岡山市中区の
マンション売却価格相場

2024年2月

売却価格
相場
3,400 万円
平米
単価相場
41.22 万円
平均築年数
9
平均専有面積
82

24/02月の売却価格相場

  • 岡山県
    28 万円/㎡(前月比+38.62%)
  • 岡山市中区
    41.2 万円/㎡(前月比+91.59%)
  • 岡山市中区のマンション売却数
    1 件(前月比-50.00%)
(万円/m²) (件)
前月比 +91.59%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 岡山市中区の
マンションの価格を知ろう

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岡山市中区の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

6件中の1~6件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

岡山市中区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,250万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は41.22万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

岡山市中区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
1,470 万円
2K~LDK
2,250 万円
3K~LDK
1,880 万円
4K~LDK
1,650 万円
5K以上
-

岡山市中区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
42.1 万円/㎡ ( 139.1 万円/坪 )
築5年以内
-
築10年以内
41.3 万円/㎡ ( 136.3 万円/坪 )
築15年以内
35.5 万円/㎡ ( 117.1 万円/坪 )
築20年以内
31.3 万円/㎡ ( 103.4 万円/坪 )
築25年以内
25.6 万円/㎡ ( 84.4 万円/坪 )
築30年以内
20.5 万円/㎡ ( 67.6 万円/坪 )
築31年以上
18.2 万円/㎡ ( 60.2 万円/坪 )

岡山市中区で売り出し中のマンション

現在、岡山市中区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
門田屋敷マンション 岡山市中区 門田屋敷一丁目 870万円 72.49㎡ 4DK 1981年 - 2024年03月
ピュア藤原西町 岡山市中区 藤原西町一丁目-128-1 1,580万円 70.8㎡ 2LDK 2000年 - 2024年03月
ポレスター岡山 岡山市中区 平井三丁目 1,780万円 78.3㎡ 3LDK 2001年 - 2024年03月
グランコート小橋 岡山市中区 小橋町一丁目 2,100万円 81.32㎡ 3LDK 2000年 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩4分 2024年03月
- 岡山市中区 さい90番地2 1,080万円 71.54㎡ 3LDK 1994年 - 2024年03月
グランコート小橋 岡山市中区 小橋町1丁目4-10 2,000万円 81.32㎡ 4LDK 2000年 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩4分 2024年03月
ヴァンテアン百間川公園 岡山市中区 兼基 1,250万円 72.02㎡ 3LDK 1999年 - 2024年03月
ヴァンテアン百間川公園 岡山市中区 兼基 1,870万円 72.25㎡ 3LDK 1999年 - 2024年03月
ヴァンテアン百間川公園 岡山市中区 兼基 1,999万円 72.25㎡ 3LDK 1999年 - 2024年03月
ヴァンテアン百間川公園 岡山市中区 兼基 1,999万円 72.25㎡ 3LDK 1999年 - 2024年03月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日

岡山市中区の
マンション購入希望者

次に、岡山市中区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
7
購入予算相場

1,024万円

岡山市中区で
人気のマンションの条件

岡山市中区の
マンション売却開始時期

岡山市中区の販売時期の件数を表すデータです。
岡山市中区で最も多いのは3月(35件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

岡山市中区の
マンション売却数

岡山市中区でマンション売却を検討している方向けに岡山市中区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

岡山市中区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

岡山市中区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
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  • 1
    4.5
    売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数246
      店舗外観
      売却実績数 246

      ウェーブハウスは地元岡山で1993年に創業し、岡山市内のマンション・一戸建て・土地・収益物件を専門に取り扱っております。年間売却実績130件以上の豊富な売却事例を基に、専門部署を設け、各エリアに専門のスタッフを配していますので不動産に関わる...

      所在地
      岡山県岡山市北区辰巳2-108
      最寄駅
      JR宇野線 備前西市 徒歩17分、JR山陽本線 北長瀬 徒歩19分
      売り出し中の物件数
      • マンション 76
      利用者のおすすめポイント
      • 査定額が高かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 対応が早かった

      岡山市南区マンション 700万円で売却 / 50代女性 / 4.0

      こちらからの問い合わせや依頼に対して態度が変わらず丁寧でした。細かい報・連・相で私も仕事で時間がなかなか取りにくいのですが、デジタルツールも活用して 早い対応だったから。
    • 2
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      • 売却実績数 総合部門
        No.3
        岡山県
        岡山県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      • 売却実績数 戸建て部門 エリア
        No.3
        中国・四国地方
        中国・四国地方内で3番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      売却実績数65
      店舗外観
      売却実績数 65

      不動産売却・買取などのご相談は『ハウスドゥ岡山平井』にお任せください!不動産売買に関することはもちろん、リフォーム・リノベーション、資金のご相談など、幅広いサポートでお客様のお悩みにお応えいたします。当社では、岡山市を中心に多くの不動産売買...

      所在地
      岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
      最寄駅
      岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩34分、岡電バス 川東町入口バス停 徒歩2分
      売り出し中の物件数
      • マンション 10
      • 戸建て 60
      • 土地 44

      岡山市中区マンション 2,300万円で売却 / 30代女性 / 1.0

      他の不動産屋さんにお願いしようと思っているとお伝えした時に、今まで掲載していた宣伝費を払えとは言いませんが、訴訟でもなんでも起こそうと思えば起こせるんですよ。と言われ、その数日前に... 続きを見る
    • 3
      5.0
      売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数50
        店舗外観
        売却実績数 50

        アーキ不動産には、岡山市で30有余年の歴史があります。その間、この地でずっと地域密着の営業を続けてまいりました。市内の不動産情報量と経験値の高さでは、どこにも負けないと自負しております。 ご売却や資金計画、物件購入に関することはもちろん、...

