思います。
徳島市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 50%
- 2不要物件の処分 37.5%
- 3相続 12.5%
徳島市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは徳島県徳島市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
徳島市の一戸建て売却相場はいくら？
徳島市の一戸建て売却相場は、1,928.21万円で、平均平米単価は9.65万円となっています。
詳しくは、「徳島市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。徳島市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには徳島市の一戸建て売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 徳島市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
徳島市マンション 2,000万円で売却 / 40代男性 /
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