岡山市北区の
マンション売却価格相場
2024年3月
24/03月の売却価格相場
- 岡山県23.9 万円/㎡(前月比-14.62%)
- 岡山市北区23.2 万円/㎡(前月比-21.29%)
- 岡山市北区のマンション売却数14 件(前月比-36.36%)
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 1,520万円
- 売却価格相場
- 1,680万円
- 売却価格相場
- 1,480万円
- 売却価格相場
- 1,480万円
- 売却価格相場
- 1,460万円
- 売却価格相場
- 1,850万円
- 売却価格相場
- 1,250万円
- 売却価格相場
- 1,920万円
- 売却価格相場
- 1,930万円
- 売却価格相場
- 1,200万円
築36年 119戸
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築34年
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築29年
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築33年
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築23年
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築16年
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築29年
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築34年
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築9年
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築13年
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
岡山市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,025万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は39.84万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
岡山市北区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
398
万円
|
1K~LDK |
605
万円
|
2K~LDK |
2,025
万円
|
3K~LDK |
2,395
万円
|
4K~LDK |
2,530
万円
|
5K以上 | - |
岡山市北区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
39.9
万円/㎡
(
131.7
万円/坪
)
|
築5年以内 | - |
築10年以内 |
39.9
万円/㎡
(
131.7
万円/坪
)
|
築15年以内 |
36.2
万円/㎡
(
119.4
万円/坪
)
|
築20年以内 |
35.6
万円/㎡
(
117.4
万円/坪
)
|
築25年以内 |
27.8
万円/㎡
(
91.7
万円/坪
)
|
築30年以内 |
24.4
万円/㎡
(
80.5
万円/坪
)
|
築31年以上 |
17.7
万円/㎡
(
58.3
万円/坪
)
|
岡山市北区で売り出し中のマンション
現在、岡山市北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
厚生町マンション | 岡山市北区 厚生町二丁目 | 850万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1980年 | - | 2024年04月 |
アルファステイツ厚生町 | 岡山市北区 厚生町二丁目 | 3,250万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2024年04月 |
- | 岡山市北区 昭和町 | 2,600万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2011年 | - | 2024年04月 |
ライオンズタワー岡山表町 | 岡山市北区 表町一丁目 | 6,800万円 | 105.26㎡ | 2LDK | 2007年 | 岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩3分 | 2024年04月 |
シティオ岡山神田 | 岡山市北区 神田町2丁目166-5 | 1,399万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年04月 |
アーネスト矢坂 | 岡山市北区 矢坂東町 | 1,820万円 | 92.82㎡ | 4LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
- | 岡山市北区 春日町 | 290万円 | 21.92㎡ | 1K | 1989年 | - | 2024年04月 |
- | 岡山市北区 新屋敷町二丁目 | 1,890万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
サーパス東古松 | 岡山市北区 東古松二丁目 | 1,820万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2024年04月 |
ライオンズタワー岡山表町 | 岡山市北区 表町一丁目 | 2,400万円 | 47.83㎡ | 1LDK | 2007年 | 岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩3分 | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月19日
岡山市北区の
マンション購入希望者
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
- 購入希望人数
- 5人
- 購入予算相場
2,324万円
購入希望者数 1 人 | ||||||
購入希望者数 4 人 | ||||||
取引件数 1 人 | ||||||
取引件数 4 人 | ||||||
岡山市北区で
人気のマンションの条件
岡山市北区で人気の間取りはこちら
1 | 3K~LDK | 4件 |
---|---|---|
2 | 1K~LDK | 1件 |
岡山市北区で人気の価格帯はこちら
1 | 2,000万円 〜 3,000万円 | 4件 |
---|---|---|
2 | 〜 2,000万円 | 1件 |
岡山市北区の
マンション売却開始時期
岡山市北区の販売時期の件数を表すデータです。
岡山市北区で最も多いのは3月(209件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。
岡山市北区の
マンション売却数
岡山市北区でマンション売却を検討している方向けに岡山市北区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数 28 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 12 件 |
取引件数 2 件 | |||||
取引件数 31 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 4 件 | ||||
取引件数 25 件 |
取引件数 28 件 |
取引件数 12 件 | ||||
取引件数 6 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 4 件 | |||
取引件数 2 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 4 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 7 件 | ||||||
取引件数 24 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 26 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 40 件 |
取引件数 40 件 |
取引件数 22 件 |
取引件数 6 件 | |||
取引件数 8 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 2 件 | ||||||
取引件数 2 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 4 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 3 件 | |||
取引件数 2 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 3 件 | |||
取引件数 6 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 | ||||
取引件数 14 件 |
取引件数 7 件 | |||||
取引件数 72 件 |
取引件数 7 件 |
岡山市北区の
マンション売却に強い不動産会社
マンション売却に強い不動産会社ランキング
岡山市北区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 1
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数6件売却実績数 6件 岡山の不動産売却のご相談は株式会社タークス不動産にお任せください! ライフスタイルの変化による住居の住み替え、使用していない不動産や空き家・空き地をお持ちのお客様、不動産売却のご相談は当社にお任せください!ご状況に合わせて不動産売却をサポ...