        所在地
        岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
        最寄駅
        両備バス 六枚橋バス停 徒歩1分
        売り出し中の物件数
        • マンション 19
        利用者のおすすめポイント
        • 地元に強いと感じた
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった

        岡山市中区一戸建て 1,800万円で売却 / 40代女性 / 5.0

        地元に根付いた会社で、とても親身になって話をきいてくださりました。他の全国チェーンの会社は、いかにも営業マン!という方が来て、話してる間にどんどん売却にかかる金額が増えていき、最終... 続きを見る
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数6
          店舗外観
          売却実績数 6

          岡山の不動産売却のご相談は株式会社タークス不動産にお任せください! ライフスタイルの変化による住居の住み替え、使用していない不動産や空き家・空き地をお持ちのお客様、不動産売却のご相談は当社にお任せください!ご状況に合わせて不動産売却をサポ...

          所在地
          岡山県岡山市北区富田413-4プラザビル富田204
          最寄駅
          JR大元駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 7
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            当社は、中区浜に事務所を構え、岡山市中区・東区を中心とした不動産を取り扱っております。 地域密着が特徴のハウスドゥ岡山原尾島が不動産仲介という場面で売り主様、買い主様のご要望をお聞きし、 可能な限りのご提案をさせていただきますので、岡山...

            所在地
            岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
            最寄駅
            西川原・就実駅 徒歩18分
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              所在地
              岡山県岡山市中区倉田676番地5
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
                所在地
                岡山県岡山市北区野田2丁目13−17
                最寄駅
                宇野線/大元 徒歩20分【バス】 備前野田 停歩2分
                売り出し中の物件数
                • マンション 3
                • 戸建て 24
                • 土地 17
              Scroll

              岡山市中区のマンション売却実績一覧

              絞り込み
              該当: 10 18 件
              担当企業 所在地 売却価格 土地面積
              建物/専有面積
              間取り 築年 売却時期
              ハウスドゥ岡山平井 株式会社エコプラン 岡山県岡山市中区中納言町
              サンポウ旭川マンション

              1,100

              万円台
              -
              -/-
              2LK/2LDK 1974年 2022年9月
              ハウスドゥ岡山平井 株式会社エコプラン 岡山県岡山市中区下
              エクセル東岡山

              1,400

              万円台
              -
              -/-
              2K/2DK 1995年 2022年7月
              ハウスドゥ岡山平井 株式会社エコプラン 岡山県岡山市中区兼基
              ヴァンテアン百間川公園

              1,800

              万円台
              -
              -/-
              3LK/3LDK 1999年 2022年6月
              ハウスドゥ岡山平井 株式会社エコプラン 岡山県岡山市中区下
              エクセル東岡山

              700

              万円台
              -
              -/-
              3LK/3LDK 1995年 2022年5月
              ハウスドゥ岡山平井 株式会社エコプラン 岡山県岡山市中区西川原
              グランコート岡北大橋

              1,900

              万円台
              -
              -/-
              4LK/4LDK 2002年 2022年3月
              ハウスドゥ岡山平井 株式会社エコプラン 岡山県岡山市中区兼基
              ヴァンテアン百間川公園

              1,600

              万円台
              -
              -/-
              4LK/4LDK 1999年 2022年3月
              株式会社アーキ・クリエイト 岡山県岡山市中区浜3丁目
              ビ・ウェル後楽園東

              4,200

              万円台
              -
              -/-
              3LK/3LDK 2017年 2021年12月
              ハウスドゥ岡山平井 株式会社エコプラン 岡山県岡山市中区浜
              ファミール岡山

              200

              万円台
              -
              -/-
              3LK/3LDK 1976年 2021年12月
              ハウスドゥ岡山平井 株式会社エコプラン 岡山県岡山市中区国富1丁目
              メゾン操山

              300

              万円台
              -
              -/-
              3LK/3LDK 1973年 2021年12月
              イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス 岡山県岡山市中区高屋
              アルファステイツ高屋

              2,200

              万円台
              1799㎡
              654㎡/73㎡
              3LK/3LDK 2011年 2021年10月
              本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

              岡山市中区のマンション売買履歴を
              地図で見る

              岡山市中区の
              マンション賃貸相場

              2023年

              賃貸相場
              5.38 万円
              平米単価相場
              0.12 万円
              本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

              岡山市中区近隣での
              マンション売却経験談

              岡山市中区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
              マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
              ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

              マンション売却のきっかけ(※売却理由)

              岡山市中区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
              ついで「転勤」が挙げられます。

              売却理由TOP3
              1. 1
                住み替え 75%
              2. 2
                転勤 25%

              よくある質問

              • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

                査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 岡山市中区のマンション売却・査定をご覧ください。
              • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

                マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
              • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

                住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
              • 岡山市中区で掲載されている不動産会社は何社?

                すまいステップには岡山市中区のマンション売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岡山市中区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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              STEP1 1

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              媒介契約の締結

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              査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

              STEP4 4

              不動産売買契約

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              外観写真
              売却相場 1億820万円
              所在地 東京都 世田谷区 用賀 4丁目9-18
              交通 -
              築年月 1985年02月 (築39年)
              売却相場 1,550万円
              所在地 東京都 杉並区 上高井戸 1丁目30-13
              交通 -
              築年月 2002年03月 (築22年)
              売却相場 1,680万円
              所在地 福岡県 福津市 花見が丘 1丁目
              交通 -
              築年月 2000年05月 (築23年)

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