
伊勢崎市の売却に強い
不動産会社ランキング
伊勢崎市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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不動産会社ランキング
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弊社は地元に根付いて50年以上の歴史ある会社です。伊勢崎市の特性を理解した的確なアドバイスで、お客様がお持ちの大切な不動産を売却するためのお手伝いをさせていただきます。
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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一戸建て、土地、マンション・店舗・工場・倉庫など、不動産の査定・売却・買取は当店へお任せください 高崎駅東口より徒歩約15分。LIXIL不動産ショップ トウショウレックス株式会社です。 国内最大級の不動産FCに加盟し、広範囲なエリアのご相談対応が可能となっております。 宅地建物取引士、相続診断士、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナーなどお客様の様々なニーズにお応えする体制を整えております。 不動産の売却・買取や相続のご相談など、相談無料です。 些細な事でもお気軽にお問い合わせくださいませ。
強み- 買取にも対応。即時現金化できます。
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住所 群馬県高崎市上中居町17番1 最寄り駅 JR高崎線 高崎 徒歩16分, JR八高線 高崎 徒歩16分, JR上越線 高崎 徒歩16分, 北陸新幹線 高崎 徒歩16分, JR信越本線 高崎 徒歩16分, 上越新幹線 高崎 徒歩16分, 上信電鉄上信線 高崎 徒歩16分 定休日 無 営業時間 9:00~18:00 電話番号 027-345-3100 最初に担当していた若い担当者の方が1ヶ月ほどでいつの間にか退職されていましたが、引き継いだベテランの担当者になってからすぐに売却先が決まったので、結果には満足しています。 - 住み替え相談可買取対応
当社は太田市・高崎市を中心として、群馬県内の新築戸建・中古住宅・土地・投資物件の取扱をしております。 即金での【買取】も【売却】も即日訪問査定が可能です。「きめ細かく」「スピーディーに」ララハウスを選んでいただいたすべてのお客様に、ご満足いただけるサービスをお約束いたします。☆物件情報は毎日更新しております☆☆是非ホームページもご覧下さい☆【ララハウス】で検索☆
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
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ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 簡単60秒
伊勢崎市の
不動産の価格を知ろう
伊勢崎市の不動産売却相場
この章では、伊勢崎市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、伊勢崎市の戸建ての平均売却価格は1,497万円・平米単価は6.4万円/㎡でした。
また、伊勢崎市のマンションの平均売却価格は350万円、平米単価は5.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,542万円・平米単価は2.6万円/㎡でした。
伊勢崎市の相場推移
相場の推移を確認すると、伊勢崎市の戸建て価格は1年前と比べて8.6%下落しており、マンションは24年10月と比べて75.0%下落・土地は1年前と比べて18.2%上昇しています。
国道17号(上武道路)や北関東自動車道伊勢崎ICがあり、車でのアクセスが非常に便利な街です。郊外には大型商業施設が多数立地し、買い物環境も充実。JR両毛線と東武伊勢崎線が利用でき、近隣都市へのベッドタウンとしての役割も担っています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
伊勢崎市
6.4 万円/㎡(前年比-8.57%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
伊勢崎市
5.8 万円/㎡
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
伊勢崎市
2.6 万円/㎡(前年比+18.18%)
新伊勢崎駅周辺の売却相場
新伊勢崎駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,300万円、平米単価は15.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は816万円、平米単価は11.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1,423万円、平米単価は3.7万円/㎡です。
東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅は、伊勢崎駅の隣駅。駅周辺は区画整理された閑静な住宅街が広がり、市役所や文化会館も徒歩圏内です。スーパーや飲食店も揃っており、落ち着いた住環境と生活利便性を両立しています。市の中心機能を利用しやすく、安定した暮らしを求めるファミリー層に適しています。
宮郷・連取エリアの売却相場
宮郷・連取エリアの戸建ての平均売却価格は2,500万円、平米単価は18.3万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は2,017万円、平米単価は3.9万円/㎡です。
伊勢崎市の中心市街地の南側に位置し、市内でも特に商業施設が集積するエリアです。大型のショッピングモールや家電量販店、飲食店が建ち並び、車での生活利便性は抜群。新しい住宅も多く、若いファミリー層に人気があります。活気があり、買い物に便利な環境を最優先する方に強くアピールできます。
