
長岡市の売却に強い
不動産会社ランキング
長岡市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
長岡市の
不動産会社ランキング
「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。
強み- 仲介だけでなく自社買取にも対応しておりスムーズなお取引が可能
- 全営業スタッフが「宅地建物取引士」有資格者
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住所 新潟県長岡市台町1丁目7番33号1階 最寄り駅 上越新幹線 長岡 徒歩3分, JR信越本線 長岡 徒歩3分 定休日 年中無休(年末年始を除く) 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0258-89-8245 こちらが値下げ連絡をすると、即ご対応してくださり、結果的に金額変更の一番早い不動産会社様に内覧希望者様が連絡をとってくれたようなので、スムーズな対応に感謝しています。- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
高頭不動産株式会社は、昭和27年の創業以来、長岡市を中心に「TRY TO DREAM 地域と共に夢に向かって挑戦する」をコンセプトとして、賃貸・売買の仲介から不動産コンサルティング、賃貸分譲マンション、宅地分譲、不動産活用、賃貸管理までトータルプロデュースする地域密着型企業として、多くのお客様をサポートさせていただいております。
強み- 創業から70年以上、地域密着型企業として取り組んで参りました。
- 経験豊富なスタッフがおりますので、安心して大切な不動産の売却が行えます。
- 自社買取を積極的に行っておりますので、ご面倒なお手続きなく速やかに不動産の売却が可能です。
住所 新潟県長岡市千歳1丁目3番25号 最寄り駅 信越本線 長岡駅 徒歩20分 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 8:30〜17:30 電話番号 0258-35-1818 - 住み替え相談可相続の相談可
フットワークの良さが持ち味です。 皆様にとって、どんな些細なことでも安心して相談できる、敷居の低い不動産会社を目指しています。ご縁を頂いたすべての方に喜んで頂けるような不動産のつなぎ手でありたいとの思いで、リンクス・プランニングという社名を付けさせて頂きました。 どんなお悩み事、厄介な問題でも、まずはお気軽にご相談ください。 皆様のお話にしっかりと耳を傾けることから私の仕事もスタートいたします。 持ち味のフットワークの軽さでお役に立てる様、がんばります!!
住所 新潟県長岡市神谷1544-1 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:00~20:00 電話番号 0258-89-6630 簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可準備中
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住所 新潟県長岡市神田町2丁目1-2 最寄り駅 長岡駅 徒歩10分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~19:00 電話番号 0120-228-815 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「いつでも誰もが気軽に来れる場所で、年中無休で不動産のことが相談できる場所をつくろうと思い「ふどうさんの相談所」をイオン長岡店3Fにオープンいたしました。 私たちの考えるお店づくりは 気軽に入れて 気軽に相談 気軽に出れる です。 このような方はぜひ一度「ふどうさんの相談所」へお越しください。 将来、土地やマイホームを買いたいと思っている方 すぐにではないが、不動産の売却を考えられている方 家づくりを考え始めた方 住宅ローンが心配な方 将来の相続が不安な方 さらに長岡市内の不動産情報も常時展示してあります。買物ついでにお気軽にご覧ください!
強み- 自社買取り致しますのでスピード売却可能です。
- 売却相談いただいた方には「不動産売却マニュアル」を進呈致します。
- 複雑な不動産の事案にも売主様ファーストで対応いたします。
住所 新潟県長岡市古正寺1丁目249-1イオン長岡店3階 最寄り駅 長岡駅 定休日 年中無休 営業時間 10:00-20:00 電話番号 0258-94-4370 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定!
- ★47都道府県、全国で実績あり!
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住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992
長岡市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、長岡市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
ダイエープロビス(株)
ダイエープロビスは長岡市を拠点に、新潟県全域で住宅や商業施設・公共施設の建設、土地開発など幅広い実績を持つ総合プロデュース企業です。昭和48年創立、地域で40年以上の信頼と成長を重ねながら、120名超のスタッフで街づくりに貢献。デザイン力や海外資材の活用にも注力し、お客様それぞれの希望に合った自由な発想や提案が魅力。不動産の相談が初めての方でも心強いパートナーとして頼れます。
住所:新潟県長岡市宝4丁目2-25
営業時間:8:30~17:30
定休日:土曜日、日曜日、祝日
交通:【バス】 1分 越後交通 宝町
長岡市の不動産売却相場
この章では、長岡市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、長岡市の戸建ての平均売却価格は2,338万円・平米単価は7.1万円/㎡でした。
また、長岡市のマンションの平均売却価格は1,900万円、平米単価は25.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,639万円・平米単価は4万円/㎡でした。
長岡市の相場推移
相場の推移を確認すると、長岡市の戸建て価格は1年前と比べて2.9%上昇しており、マンションは24年8月と比べて22.2%上昇・土地は1年前と比べて5.3%上昇しています。
上越新幹線が停車し、関越・北陸自動車道が交差する、新潟県第2の都市。長岡まつりの大花火大会は全国的に有名です。駅周辺には商業施設が集まり、利便性も高い。中越地方の経済・文化の中心として、住宅地としての人気も集めています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
長岡市
7.1 万円/㎡(前年比+2.90%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
長岡市
25.3 万円/㎡(前月比-4.17%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
長岡市
4 万円/㎡(前年比+5.26%)
宮内駅周辺の売却相場
宮内駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,790万円、平米単価は13.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は590万円、平米単価は9.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,132万円、平米単価は4.1万円/㎡です。
JR信越本線と上越線が接続する駅で、長岡駅まで1駅という利便性が魅力です。駅周辺には「原信宮内店」などのスーパーや摂田屋の醸造蔵など、新旧の施設が混在しています。関越自動車道の長岡ICにもアクセスしやすく、車での移動にも便利。長岡市中心部の利便性を享受しつつ、少し落ち着いた環境を求める層からの需要が見込めます。
川東エリア(川崎・長倉)の売却相場
