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中区の
マンション売却価格相場

岡山市中区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の岡山市中区のマンションの売却価格の相場は1,150万円、平米単価の相場は17.73万円です。
岡山市中区の取引件数は岡山県の中で4番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,150万円（2025年7月）
平均築年数
32年
平均専有面積
64平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -31.37%

25/07月の売却価格相場

  • 岡山市中区
    18 万円/㎡（前月比-31.37%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

岡山市中区のマンション価格は1年前と比べて2.83%下落しています。

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岡山市中区で売り出し中のマンション

現在、岡山市中区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 570万円台

    マンション名メゾン操山
    所在地岡山市中区国富一丁目
    専有面積66.94㎡
    間取り3LDK
    築年1973年
    掲載日2025年08月

  • 1,180万円台

    マンション名ファミール岡山
    所在地岡山市中区浜
    専有面積77.98㎡
    間取り3LDK
    築年1976年
    掲載日2025年08月

  • 2,880万円台

    マンション名ポレスター原尾島ガーデンコート
    所在地岡山市中区原尾島一丁目-1-15
    専有面積70.61㎡
    間取り2SLDK
    築年2012年
    掲載日2025年07月

  • 1,900万円台

    マンション名リベール原尾島
    所在地岡山市中区東川原
    専有面積75.88㎡
    間取り3SLDK
    築年1996年
    掲載日2025年07月

  • 225万円台

    マンション名ビッグバーンズマンション
    所在地岡山市中区西川原
    専有面積22㎡
    間取り1R
    築年1987年
    掲載日2025年07月

  • 3,290万円台

    マンション名パークヒルズ門田屋敷
    所在地岡山市中区門田屋敷一丁目
    専有面積81.13㎡
    間取り3LDK
    築年2005年
    掲載日2025年07月

  • 2,490万円台

    マンション名サーパス後楽園
    所在地岡山市中区浜三丁目
    専有面積79.2㎡
    間取り2LDK
    築年1998年
    掲載日2025年07月

  • 2,450万円台

    マンション名グレイスステージ中納言
    所在地岡山市中区中納言町
    専有面積78.76㎡
    間取り2LDK
    築年1995年
    掲載日2025年07月

  • 1,380万円台

    マンション名ヴァンテアン百間川公園
    所在地岡山市中区兼基
    専有面積70.24㎡
    間取り3LDK
    築年1999年
    掲載日2025年07月

  • 1,240万円台

    所在地岡山市中区さい
    専有面積71.93㎡
    間取り3LDK
    築年1995年
    掲載日2025年06月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
メゾン操山岡山市中区国富一丁目570万円66.94㎡3LDK1973年-2025年08月
ファミール岡山岡山市中区浜1,180万円77.98㎡3LDK1976年-2025年08月
ポレスター原尾島ガーデンコート岡山市中区原尾島一丁目-1-152,880万円70.61㎡2SLDK2012年-2025年07月
リベール原尾島岡山市中区東川原1,900万円75.88㎡3SLDK1996年-2025年07月
ビッグバーンズマンション岡山市中区西川原225万円22㎡1R1987年-2025年07月
パークヒルズ門田屋敷岡山市中区門田屋敷一丁目3,290万円81.13㎡3LDK2005年-2025年07月
サーパス後楽園岡山市中区浜三丁目2,490万円79.2㎡2LDK1998年-2025年07月
グレイスステージ中納言岡山市中区中納言町2,450万円78.76㎡2LDK1995年-2025年07月
ヴァンテアン百間川公園岡山市中区兼基1,380万円70.24㎡3LDK1999年-2025年07月
-岡山市中区さい1,240万円71.93㎡3LDK1995年-2025年06月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月06日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

岡山市中区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,090万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.46万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

岡山市中区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
1,470万円
2K~LDK
2,090万円
3K~LDK
1,680万円
4K~LDK
1,650万円
5K以上
-

岡山市中区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
42.1万円/㎡(139.1万円/坪)
築10年以内
42.5万円/㎡(140.4万円/坪)
築15年以内
35.5万円/㎡(117.1万円/坪)
築20年以内
30.2万円/㎡(99.6万円/坪)
築25年以内
23.7万円/㎡(78.1万円/坪)
築30年以内
21.9万円/㎡(72.3万円/坪)
築31年以上
15.7万円/㎡(51.7万円/坪)

岡山市中区のマンション売却価格

岡山市中区でマンション売却を検討している方向けに岡山市中区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数14件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数5件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数45件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数22件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、岡山市中区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 岡山市中区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには岡山市中区のマンション売却が得意な不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、岡山市中区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    築年月 2011年03月 (築14年)
  • ヴァンテアン古京町
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    所在地 岡山県 岡山市中区 古京町 １
    交通 -
    築年月 1999年01月 (築26年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
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