境・東エリアの売却相場
境・東エリアの戸建ての平均売却価格は1,725万円、平米単価は14.3万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は972万円、平米単価は2万円/㎡です。
旧境町・東村のエリアで、市の東部に位置します。東武伊勢崎線「境町」駅があり、太田市や埼玉県方面へのアクセスも可能です。国道354号バイパスも開通し、交通利便性が向上。のどかな田園風景が広がる一方、生活に必要な店舗は揃っています。落ち着いた郊外での暮らしを求める方に適しています。
伊勢崎市の不動産売却実績
伊勢崎市の
マンションの取引例
以下で伊勢崎市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
下植木町 | 400万円 | 65m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
中央町 | 870万円 | 70m² | 4LDK | 31年 | 2021年 |
三光町 | 270万円 | 60m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
境百々東 | 440万円 | 45m² | 2DK | 31年 | 2020年 |
緑町 | 1,000万円 | 65m² | 2LDK | 15年 | 2020年 |
中央町 | 1,300万円 | 65m² | 3LDK | 15年 | 2020年 |
下植木町 | 490万円 | 50m² | 3LDK | 31年 | 2020年 |
平和町 | 1,800万円 | 55m² | 2LDK | 14年 | 2019年 |
下植木町 | 400万円 | 65m² | 2LDK | 31年 | 2019年 |
中央町 | 1,200万円 | 65m² | 3LDK | 15年 | 2018年 |
伊勢崎市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、伊勢崎市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に伊勢崎市では、北関東道伊勢崎インターチェンジ周辺の物流・工業施設への通勤需要や、大型商業施設が集まる市街地の利便性が、不動産価格を決める判断材料となります。提示された査定額が、こうした伊勢崎市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
伊勢崎市の売却実績が豊富か確認する
伊勢崎市は、駅周辺の再開発が進むエリアと、「スマーク伊勢崎」など大型商業施設が集まる郊外エリアとでは、車社会への適応度や生活スタイルが大きく異なります。そのため、その会社は伊勢崎市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
群馬県の市区町村から
不動産会社を探す
伊勢崎市の
物件種別から
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伊勢崎市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
伊勢崎市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
伊勢崎市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
伊勢崎市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
伊勢崎市で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 50% |
4社 | 50% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
伊勢崎市で不動産売却をした人の50%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 25% |
専任媒介契約 | 25% |
一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は?
伊勢崎市で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 500万円で売却 / 30代女性
決め手とかまだ分かるほどに至ってませんが、話しやすさとなるべくこの時は人に会いたくないので回数を減らしてくれるところが1番重要視してたところです一戸建て 3,000万円で売却 / 40代男性
査定額が高いこと担当者の親切さ、誠意さ、面倒見の良さ、人柄家に上がる時に自前のスリッパを持ってきてこちらのスリッパを使わせない木の使い方
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 500万円で売却 / 30代女性
時間があるのであれば仲介売買?不動産に売るのではなくこちらの希望額で売るのがいいと聞きました 時間に余裕があるのであればその売り方がいいのかなと思います一戸建て 3,000万円で売却 / 40代男性
不動産会社買取の場合は、直ぐに売買したいや、売れるか心配ということだと思うが、建てた家が良いものならば高く売れるので不動産会社に売るのはやめた方がいい。値段も交渉は必ずしたほうがい...続きを見る
伊勢崎市で不動産売却をした人の
売却理由
1
離婚37.5%2
相続25%3
不要物件の処分12.5%
伊勢崎市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
伊勢崎市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには伊勢崎市の不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、伊勢崎市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。