鳴門市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,143 万円
- 平均築年数 35年
- 平均専有面積 405平米
- 平均単価 3万円/㎡
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一戸建て売却実績
鳴門市の一戸建て売却実績一覧
次に鳴門市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
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600 万円台
所在地:徳島県鳴門市 最寄駅:鳴門線鳴門 土地面積:275㎡ 建物面積:144㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1976年 売却時期:2022年11月 1,800 万円台
所在地:徳島県鳴門市大津町吉永 最寄駅:JR四国 鳴門線撫養駅 土地面積:179㎡ 建物面積:115㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2021年 売却時期:2022年2月 1,300 万円台
所在地:徳島県鳴門市鳴門町 最寄駅:JR四国 鳴門線鳴門駅 土地面積:156㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2020年 売却時期:2021年7月 400 万円台
所在地:徳島県鳴門市 最寄駅:鳴門線鳴門 土地面積:329㎡ 建物面積:126㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1991年 売却時期:2020年10月 1,500 万円台
所在地:徳島県鳴門市 最寄駅:鳴門線鳴門 土地面積:177㎡ 建物面積:103㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2012年 売却時期:2019年3月 500 万円台
所在地:徳島県鳴門市 最寄駅:鳴門線鳴門 土地面積:197㎡ 建物面積:82㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1991年 売却時期:2018年10月 300 万円台
所在地:徳島県鳴門市 最寄駅:鳴門線鳴門 土地面積:115㎡ 建物面積:91㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1989年 売却時期:2018年3月 900 万円台
所在地:徳島県鳴門市 最寄駅:鳴門線鳴門 土地面積:310㎡ 建物面積:105㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1988年 売却時期:2018年3月
鳴門市の一戸建て売買履歴を
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鳴門市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の鳴門市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
鳴門市の現在の売却価格の相場は、1,143万円で、 2024年時点の平均平米単価は3万円/㎡と、徳島県 の平均平米単価は7万円/㎡であるのに対して、4万円低くなっています。
この価格は、前年比-20.16%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 徳島県7.5 万円/㎡
- 鳴門市3.1 万円/㎡
- 鳴門市の一戸建て売却数8 件（前年比-66.67%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の鳴門市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して36.84%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 696万円 | 1,890万円 | -1,194万円（36.84%） |
| 取引件数 | 8件 | 11件 | -3件（72%） |
| 建物面積 | 368.93㎡ | 349.42㎡ | +19.51㎡（105%） |
| 土地面積 | 211.79㎡ | 198㎡ | +13.79㎡（106%） |
| 築年数 | 38年 | 33年 | +5年（115%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの鳴門市の一戸建て売却相場を
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- 戸建て 24件
- 土地 21件
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所在地徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保８７－１最寄駅JR徳島線 徳島駅 日清紡前下車 徒歩5分
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一戸建て売却にかかる費用
鳴門市で一戸建て売却した場合の費用
鳴門市で平均相場1,143で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,143×3％+6万円)+消費税10％ - 44
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 47
鳴門市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
鳴門市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
鳴門市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
徳島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
鳴門市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 100%
鳴門市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
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よくある質問
鳴門市の一戸建て売却相場はいくら？
鳴門市の一戸建て売却相場は、1,143.75万円で、平均平米単価は3.1万円となっています。
詳しくは、「鳴門市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。鳴門市で掲載されている不動産会社は何社?
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