所在地岡山県岡山市北区富田413-4プラザビル富田204最寄駅JR大元駅売り出し中の物件数- マンション 7件
- 4.2売却スピード 4.3 / 売却価格 4.3 / 対応 4
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
大切な資産の査定、ご売却は古田敦也(元プロ野球選手)でお馴染みの「ハウスドゥ!岡山大安寺店」へお任せ下さい。安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度...
所在地岡山県岡山市北区大安寺南町一丁目2-103最寄駅JR山陽本線 北長瀬 徒歩14分、JR吉備線 大安寺 徒歩9分、JR吉備線 備前三門 徒歩14分売り出し中の物件数- マンション 8件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 知名度が高い会社だった
- 販売戦略が優れていた
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
御覧いただきありがとうございます。 むろ不動産は、住宅の売却はもちろん、購入・リフォームなども対応する総合不動産会社です。 多くの方にとって、住宅の売却は初めての経験で、様々なご理由があると思います。そのため、物件を購入するときと比...
所在地岡山県岡山市北区平野622番地23WORK SPACE平野202最寄駅JR山陽本線 庭瀬 徒歩13分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
岡山市を中心に地域の皆様の『売りたい』『買いたい』をはじめ、リフォームしたいというお客様にもチーム全員でサポートさせて頂きます!目指すは[岡山一優しい不動産屋]!!皆様のお越しをお待ちしております。
所在地岡山県岡山市北区奥田南町4-28最寄駅岡電バス/岡南小学校前 停歩2分- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
私ども、株式会社リ・ライフプロデュースは、ヤマダ電機テックランド岡山下中野店の2階に店舗を構える不動産売買仲介&リフォームの専門店です。素敵なご縁をつなぐスペシャリストとして、まずは出会い探しのスタートとなる売却不動産の所有者様である売主様...
所在地岡山県岡山市北区下中野351-101KSビル2階最寄駅宇野線 大元駅 徒歩20分 車5分- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
所在地岡山県岡山市北区西辛川323-16最寄駅JR吉備線 備前一宮駅売り出し中の物件数- マンション 11件
- 戸建て 380件
- 土地 217件
岡山市北区のマンション売却実績一覧
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
みずほ不動産販売株式会社 岡山センター |
岡山県岡山市北区駅元町 フォーラムシティビル | 3,700 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2001年 | 2023年3月 |
株式会社タークス不動産 |
岡山県岡山市北区伊福町三丁目 リビンコートプライム伊福町 | 3,300 万円台 |
- -/65㎡ | その他 | 2007年 | 2023年1月 |
株式会社タークス不動産 |
岡山県岡山市北区田町2丁目 アルファステイツ西川緑道公園 | 3,100 万円台 |
- -/60㎡ | その他 | 2019年 | 2022年10月 |
イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス |
岡山県岡山市北区野田二丁目 ビ・ウェル野田公園 | 2,100 万円台 |
1709㎡ 640㎡/77㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2021年12月 |
イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス |
岡山県岡山市北区西古松一丁目 朝日プラザ岡山西古松 | 1,200 万円台 |
1899㎡ 709㎡/63㎡ | 2LK/2LDK | 1990年 | 2021年12月 |
イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス |
岡山県岡山市北区上中野二丁目 アルファステイツ岡山上中野 | 2,900 万円台 |
8233㎡ 2391㎡/82㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2021年12月 |
イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス |
岡山県岡山市北区野田1丁目 アルファステイツ野田Ⅱ | 1,900 万円台 |
1787㎡ 577㎡/65㎡ | 2LK/2LDK | 2001年 | 2021年12月 |
イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス |
岡山県岡山市北区西古松一丁目 ヴェルディ西古松 | 3,600 万円台 |
1896㎡ 432㎡/- | 3LK/3LDK | 2018年 | 2021年12月 |
みずほ不動産販売株式会社 岡山センター |
岡山県岡山市北区奥田1丁目 エバーグリーン奥田 | 700 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1984年 | 2021年12月 |
イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス |
岡山県岡山市北区西之町 ファミール大供西 | 1,800 万円台 |
1337㎡ 597㎡/88㎡ | 4LK/4LDK | 1987年 | 2021年12月 |
岡山市北区のマンション売買履歴を
地図で見る
岡山市北区の
マンション賃貸相場
2023年
取引件数 91 件 |
取引件数 785 件 |
取引件数 123 件 |
取引件数 25 件 | ||
取引件数 83 件 |
取引件数 875 件 |
取引件数 274 件 |
取引件数 69 件 |
取引件数 4 件 | |
取引件数 16 件 |
取引件数 471 件 |