川東エリア(川崎・長倉)の戸建ての平均売却価格は2,029万円、平米単価は14.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,598万円、平米単価は21.5万円/㎡、土地の平均売却価格は1,971万円、平米単価は5.5万円/㎡です。
信濃川の東側に広がる長岡市の中心市街地です。長岡駅や市役所があり、商業施設や医療機関が集積しています。特に「リバーサイド千秋」は多くの人で賑わうショッピングモールです。利便性の高さは申し分なく、職住近接を求める方や、車がなくても生活できる環境を希望する方に最適。長岡市のあらゆる機能が集約された、資産価値の高いエリアです。
川西エリア(新町・大島)の売却相場
川西エリア(新町・大島)の戸建ての平均売却価格は1,487万円、平米単価は11.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,178万円、平米単価は27.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,328万円、平米単価は5.8万円/㎡です。
信濃川の西側に位置し、川東エリアの市街地とは一線を画した落ち着いた住宅地が広がっています。関越自動車道の長岡ICに近く、車での交通アクセスは抜群です。「イオン長岡店」やロードサイド店舗が充実しており、車中心の生活を送るファミリー層にとっては非常に暮らしやすい環境です。広い敷地の物件を見つけやすいのも魅力の一つです。
長岡市の不動産売却実績
長岡市のマンション売却実績
以下で長岡市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
髙頭不動産株式会社 | 新潟県長岡市旭町2丁目 チサンマンション | 200 万円台 | - -/- | 2K/2DK | 1980年 | 2023年6月 |
髙頭不動産株式会社 | 新潟県長岡市千秋1丁目 エクセランコート千秋 | 2,600 万円台 | 4.00㎡ -/74.80㎡ | 3LK/3LDK | 2009年 | 2023年6月 |
髙頭不動産株式会社 | 新潟県長岡市長町1丁目 エステート福寿 | 2,000 万円台 | - -/98.43㎡ | 3LK/3LDK | 1988年 | 2023年6月 |
髙頭不動産株式会社 | 新潟県長岡市表町2丁目 アパガーデンコート長岡表町 | 3,500 万円台 | - -/100.29㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2023年4月 |
髙頭不動産株式会社 | 新潟県長岡市長町1丁目 ユートピアレジデンス | 1,500 万円台 | - -/70.39㎡ | 2LK/2LDK | 1991年 | 2023年2月 |
髙頭不動産株式会社 | 新潟県長岡市長町1丁目 ユートピアレジデンス長町 | 600 万円台 | - -/70.39㎡ | 3LK/3LDK | 1991年 | 2022年12月 |
髙頭不動産株式会社 | 新潟県長岡市旭町1丁目 サーパス旭町 | 1,700 万円台 | - -/72.74㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2022年11月 |
髙頭不動産株式会社 | 新潟県長岡市坂之上町3丁目 カーサ東坂之上 | 400 万円台 | - -/57.68㎡ | 3K/3DK | 1989年 | 2022年9月 |
髙頭不動産株式会社 | 新潟県長岡市本町2丁目 レクセル長岡 | 200 万円台 | - -/17.42㎡ | 1R | 1993年 | 2022年7月 |
新潟土地建物販売センター株式会社 長岡支店 | 新潟県長岡市中島 ダイアパレス大手大橋 | 1,500 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2003年 | 2022年2月 |
長岡市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、長岡市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に長岡市の場合、上越新幹線が停まる長岡駅周辺の利便性や駅東口の再開発への期待感、そして豪雪地帯ならではの消雪パイプの有無や日当たりの良し悪しなどが、地域ならではの評価ポイントとして価格に影響します。提示された査定額が、こうした長岡市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
長岡市の売却実績が豊富か確認する
長岡市は、新幹線停車駅の長岡駅を中心に商業施設が集まる市街地と、大型商業施設が近く車での生活が便利な川東エリアとでは、不動産の利便性や評価の軸が異なります。そのため、その会社は長岡市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
新潟県の市区町村から
不動産会社を探す
長岡市の
物件種別から
不動産会社を探す
長岡市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
長岡市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
長岡市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
長岡市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
長岡市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 50% |
3社 | 0% |
4社 | 50% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
長岡市で不動産売却をした人の50%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 25% |
専任媒介契約 | 25% |
一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は?
長岡市で不動産売却をした人の12.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 12.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,940万円で売却 / 30代女性
不動産の担当者が学生時代の同級生で、信頼できる相手でした。 長岡市外に住んでいたのであまり帰ることが出来なかったので信頼できる人に頼みたかったので彼にお願いしました。一戸建て 998万円で売却 / 30代女性
地域の事情に詳しい不動産担当者様であったことと、担当者様も不動産知識が豊富でさらに自宅売却経験がおありだったことが大きな決め手となりました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 998万円で売却 / 30代女性
不動産売却までの経験を経て、過去の売却実績から学ぶ「価格の相場」が、いかに大切かを学ぶことができました。不動産担当者様はその道のプロなので言うことは正しいなと改めて思いました。すべ...続きを見る一戸建て 1,940万円で売却 / 30代女性
知人から業者によっては大変と聞いてたので、地元では有名な不動産にお願いしてよかったと思っています。 また担当の方が信頼できる方だと、安心して売却を進めることができるのでいいと思いま...続きを見る
長岡市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え50%2
不要物件の処分16.66%3
転勤11.11%
長岡市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
長岡市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには長岡市の不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、長岡市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。