取引件数 187 件 |
取引件数 85 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 87 件 |
取引件数 41 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 1 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 304 件 |
取引件数 132 件 |
取引件数 260 件 |
取引件数 128 件 |
取引件数 61 件 |
取引件数 75 件 |
取引件数 64 件 |
取引件数 282 件 |
取引件数 153 件 |
取引件数 302 件 |
取引件数 218 件 |
取引件数 130 件 |
取引件数 91 件 |
取引件数 129 件 |
取引件数 94 件 |
取引件数 123 件 |
取引件数 193 件 |
取引件数 108 件 |
取引件数 58 件 |
取引件数 89 件 |
取引件数 98 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 35 件 |
取引件数 24 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 34 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 | ||||
取引件数 2 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 58 件 |
取引件数 138 件 |
取引件数 250 件 |
取引件数 512 件 |
取引件数 185 件 |
取引件数 104 件 |
取引件数 200 件 |
取引件数 163 件 |
取引件数 250 件 |
取引件数 160 件 |
取引件数 96 件 |
取引件数 147 件 |
取引件数 257 件 |
取引件数 64 件 |
取引件数 147 件 |
取引件数 91 件 |
取引件数 71 件 |
取引件数 56 件 |
取引件数 22 件 |
取引件数 55 件 |
取引件数 60 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | |||||
岡山市北区近隣での
マンション売却経験談
岡山市北区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
マンション売却のきっかけ(※売却理由)
岡山市北区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「転勤・住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
- 1転勤 30%住み替え 30%
- 2不要物件の処分 20%
- 3相続 10%
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,980万円で売却 / 50代男性
価格がどれくらいになるか?売却に価格費用がどれくらいになるか?すぐに売却できるか?売却後の不具合があった場合の対処、ちゅうかいぎょうしゃの手数料は?マンション 3,700万円で売却 / 40代女性
急な転勤だったので時期も微妙で、すぐ買い手が見つかるかとても不安でした。また購入してすぐの転居だったので、新しい土地の家賃と二重で払わないといけないかもと気が気でありませんでしたマンション 3,700万円で売却 / 40代女性
ちゃんと希望価格で売れるか不安でした。価値が下がって、購入時の価格より安く買い叩かれるのではないか、値引き交渉されるのではないかとビクビクしておりましたマンション 2,400万円で売却 / 40代女性
両親が住んでいたのですが、高齢でありそれぞれ施設に入ることになったので。 不要だと思い売却を検討しました。 もともと綺麗でして、駅近なので物件としては人気があるということでした。... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,980万円で売却 / 50代男性
価格に妥協はしない方が良い。税金についてもよく教えてもらった方が良い。売却だけでなく、賃貸との比較も必要。地場の不動産屋にも依頼した方がよい。マンション 3,700万円で売却 / 40代女性
専任契約はしない方がいいと思いますが、地方やあまりマンションが売れない地域なら仕方ないかと思います。 焦らずじっくり待つと良いかと思います!マンション 3,700万円で売却 / 40代女性
専売契約はやめた方が良い。売れなくてもあせらない。価格はすぐに下げない。が大切かと思います。売れるまで不安ですが、ゆっくり待てばきっと売れると思いますマンション 2,400万円で売却 / 40代女性
まずは何社かに見積もりをとられたほうがいいでしょう。 そして信頼できるならばお任せしてもいいかもしれません。 マンションなので色々手続きがややこしいですが、居て下さると安心ですし... 続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 岡山市北区のマンション売却・査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。岡山市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡山市北区のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岡山市北区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは岡山県岡山市北区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
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-
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- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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赤磐市一戸建て 880万円で売却 / 40代女性 / 5.0